Последние посты
Антон Мелешко | Юрист для бизнеса и инвесторов
22 сент., 05:27изменён
И в этом смысле мне очень откликается позиция доктора Бурдейного, что не так важен вес, как важен объём талии.У этого есть какое-то влияние на тестостерон и общий гормональный фон.Если что, вот его канал (это не реклама, просто действительно почитайте и послушайте, что он говорит).Вы ж знаете, я люблю всё доказанное. И тут классическая доказательная медицина.И, да, будьте здоровы!TelegramД-р Бурдейный | уролог-андрологД-р Алексей Бурдейный уролог-андролог, СПб Мужское здоровье: бесплодие, тестостерон, ЭД, простата, либидо, тазовая боль, вес, дизурия Собираю жалобы и назначения в понятную картину. Второе мнение: ясная логика и тактика. Запись: https://drburdeiny.ruАнтон Мелешко | Юрист для бизнеса и инвесторов
22 сент., 05:24
Антон Мелешко | Юрист для бизнеса и инвесторов
21 сент., 07:05
На практике как: кто хочет договориться, договаривается без лишнего воздействия. Ведь всякое бывает: кассовые разрывы, рисковые ситуации, подставы от партнеров, форс-мажоры и так далее.Если Вам попался незрелый контрагент, он будет врать или гаситься. Обычно такая зрелость приходит с первым банкротством, арестом имущества или хорошим трансформационным тренингом.P.S. Скрин сделал с Авито) Не является офертой 😅
Антон Мелешко | Юрист для бизнеса и инвесторов
20 сент., 16:05
Антон Мелешко | Юрист для бизнеса и инвесторов
20 сент., 16:03
25 минут, и мы на заливеМне нравится, жене нравится, детям нравится. Красота ❤️
Антон Мелешко | Юрист для бизнеса и инвесторов
16 сент., 14:30
10 октября в Москве проведём большую встречу, посвящённую недвижимостиМы собрали практиков рынка и инвесторов, чтобы в формате живого общения обсудить актуальные стратегии, изменения на рынке и вопросы, которые сегодня возникают у собственников и инвесторов.СПИКЕРЫ:⏩Антон Мелешко • юрист с 20-летним опытом, кандидат юридических наук • основатель «Мелешко Консалтинг»⏩ Виталий Потапов • Практикующий флиппер • Сооснователь крауд-платформы «НИП РФ»⏩ Виктор Зубик • Основатель и генеральный директор ООО «Смарент» • Предприниматель с 16-летним стажем⏩ Михаил Боровлянский • Эксперт по торговой недвижимости с опытом более 14 лет
Антон Мелешко | Юрист для бизнеса и инвесторов
14 сент., 20:05
4-й подряд разворот сложного дела в кассацииЭто статистика работы одного из наших ведущих юристов. 4 кассации подряд в разных делах (каждые 2-3 месяца) — везде отмена предыдущих судебных актов и возврат дела на новое рассмотрение 🔥💪На этот раз к нам обратились клиенты, кто проиграл 2 инстанции. Буквально на ровном месте с них взыскали больше 4 000 000 рублей.Это не какой-то спорный договор, не какая-то запутанная история. Реально, подрядчик не возводил то строение, за которое требовал денег.Как это часто бывает в подобных ситуациях, шансы были не более 30%.Мы никогда не отказываем клиентам из страха проиграть. Даже если дело сложное, это не значит, что за него нельзя браться.Скажу по секрету, многие юридические фирмы, особенно кто уже приобрёл вес и реноме, «в белых перчатках» опасаются попортить себе статистику.На мой взгляд, если пациент тяжело болен, ведь это не повод
Антон Мелешко | Юрист для бизнеса и инвесторов
14 сент., 08:23
Новое прочтение спустя 20 летПомню, после 8 класса летом очень проникся этой книгой, и тут она снова попала мне в руки.Тогда больше всех симпатии были к герою Константину Левину. Интересно, как это будет восприниматься спустя 20 лет?P.S. кому ещё режет глаз подпись «семейный роман»?)
Антон Мелешко | Юрист для бизнеса и инвесторов
12 сент., 07:47изменён
«С талантом ты свободен и ленив, с дураком ты всё время занят»Так говорил несравненный Михаил ЖванецкийВ равной степени относится к сотрудникам, клиентам и партнёрам. Как же хорошо, когда и те, и другие понимающие, ответственные, решительные!Есть чувство локтя, ты не тратишь лишних усилий на обсуждение проблем, просто берёшь и ищешь решения.Сопротивлялся фразе Гоголя: «Страданьями и горем определено нам добывать крупицы мудрости, не приобретаемой в книгах».В итоге, годы ушли на приобретение понимания ключевого признака целевого клиента, партнёра и некоторых сотрудников — это умение делегировать.Нужно было накопить тысячи в клиентской базе и пропустить через себя десятки сотрудников, чтобы это понять.Но это понимание и этот опыт — великая сила. Уметь говорить «нет» больше, чем «да» — это такая ценность, которую ты не купишь ни за какие деньги.
Антон Мелешко | Юрист для бизнеса и инвесторов
11 сент., 18:02изменён
Конференция в Москве 10.1010 октября, в субботу (поэтому «10.10») в Москве организовываем с командой конференцию по случаю запуска платформы по проверкам недвижимости.Состав спикеров будет сочным. Скоро расскажуВас ждут: • 2 нетворкинга • более 80 участников • кофе-брейк • интерактив • розыгрыш • чат с участниками встречи и материалы встречиВ VIP входит дополнительно: • отдельный обед со спикерами • первые рядыДля предзаписи по самым низким ценам пишите @meleshko_consulting_partner
Антон Мелешко | Юрист для бизнеса и инвесторов
9 сент., 05:01
Отслеживание изменений в ПЗЗ Вашего участкаОпросы (интервью) клиентов — великая силаНе знаю, почему я их давно не делал?Теперь провожу регулярно, несколько штук в неделю. На одном из зумов клиент попросил сделать сервис на нашей платформе по проверке недвижимости, который автоматически отслеживает изменения в градостроительной документации. Если вдруг ПЗЗ будут меняться, точнее, если у властей появятся планы по их изменению — Вы узнаете об этом не внезапно, а сильно заранее.Мы сделали такую штучку, теперь клиенту будут приходить уведомления по ВСЕМ его участкам.Оказывается, это много кого беспокоит.Поставьте 🔥, если для Ваших участков это тоже важно.А что бы ещё Вам хотелось? Какой ещё сервис сделать? Напишите в комментариях 👇
Антон Мелешко | Юрист для бизнеса и инвесторов
8 сент., 09:37
Мест нет, приходится стоять
Антон Мелешко | Юрист для бизнеса и инвесторов
6 сент., 17:23
Бизнес-завтрак в Москве совместно с Михаилом Боровлянским Когда: 8 сентября, начало регистрации в 10 утра, начало мероприятия в 10.30 Где: гостиница V Hotel Tverskaya Темы завтрака: 👉 От меня: 1️⃣ Как оформить (структурировать) инвестпроект, чтобы онTelegramМихаил Боровлянский | Про недвижимостьПодбираю и управляю помещениями инвесторов. Провожу обучение по коммерческой недвижимости. Создаю честный рынок. Играю со стороны инвестора, а не застройщика. YouTube: https://www.youtube.com/@mihailborovlanski Предложения/консультация: @mborovlyanАнтон Мелешко | Юрист для бизнеса и инвесторов
4 сент., 13:37
➕113 000 000 рублей благодаря хорошей проверкеВ конце поста увидите название выбранного форматаВ чём драматургия? У клиента в административном здании ⚠️ очень много студий. Хочет сделать ещё. Но нет попадания в разрешённое использование земли: ни гостиниц, ни рекреации, ни МКД, ни чего-то такого, что бы попадало в студии. Любая проверка скажет, что это реконструкция, и это закончится или блокировкой работы здания, или дорогущим ремонтом, чтобы привести здание в соответствие назначению земли.Цель: +1 этаж узаконить назначение здания (студии) добавить разрешённое использование землиКак решили задачу:✅ Подсказали, как поменять назначение земли и здания, чтобы при выручке от проекта в 660 000 000 рублей можно было продать за 1 год и не платить НДС. Легально, никакого дробления, схем и так далее. Но цель была не в уходе от налогов, это просто такой приятный бонус в 113 000 000
Антон Мелешко | Юрист для бизнеса и инвесторов
3 сент., 16:16изменён
⚠️ Официальный запуск. Юридические проверки недвижимости 2.0 💥Итак, коллеги, в июле я писал про новый подход в проверках недвижимости, которыми мы занимаемся давно, очень основательно и эффективно, с кучей классных кейсов.Что в них изменилось?Для наших юристов мы разработали IT-комплекс, платформу, которая сильно улучшает их работу.👉 По многим участкам проверки информация собирается в разы быстрее и обширнее. Каждая новая проверка добавляет источник информации, новую практику, новые подходы. Платформа самообучаемая.Если раньше все проверки делались вручную, то теперь многие участки автоматизированы. Это не про удешевление и т.д. Это про повышенную эффективность и скорость. У человека есть смекалка, ум, но есть человеческий фактор. Устал, забыл, заболел и т.д. Платформа снижает влияние этого фактора.Все тесты уже прошли, и мы принимаем заявки на проверки.Вот новый сайт по
Антон Мелешко | Юрист для бизнеса и инвесторов
3 сент., 08:43
Бизнес-завтрак в Москве совместно с Михаилом Боровлянским Когда: 8 сентября, начало регистрации в 10 утра, начало мероприятия в 10.30 Где: гостиница V Hotel Tverskaya Темы завтрака: 👉 От меня: 1️⃣ Как оформить (структурировать) инвестпроект, чтобы онmeleshko.orgБизнес-завтрак с Антоном Мелешко и Михаилом Боровлянским8 сентября, 10:00, Москва, Малый Палашёвский переулок, 5 (V Hotel Tverskaya)Антон Мелешко | Юрист для бизнеса и инвесторов
2 сент., 11:33изменён
Бизнес-завтрак в Москве совместно с Михаилом БоровлянскимКогда: 8 сентября, начало регистрации в 10 утра, начало мероприятия в 10.30 Где: гостиница V Hotel TverskayaТемы завтрака:👉 От меня:1️⃣ Как оформить (структурировать) инвестпроект, чтобы он остался прибыльным и чтобы не сесть. ⚠️ Начиная с 2026 года главное конкурентное преимущество инвестпроекта — это структурирование. На примере громких дефолтов я расскажу, почему.А ещё посмотрим на вопрос защиты активов, если инвестпроект ушёл в минус.2️⃣ Форматы инвестирования без НДС. Да-да, они ещё существуют. И это не только флипинг.3️⃣ Как увеличить ликвидность объектов через проверку недвижимости. Разбор кейсов👉 Михаил расскажет:
Антон Мелешко | Юрист для бизнеса и инвесторов
2 сент., 07:35изменён
👇 ❗️Коллеги, кто в Москве Напишите нам на @meleshko_consulting_partner, кто хочет посетить бизнес-завтрак. Можем организовать на пару с Михаилом БоровлянскимАнтон Мелешко | Юрист для бизнеса и инвесторов
30 авг., 13:34
Имение Пушкиных, МихайловскоеТакая красота. Как там стихи не писать?
Антон Мелешко | Юрист для бизнеса и инвесторов
29 авг., 10:33
Интересный отельКак будто, наш турист сыт обычными местами, и там, где есть концепция, а не просто номера, всегда аншлаг
