Последние посты
Инвестиции | Недвижимость на Бали
9 сент., 09:05
Теперь в Индонезии можно платить без иностранной карты 🇮🇩🎉Если у вас нет иностранной карты — у нас есть хорошие новости!ВТБ запустил оплату по QR-коду в Индонезии 💳Теперь клиентам ВТБ можно оплачивать покупки прямо из приложения ВТБ Онлайн через местный QRIS.Как это работает ❓ 🔵открываете ВТБ Онлайн 🔵 сканируете QRIS на кассе 🔵 подтверждаете оплату 🔵 деньги списываются с рублёвого счёта с автоматической конвертацией в рупииОтдельной комиссии за такую оплату ВТБ не берёт.А QRIS на Бали используется буквально повсюду — в кафе, во всех магазинах, на рынках и в небольших локальных заведениях.Так что если вы собираетесь на Бали и у вас только российская карта ВТБ — сохраните себе. Может пригодиться 👌Инвестиции | Недвижимость на Бали
31 авг., 06:50
Один день из жизни нашей управляющей компании 🔧Каждый день наша команда следит за тем, чтобы виллы были готовы к заезду новых гостей, проводит уборку, проверяет состояние объектов и решает десятки текущих задач.И housekeeping — это лишь одна из частей нашей большой ежедневной работы 🤍Инвестиции | Недвижимость на Бали
26 авг., 07:10
Зачем владельцу виллы на Бали управляющая компания ❓Продолжаем говорить о важности управляющей компании для вашей виллы 👀Что входит в управление виллой? 📸 Продвижение и работа с площадками Нужно правильно оформить листинг, работать с контентом, рейтингом и отзывами и постоянно следить за тем, как объект представлен на рынке.📩 Коммуникация с гостями Запросы, бронирования, подготовка к заезду, помощь во время проживания и решение возникающих вопросов.💰 Ценообразование и загрузка Мы учитываем сезонность, спрос, праздники, конкурентов и текущую загрузку, чтобы находить оптимальный баланс между ценой и загруженностью.🔑 Выезды и заезды Организовать заезд, рассказать гостям о вилле, проверить объект после выезда и подготовить его к следующему гостю.Инвестиции | Недвижимость на Бали
20 авг., 07:15
Наконец-то можем показать вам готовую четырехспальную виллу Sunrise Bliss 🤍Строительство полностью завершено, и теперь можно посмотреть, какой вилла получилась в финальном виде 🏡📍 Напомним, что проект Sunrise Bliss расположен в самом центре Чангу 😍Сама вилла — 160 м², 4 спальни, частный бассейн и сад 🌿Но одна из главных особенностей — конечно, панорамный вид на рисовые поля 🌾Стоимость виллы — $365,000 💲 Leasehold — 28 лет + приоритетное право продления.💌 Чтобы получить презентацию виллы или записаться на просмотр — напишите нам в личные сообщения @BaliBlissProperties
Инвестиции | Недвижимость на Бали
17 авг., 14:31
Сегодня Индонезия отмечает 81 год независимости! 🇮🇩17 августа — один из самых важных праздников страны. В этот день в 1945 году была провозглашена независимость Индонезии ❗️И если вы сегодня на Бали, не заметить праздник практически невозможно 😍 По всему острову — красно-белые флаги, праздничные церемонии, украшенные улицы и традиционные соревнования, которые устраивают практически в каждом районе.В городах и деревнях проходят уличные игры и конкурсы для детей и взрослых: перетягивание каната, забеги в мешках, командные эстафеты и другие традиционные развлечения 🎯🪁Одна из самых известных традиций — Panjat Pinang: участники командами пытаются забраться на высокий скользкий столб, на вершине которого их ждут призы 😊Selamat Hari Kemerdekaan Indonesia! С Днём независимости, Индонезия! ♥️
Инвестиции | Недвижимость на Бали
13 авг., 11:02
А что происходит с виллой после завершения строительства? 🤔Следующий шаг — запустить виллу в аренду и превратить готовый объект в работающий актив 💲Рассказываем, как этот процесс устроен в Bali Bliss Properties 👇1️⃣ Завершаем строительство и проверяем объектПеред передачей виллы проводим финальную проверку: убеждаемся, что все строительные и технические работы завершены и объект готов к следующему этапу.2️⃣ Подписываем договор с нашей управляющей компаниейЕсли собственник передает виллу в управление нам, мы фиксируем условия сотрудничества, формат управления, комиссию, порядок расчётов и отчетности.После этого наша rental-команда берет объект в управление.3️⃣ Проводим профессиональную фото- и видеосъёмку 📸Готовим контент, который будетИнвестиции | Недвижимость на Бали
7 авг., 10:26
Ну что, смотрим нашу четырехспальную виллу?😍Готовность 95%!! 🚀
Инвестиции | Недвижимость на Бали
6 авг., 06:59
Бали принял более 3,2 млн иностранных туристов за первое полугодие 2026 года 🇮🇩Центральное статистическое агентство Индонезии (BPS) опубликовало статистику по международному туризму за первое полугодие 2026 года. За период с января по июнь Бали посетили 3,2 млн иностранных туристов 📈Несмотря на небольшое снижение на 2,4% по сравнению с прошлым годом, остров остается главным туристическим направлением Индонезии и продолжает принимать более полумиллиона иностранных гостей ежемесячно.Откуда приезжают туристы ❓ Топ-5 стран по количеству туристов в первом полугодии 2026 года:🇦🇺 Австралия — 802 837 🇨🇳 Китай — 285 120 🇮🇳 Индия — 278 056 🇬🇧 Великобритания — 138 164 🇺🇸 США — 134 519При этом более 1 миллиона туристов прибыли еще из десятков других стран, что говорит о высокой диверсификации туристического потока.
Инвестиции | Недвижимость на Бали
29 июл., 14:50
Четырехспальная вилла Sunrise Bliss — на финишной прямой 🏡Мы уже полностью укомплектовали виллу мебелью, завершили декор и сейчас заканчиваем последние детали 😍Одно из главных преимуществ этой виллы — вид на рисовке террасы 🌾 Проект находится на границе двух зон: жёлтой, где строительство разрешено, и зелёной, где строить запрещено 🚫 Это значит, что перед виллой не появятся новые здания, а живописный вид на рисовые террасы сохранится на долгие годы 🌾💸 Стоимость виллы — $365,000.
Инвестиции | Недвижимость на Бали
23 июл., 13:20
Коллаборация Bali Bliss Properties × Milk & MaduМы всегда стараемся сделать отдых наших гостей еще комфортнее 🤍 Не только благодаря самим виллам, но и постоянно улучшая сервис 😍Именно поэтому мы рады объявить о нашей новой коллаборации с сетью кафе Milk & Madu ☕️Теперь все гости, которые проживают на наших виллах, получают скидку 10% в любом кафе сети Milk & Madu 🤩К ним приятно заглянуть на завтрак, пообедать после серфинга или просто просто придти с друзьями на ужин 🍽️Сегодня в управлении нашей компании уже более 30 вилл в Чангу, Переренане и Бераве 📍💌 Если вы планируете поездку на остров и ищете виллу для отдыха или долгосрочного проживания — узнать актуальные даты и подобрать подходящий вариант можно здесь: @BaliBlissProperties
Инвестиции | Недвижимость на Бали
20 июл., 12:23
Что происходит с рынком аренды летом 2026 ❓Есть несколько тенденций, которые мы наблюдаем летом 2026 года и которые напрямую влияют на рынок недвижимости💲 Рассказываем!1️⃣ Рост количества объектов и уровня загрузки 🌎 По данным AirDNA (крупнейшая аналитическая платформа), количество активных объектов краткосрочной аренды на Бали выросло примерно на 0,8% за год и сейчас превышает 86 тысяч объектов. При этом средняя загрузка увеличилась на 8% по сравнению с прошлым годом📊2️⃣ Гости всё чаще выбирают виллы вместо отелей Если несколько лет назад многие туристы чаще бронировали отели, сегодня всё больше путешественников выбирают отдельные виллы. Причины очевидны: больше приватности, собственный бассейн, ощущение жизни на
Инвестиции | Недвижимость на Бали
15 июл., 10:03
Update по строительству апартаментов Ocean Bliss 🌊Столительсво идет по графику и сейчас команда уже закончила важный этап работ: — монтаж инженерных систем (сантехника и кондиционирование); — внутренняя отделка и покраска стен; — установка окон и дверей. С каждым обновлением проект всё больше приобретает свой финальный вид, и до завершения остаётся всё меньше времени 💫❗️Напоминаем, что в продаже остался всего один апартамент — последний юнит на верхнем этаже с прямым видом на океан 🌊 💸 Цена — $165,000Если вы рассматриваете инвестиции в недвижимость на Бали, сейчас ещё есть возможность приобрести объект по цене до полного завершения строительства.💌 Напишите нам в личные сообщения @BaliBlissProperties слово «океан», чтобы получить презентацию проекта и актуальные условия покупки.
Инвестиции | Недвижимость на Бали
11 июл., 07:35
Уже выбираем декор для нашей четырёхспальной виллы ❤️Строительство последней виллы в проекте Sunrise Bliss полностью завершено!Сейчас мы переходим к финальному этапу — добавляем декор, текстиль и детали, которые сделают этот домом уютным местом 🏡Совсем скоро покажем вам финальный результат 💫 Напоминаем, что вилла всё ещё доступна к покупке:📌4 спальни 📌 Частный бассейн 📌 Центр Чангу 📌 Закрытый охраняемый комплекс 📌 Собственная парковка💸 Цена — $365,000.Эта вилла может стать домом для большой семьи или объектом, который приносит вам регулярный пассивный доход от аренды ❤️
Инвестиции | Недвижимость на Бали
8 июл., 11:12
7 вопросов, которые стоит задать любому застройщику перед покупкой недвижимости на Бали 👇Красивый рендер ещё не означает, что перед вами надёжный девелопер.Есть несколько вопросов, которые мы рекомендуем задать до принятия любого инвестиционного решения.1️⃣ Сколько проектов уже завершил застройщик? Можно ли их посмотреть? Самый главный показатель — не обещания, а реализованные проекты. Посетите готовые объекты, пообщайтесь с собственниками, оцените качество строительства.2️⃣ Какой срок leasehold и что будет после его окончания? Уточните срок аренды земли, условия продления и обязательно попросите, чтобы все договорённости были закреплены в договоре.3️⃣ Какая комиссия управляющей компании и что в неё входит? На Бали комиссия УК может значительноИнвестиции | Недвижимость на Бали
1 июл., 13:27
Четырехспальная вилла: путь от стройки к первым гостям 👀Сейчас наша 4-спальная вилла в Sunrise Bliss готова примерно на 90% 🎉Основные строительные работы уже завершены. Вилла полностью достроена и совсем скоро начнётся реальная жизнь: первые заезды, утренний кофе у бассейна, вечера с семьёй и друзьями 🤍Что остаётся до запуска: В ближайшие недели мы завозим оставшуюся мебель и переходим к финальному этапу — декор, текстиль и детали, которые формируют финальное ощущение пространства.Вилла доступна к покупке. 💸 Цена: $365,000💌 Для получения подробной информации по проекту напишите нам @BaliBlissProperties ☺️Инвестиции | Недвижимость на Бали
27 июн., 07:05
Берава: кому подходит район и за что здесь платит арендатор ❓Если смотреть на Бали глазами арендатора, Берава — это один из тех районов, где платят не только за объект, но и за образ жизни вокруг 📍 Эта локация для тех, кто хочет быть близко ко всему: кафе, рестораны, beach clubs, школы, спорт, coworking, привычная инфраструктура — всё рядом.Арендаторы здесь часто готовы платить выше среднего за: — возможность жить в районе, где уже сформирована вся инфраструктура — близость к пляжу и популярным lifestyle-точкам — удобство для семей с детьми — ликвидность района: здесь проще найти арендатора и проще объяснить ценуНо у Беравы есть важный нюанс: это уже не “тихий секретный район”. Здесь высокая конкуренция, плотный трафик и требовательная аудитория.Поэтому объект должен соответствовать ожиданиям арендатора:
Инвестиции | Недвижимость на Бали
24 июн., 11:10
Что происходит с рынком недвижимости бали в 2026 году? 👀За последние годы рынок сильно поменялся. И на самом деле это отличная новость для инвесторов!Ещё несколько лет назад достаточно было купить землю, построить виллу и практически гарантированно заработать 💵Сегодня рынок стал гораздо взрослее. Предложение выросло, конкуренция усилилась, и рынок показал, что не все проекты одинаково надёжны..❓ Сегодня вопрос уже не в том «Стоит ли инвестировать на Бали»? А в: Какой объект вы выбираете? В какой локации? И кому доверяете свои деньги?Именно зрелый рынок создаёт лучшие возможности для тех, кто умеет выбирать правильно 🏡А мы, со своей стороны, всегда готовы честно рассказать, какие проекты действительно имеют потенциал и какая стратегия инвестирования подойдет именно вам ❤️
