Последние посты
Юрист твоего друга
21 сент., 08:31
🪣 Коммунальные платежи хотят ограничить уровнем инфляцииКоммуналка - это расход, который редко растёт незаметно для семьи.Особенно когда набор услуг тот же, объём потребления примерно тот же, а итоговая сумма в квитанции снова становится выше.В Госдуму внесён законопроект № 1335443-8. Он предлагает изменить статью 157.1 Жилищного кодекса РФ и ограничить рост платы граждан за коммунальные услуги уровнем инфляции.Что предлагают?Если набор и объём коммунальных услуг не изменились, платёж не должен расти выше инфляции, заложенной в федеральный бюджет на соответствующий год.Ещё одно предложение - повышать такую плату не чаще одного раза в календарный год.Если платёж уменьшается, это ограничение не применяется. Сейчас система устроена иначе: действуют индексы и предельные индексы. Их устанавливают Правительство, регионы и муниципалитеты.На 2026
Юрист твоего друга
18 сент., 07:55
Почему тяжело признать, что ты не справляешься с долгамиДолги редко давят только цифрами. Чаще они давят стыдом.😑 Человек может месяцами делать вид, что всё под контролем: продлевать займы, занимать у знакомых, перекрывать один платёж другим, обещать себе «вот со следующего месяца разберусь».Но внутри уже давно тревога.Потому что признать: «я не справляюсь» - очень тяжело.Кажется, будто это не финансовая проблема, а личный провал. Будто ты подвёл семью, оказался слабым, не рассчитал силы, потерял уважение к себе. Из-за этого многие тянут до последнего.Не открывают письма. Не берут трубку. Не смотрят судебные приказы. Не проверяют приставов. Платят хаотично туда, где страшнее звонят.И именно так долг часто становится опаснее.Не потому что человек плохой. А потому что он слишком долго остаётся один на один со страхом.Банкротство не
Юрист твоего друга
16 сент., 07:44
🤓 «В банкротстве оставляют прожиточный минимум. А на ребёнка тоже?»В банкротстве люди часто боятся, что у них заберут всё до последнего рубля. Но реализация имущества не означает, что человек должен жить без денег.😵 Ко мне обратилась девушка и сообщила, что: она уже в банкротстве. Ей объяснили, что положен прожиточный минимум. Но вопрос остался: только на неё или на несовершеннолетнего сына тоже, ежемесячно или один раз, до конца процедуры или нет.⬇️ Юридическая реальность✉️ Прожиточный минимум положен не только должнику.Если у должника есть несовершеннолетний ребёнок на иждивении, из конкурсной массы могут исключаться деньги и на ребёнка - в размере прожиточного минимума для детей.Это не «подарок» управляющего, а минимум для нормального
Юрист твоего друга
14 сент., 08:11
🔥 Срок владения предыдущего владельца хотят учитывать при приобретательной давностиЕсть имущество, которым человек владеет много лет как своим. Дом, участок, гараж, помещение.Документы могут быть сложными, право не зарегистрировано, но фактически объект давно находится у конкретного владельца.Для таких ситуаций есть приобретательная давность.Сейчас по общему правилу нужно добросовестно, открыто и непрерывно владеть как своим: недвижимостью - 15 лет, другим имуществом - 5 лет.В Госдуму внесён законопроект № 1336443-8. Он предлагает уточнить важную вещь: новый владелец сможет прибавить к своему сроку владения время предыдущего владельца.Но не автоматически.Имущество должно было перейти по договору или в порядке универсального правопреемства. А каждый владелец в этой цепочке должен был владеть добросовестно, открыто, непрерывно и как своим.Т
Юрист твоего друга
11 сент., 07:55
✈️ Один родитель платит за ребёнка почти всё: можно ли взыскать дополнительные расходы?Иногда алименты есть, но реальных расходов на ребёнка всё равно гораздо больше.Лечение. Реабилитация. Лекарства. Посторонний уход.А иногда, вопрос жилья, если у ребёнка нет пригодного места для постоянного проживания.В таких случаях можно говорить не только об обычных алиментах, но и о дополнительных расходах на ребёнка.Но здесь важно не перепутать.🙅♂️иДополнительные расходы - это не способ просто «поделить все траты пополам».Суд смотрит, есть ли исключительные обстоятельства: болезнь, травма, необходимость ухода, особые потребности ребёнка, жилищная проблема и другие серьёзные причины.Обычные покупки, кружки, секции или бытовые расходы не всегда получится взыскать отдельно. Их суд может считать уже покрываемыми алиментами.
Юрист твоего друга
9 сент., 07:42
⚖️ Разбор обращения: «Маткапитал, прописка и угрозы опекой после развода»Часто после развода у человека не один вопрос, а целый узел: жильё, ребёнок, бывший супруг, алименты и давление родственников.Ко мне обратилась девушка с такой ситуацией:Если она после развода купит квартиру с маткапиталом, сможет ли бывший муж претендовать на долю. Ещё вопрос , могут ли её и ребёнка снять с регистрации из квартиры бывшего мужа, если другого жилья рядом нет.Отдельно можно ли лишить отца родительских прав, если он не участвует в жизни ребёнка и не платит алименты. А бывшая свекровь угрожает опекой, потому что мать не даёт видеться с внуком.Юридическая реальность:✉️ Если квартира покупается после развода, бывший муж не получает долю из-за маткапитала. Доли выделяются владельцу сертификата, детям и супругу, если брак есть на
Юрист твоего друга
7 сент., 08:16
🪙 Семейный налоговый кешбэк хотят дать и семьям с одним ребёнкомСейчас ежегодная семейная выплата работает только для семей с двумя и более детьми.По сути это возврат части НДФЛ: государство сравнивает налог по обычной ставке и налог с тех же доходов по ставке 6%, а разницу возвращает семье.🥹 Но право есть не у всех.Учитываются доходы, имущество, гражданство, возраст детей и отсутствие задолженности по алиментам.В Госдуму внесли законопроект № 1319565-8.Им предлагают убрать из закона слова «двух и более» и распространить выплату на семьи с одним ребёнком.Если проект примут, остальные условия сохранятся: родитель должен работать, платить НДФЛ, проходить по доходам и имущественным критериям. Изменения хотят запустить с 1 января 2027 года.Идея понятная. Один ребёнок - это тоже расходы: еда, одежда, школа,
Юрист твоего друга
4 сент., 07:45
🥶 Долги перед МФО: когда платить уже бессмысленно, а когда прекращать опасноВ долгах перед МФО самая опасная стратегия - платить хаотично.Сегодня продлить один займ. Завтра внести пару тысяч в другой. Потом взять новый, чтобы закрыть старый. Вроде человек платит, но общая нагрузка только растёт.И здесь важно не призывать «не платить». Важно сначала понять, что именно происходит.Если доход есть, просрочка небольшая, займов немного и реально договориться о графике, резко прекращать платежи опасно. Будут штрафы, испорченная кредитная история, звонки, судебный приказ, приставы и списания со счетов.‼️ Но бывает другая ситуация.Дохода нет. МФО много. Платежи уходят только на продления и проценты. Основной долг почти не уменьшается. Человек отдаёт последние деньги, но выбраться из нагрузки уже не может.Вот здесь
Юрист твоего друга
2 сент., 07:46
🔥 Разбор обращения: «Хочу развестись, но не могу приехать в ЗАГС»Иногда развод затягивается не из-за спора, а из-за маршрута.Мужчина обратился ко мне со следующим: уже несколько лет не может оформить развод. Общих несовершеннолетних детей нет, совместного имущества для раздела тоже. Но ЗАГС просит явиться обоим, а супруги живут в разных концах региона.Страхи клиента:✉️ «Если я не приеду лично, развод невозможен».✉️ «Через Госуслуги это тоже не получится».✉️ «Раз жена не идёт в ЗАГС, я застрял в браке».Юридическая реальность:➡️ Если у супругов нет общих несовершеннолетних детей и оба согласны на развод, обычно можно идти через ЗАГС.➡️ Но личная явка обоих на подачу заявления
Юрист твоего друга
31 авг., 08:22
✈️ 5 000 000 рублей за второго ребёнка. Это уже закон?Нет. Пока это только законопроект.В Госдуму внесён проект № 1306271-8. Им предлагают ввести новое единовременное пособие - 5 миллионов рублей при рождении второго ребёнка.Если его примут в нынешней редакции, выплату сможет получить один из родителей или лицо, его заменяющее.⬇️Но есть условия✉️ По общему правилу оба родителя на дату рождения ребёнка должны быть гражданами РФ не менее 15 лет.✉️ Исключение предусмотрено, если один из родителей умер, признан безвестно отсутствующим или объявлен умершим.✉️ При рождении мёртвого ребёнка выплата не назначается.Запустить норму предлагают с 1 января 2027 года.🔥 Важная деталь: это
Юрист твоего друга
28 авг., 07:55
🤔 Можно ли продать свою долю в квартире без согласия второго собственника?В долевой собственности часто звучит фраза: « Без моего согласия ты ничего не продашь».Юридически это не совсем так.Собственник доли вправе распоряжаться своей долей. Но если он хочет продать её постороннему человеку, у другого собственника есть преимущественное право покупки.То есть спрашивать разрешение не нужно. Но предложить купить долю на тех же условиях - нужно.Как это работает:✉️ Сначала второму собственнику направляют письменное уведомление: какая доля продаётся, по какой цене и на каких условиях. По недвижимости у него есть месяц, чтобы купить долю.✉️ Если он отказался или промолчал, долю можно продавать третьему лицу. Но цена и условия не должны быть лучше тех, которые предлагались
Юрист твоего друга
26 авг., 08:16
🚩 Разбор обращения: «Долг 600 тысяч, декрет и ипотека мужа. Можно ли банкротиться?»С одной стороны, вопрос о банкротстве звучит просто: «Долги есть, платить нечем - значит, подаём?» Но в семейной ситуации всё сложнее.В обращении девушка пишет: долгов около 600 тысяч рублей, она в отпуске по уходу за ребёнком, доходов нет, получает только пособие. При этом состоит в браке, а по ипотеке мужа является созаёмщиком.Страхи:1️⃣ «Получится ли вообще оформить банкротство?» 2️⃣ «Что будет с ипотекой?»3️⃣ «Не пострадает ли семья из-за моего долга?»⬇️Юридическая реальность✉️При долге больше 500 тысяч банкротство возможно, а иногда у человека даже возникает обязанность подать заявление,
Юрист твоего друга
24 авг., 08:01
🔈 Завещание без нотариуса: круг случаев хотят расширитьОбычно завещание ассоциируется с нотариусом.Но закон уже сейчас знает ситуации, когда человек не может нормально попасть к нотариусу, а распорядиться имуществом всё равно нужно.Для таких случаев есть завещания, приравненные к нотариально удостоверенным.В Госдуму внесён законопроект № 1298959-8. Он предлагает изменить правила оформления доверенностей и завещаний, которые удостоверяются не нотариусом, а специально указанными должностными лицами.Что хотят изменить⤵️🔘Для наследства главное - это изменения статьи 1127 ГК РФ.Если проект примут, завещание смогут удостоверять не только начальники мест лишения свободы, но и их заместители.🔘Отдельно предлагают закрепить такую возможность для
Юрист твоего друга
21 авг., 07:55
🤑 Развод есть, а имущество не поделили: что будет с квартирой, машиной и долгами?Есть частая ошибка: люди думают, что после развода всё автоматически стало «каждый при своём».На самом деле нет.Если квартира, машина, деньги или долги появились в браке, сам развод не прекращает режим общей совместной собственности.Квартира может быть оформлена на одного бывшего супруга. Машиной может пользоваться только один. Кредит может платить кто-то один. Но юридически вопрос ещё не закрыт.Пока имущество не поделено соглашением или через суд, второй супруг может заявить свои права. А если один после развода продолжает платить общий кредит или ипотеку, потом может возникнуть вопрос компенсации.😑 Что важно понимать1️⃣ Квартира, купленная в браке, обычно считается общей, даже если в ЕГРН
Юрист твоего друга
20 авг., 08:05
🎯 Разбор обращения: «Доли детям не выделили, а потом пришёл долг умершей матери»Иногда в наследстве проблема начинается не с квартиры, а с того, что взрослые вовремя не оформили права детей.В обращении ситуация такая: опекун воспитывает двух детей. Их мать была лишена родительских прав, позже умерла. При жизни она использовала маткапитал на покупку жилья, но доли детям не выделила. Опекун по совету органа опеки обратился к нотариусу, чтобы защитить доли детей. Потом выяснилось, что у умершей были долги: судебный приказ отменили, теперь пришёл иск.Страхи девушки:✉️ «Я хотела защитить детей, а получила чужой долг».✉️ «Долей так и нет, зато кредиторы уже пришли».✉️ «Непонятно, можно ли было вообще вступать в наследство».Юридическая реальность
Юрист твоего друга
18 авг., 07:51
😉 Одиноким родителем смогут признать даже при наличии второго родителя?В Госдуму внесён законопроект № 1297713-8. Им предлагают впервые закрепить в Семейном кодексе отдельное понятие «одинокий родитель».‼️ И важная деталь: речь не только о ситуации, когда второй родитель умер, неизвестен или юридически отсутствует.По проекту одиноким родителем сможет считаться тот, кто фактически сам воспитывает и содержит ребёнка, занимается его развитием и защищает его интересы, если второй родитель уклоняется от своих обязанностей.То есть формально родитель есть. Но в жизни ребёнка его может не быть годами.🚩 Почему это важно?Сейчас единого определения в Семейном кодексе нет. Из-за этого в разных сферах статус одинокого родителя понимают по-разному.Похожий подход уже применялся судами в трудовых спорах: Верховный Суд
Юрист твоего друга
14 авг., 07:56
Почему наследственные споры такие тяжёлыеНаследственные споры почти никогда не бывают только про имущество.На бумаге всё выглядит понятно: квартира, дом, счёт, машина, доля, срок, завещание, очередь наследников. Но за этим часто стоит совсем другой слой.Место в семье. Память об умершем. Старые обиды. Ощущение, что кого-то любили больше.Или наоборот, что кого-то удобно забыли.Один наследник говорит: «Я просто хочу свою долю». А другой слышит: «Ты пришёл забрать то, к чему не имел отношения».Один говорит: «Я ухаживал последние годы». А другой отвечает: «А я был ребёнком этого человека всю жизнь».И вот спор уже не только о наследстве.
Юрист твоего друга
12 авг., 07:31
🤷♂️ Разбор обращения: «Бывший муж живёт в квартире, но не платит ипотеку, коммуналку и алименты»Часто происходит так, что после развода имущество вроде бы поделили, но настоящая проблема только начинается.⬇️ В обращении Ольги ситуация такая:квартира поделена между бывшими супругами и двумя детьми. Бывший муж остался жить в квартире, но за несколько лет не платил коммунальные платежи, с апреля перестал платить ипотеку, а по алиментам накопился долг около 300 тысяч рублей. Женщина там не живёт, но вынуждена закрывать ипотеку и коммунальные долги.Страхи девушки✉️ «Я плачу за жильё, которым не пользуюсь».✉️«Он живёт в квартире, но не несёт расходы».✉️ «Можно ли забрать его долю в счёт алиментов?»
Юрист твоего друга
10 авг., 07:46
😳 Приставам хотят ограничить аресты при небольших долгахВ Госдуму внесён законопроект № 1278814-8. Он меняет правила исполнительного производства и касается ситуаций, когда долг небольшой, а ограничения по имуществу выглядят несоразмерно.Что предлагают?✉️Главная идея: долги до 10 000 рублей. По обычным денежным требованиям пристав не сможет арестовывать имущество должника или запрещать регистрационные действия с автомобилем и недвижимостью.✉️Взыскание предлагают вести прежде всего за счёт денег на счетах или периодических доходов: зарплаты, пенсии и других поступлений.Но исключения останутся.✉️Новые ограничения не должны работать по алиментам, возмещению вреда здоровью, вреда в связи со смертью кормильца, морального вреда, ущерба от
Юрист твоего друга
7 авг., 07:50
В правовом конфликте человек часто защищает не только деньгиВывод из практики:Человек часто защищает не только деньги, квартиру, долю, алименты или формальное право. Он защищает представление о себе.✉️ В разводе спор может быть не только за имущество, а за мысль: «Я не был лишним в этой семье».✉️В наследстве не только за долю, а за внутреннее: «Меня нельзя просто вычеркнуть».✉️В долговом споре не только за сумму, а за попытку сохранить лицо: «Я не мошенник, я просто не справился».✉️В споре о детях не только за график, а за право сказать: «Я важен для своего ребёнка».И здесь сухая юридическая логика начинает работать иначе.Да, суду нужны факты. Документы. Доказательства. Сроки. Правильно заявленные требования.Но юристу важно видеть не
