Последние посты
Ильнур Ишкиев | канал
10 сент., 12:22
🦋🦋🦋 Квартира для бабочек. Такого у нас еще не было:)Вы знаете, кто такой энтомолог? Это ученый, который изучает насекомых. А еще - это человек, который может искать квартиру площадью от 200 квадратных метров совсем не потому, что что любит простор:)Именно с этого началась одна из самых удивительных сделок в практике нашей команды.К Константину Алексееву на встречу пришла красивая пара - Лидия и Роман. В процессе диалога выяснилось, что им нужна квартира от 200 «квадратов».Оказалось, что Роман Викторович Яковлев - не просто покупатель. Он ученый с мировым именем.Российский энтомолог, лепидоптеролог, доктор биологических наук. Куратор коллекции бабочек-древоточцев в энтомологическом музее Томаса Витта. Его путь, а именно интерес к животным, начался в 5 лет. Отец его всегда
Ильнур Ишкиев | канал
10 сент., 07:45изменён
Дофамин нужно не просто получать, его нужно заслуживать📲 Мы в MAX | Написать намИльнур Ишкиев | канал
9 сент., 13:22
Елена Ситникова из нашей команды побила личный рекорд - закрыла более 3,1 млн валовой выручки в августе.За 8 лет в недвижимости такого результата у нее еще не было! За месяц - 24 задатка, 4 квартиры в новостройках и 18 квартир на вторичном рынке. Офигенно!Кроме того, по итогам 11 месяцев Елена стала лучшей по валовой выручке среди всех риелторов филиала. ТОП - 1 в Тюменском филиале ЭТАЖИ23 014 799 ₽ - валовая выручка за 11 месяцев 149 сделок - это почти 14 сделок в месяцКонечно, это работа ее команды. Что удивительно, что Лена в августе при таких результатах даже успела съездить в отпуск на Алтай. Перед отъездом, в пятницу, у нее прошло 5 задатков за один день. Все они потом перешли в сделки. Пока она была в горах, ее ассистенты довели эти сделки до конца.Елена Ситникова: "Я горжусь своими ассистентами. Я горжусь системой компании, которая позволяет делать всё чётко,
Ильнур Ишкиев | канал
8 сент., 16:52
В августе команда Михаила Рябкова закрыла 9,3 млн валовой выручки. Предыдущий рекорд был 7,8 млн.Группа Михаила заняла 4-е место по филиалу - среди менеджеров, которые работают по 10 и больше лет.Сам Михаил в управлении - 2 года. Очень горжусь его путем и результатами. поговорили с ним об этом.— Миш, у вас мощный август. 9,3 млн. Откуда такая динамика? — Если честно, сам не особо верил. Думал, будет 8,8. А утром приходим - 9,3. Вау. Но мы давно к этому шли. За этим стояло много споров, боли, непринятия. Индивидуальные разговоры с каждым. Особенно - про рекламу. Говорил ребятам: надо больше вкладываться.— Поменяли подход по рекламе? — Да. В июле инвестировали феноменальное количество средств. 21 000 на одного риелтора по группе - средний показатель. Это выше, чем у многих. И это вылилось в большой поток заявок. Примерно 20 на человека. При норме по компании 13. Дальше - вопрос
Ильнур Ишкиев | канал
8 сент., 08:06
А вы где чаще покупаете книги онлайн или офлайн?📲 Мы в MAX | Написать намИльнур Ишкиев | канал
7 сент., 10:19изменён
Подвожу итоги августа по всей своей команде, а это 152 человека.Отдельно анализирую результаты всего рукава, а так же моей менеджерской группы.Большой командой в августе мы закрыли более 54 миллионов рублей. 🔵Из них 20 624 934 - это заработала моя менеджерская команда.Ближе всех к данной сумме в традиционном розыгрыше оказалась Катерина Игоревна. Она предположила, что мы заработаем 20 751 000))🔵Команда Михаила Рябкова - 9 287 767 (Ребята сделали рекорд, расскажем об этом подробнее) 🔵Команда Руслана Кулиева - 8 463 728 🔵Команда Максима Емельянова - 4 944 924 🔵Команда Владимира Алешина - 4 500 698 🔵Команда Лилии Мухаметшиной - 3 972 579 (тоже побили командный рекорд)
Ильнур Ишкиев | канал
6 сент., 14:05
Про токсичность в коллективе.В любой команде есть люди, которые делают результат. Приносят деньги, решают сложные задачи, закрывают проекты. Но иногда эти же люди создают фон, который ощущается всеми. Их манера общения, постоянное недовольство или публичные выпады постепенно разъедают атмосферу.В любой команде важно работать с негативом. Бывает, что человек вместо того, чтобы подойти и решить вопрос лично выносит его на всеобщее обозрение. Он создает вибрацию, которая мешает всем.Мои выводы:Во-первых, публичный негатив - это привычка. Человек настолько привыкает к такой модели поведения, что перестает замечать, как его воспринимают. Ему кажется, что он просто «говорит правду». Но команда чувствует напряжение, даже если никто не говорит об этом вслух.Во-вторых, негатив заразителен. Один человек, который постоянно недоволен, создает фон, который влияет на всех. Даже если он
Ильнур Ишкиев | канал
6 сент., 05:10
Команда мечты, все красивые 🤩Ильнур Ишкиев | канал
6 сент., 05:10
Ильнур Ишкиев | канал
5 сент., 14:47
«Американская трагедия» Теодора Драйзера. В основе сюжета - реальная история убийства 1906 годаМне подарил этот двухтомник Кирилл Белюшин из нашей команды. Решил почитать, хотя в начале было сопротивление - почти тысяча страниц, много персонажей, но я втянулся. И не просто втянулся, а нашел там моменты, которые зацепили глубоко.О чем эта книга Это классический роман американского писателя-реалиста Теодора Драйзера, вышедший в 1925 году и считающийся вершиной его творчества. Драйзер разворачивает историю Клайда Гриффитса - сына уличных проповедников из бедной и строго религиозной семьи. Клайд с детства мечтает вырваться из мира нищеты. Он устраивается на работу в престижный отель, знакомится с жизнью богатых, видит, как живут другие, - и внутри него загорается желание быть частью этого мира. Потом он попадает к своему дяде, владельцу фабрики, и влюбляется в работницу Роберту Олден.
Ильнур Ишкиев | канал
5 сент., 12:27
Открываем новую рубрику - «БОГАТЫЕ ПРИВЫЧКИ РИЕЛТОРОВ»😄🤑#будниИшкиевцев 📲 Мы в MAX | Написать намИльнур Ишкиев | канал
4 сент., 16:37
Боятся ипотеки чаще всего те, кто никогда ее не брал или брал один разВ голове рисуются кабала, проценты, годы выплат. А на практике - это просто другая система координат. Но через год-два-три ты смотришь на цены и понимаешь, что эта сложность превратилась в радость. Ипотека - это минимум копилка, но зачастую - инвестиция.Рассуждаем с Максимом Емельяновым именно по этой теме.#Ипотека #прокоманду📲 Мы в MAX | Написать намИльнур Ишкиев | канал
3 сент., 13:35
Про бензин.Вынужден признаться, друзья, у меня дизель. И в последние пару недель я начал замечать, что эта деталь превращается из технической характеристики в стратегическое преимущество. Потому что история с бензином - уже давно не просто про цены. Эта история про качество, про очереди, про нервы и про то, как мы начинаем менять свои привычки.На днях были в Екатеринбурге - десятикилометровые пробки. В Тюмени тоже проблема с заправками. Многие бизнесы даже перестраивают свои процесса, т.к. много нюансов выплывает в работе.Люди обсуждают это везде. В такси, в соцсетях, на кухнях. Кто где заправляется, кто в каких приложениях отслеживает. Потому что это коснулось всех. Кто-то пересел на такси, кто-то стал реже ездить, кто-то заправляется исключительно по ночам.Когда что-то становится дефицитом или неудобством, мы начинаем иначе относиться к рутине. Раньше люди могли заправиться по
Ильнур Ишкиев | канал
2 сент., 13:52
Недельная рефлексия в цифрахМного слышал и читал о пользе ведения дневника. Пока до классического дневника не дошел, но вот подводить итоги недели письменно начал. Чтобы видеть, куда уходит время, энергия, внимание.Поделюсь с вами одной записью за неделю.Главное за неделю🎧 Подкасты - 8 часов Это самая большая регулярная категория недели. Причем были дни с очень глубоким погружением: вчера только 4 часа 10 минут.🎾 Теннис - минимум 8 часов Практически один из главных физических фокусов недели: несколько двухчасовых тренировок.📚 Чтение - -4 часа Читал практически всю неделю небольшими блоками - 20, 30, 50 минут, час. Хорошая регулярность, а не разовая длинная сессия.🧘 Медитация + упражнения - около 2 часов Здесь тоже прослеживается система: в большинстве дней были короткие практики по 10–15 минут, плюс отдельные более длинные упражнения.
Ильнур Ишкиев | канал
1 сент., 13:35
Дисбаланс новостроек, о котором не говорят, а также роль риелтора в текущих реалияхЦифры, которые я увидел на днях, заставили меня сесть и пересчитать всё заново. В 2025 году в России ввели 44,6 млн м² жилья. Еще 41,3 млн м² заложили на будущее. Строится сейчас более 118 млн м². При этом продано всего около 32%. Остальные 68% - это квартиры, которые уже стоят или будут стоять, и им нужны покупатели. По оценкам, чтобы реализовать этот накопленный объем, рынку может потребоваться больше 4 лет.Что произошло с начала года После сильного декабря 2025 года, когда было продано около 3,5 млн м² по ДДУ, наступил резкий откат. Люди взяли паузу. Начали смотреть, слушать, ждать. В июне продажи начали восстанавливаться, потому что сразу несколько факторов совпало в одной точке. Ожидание сокращения семейной ипотеки подстегнуло тех, кто боялся не успеть. Нестабильность на фондовом рынке заставила
Ильнур Ишкиев | канал
1 сент., 06:35
Обнуляем доску. Будем устанавливать новые планы на новый месяц. И на самом деле значение этих смайликов намного глубже, чем может показаться. Есть в этом что-то особенное, что действительно даёт дополнительный заряд.Когда мы устанавливаем планы и видим свою работу именно в такой форме, через геймификацию, появляется ещё больше вовлечённости и желания. Поэтому это действительно работает, не знаю как, но работает точно ✅Ильнур Ишкиев | канал
1 сент., 06:35
Ильнур Ишкиев | канал
1 сент., 04:27
Доброе утро ☀️ Поздравляю всех с 1 сентября и Днём знаний📚Ильнур Ишкиев | канал
1 сент., 04:27
Ильнур Ишкиев | канал
31 авг., 12:30
Ты начинаешь жить в другой парадигме, когда делаешь гораздо больше того, что тебе говорят. Не меньше, не ровно, а именно больше. Когда это становится нормой для тебя.И вот этот момент - «сверхъестественное» - он исчезает. Ты просто втягиваешься. Твой уровень нормы смещается. То, что раньше казалось героизмом, становится обычным вторником. И качество жизни, как ни странно, растет.#Прокоманду📲 Мы в MAX | Написать нам
