Последние посты
НКА
10 сент., 15:46
🌍 Руководство НКА приняло участие в XII Международной конференции ESDI Сегодня в Бишкеке прошла XII Международная конференция Евразийской инициативы по созданию инфраструктуры пространственных данных, посвященная цифровым двойникам территорий и интеллектуальным геоэкосистемам. Форум объединил экспертов в области геодезии, картографии и цифрового развития из Беларуси, Южной Кореи, Кыргызстана, Азербайджана, Узбекистана и Таджикистана. 💻 От НКА в формате видеосвязи в мероприятии приняли участие генеральный директор Виктория Красовская и начальник управления ГИС Марина Литреева 🎤 Марина Литреева выступила с докладом о пространственном планировании безбарьерной среды. Она рассказала о развитии Национального геопортала и возможностях публичной кадастровой карты Беларуси в рамках программы «Общество равных возможностей». На тематических сессиях и круглом столе также обсудили вопросы: -транс
НКА
7 сент., 15:40
🗺 Продолжаем знакомство с топонимами Беларуси — на очереди буква «У»!Она встречается в названиях 260 населённых пунктов — около 1% от общего количества. Больше всего их в Витебской области — 80, а среди районов лидирует Браславский: здесь 10 таких населённых пунктов🏘 На «У» начинаются город Узда, 3 городских посёлка, 17 агрогородков, 13 посёлков, 218 деревень и 8 хуторов. Самые распространённые названия: • Углы — 17 • Устье — 10 • Усохи — 7 • Ульяновка — 6 • Уборок — 5🔎 Углы обычно связаны с расположением поселения на изгибе реки или у границы леса. Устье указывает на место впадения одной реки в другую. Уборок — буквально «у бора». А Ульяновка — типичный советский топоним, связанный с фамилией Ленина🏙 Узда — единственный город Беларуси на «У». Её название происходит от реки Узды (ныне Уздянки), притока Уссы, и, вероятно, означает «приток Усы». Первое упоминание места
НКА
4 сент., 15:04
🔥 В Минске обсуждают цифровизацию недвижимости и искусственный интеллект!Сегодня, 4 сентября 2026 года, в Minsk Marriott Hotel прошла масштабная практическая конференция «Ключевые вопросы цифровизации рынка риэлтерских услуг», организованная компанией «Образовательные технологии ВЕДА».Мероприятие объединило руководителей риэлтерских агентств, представителей госорганов, банков и IT-сферы. Одним из главных участников стало Национальное кадастровое агентство (НКА) во главе с генеральным директором Викторией Красовской.🚀 Главный инсайт: ИИ на службе у оценщиков и риэлтеров В центре внимания деловой программы оказался доклад начальника управления оценки НКА Вероники Соловьевой на тему «Аспекты использования ИИ в оценке недвижимости: от «сырых» данных к продукту».Спикер разложила по полочкам:Как искусственный интеллект обрабатывает огромные массивы данных о недвижимости.Как «сыра
НКА
3 сент., 12:42
Почему меняются ретроспективные данные о сделках?В наших ежемесячных постах о количестве сделок с квартирами вы могли замечать, что итоговые цифры за прошедшие периоды иногда корректируются. Эта особенность связана с процедурой государственной регистрации сделок купли-продажи.Основные причины:📍 Заявительный принцип регистрации. Государственная регистрация производится на основании заявления заинтересованного лица. Сам факт подписания договора не означает, что сведения должны отобразиться в регистре недвижимости: для перехода права собственности требуется его обязательная регистрация. Она в среднем занимает до 5 рабочих дней (в отдельных случаях возможно до месяца).ℹ️ с июня 2025 года на государственную регистрацию недвижимости отводится срок до 6 месяцев с момента возникновения оснований для ее проведения (Закон Республики Беларусь от 5 декабря 2024 г. № 44-З).📍 ПриобретениеНКА
2 сент., 12:19
🔥Активность рынка квартир – итоги августа📍 В августе в Минске зарегистрировано 959 сделок с квартирами. Это ниже июльского (1124) и июньского показателя (1216). Часть сделок традиционно дорегистрируется в сентябре и итоговое значение за август вырастет.Динамику сделок и актуальные цены в разрезе микрорайонов Минска можно посмотреть тут в разделе "Бесплатная аналитика".Среди областных центров динамика в августе сложилась неоднородно.В Витебске зафиксирован рост второй месяц подряд: 224 сделки против 216 в июле и 191 в июне.В Гомеле активность также сохраняется на высоком уровне: 214 сделок (в июле – 233).В Гродно после пикового июля (281) количество сделок снизилось до 226. С отрывом от Витебска в 2 сделки это по-прежнему самый высокий показатель среди областных центров.В Бресте и Могилеве отмечено снижение к предыдущим летним месяцам.Программа кредитования под 1%,
НКА
1 сент., 12:00
🏦Офисная недвижимость: активность растет, цены стабильны📈 Сделок стало большеВ 1-2 кварталах активность на рынке офисной недвижимости превысила 100 сделок в квартал, что выше показателей за аналогичные периоды прошлого года.💰 Цены сделок без существенных измененийВ большинстве классов офисов цены сделок остаются стабильными. Исключение – офисы класса D, расположенные на первых этажах жилых многоквартирных домов. В этом сегменте отмечен рост цен. Такая динамика во многом связана со смешанным характером использования этих объектов. Они могут функционировать не только как офисы, но и использоваться для других целей, что расширяет круг потенциальных покупателей.🏪 Какие офисы пользовались спросом?Как и в прошлые периоды сделки чаще совершались с офисами класса C. Они же преобладали в предложениях продажи. Почти 40% сделок пришлось на офисы площадью до 50 кв.м. Такая динамика
НКА
28 авг., 13:37
Коммерческая недвижимость Минска: итоги 1 полугодия 2026Ситуация на рынке сложилась неоднородно по сегментам, но в целом сохраняла устойчивость.📊 476 сделок всего за полгода: 225 – офисы 200 – торговля 51 – склады и производство💰 102,3 млн USD вложено в коммерческую недвижимость. Для сравнения: на рынке квартир – 689,8 млн USD💼 Структура рынка: офисный сегмент лидирует как по количеству сделок (225), так и по денежному объему (40% от общего)📈 Цены сделок с офисами остаются относительно стабильными. В сегменте торговой недвижимости – поступательное увеличение🏙️ Офисы и торговые помещения на первых этажах жилых домов в новых микрорайонах движутся по собственной траектории: наблюдается устойчивый рост цен🏭 Склады и производство: арендные ставки растут быстрее цен сделокСамая дорогая сделка полугодия: производственное помещение площадью 5,7 тыс. кв.м на улице Короля
НКА
27 авг., 14:10
🇧🇾 Беларусь на букву «Т»: от Турова до Тихой улицыПродолжаем нашу топонимическую подборку. На этот раз — буква «Т», с которой начинаются 627 населённых пунктов📍 Больше всего их в Витебской области — 147, Гродненской — 139, Минской — 135. Единственный район страны на «Т» — Толочинский Чаще всего встречаются названия Терешки и Татарщина — по 6 раз. Также популярны Тадулино, Теляки, Тартак и Тарасовичи 🔎 За названиями стоят самые разные истории: Терешки связывают с именем Терентий, Татарщина — с поселениями татар, Теляки — с именем или фамилией Теляк, а Тартак происходит от польского tartak — «лесопилка» 🏛 На «Т» начинаются и два города Беларуси — Туров и Толочин. Туров — один из древнейших городов страны, впервые упомянутый в 980 году. Толочин известен как исторический торговый центр и родина художника Михаила Савицкого⛪️ Особое место занимают Троицкие храмы. Среди них —
НКА
20 авг., 13:35изменён
Кадастровая стоимость земель общественно-деловой зоны: новые данные 🏢📊По состоянию на 11 августа 2026 г. в регистр стоимости внесена кадастровая стоимость ДЛЯ ВСЕЙ СТРАНЫ 🇧🇾Некоторые факты завершенной оценки 👇🏙️ Города и посёлки городского типа: • Лидером по стоимости земель остаётся Минск 👑 • Средняя кадастровая стоимость в столице составляет 731,65 BYN/кв.м 📐 • Самая дорогая оценочная зона — 1618,44 BYN/кв.м 💰 • В топ-10 также вошли: Гомель, Брест, Гродно, Солигорск, Витебск, Могилев, Заславль, Фаниполь и Дзержинск 📈🏡 Сельские населённые пункты: • Лидирует Минский район 🌲 • Средняя кадастровая стоимость здесь составляет 50,70 BYN/кв.м 💵 • Самая дорогая зона — 274,13 BYN/кв.м 🔝 • В топ-10 также вошли: Смолевичский, Дзержинский, Гомельский, Витебский, Брестский, Логойский, Пуховичский, Воложинский и Молодечненский 🌿🚨 Напоминаем: кадастровая стоимость вступает вnca.byПорядок обжалования кадастровой стоимостиНациональное Кадастровое АгентствоНКА
18 авг., 14:17
🇧🇾 Беларусь на букву «С»: 2 229 населённых пунктовБуква «С» — третья по популярности в названиях населённых пунктов Беларуси. Всего их 2 229: 13 городов, 7 городских посёлков, 139 агрогородков, 87 посёлков, 1 917 деревень и 65 хуторов 🗺Больше всего — в Витебской области (621), а район-лидер — Браславский: сразу 46 населённых пунктов на «С»Самые частые названия — Слобода (74), Слободка (49), Селище (43), Селец (28) и Старина (27) 🌳А есть и совсем необычные: 🏝 Сахалин под Слуцком — когда-то самый удалённый посёлок, куда сельчане ехали буквально «в ссылку» 🥞 Сластены — по одной из версий, здесь гостей угощали особенно щедро, в том числе сладкими блинами 🌿 Саска Липка — название связано с имением Сачкевичей-ЛипницкихНа «С» начинаются и 13 городов: Слуцк, Солигорск, Светлогорск, Слоним, Сморгонь, Столбцы, Смолевичи, Старые Дороги, Столин, Свислочь, Сенно, Славгород и другие.
НКА
17 авг., 11:13
Стоимость жилья в микрорайонах Бреста: Центр лидируетБрест уверенно удерживает первое место по средней стоимости квадратного метра среди всех областных центров Беларуси. По итогам 2 квартала средняя цена квартир в городе составила 3 820 BYN/м² (+8% к 1 кварталу).📊 Цены квартир · 1-комнатные – 4 150 BYN/м² · 2-комнатные – 3 800 BYN/м² · 3-комнатные – 3 340 BYN/м²📍 Самые дорогие микрорайоны города · Центр – 4 105 BYN/м² · Вулька – 4 055 BYN/м²📈 Активность рынка За 2 квартал в Бресте зарегистрировано 569 сделок (+7% к 1 кварталу). Общий объем проданной недвижимости – 29,8 тыс. м² на сумму 107,7 млн BYN.🔍Как узнать стоимость своей квартиры? Национальное кадастровое агентство расширило сервис автоматической оценки на все областные центры. Аналитический отчет о рыночной стоимости квартиры можно получить бесплатно на портале analytics.nca.by. Достаточно указать адрес и основные
НКА
11 авг., 14:27
Что скрывается за адресом?Национальная библиотека , торговый центр «Столица» , Вокзал , «Комаровка» , Цирк и многие другие объекты имеют конкретные адреса. Однако маршрут к ним, поиск по навигационным и картографическим сервисам пользователи строят посредством названий, имен собственных этих локаций .Точка интереса (или POI от английского Point of Interest) — это конкретный объект на карте, который имеет полезное или интересное для населения и организаций значение. Теперь такие точки появились в реестре адресов Республики Беларусь 🇧🇾. В период с мая по июль 2026 г. НКА дополнило адреса точками интереса в отношении отдельных категорий объектов на территорию всей страны. В этот список вошли: Исполнительные комитеты 🏛️ Автозаправочные станции ⛽ Отделения почтовой связи ✉️ Общежития 🏢Данные были внесены на основании официальных сведений земельного кадастра 📜. Для более чем 4 000
НКА
10 авг., 13:49
Завершён первый этап работ по наполнению единого реестра административно-территориальных и территориальных единиц Беларуси (Реестр АТЕ и ТЕ) границами особо охраняемых природных территорий (ООПТ).🗺 В Брестской, Гомельской и Могилёвской областях проведена картографическая экспертиза материалов по 160 ООПТ.📍 В реестр внесены все 160 границ: • 76 установлены впервые; • 84 актуализированы.🤝 Работы выполнены совместно с местными исполнительными и распорядительными органами.🌱 Актуальные границы ООПТ важны для определения правового режима использования земель и недвижимости, регулирования хозяйственной деятельности, а также сохранения и восстановления ценных природных комплексов.🔎 НКА продолжает работу по повышению полноты и актуальности сведений об ООПТ. В 2025 году актуализированы их наименования и категории по всей Беларуси, а в 2026 году особое внимание уделено геоданным —
НКА
7 авг., 13:14
🌍 Адресная система Беларуси: от «А» до «Я». В центре внимания — буква «Р»!🇧🇾 Продолжаем путешествие по адресной системе Беларуси! Сегодня — буква «Р», с которой начинаются 944 населённых пункта. Больше всего их находится в Витебской области📍🏡 Самые популярные названия: ⚒️ Рудня — 45; 🚩 Рубеж — 14; 🌱 Репище и Русаки — по 13 🎣 Рыбаки и Речки — по 10 Эти названия отражают историю и традиционные занятия жителей: добычу железной руды, земледелие, рыболовство и расположение поселений у границ или рек🌊 На букву «Р» в Беларуси начинаются всего два города — Речица и Рогачёв. Речица известна своей многовековой историей и нефтедобычей, а Рогачёв давно стал гастрономическим символом страны благодаря знаменитой сгущёнке 🥛🏰 Среди посёлков городского типа особенно выделяются Ружаны — бывшая резиденция рода Сапегов. Дворцовый комплекс XVIII века считается одной из самых известных
НКА
3 авг., 14:00
⚡Активность рынка квартир – итоги июля📍 В июле в Минске зарегистрировано 1010 сделок с квартирами. Это ниже июньского показателя, но часть сделок дорегистрируется в августе (заявительный принцип регистрации). С учетом этого фактора реальное значение июля окажется ближе к среднестатистическому значению последних месяцев.🏆 Среди областных центров в лидерах по количеству сделок традиционно Гродно. При этом в Гродно и Бресте – снижение активности, в Витебске и Гомеле – стабильность. В Могилеве самое заметное снижение за месяц – с 138 до 108 сделок. Ситуацию в областных центрах можно сравнить на диаграмме 👆ℹ️ в расчёте учтены сделки, где продана целая квартира (1/1) в многоквартирном доме. Сделки с долями в праве собственности (1/2, 1/4 и др.) не учитывались.Данные представлены на 3 августа
НКА
31 июл., 13:32
⚡Рынок квартир в областных центрах Беларуси: итоги 2 кварталаСуммарно в областных центрах совершено 2890 сделок купли-продажи. Общий денежный оборот достиг максимума с 2022 года и составил 452,3 млн рублей, а общая площадь купленного жилья оказалась наименьшей за последние 3 года.Главное по городам • Брест: традиционно удерживает статус самого дорогого областного центра. Спрос вырос на 7%. • Гродно: лидер по объему рынка (30% от общего объема по областным). Активность снизилась на 13% до 750 сделок из-за снижения количества сделок на первичном рынке. • Могилев: максимальный рост активности (+27% к 1 кварталу), активность вернулась к стандартным значениям 455-490 сделок после проседания в 1 квартале. • Витебск: число сделок снизилось на 12%. Повлияло сокращение сделок на первичном рынке в два раза. • Гомель: умеренный рост активности (+9% сделок).Динамика средних цен (2 квартал к I
НКА
28 июл., 13:11изменён
📊 Рынок квартир Минска: итоги 1 полугодия 2026Несмотря на снижение количества сделок, цены на квартиры продолжают расти на фоне ограниченного предложения: наблюдается дисбаланс между тем, что рынок предлагает, и тем, что готовы покупать.🔹 За январь-июнь количество сделок сократилось на 17% (~ на 1 200 меньше, чем год назад). В июне заключено 1 083 сделки, что сопоставимо с апрелем-маем (в среднем 1 115 сделок)💵 Покупатели заплатили за квартиры суммарно $689,8 млн, что на 5% больше, чем годом ранее, хотя общая площадь купленного жилья уменьшилась на 17%📈 Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла за год на 27% (на $420-470/м² в зависимости от количества комнат).Что поддерживает цены? ✅ Рост доходов населения (+7,9% по данным Белстата) ✅ Доступные кредиты после снижения ставки рефинансирования ✅ Стабильный курс белорусского рубля ✅ Сокращение предложения
НКА
24 июл., 14:05
🌍 Адресная система Беларуси: от «А» до «Я». В центре внимания — буква «П»!Продвигаемся далее по буквенным просторам адресной системы нашей страны. Сегодня раскроем секреты и топонимы третьей по популярности заглавной буквы для белорусских населенных пунктов!📌 Немного статистики: • 1 978 населенных пунктов в Беларуси начинаются на букву «П» (почти 9% от общего числа). • Витебская область — безоговорочный лидер, здесь их 504! В фаворитах Браславский район (51 объект). • На букву «П» в стране 5 городов, 5 пгт, 106 агрогородков, 121 поселок, 1673 деревни и 68 хуторов.🏆 Топ-3 самых популярных названий населенных пунктов: 1️⃣ Прудок (22 повторения) — ландшафтный топоним, обозначающий маленький пруд или запруду. 2️⃣ Поречье (19) — местность, протянувшаяся вдоль берегов реки. 3️⃣ Победа (16) — классический идеологический топоним советского периода.🏙 Города на «П» и их уникальные
НКА
23 июл., 13:36изменён
🏠 Внедрение цифровых технологий в сфере государственной регистрации недвижимости!!! 💻Сколько онлайн-сделок купли-продажи квартир совершено? 🔎Какие преимущества для граждан при совершении сделок? Есть ли риски? ☝️Об этом и не только в программе «Сфера интересов» на телеканале «Первый информационный» рассказал заместитель генерального директора НКА Сергей Сенчук 🎙📺
