Последние посты
MIAR GROUP | Юридические решения для жизни и бизнеса
22 сент., 16:38
💸 Кредит взяли мошенники. СМС-код ввели правильно. А платить кому?Почти 870 тысяч рублей кредита. Договор оформлен дистанционно. СМС-код введен правильно.Для банка все выглядело просто: код по условиям договора считается электронной подписью - значит, клиент подтвердил кредит. Три судебные инстанции с этим согласились. А Верховный суд — нет.❗️В деле № 5-КГ26-78-К2 ВС обратил внимание на главный вопрос: действительно ли сам человек хотел получить этот кредит?Мошенники получили доступ к персональным данным гражданина через взлом личного кабинета на Госуслугах. После выдачи кредита деньги быстро ушли третьему лицу, а самого гражданина признали потерпевшим по уголовному делу.И одного аргумента «СМС-код ведь введен правильно» оказалось недостаточно.При дистанционном кредитовании банк должен обеспечить надлежащую идентификацию клиента и безопасность операции. Судам следовалоwww.garant.ruОпределение СК по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 18 августа 2026 г. N 5-КГ26-78-К2 | Документы ленты…Документы ленты ПРАЙМ: Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 18 августа 2026 г. N 5-КГ26-78-К2 | ГАРАНТMIAR GROUP | Юридические решения для жизни и бизнеса
21 сент., 14:29
🏗 Разрушенное здание теперь можно восстановить БЕЗ разрешения на строительствоС 19 сентября в России действует новый упрощенный порядок восстановления некоторых разрушенных и поврежденных объектов. ❗️Теперь разрешение на строительство может не потребоваться, если здание или сооружение пострадало в результате: • военных действий; • теракта; • диверсии; • другого акта незаконного вмешательства с применением обычных средств поражения.Но просто снести поврежденное здание и построить на его месте что угодно не получится. Есть важные условия.Объект не должен относиться к особо опасным, технически сложным или уникальным. А при восстановлении нельзя менять его основные параметры - высоту, количество этажей, площадь и объем.То есть смысл нового правила довольно простой: если объект нужно восстановить в прежних параметрах, проходить обычную процедуру получения разрешения на строительствоMIAR GROUP | Юридические решения для жизни и бизнеса
21 сент., 12:26
🤯Если один из супругов банкрот, продать могут весь дом. Даже если половина принадлежит второму.Представьте: дом принадлежит бывшим супругам по 1/2 доли. У каждого своя официально оформленная доля. Банкротом становится только бывший муж. Кажется логичным, что за его долги можно продать только его половину дома. Но это не всегда так.Именно такую ситуацию разбирал Верховный Суд, о которой мы хотим поговорить дальше ⤵️ Бывшие супруги разделили дом через суд — каждому принадлежало по 1/2 доли. Когда мужчина стал банкротом, возник вопрос: продавать только его долю или весь дом целиком?Верховный Суд указал: "жилой дом, принадлежащий должнику и его бывшей супруге на праве общей долевой собственности, подлежит реализации на торгах в деле о банкротстве Турманидзе Л.Н. как единый объект недвижимости". В этом деле дом не был единственным жильем ни для одного из бывших супругов. ПоэтомуMIAR GROUP | Юридические решения для жизни и бизнеса
19 сент., 12:21
🏠 19 лет не знал, что квартира ему больше не принадлежит89-летний житель Санкт-Петербурга заказал выписку из ЕГРН и обнаружил, что с 2007 года его квартира оформлена на других людей по договору купли-продажи.Мужчина заявил, что квартиру не продавал. Почерковедческая экспертиза подтвердила: подпись в договоре ему не принадлежит.Три судебные инстанции отказали в иске из-за пропуска срока давности. Но Верховный суд отменил их решения, указав, что суды не учли результаты экспертизы и материалы правоохранительных органов о мошеннических действиях новых собственников.📌 Когда вы в последний раз заказывали выписку из ЕГРН на собственную квартиру, дом или участок?Мы привыкли проверять ЕГРН перед покупкой недвижимости. Но иногда имеет смысл проверить и собственную.Посмотрите, кто указан собственником, правильно ли указаны объект и его характеристики, нет ли неизвестных вамwww.vsrf.ruВС России защитил пенсионера, который лишился квартиры из-за действий мошенниковMIAR GROUP | Юридические решения для жизни и бизнеса
18 сент., 12:39изменён
🗣️ На что обратить внимание при покупке вторички?В новом подкасте рассказываю как обезопасить себя, если планируете покупать недвижимость на вторичном рынке. Особое внимание уделила вопросам: ☑️ банкротства продавца ☑️ незаконных перепланировок ☑️ ментального здоровя продавца ❗️В конце реальная схема, как обезопасить себя (НЕ справка из псих диспансера!)Вопросы можете задавать в комментариях. Приятного прослушивания🤝MIAR GROUP | Юридические решения для жизни и бизнеса
18 сент., 12:05
🏠 Купили квартиру, а жить в ней имеет право другой человек?Представьте: вы покупаете квартиру, становитесь собственником, а потом выясняется, что другой человек имеет законное право жить в ней. Например, до конца жизни. И продажа квартиры это право не отменяет...😱 Как такое вообще возможно? Разбираем на примере ⤵️Допустим, отец пишет завещание: «Квартиру после моей смерти получает сын. Но моя сестра имеет право пожизненно жить в этой квартире». Сын становится собственником квартиры, но вместе с наследством получает обязанность разрешать тете жить в ней. Выселить ее просто потому, что квартира теперь принадлежит ему, нельзя.❗️Вот это условие в завещании и называется завещательным отказом❗️ Если сын потом продаст квартиру, право тети пользоваться жильем сохранится. Новый собственник тоже должен будет с ним считаться. И здесь возникает проблема.Сейчас человек, которому далиMIAR GROUP | Юридические решения для жизни и бизнеса
18 сент., 07:41
🏛 Памятник архитектуры за 1 рубль: в России предложили новый способ спасать старинные зданияВ Госдуму внесли законопроект, который позволит арендаторам выкупать объекты культурного наследия за символический 1 рубль.Но просто выбрать красивый заброшенный особняк и купить его за рубль не получится!Речь идет о неиспользуемых объектах культурного наследия в неудовлетворительном состоянии, в том числе с высокой степенью износа. Чтобы получить право на выкуп, арендатор должен сначала выполнить свои обязательства и провести необходимые работы по сохранению объекта. И только после этого он сможет получить преимущественное право приобрести восстановленное здание за 1 рубль. ❗️Земельный участок под ним в такую сделку не входит.Зачем это нужно? ⤵️ Реставрация исторических зданий может стоить огромных денег. При этом после восстановления инвестор остается арендатором. Авторы инициативыsozd.duma.gov.ru№1329755-8 Законопроект :: Система обеспечения законодательной деятельностиИнформационный ресурс Государственной Думы. Здесь собрана информация о рассмотрении законопроектов и проектов постановлений Государственной ДумыMIAR GROUP | Юридические решения для жизни и бизнеса
17 сент., 11:40
Дроны на страже земли: что изменится с 1 октябряС 1 октября 2026 года у земельного контроля появится официальный перечень признаков нарушений, которые могут выявляться автоматической фото- и видеосъемкой, в том числе с помощью беспилотников.Сами дроны в земельном надзоре не новинка. ❗️Новое - конкретный перечень того, что они могут обнаружить и что может стать основанием для проведения контрольного мероприятия.Что смогут обнаружить? Согласно постановлению, в перечень вошли:☑️ отклонение фактической границы земельного участка от границы в ЕГРН, если оно затрагивает государственную или муниципальную землю; ☑️ наличие здания или сооружения на участке, правовой режим которого не предусматривает строительство и эксплуатацию таких объектов; ☑️ признаки неиспользования земельных участков в населенных пунктах, а также садовых и огородных участков; ☑️ для сельхозземель - наличиеwww.publication.pravo.gov.ruПостановление Правительства Российской Федерации от 01.07.2026 № 811 ∙ Официальное опубликование правовых актовПостановление Правительства Российской Федерации от 01.07.2026 № 811 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня 2021 г. № 1081"MIAR GROUP | Юридические решения для жизни и бизнеса
16 сент., 14:13
Судебную практику — за 3 секунды.Верховный суд утвердил Концепцию внедрения ИИ в судопроизводство. И некоторые ориентиры там выглядят почти фантастически!К 2030 году ИИ-сервисами должны пользоваться более 95% судей. Поиск релевантных судебных актов — не более 3 секунд. Не менее 90% протоколов заседаний предполагается готовить с помощью ИИ, а доля проектов процессуальных документов, созданных с его участием, должна составить 30–50%.Звучит заманчиво🤔 Особенно если вспомнить тот же Прикубанский районный суд Краснодара с его огромной нагрузкой: судебные приказы, взыскание задолженности, разводы без спора об имуществе — зачем тратить время судьи и аппарата на работу, которую можно автоматизировать?ИИ сможет быстро разобрать поступившие документы, определить категорию дела и подсудность, составить хронологию, найти нужную практику и подготовить проект судебного акта. Но почти уbase.garant.ruПриказ Верховного Суда Российской Федерации от 03.09.2026 № 59-П “Об утверждении Концепции внедрения технологий искусственного…Приказ Верховного Суда Российской Федерации от 3 сентября 2026 г. № 59-П “Об утверждении Концепции внедрения технологий искусственного интеллекта в судопроизводство Российской Федерации”. Приказ Верховного Суда Российской Федерации от 3 сентября 2026 г. №…MIAR GROUP | Юридические решения для жизни и бизнеса
7 сент., 14:32
MIAR GROUP | Юридические решения для жизни и бизнеса
3 сент., 13:42
MIAR GROUP | Юридические решения для жизни и бизнеса
3 сент., 13:41
Мысль на подумать: «а точно ли дачная амнистия нам нужна?» И, конечно, письмо Минстроя ⤵️MIAR GROUP | Юридические решения для жизни и бизнеса
3 сент., 13:40
MIAR GROUP | Юридические решения для жизни и бизнеса
31 авг., 17:26
Сегодня особенный день для Максима Ширина, основателя нашей юридической компании — ровно 10 лет назад он получил статус адвоката!Свой профессиональный путь в адвокатуре Максим начал совсем молодым — в 22 года. За эти 10 лет за плечами сотни дел, тысячи часов работы и огромный профессиональный опыт.Сегодня Максим ведет самые разные категории дел: от ДТП и семейных споров до сложных корпоративных конфликтов и уголовных дел.10 лет в адвокатуре — хороший повод не только подвести итоги, но и поговорить с вами 🙌🏼Если у вас есть вопросы к Максиму — о его работе, адвокатской практике или конкретных правовых ситуациях — оставляйте их в комментариях. Постараемся ответить на самые интересные ⬇️P.S. фото 10-ти летней давности со дня принятия присяги адвоката
MIAR GROUP | Юридические решения для жизни и бизнеса
20 авг., 18:03
MIAR GROUP | Юридические решения для жизни и бизнеса
20 авг., 17:05
8 часов идут следственные действия и еще не закончены😁 выдалась минутка посидеть на мягком диване
MIAR GROUP | Юридические решения для жизни и бизнеса
20 авг., 09:25
MIAR GROUP | Юридические решения для жизни и бизнеса
20 авг., 09:25
Вести с судебных полей😎 Как считаете, какая должна быть неустойка - 7200 / 20000 /100 000 руб. за КАЖДЫЙ день неисполнения решения суда? ⤵️MIAR GROUP | Юридические решения для жизни и бизнеса
12 авг., 07:55
MIAR GROUP | Юридические решения для жизни и бизнеса
12 авг., 07:53изменён
Всем доброго дня! Еще в начале лета нами поднимался вопрос о безопасности детей. Впервые идея про статью, способную обезопасить родителей и их "взрослых" детей, пришла мне еще в начале года, когда на консультацию пришла мама ребенка, обвиняемого в преступлении. Увидев расстроенные поникшие глаза, мне стало ее очень жаль. Ведь для каждой мамы ребенок - вселенная, чего бы он не совершил.Время шло, а доверители, чье дети попали в неприятную ситуацию, продолжали обращаться за защитой в нашу компанию. Поэтому я попросила Максима, как адвоката, аккумулировать свои знания и опыт, чтобы получилась памятка о том, где "взрослых" детей подстерегают неприятности и как они способны вылиться в головное дело. Цель памятки - уберечь наших детей 🤍⤵️
