Последние посты
Сити Бэй
20 сент., 08:48
Программа «Мой район» стартовала в Москве в 2018 году с задачей превратить каждый район столицы в самодостаточную среду для жизни. Город перестал концентрировать ресурсы вокруг Садового кольца и начал выращивать десятки локальных центров с собственной инфраструктурой.Покровское-Стрешнево вошло в число районов, где стратегия воплощается активно и последовательно. Обновлённые набережные, парковая инфраструктура и станция МЦД «Трикотажная» в шести минутах пешком изменили восприятие территории.Сити Бэй находится в авангарде этого процесса. Курчатовская школа на 815 учеников, три детских сада, двухкилометровая набережная, рестораны и фитнес-клубы на первых этажах выстроены по принципу 15-минутного города. Когда столица планомерно децентрализуется, берег Москвы-реки с собственной школой, набережной и парком становится адресом, к которому город движется навстречу.Сити Бэй
18 сент., 11:50
Сити Бэй
17 сент., 15:42
После 2020 года рабочий день перестал привязываться к одному адресу. Сотрудники проверяют утреннюю почту из спальни, проводят видеозвонки из гостиной, спускаются на встречу в кафе на первом этаже. Офис распался на десяток точек, и большинство из них разместилось внутри дома.Сити Бэй собирает эти точки в одну систему. Гранд-лобби вмещает переговорные комнаты, лаунж-зоны для деловых встреч и кафе с видом на бульвар и набережную. Кофейни и рестораны на первых этажах корпусов работают как альтернативные рабочие пространства. Благоустроенная набережная задаёт маршрут для телефонных разговоров на ходу. Wi-Fi покрывает лобби, дворы и паркинг.Потолки 2,85 метра дают квартире объём, в котором рабочая зона свободно соседствует с жилой. Весь распределённый офис помещается на территории в 11 гектаров. Сити Бэй - идеальное место для первой собственной квартиры.Сити Бэй
15 сент., 16:32
Социологи называют это эффектом отбора средой. Люди с похожими привычками и ритмом жизни постепенно собираются рядом. Сначала пересекаются маршруты утренних пробежек вдоль реки, потом оказывается, что дети учатся в одном классе Курчатовской школы, а после — случайная встреча в гранд-лобби за кофе превращается в разговор на час. Из таких совпадений складывается круг, который никто не выстраивал специально.Сити Бэй занимает 11 гектаров. Здесь живут семьи, которые сделали схожий выбор: бульвар без машин, воркаут у дома, школа на 815 учеников в пешей доступности, кафе на первых этажах. Совпадение в выборе жилья часто означает совпадение в ценностях. Родительский чат превращается в деловой контакт, сосед по этажу становится партнёром по тренировке, дворовая дружба детей тянется до выпускного.Адрес со временем становится средой, которую невозможно приобрести отдельно от квартиры.
Сити Бэй
13 сент., 08:26
В учебном году около 170 дней. Полчаса до школы и столько же обратно складываются в час, а за год набегает 170 часов, и это полторы недели, если считать только время, когда вы не спите.В Сити Бэй школа и три детских сада стоят в границах квартала, между домами проходит пешеходный бульвар без машин. Утренний час остается вам, и потратить его вы можете в нескольких минутах от подъезда.В этот час помещается завтрак в кофейне на первом этаже, пробежка по двухкилометровой набережной, тренировка на площадке для воркаута или плавание в бассейне фитнес-центра. В выходные можно устроить пикник у воды, освоить вейксерфинг с инструктором или уйти с детьми в лесопарк Покровское-Стрешнево, где работает пляж «Покровский берег».Отдельный час появляется и у ребенка, и он может провести его в кружке или секции или побегать во дворе, покататься по бульвару, посидеть с друзьями на берегу.БольшойСити Бэй
12 сент., 09:14
Большинство москвичей ждут отпуска, чтобы вспомнить о воде. Бронируют билеты, считают дни, пакуют чемоданы. Потом возвращаются и снова ждут.В Сити Бэй набережная начинается в нескольких минутах от порога квартиры. Она работает круглый год и уже стала частью повседневного маршрута. Бюро West 8 спроектировало прибрежную зону на нескольких уровнях: беговые и велодорожки, зелёный амфитеатр с видом на реку, понтонный причал. Благоустроенная территория переходит в природный массив берега, который складывался десятилетиями.Курортное ощущение здесь живёт круглый год и не требует подготовки. Достаточно выйти из дома, спуститься к воде и позволить реке сделать то, что она умеет лучше всего – вернуть паузу посреди города.
Сити Бэй
11 сент., 16:05
Парк «Зарядье» в центре Москвы занимает около десяти гектаров. Благоустроенная территория Сити Бэй — одиннадцать. Пространство такого масштаба вмещает целый день, и вы сами решаете, начнется ли он с кофейни, воркаута или пробежки по набережной.Ландшафт проектировали бюро West 8 из Роттердама и компания Артеза, среди работ которой и парк «Зарядье». Вдоль кварталов тянется пешеходный бульвар, двухкилометровая набережная связывает дома с рекой. На территории разместились дворы с городским лесом, спортивные и детские площадки, кафе и около сотни прогулочных маршрутов.Можно пройти через весь Сити Бэй за пятнадцать минут, а можно провести целый выходной, так и не повторив ни одной тропинки.
Сити Бэй
2 сент., 12:53
Август в Сити Бэй – город у воды растёт вместе со своей инфраструктурой: школа готова, набережная открывается, жилые очереди набирают высоту.2 очередь: корпуса 1 и 2 сданы, во дворе завершается благоустройство: между корпусами разбиты разноуровневые пространства с пейзажными садами, а с крыш стилобатов открываются виды на акваторию. В третьем корпусе монолит, перегородки, фасады и кровля завершены или близки к этому. Отделка квартир и мест общего пользования выполнена почти на три четверти, инженерные системы в высокой степени готовности. Паркинг и внешние инженерные сети практически завершены. Корпус ближе всех подходит к воде, и река с панорамой города раскрывается из большинства квартир.3 очередь: монолитные работы завершены во всех секциях, стилобатах и ресторане. Внутренние стены и перегородки в большинстве корпусов близки к завершению, продолжаются остекление, облицовкаСити Бэй
1 сент., 12:06
Сегодня в Сити Бэй открылся новый корпус Курчатовской школы. Новое здание на берегу Спасского затона готово принять 815 учеников.Сильные учебные заведения часто вырастают у воды. Кембридж получил имя по мосту через реку Кэм, Оксфорд стоит у слияния Темзы и Черуэлла, кампусы Гарварда и MIT вытянулись вдоль реки Чарльз. У воды учебная жизнь выходит за пределы аудиторий: на набережные, лужайки и лодочные станции.Новый корпус Курчатовской школы построен по законам такого кампуса. Здание развёрнуто к воде: общие пространства и терраса на крыше выходят на реку, а открытый амфитеатр, повторяющий рельеф берега, служит трибуной спортивного ядра на 8 тыс. кв. м и спускается к набережной.Архитектуру школы разработало бюро McKinley Development. Первый этаж почти целиком выполнен из витражного остекления, верхние этажи слегка сдвинуты относительно друг друга, и корпус кажется парящим надСити Бэй
31 авг., 12:38
Восьмилетний ребенок – самый требовательный житель района. Ему нужно, чтобы двор начинался сразу за дверью, на набережной можно было устроить пикник, во дворе – разогнаться на самокате, а в школе выйти на крышу, откуда видна река.Урбанист Хиль Пеньялоса сформулировал простой тест на качество городской среды: отпустите ли вы в ней ребенка доехать на велосипеде до соседнего парка. Если все, что мы делаем в городе, хорошо для восьмилетнего и восьмидесятилетнего, это будет лучше для всех.Сити Бэй полносттю отвечает этому требованию. Автомобили спускаются в подземный паркинг, и дворы остаются за пешеходами. Зеленый бульвар идет вдоль всех домов и выводит к набережной длиной два километра. На территории разбит мини-лес, а дорожки для велосипедов и самокатов проложены вдоль всех кварталов. Требовательный житель получает все необходимое в шаговой доступности.Надежность бизнес-классаСити Бэй pinned a video
3 авг., 09:54
Сити Бэй
28 июл., 14:21
Июль в Сити Бэй – пятая очередь выходит на самый выразительный этап: началась облицовка фасадов клубных домов у воды.2 очередь: корпуса 1 и 2 сданы, во дворе завершается благоустройство – разноуровневые пространства с пейзажными садами и видами на акваторию с крыш стилобатов. В третьем корпусе монолит, перегородки, фасады и кровля завершены или близки к этому. Отделка квартир и мест общего пользования выполнена более чем наполовину, инженерные системы в высокой степени готовности. Паркинг и внешние инженерные сети практически завершены. Это ближайший к воде корпус очереди – из его окон виден изгиб Москвы-реки, гладь Спасского затона и силуэт центра города.3 очередь: монолит завершён по всем секциям, стилобатам, Гранд-лобби и ресторану. Внутренние стены и перегородки в большинстве корпусов близки к завершению, продолжаются остекление, облицовка фасадов и внутренняя отделка. НаружныеСити Бэй
25 июл., 17:31
Фредерик Олмстед сформулировал принцип городского леса, проектируя Центральный парк Нью-Йорка в 1857 году. Он отвергал симметричные аллеи и регулярные сады: горожанам, по его убеждению, нужна имитация дикой природы – петляющие дорожки, хаотично растущие деревья, пасторальные лужайки среди каменных фасадов. Парк должен выглядеть так, словно город построили вокруг уже существующего леса.Эта идея воплотилась во дворах квартала Норс в Сити Бэй спустя 160 лет. Более 60% территории дворов занимают растения – четырёх- и пятиметровые крупномерные деревья, гортензии, японские яблони, дубы и клёны. Гравийные дорожки вьются между ними, как лесные тропинки. Каждый сезон меняет цвет этого пространства: весной цветут японские яблони, летом распускаются гортензии, осенью дубы и клёны окрашиваются в багровые и охряные тона. Башни Норс выглядят так, будто выросли внутри уже сложившейся рощи.
Сити Бэй
24 июл., 17:28
Вертикальные металлические элементы на фасадах башен Атлантик выполняют конкретную задачу. За этим решением стоит история, которая выросла из модернизма и набрала силу в Бразилии 1930-х годов.Ле Корбюзье, консультируя проект здания Министерства образования в Рио-де-Жанейро, последовательно продвигал идею brise-soleil – солнцезащитных экранов. Задача была прагматичной: снизить нагрузку от солнца на остеклённые фасады без потери дневного света. Утилитарная деталь за десятилетия превратилась в инструмент архитектурного языка.В Атлантик алюминиевые ламели задают ритм башен и защищают квартиры от летней жары. Бюро СПИЧ рассматривало этот элемент прежде всего как функциональный инструмент, вокруг которого выстроена пластика здания. В жаркие дни квартиры за панорамными окнами сохраняют прохладу, а комнаты остаются наполненными светом.Сити Бэй
23 июл., 16:15
Городские планировщики давно зафиксировали: темп шага меняется в зависимости от среды. На узкой улице с плотным потоком человек ускоряется непроизвольно. На широкой набережной с открытым горизонтом он замедляется и начинает смотреть по сторонам.Ритм места формируют простые вещи. На него влияют ширина тротуара, близость воды, высота деревьев, расстояние до линии застройки. Когда пространство даёт воздух, тело считывает сигнал: здесь можно не спешить.В Сити Бэй набережная тянется вдоль Москвы-реки, бульвар проходит через все кварталы, а дворы спроектированы так, что в них приятно задержаться. Город остаётся рядом, но здесь замечаешь то, что обычно пролетает мимо – смену сезонов, игру света на воде, вечернее небо над Строгинским парком.Сити Бэй
22 июл., 17:14
Британский нейробиолог Семир Зеки, основатель нейроэстетики, изучал, как мозг реагирует на красоту. Оказалось, что восприятие прекрасного активирует те же зоны мозга, что отвечают за удовольствие и вознаграждение.Один из ключевых принципов нейроэстетики – группировка. Мозг человека получает удовольствие, когда ему удается разгадать загадку или из хаотично разбросанных элементов собрать цельный образ.Повторяющиеся формы дарят ощущение спокойствия. Каскадные, ступенчатые формы создают предсказуемый ритм — мозг легко считывает логику повторения и получает удовольствие от процесса распознавания.Каскадная архитектура Сити Бэй создает ритмичную композицию, которую мозг воспринимает как гармоничную. Ступенчатое снижение от 59-этажных башен Пасифик к малоэтажной застройке у реки формирует визуальный ритм, активирующий зоны удовольствия на радость жителям и гостям квартала у воды.
Сити Бэй
18 июл., 18:58
Ещё несколько лет назад фитнес-клуб в двадцати минутах от дома считался приемлемой нормой. Сегодня это расстояние всё чаще становится поводом отказаться от тренировки вообще. Дорога туда и обратно занимает столько же времени, сколько само занятие, а вечерняя усталость превращает любую логистику в лишнее усилие.В Сити Бэй фитнес-зоны находятся внутри комплекса. Тренировка здесь не требует поездки и переключения между режимами дня. Вид на воду во время занятий задаёт среду, в которую хочется возвращаться снова.Летний сезон добавляет к этому спорт под открытым небом. Вдоль воды тянутся дорожки для бега, а на территории кварталов работают зоны воркаута. Пробежка на рассвете и тренировка на площадке складываются в один маршрут – от дома к реке и обратно.Сити Бэй
16 июл., 05:38
Похоже, режиссер этого видео решил, что Сити Бэй – это декорации к новому фильму или, как минимум, Каннский фестиваль 🎬 Сотни белоснежных лодок на воде недвусмысленно намекают: перед нами новая мировая столица яхт-спорта. Мы, безусловно, ценим такой максималистский подход к нашей локации, ведь вода – это сердце проекта. Однако в жизни мы придерживаемся более элегантной и чистой эстетики. Вместо плотного трафика из катеров резидентов Сити Бэй ждут приватность зеленых дворов, изящный променад и захватывающие панорамные виды на спокойную реку. Никакого визуального шума – только гармония архитектуры и природы.Сити Бэй
11 июл., 16:05
Один из самых влиятельных американских архитекторов XX века, «звезда» модернизма и постмодерна одновременно, Филип Джонсон в 1949 году построил в Коннектикуте дом из четырёх стеклянных стен как личную резиденцию. Этот дом стал манифестом «архитектуры прозрачности» – современный человек живёт внутри мира, открытый ему со всех сторон.Джонсон убрал глухие поверхности и оставил только стекло. Горизонт, деревья, смена света вошли в интерьер как постоянная составляющая пространства. Наблюдение за миром стало ежедневной практикой.В Сити Бэй панорамное остекление составляет часть архитектурного решения каждой очереди. В Индиан и Атлантик высота окон составляет 2,35 метра при потолках 2,85 метра. Окна половины квартир в Атлантик выходит на Москву-реку. Из таких квартир берег и вода становятся частью интерьера. Выбрать видовую квартиру с панорамным остеклением:Сити Бэй
10 июл., 05:52
Закрытый двор без машин есть в каждой новостройке бизнес-класса. Разница в том, где заканчиваются его границы.В Сити Бэй дворы перетекают друг в друга, выходят на пешеходный бульвар и к набережной Москвы-реки. Благоустроенная территория здесь сопоставима по масштабу с небольшим парком. Ландшафтные архитекторы наполнили её холмами, лужайками, деревянными беседками и детскими площадками.Ребёнок катается на велосипеде по бульвару, не выезжая за пределы пешеходной территории. Он гуляет с друзьями от двора к набережной и обратно. Дочку с подружками отпускаешь на час и знаешь, что они вернутся с новыми историями.Два километра набережной, бульвар и дворы нескольких кварталов складываются в детскую географию размером с целый район.
