Последние посты
Рисованная Татьяна | Юрист для риелторов и агентств недвижимости
10 сент., 12:51
https://www.kontur-extern.ru/info/82241-rabotat_s_novymi_limitami_po_usn_i_psn Коллеги, вышли изменения в налоговом законодательстве в части применения лимита УСН без НДС в конце августа Было при превышении 15 млн за 2026 год автоматический переход на НДС с 2027 года, стало при превышении 15 млн до 20 млн остается право применения УСН без НДС 2027 годуРисованная Татьяна | Юрист для риелторов и агентств недвижимости
10 сент., 08:00изменён
Коллеги, доброго утра! Вышла новая редакция ПВК Росфинмониторинга! Новую редакцию ПВК в личный кабинет Росфинмониторинга необходимо добавить в ближайшее время! Новую версию можно купить у нас Ссылка на оплату ниже https://sbp.life-pay.ru/v1/sbp/static_url/payment/2bbbae2a-9b9a-444e-836e-4b7f71cfe187 1. Оплачиваете услугу 2. Присылаете чек и электронную почту @risovannaya 3. Получаете актуальную информациюРисованная Татьяна | Юрист для риелторов и агентств недвижимости
4 сент., 09:46
Практические примеры для услуг и риелторовФизлицо платит риелтору наличными после подписания акта: сформировать чек «приход» на услугу в момент оплаты и выдать покупателю.Физлицо переводит деньги на расчетный счет ИП: чек нужен. Для дистанционного перевода применить срок не позднее следующего рабочего дня и не позднее передачи результата услуги; если платеж проходит как интернет-расчет, чек формируется в момент расчета.Застройщик-организация платит риелтору-ИП платежным поручением: обычно ККТ не нужна как при безналичном расчете между бизнесами без предъявления средства платежа.Клиент вносит аванс за сопровождение сделки: сформировать чек на предоплату/аванс. После завершения услуги проверить необходимость чека на зачет аванса/полный расчет.Риелтор принимает деньги за другое лицо: порядок зависит от договора и статуса агента. До приема платежей настройте агентские реквизиты иРисованная Татьяна | Юрист для риелторов и агентств недвижимости
4 сент., 09:36
Семь терминов, которые надо различатьККТ: зарегистрированная в ФНС кассовая техника, которая формирует фискальные документы, записывает их в фискальный накопитель и обычно передает через ОФД.Онлайн-касса: не отдельная противоположность физической кассе, а современная ККТ, работающая с фискальными данными и, как правило, с ОФД. Корпус кассы может стоять у вас или в дата-центре.Фискальный накопитель (ФН): защищенный модуль внутри ККТ. Он подписывает и хранит фискальные данные. Это не обычная карта памяти, его нельзя очищать и использовать заново.Оператор фискальных данных (ОФД): организация, которая принимает фискальные документы от кассы и передает их в ФНС. Договор с ОФД обязателен, кроме разрешенных законом автономных режимов.Кассовая программа: интерфейс, где кассир выбирает товар, услугу, вид оплаты и формирует чек. Программа сама по себе не заменяет зарегистрированную ККТРисованная Татьяна | Юрист для риелторов и агентств недвижимости
4 сент., 07:51
Касса без паники Практическое руководство по ККТ и 54-ФЗ для первого запуска Главная мысль. Касса нужна не только для наличных. Для физического лица чек обычно формируется при любом способе оплаты: наличными, картой, через СБП, по платежной ссылке или банковским переводом. Исключение надо подтверждать нормой закона, а не названием платежа.Быстрый ответ: нужна ли вам ККТ Пройдите четыре вопроса. Если на любом этапе есть сомнение, не принимайте первый платеж до письменной проверки схемы.1. Вы организация или ИП? Самозанятый без статуса ИП, применяющий НПД, ККТ по доходам на НПД не использует, но формирует чек в приложении налогового режима.2. Вы получаете или выплачиваете деньги за товар, работу или услугу, принимаете аванс, засчитываете аванс либо возвращаете оплату? Тогда это, как правило, расчет для целей 54-ФЗ.3. Кто платит и как? С физическим лицом ККТ обычно нужна при любойРисованная Татьяна | Юрист для риелторов и агентств недвижимости
3 сент., 10:57
Рисованная Татьяна | Юрист для риелторов и агентств недвижимости
3 сент., 10:54
Рисованная Татьяна | Юрист для риелторов и агентств недвижимости
3 сент., 10:53
Рисованная Татьяна | Юрист для риелторов и агентств недвижимости
3 сент., 10:52
@olya_schukina по горячим следам с Ольгой Щукиной 💪🏻 Касса и типы платежей Чуть позже напишу статью, а пока короткое пояснение ниже ⬇️Рисованная Татьяна | Юрист для риелторов и агентств недвижимости
2 сент., 17:04
https://www.instagram.com/besedastelom?igsi=Z2F0NDh0cDkxZXJ6Моя сестра открыла студию массажа в Санкт-Петербурге 🔥 Я знаю, что вас у меня много из этого прекрасного города на Нева ❤️Рисованная Татьяна | Юрист для риелторов и агентств недвижимости
1 сент., 10:29изменён
Коллеги, вопрос на засыпку! Сколько в Москве стоит замена счетчиков? ВодаРисованная Татьяна | Юрист для риелторов и агентств недвижимости
31 авг., 15:46
https://www.cian.ru/rent/flat/333155770/Сдается квартира Москва, м. Маяковская на длительный срокРисованная Татьяна | Юрист для риелторов и агентств недвижимости
6 авг., 08:01
Рисованная Татьяна | Юрист для риелторов и агентств недвижимости
6 авг., 07:15изменён
Мне нужна ваша помощь. Последние несколько недель я работаю над идеей, которая для меня гораздо больше, чем очередной проект.Я хочу создать единый информационный портал для рынка недвижимости — место, где агентства недвижимости, риелторы и предприниматели смогут находить достоверную, актуальную и понятную информацию о ведении законной предпринимательской деятельности.Не очередной блог. Не сборник новостей. Не курс. А настоящую базу знаний, которая поможет работать спокойно, уверенно и без страха перед проверками. Моя большая цель — создать культуру права на рынке недвижимости. Я искренне верю, что чем больше предпринимателей понимают законодательство и умеют применять его в своей работе, тем сильнее, честнее и профессиональнее становится весь рынок. Вся информация на портале будет размещаться бесплатно. Я хочу, чтобы знания были доступны каждому участнику рынка, независимо отTelegramТатьяна Сергеевна Рисованнаяhttps://risovannaya.pro Рабочее время с пн-пт с 10.00 до 18.00 по МосквеРисованная Татьяна | Юрист для риелторов и агентств недвижимости
5 авг., 03:38
Рисованная Татьяна | Юрист для риелторов и агентств недвижимости
3 авг., 06:19изменён
Заказать обновленную редакцию можно следующим образом: 1. Оплатить по ссылке 2. Прислать чек @risovannaya и свою электронную почту 3. Получить ПВК ПОД/ФТ/ФРОМУ 4. Подгрузить новую редакцию в кабинет РФМРисованная Татьяна | Юрист для риелторов и агентств недвижимости
31 июл., 07:02
⚠️ Вышла новая редакция Правил внутреннего контроля по Росфинмониторингу для организаций и ИП, оказывающих посреднические услуги при совершении сделок с недвижимостью.Законодательство в сфере ПОД/ФТ продолжает меняться, а вместе с ним должны обновляться и внутренние документы компании.Если ваши Правила внутреннего контроля давно не пересматривались, сейчас самое время проверить их актуальность. Использование устаревшей редакции может стать причиной претензий со стороны контролирующих органов при проверке.Мы уже подготовили актуальную редакцию Правил внутреннего контроля, учитывающую действующие требования законодательства и последние изменения, касающиеся участников рынка недвижимости.📌 Подходит для: • агентств недвижимости; • индивидуальных предпринимателей; • организаций, оказывающих посреднические услуги при сделках с недвижимостью.Если вам необходима актуальная редакцияРисованная Татьяна | Юрист для риелторов и агентств недвижимости
17 июл., 07:09
Можно сказать, что первая половина 2026 года успешно завершена, время наслаждаться летним солнцем, нежно ласкающим обнаженные тела теплым воздухом, считать результаты и строить новые планы.2026, как и любой другой год, на практике показал все многообразие, разносторонность и антихрупкость людей, которые меня окружают, а это все вы, мои дорогие читатели - сильные, уверенные, ищущие, делающие, стремящиеся, вдохновляющие меня! Мы в этом году работаем с множеством проверок, об этом даже не хочется писать. Не хочется описывать никакие кейсы (для меня каждый раз это настолько личное), потому что для меня ваши жизни важнее кейсов и мне все еще кажется, что лучше вас самих, никто не расскажет, что было и с чем мы победили. У нас просто все в порядке, двигаемся дальше, я ищу вдохновение и решение для расширения.Недавно слушала лекции по маркетингу, подчеркнула для себя одну служащую мысль:Рисованная Татьяна | Юрист для риелторов и агентств недвижимости
16 июл., 05:31изменён
🔥 Только сегодня — скидка 50% на готовые юридические решения для вашего бизнеса.Такие предложения бывают редко.Только один день вы можете приобрести со скидкой 50%:✅ договорные базы и шаблоны документов; ✅ комплект документов для исполнения требований Роскомнадзора; ✅ комплект документов по Росфинмониторингу; ✅ другие готовые решения, которые помогают работать спокойно, законно и без лишних рисков.Если вы давно планировали привести документы в порядок или откладывали этот вопрос — сегодня самый подходящий день.Не ждите проверки или претензий контролирующих органов. Намного дешевле подготовиться заранее, чем устранять последствия.📩 Напишите мне в личные сообщения, и я помогу подобрать именно тот комплект документов, который нужен вашему бизнесу @risovannayaАкция действует только сегодня. С завтрашнего дня стоимость вернется к стандартнойРисованная Татьяна | Юрист для риелторов и агентств недвижимости
13 июл., 04:35
