Последние посты
Светлана Чернявская | Инвестиции в недвижимость
10 сент., 16:05
Светлана Чернявская | Инвестиции в недвижимость
10 сент., 10:59
Главное правило - покупать только ту недвижимость, которую можешь осилить.Сегодня я поняла, что это не только про финансы26 этаж🏆Светлана Чернявская | Инвестиции в недвижимость
10 сент., 10:59
Светлана Чернявская | Инвестиции в недвижимость
9 сент., 14:37
Дайте себе 4 месяца. 4, не больше.До конца года осталось 4 месяца. Сделайте то, что вы откладывали, то, чего вы боитесь, то, что вы прокрастинируете.4 месяца — это не так много, но этого достаточно, чтобы кардинально поменять жизнь. Поставьте цели. Вы помните, да, что у целей должны быть три фактора:1️⃣ Время. Вы точно знаете, что 4 месяца закончатся к концу декабря.2️⃣ Цена. Вы должны понимать, что вам нужно выйти из зоны комфорта, что-то должно поменяться в вас, в вашем восприятии.3️⃣ Последствия. Чтобы к концу года вы почувствовали разницу между тем, кем вы были и кем вы стали, вы должны испытать гордость и радость за себя.Поверьте в себя. Поверьте в себя первым для того, чтобы остальные поверили вам.Светлана Чернявская | Инвестиции в недвижимость
6 сент., 15:57
Светлана Чернявская | Инвестиции в недвижимость
6 сент., 15:57
Светлана Чернявская | Инвестиции в недвижимость
6 сент., 15:57
Цена на аренду упала и не планирует подниматься…Так ли это?Записала подкаст с причинами происходящего и рекомендациями для рантье👇🏻
Светлана Чернявская | Инвестиции в недвижимость
5 сент., 10:47
Вы не спрашивали, но я расскажу👌продолжение этой историиВ моем апартаменте строители закончили ремонт, успели в срок. Скоро привезут диван и новый стол. Буду сдавать.Кто-то из вас сдавал недавно свои объекты? Как обстановка?
Светлана Чернявская | Инвестиции в недвижимость
3 сент., 16:28
Продолжим про цифровой рубль. Отвечу на самые частые вопросы:❓Есть ли хоть какая-то от него польза1. Минимизация воровства и коррупции. Например, выделило государство деньги на благоустройство. Сразу видно, куда они расходятся.2. Плюс для физлиц - сохранность. Если с банком что-то случается, вы теряете деньги и получаете только страховую сумму. А тут за ваши деньги ответственен ЦБ (он обанкротиться не может)❓А так они не видят, куда мы тратим деньги? Вроде же в истории операций есть всеЧтобы узнать движение ваших денежных страда в, нужно запрашивать информацию у банков. А с цифровым рублем все прозрачно❓Можно ли будет снимать наличные, используя его?Да, они конвертируются в обычные деньги❓Цифровой кошелек создается без моего запроса?Пока это добровольноСветлана Чернявская | Инвестиции в недвижимость
2 сент., 10:56
Первое правило хорошей жизни — называть всё своими именами. Навеяно последними консультациями.Итак, деньги не уходят, а я деньги трачу.Пока у вас деньги сами куда-то ходят, вы не управляете этим процессосом. Он как-то живёт самостоятельно. Как только вы его назвали и понимаете, что это вы тратите всё-таки деньги сами, вы можете начать работать с причиной, задавать себе вопрос:«А что со мной происходит, когда, да, я эти деньги трачу?»«А почему я их трачу? Что становится причиной? Что становится запускающим механизмом? Почему я снова и снова это делаю? Что я хочу себе обеспечить или что мне важно получить за счёт этого? Какой процесс внутри меня обеспечивается вот этой тратой денег?Что я там подтверждаю, закрываю, нейтрализую? Что вы испытываете? Может, вы тревогу испытываете за то, что они у вас вообще есть?И только тогда пойдёт процесс влияния и контроля ситуации.Какие ещеСветлана Чернявская | Инвестиции в недвижимость
31 авг., 16:30
А какие у вас цели?✔️Закрыть ипотеку. ✔️Создать подушку безопасности ✔️Приобрести квартиру побольше ✔️Дать детям квартиру, образование ✔️Начать инвестировать. ✔️Создать пассивный доход. ✔️Путешествовать. ✔️Поменять машину. ✔️Накопить на пенсию. 👌И при этом нормально жить уже сейчас.Погодите, кажется, у среднестатистического человека стоят ВСЕ ЭТИ ЦЕЛИ одновременно. Но как это осуществить? Тем более, что все из одного дохода.Приходится выбирать, ставить приоритеты. И вот тут-то и кроется основная ошибка:В этом месяце зарплата ушла в отпуск. В следующем – в ипотеку. Потом резко появились инвестиции. Через три месяца вы снова начинаете создавать подушку.И вроде движетесь согласно целям, а через год ничего толком не сдвинулось.Светлана Чернявская | Инвестиции в недвижимость
29 авг., 14:44
Ozon, Wildberries, Аэрофлот, Магнит, МТС заявили о готовности платить цифровым рублем.‼️ 👉🏻 с 1 сентября принимать цифровые рубли должны крупные торговые компании с годовой выручкой от 120 млн 👉🏻 цифровой кошелёк открывается один раз на платформе Банка России через приложение любого подключённого банка. Пользоваться им потом можно через приложения разных банковДля физ лиц вроде бы все прозрачно: ✅все операции бесплатны ✅нет лимитов по переводам ✅нет кэшбэка ✅нет % на остатокУ банков есть риски: ✔️отток денежных средств ✔️увеличение расходов для привлечения клиентовПока ввели лимит 300.000₽ для цифрового кошелька. Хотя мне кажется, что будет мало желающих класть туда большие суммы. Однако, зп чиновников, бюджетников в скором времени будут поступать именно на этот кошелек.ЗАЧЕМ ЦИФРОВОЙ РУБЛЬ ГОСУДАРСТВУ:Светлана Чернявская | Инвестиции в недвижимость
27 авг., 13:14
А вы за что?❤️ - за свободу 🔥- за стабильность
Светлана Чернявская | Инвестиции в недвижимость
26 авг., 11:18
Я сегодня на студии.Ремонт идет. Благо, строители мои - в качестве могу быть уверена. К 31 августа должны закончить🙌Начало этой истории здесь.Светлана Чернявская | Инвестиции в недвижимость
25 авг., 14:23
Я не буду говорить, что всему свое время. Если не делать, ничего не придет само.Поэтому, не откладывайте. Моя вам поддержка🙌
Светлана Чернявская | Инвестиции в недвижимость
22 авг., 15:28
Любой устойчивый, серьезный, взрослый, долговременный результат строится на том, что:- я понимаю свои реальные мотивы и цели; - я понимаю свои ограничения; - я понимаю, что будет сложно и не все сразу; - я делаюДа, смотреть нужно именно туда, куда не хочется смотреть. Но в этом и суть.
Светлана Чернявская | Инвестиции в недвижимость
21 авг., 12:25
Продолжение истории студии, где пропал диван.Начало здесьПредыстория: Я сдавала эту и еще одну студию в субаренду для посутки. В середине лета мне сообщили, что планируют съезжать. Это нормально - обычный рабочий процесс. Пока не выяснилось, что в студиях не тот диван, стол, пропал ковер и надо ПОЛНОСТЬЮ перестилать пол🫠💰суммарно необходимо вложить в ремонт 160.000₽ (Мебель 70.000₽, ремонт 50.000₽ работа и материалы 40.000₽)Я дала им время до 31 августа и своих рабочих, чтобы все переделать ЗА ИХ СЧЕТ.Со мной такое впервые, но ребята вроде адекватные, арендовали у меня долго(больше года), просто не справились с управлением.Через неделю расскажу, чем дело кончилось .
Светлана Чернявская | Инвестиции в недвижимость
19 авг., 11:10
Светлана Чернявская | Инвестиции в недвижимость
18 авг., 15:50
Не делайте так.Все люди, стремящиеся к финансовой стабильности и независимости, совершают эти две ошибки:Ошибка 1️⃣: ДУМАТЬ ЧТО ТРЕВОГА ИСЧЕЗНЕТ КОГДА ДЕНЕГ СТАНЕТ БОЛЬШЕ.❗️чем выше доход, тем выше будет уровень тревожности.Ошибка 2️⃣:КОПИТЬ ДЕНЬГИ, не убрав тревогу за них.Это приводит к 2 крайностям: 👉🏻Деньги лежат мёртвым грузом - страшно их потратить 👉🏻Они быстро улетают, т.к. ты бессознательно избавляешься от причины тревогиТак как же выбрать свой путь реализации, денег, проявлености и достижения своих целей?❓ Можно спрашивать советы у других
Светлана Чернявская | Инвестиции в недвижимость
17 авг., 16:28
Вот такая классная история, когда человек просто делал. С Яной мы будем работать (тем более, сейчас веду переговоры по двум новым объектам)А вы тоже можете записаться на сессию (тем более, что она бесплатна) и составить свою стратегию
