Последние посты
Samka Salobuto
1 мар., 12:11
С сегодняшнего дня все вывески и названия в России должны быть на русском языке. Включая названия ЖК. Исключения сделают только в случае, если название на иностранном языке зарегистрировано в качестве торгового знака.Samka Salobuto
1 мар., 09:49
Samka Salobuto
28 февр., 09:34
Samka Salobuto
27 февр., 07:07
Samka Salobuto
26 февр., 15:47
Samka Salobuto
26 февр., 15:36изменён
Сдается наша студия в Паттайе Джомтьен Люмпини 31м2 Цена 8000 бат (19 000 руб) при годовом контракте 10 000 бат на короткий срок Бассейн и спортзал входят в стоимость Вид на море
Samka Salobuto
26 февр., 14:10
Российский рынок недвижимости 2026 года: обстановка.
Samka Salobuto
26 февр., 07:48
Samka Salobuto
25 февр., 16:30
Samka Salobuto
25 февр., 14:02
Тут недавно прошла новость, что теперь можно оформлять временную регистрацию в апартаментах. Кажется, самое время поговорить, какие у апартов особенности и почему они чаще оказываются дешевле квартир 🔔Апартаменты считаются нежилым фондом и юридически они ближе к офисам, к гостиницам.А это значит, что:🫥коммуналка и налоги здесь выше🫥при покупке апартаментов недоступны госпрограммы (зато их отлично заменяют программы застройщиков)🫥постоянная регистрация невозможна (зато после решения Конституционного суда официально возможна временная)А что на счёт плюсов?🫥 цена апартаментов на старте ниже на ~15–30%, чем цена квартир (это делает апарты идеальным вариантом для инвесторов или тех, кто хочет сэкономить)Samka Salobuto
25 февр., 13:59
Samka Salobuto
25 февр., 13:59
Samka Salobuto
25 февр., 13:48
Samka Salobuto
25 февр., 13:47
Камерный формат загородного жилья премиум класса с уникальным комьюнити Квартиры на 1-ом этаже с собственным выходом в сад 🪴 Чистовая отделка Есть формат без отделки Потолки 3.1 и 3.5 м Центральная система кондиционирования Вертикальные сады Подогреваемый бассейн Крытый бассейн 2-3 квартиры на этаже Цена ⬇️ 430-570 тыс м2 стоимость готовые 370-420 тыс м2 стоимость строящиеся (2026 год)39м2 чистовая отделка 23 млнSamka Salobuto
25 февр., 08:18
🔥 Цены пошли вниз: февральский топ самых дешевых студий внутри МКАДВ подборке новостройки внутри МКАД без учета апартаментов.✅ Полар от ПИК Студии (25,2 кв. м) от 9,9 млн руб. -1,6 млн. руб. за месяц. Цена откатилась к прошлому ноябрю. ПИК+ с готовой отделкой, ключи должны быть в августе 2027.СВАО, район Северное Медведково. ПИК построит на территории детский сад. До метро «Медведково» 20 мин. пешком.✅ 2-ой Иртвшский от ПИК Студия (20,4 кв. м) от 10,1 млн руб. Цена за месяц не изменилась. ПИК+, готовая отделка, ключи обещают в конце 2028 года.ВАО, район Гольяново. Вокруг сплошная стройка и промзоны. На территории будет детский сад и школа. До метро «Щелковская» 25 мин. на общественном транспорте.✅ Люблинский парк от ПИК Студия (19,8 кв. м) от 10,2 млн руб. –700 тыс. руб. за месяц. Комфорт-класс с готовой отделкой, ключи - октябрь 2028 года.Samka Salobuto
25 февр., 08:14
Вместо скидок? ПИК запустил ипотеку 0,1% впервые с 2022 года 🧐В отличие от программ прошлых лет сейчас ставка 0,1% действует только первый год. Позже она увеличивается до 20%. Не забудем и обязательную страховку, которая составляет примерно 0,5% годовых. Остальные условия стандартные: первый взнос от 30%, срок кредита до 30 лет.Фактически, это аналог скидки. Если взять квартиру за 20 млн, то без учета первоначального взноса получается ипотека на 14 млн руб. При рыночной ставке 20% за год пришлось бы заплатить 2,8 млн рублей, но ПИК их берёт на себя. В пересчёте на цену квартиры это скидка 14%.Если покупать планировали за наличные, стоит брать эту ипотеку, а деньги год держать на вкладе. Тогда получится ещё и скидка в размере процентов вклада.
Samka Salobuto
25 февр., 08:13
МВД предложило ограничить снятие денег через кассы и NFC-переводыЗамглавы МВД РФ Андрей Храпов:"Мы озвучили норму такую, что и для выдачи денег с касс возможен какой-то период охлаждения, <...> рассмотреть эту возможность. Или же при переводе денег через NFC-технологии, может быть, ограничить до 50 тыс. рублей в день".В ведомстве поясняют, что это нужно для пресечения схем с дропперами и блокировки подозрительных операций на раннем этапе.Samka Salobuto
25 февр., 08:11
🔹 Сбербанк. Новости семейной ипотеки🔥Теперь есть возможность принятия электронных документов о регистрации ребенка по ф.8 и ф.41 для «Семейной ипотеки», полученных с портала «Госуслуги».Действия клиента для подтверждения регистрации ребенка:Загрузить в сделку файлы с регистрацией (.pdf) и подпись к нему (.sig), полученные с портала госуслуг.Samka Salobuto
25 февр., 08:09
ФАС выдала предупреждение Россельхозбанку по Сельской ипотеке.Банку необходимо отменить обязательное условие о выборе подрядчика при получении льготного кредита на строительство жильяБанк установил для клиентов, планирующих оформить кредиты по льготной ставке на строительство дома, обязательное условие о выборе подрядной организации только из числа включенных в рекомендуемый перечень, который организация разместила в открытом доступе в интернете.По мнению ФАС России, такое требование ограничивает конкуренцию и содержит признаки нарушения антимонопольного законодательства.Служба предупредила Россельхозбанк о необходимости отменить обязательное условие о выборе подрядчика только из числа включенных в перечень рекомендуемых банком подрядных организаций, удалить информацию об этом условии с интернет–ресурса банка «Своё село» и исключить подобную практику в будущем.Samka Salobuto
25 февр., 08:04
Правительство отказало «Самолету» в выдаче льготного кредита, о котором попросил застройщик. Власти посчитали, что финансовое положение девелопера не настолько критическое, поэтому необходимости в государственной помощи нет.
