Последние посты
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью
21 сент., 07:57
Как команда принимает решения в условиях неопределённостиСегодня немного отойдём от технических тем и расскажем о людях, которые стоят за SmartDeal. Недавно руководители SmartDeal приняли участие в походе вместе с коллегами из Циана. На одной из развилок группе предстояло выбрать: остановиться в запланированной точке или увеличить маршрут и пройти более сложный участок сразу. Решение приняли вместе. Все участники поддержали второй вариант: он требовал больше усилий в моменте, но позволял снизить нагрузку на следующий день.Этот опыт подсветил три принципа, которые работают и в бизнесе.1️⃣Оценивать весь маршрут, а не только ближайший шаг. Иногда более сложное решение сегодня помогает сэкономить время и ресурсы на следующих этапах.2️⃣ Готовиться к разным сценариям. Участники учли опыт предыдущего похода, заранее
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью
11 сент., 10:32
💲 Ключевая ставка осталась неизменной — 14% годовыхСовет директоров Банка России на заседании 11 сентября принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 14% годовых.Ранее в Центробанке заявили, что снижение ключевой ставки должно быть более плавным. Напомним, на заседании в июле Центробанк уменьшил ключевую ставку всего на 0,25 процентных пунктов, с 14,25% до 14% годовых. В июне регулятор также снизил ставку на 0,25 процентного пункта. В апреле Центробанк снизил показатель на 0,5 процентного пункта, с 15% до 14,5% годовых.Следующее заседание совета директоров ЦБ по ключевой ставке состоится 23 октября.💙 Циан для профи в MAX
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью
10 сент., 08:04
❗️ Как уйти от доп.нагрузки застройщику при оплате госпошлины дольщиками?При регистрации собственности оплата госпошлины кажется небольшим этапом. Но если в доме сотни квартир, машиномест и нежилых помещений, команде приходится:рассчитывать суммы, формировать счета, связываться с дольщиками, проверять поступление денег и сопоставлять каждый платеж с конкретным объектом.В Реестре Дома этот процесс собран в одной системе: ➡️ госпошлина рассчитывается для каждого объекта; ➡️ дольщик оплачивает её по QR-коду; ➡️ платеж связывается с нужным помещением; ➡️ команда сразу видит статус оплаты; ➡️ после подтверждения оплаты обращение можно направить в Росреестр.Меньше звонков дольщикам, ручных
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью
7 сент., 12:11
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью
7 сент., 12:11
⏳ 11 сентября Банк России примет новое решение по ключевой ставкеМногие профессионалы рынка и аналитики сходятся во мнении, что ставка останется на прежнем уровне 14%.А как считаете вы? ⬇️#Пульс_рынка@cian_rieltor💙 Циан для профи в MAX
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью
1 сент., 09:58
Доля первичного рынка в выдачах ипотеки снизилась до 29%За январь-июль 2026 г. в РФ было выдано 576 тыс. ипотечных жилищных кредитов. Это на 38% больше, чем за 7 месяцев прошлого года.⬆️ Наибольший рост показал вторичный рынок – здесь благодаря увеличению доступности рыночной ипотеки количество выдач оказалось почти в 2 раза больше. В сегменте ИЖС рост на 19% год к году по той же причине.⤴️ На первичном рынке выдачи увеличились на 4%. Но и такой рост произошел лишь благодаря хорошим показателям января и июня (в обоих случаях на рынке новостроек росла активность из-за ожидаемого ужесточения семейной ипотеки). Во все остальные месяцы из-за ограничения программы показатели в сегменте уступали прошлогодним.В результате доля первичного рынка в выдачах снизилась до 29% – таких низких значений не было с лета 2024 г.,
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью
26 авг., 12:06
До 28 минут экономии на каждой заявке: сканер в SmartDeal🔄Чтобы выпустить УКЭП, сотруднику необходимо загрузить в заявку подписанное клиентом заявление. Часто именно сканирование становится самым долгим этапом: сканер может находиться в другом кабинете, быть занят или отсутствовать на рабочем месте.🔄Фотография на телефон тоже не решает проблему полностью. Файл нужно переслать, скачать на компьютер, найти и только потом загрузить в заявку SmartDeal.Теперь клиент может отсканировать заявление камерой телефона прямо через мобильное приложение SmartDeal. Документ автоматически появится в нужной заявке.Как это работает: 1️⃣Сотрудник передаёт заявление клиенту на подпись. 2️⃣Внутри заявки SmartDeal создает запрос для клиента на сканирование.
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью
21 авг., 10:32
Как сократить расходы на регистрацию сделок с помощью SmartDealРасходы на электронную регистрацию не обязательно брать на себя. Сервис приёма платежей SmartDeal позволяет передать оплату покупателю или продавцу — либо установить собственную стоимость услуги и получать дополнительный доход.💰 Так приём платежей становится частью сделки: без лишних действий для сотрудников и клиентов.Для подключения функционала свяжитесь с персональным куратором, напишите на sales@smartdeal.pro, или оставьте заявку на подключение 🔥
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью
18 авг., 12:01
Все документы по сделке — в одном окне SmartDealОдна сделка может включать сразу несколько документов: кредитный договор, график платежей, договор поручительства, согласия участников, заявление на аккредитив, дополнительные соглашения и другую кредитно-обеспечительную документацию. При этом не все из них нужно передавать в Росреестр — некоторые необходимо только подписать и сохранить в составе сделки.Треугольная сделка в SmartDeal позволяет:📹 добавить документы в единый список; 📹 направить их всем участникам на подписание за один клик; 📹 использовать уже настроенный пакет документов для отправки в Росреестр; 📹 отслеживать статус подписания документов всеми участниками сделки в режиме онлайн.Банк и застройщик работают с комплектом документов
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью
14 авг., 13:18
Циану скоро 25 лет 💙 За это время рынок недвижимости в России успел сильно измениться: от типовых решений к домам как полноценной городской среде, от «квартиры в квадратных метрах» к жилью, которое влияет на район, образ жизни и стандарты рынка.🎂 К юбилею Циана мы запускаем спецпроект о жилых комплексах, которые стали частью этих изменений.🔑 Жюри — эксперты рынка недвижимости, урбанисты, архитекторы, историки, специалисты по инклюзии и аналитики — отберёт проекты, которые за последние 25 лет изменили российский рынок недвижимости: задали новые стандарты, повлияли на городскую среду, стали архитектурными ориентирами или предложили решения, которые потом начали перенимать другие.🎥 Если у вас есть такой ЖК, расскажите о нём.
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью
11 авг., 09:06
SmartDeal провёл традиционный бизнес-ужин для партнёровВстреча объединила представителей рынка недвижимости и стала площадкой для обсуждения отраслевых трендов, обмена опытом и профессиональными наблюдениями.🌏 Команда SmartDeal также представила обновления продукта и поделилась планами развития. Завершили вечер открытой дискуссией о задачах бизнеса и изменениях, которые сегодня влияют на рынок.Благодарим партнёров за участие, содержательный диалог и доверие. Продолжаем развивать решения для рынка недвижимости вместе 💙SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🔥 На сайте | в MAX | Вконтакте
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью
9 авг., 06:09
Дорогие партнёры и коллеги, поздравляем с Днём строителя! ⛑️🏠🗺За каждым новым домом стоят ваши идеи, решения и ежедневная работа множества специалистов. Благодаря вам меняются города и появляются пространства, которые тысячи людей называют домом.⭐ Желаем уверенно воплощать самые масштабные проекты, находить надёжных партнёров и гордиться результатами своей работы.А команда SmartDeal всегда рядом, чтобы помогать делать путь от строительства до новоселья проще и удобнее 💙С праздником!
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью
6 авг., 14:57
SmartDeal в вашей CRM: меньше ручных действий при регистрации сделокЧем больше сделок, тем больше времени занимают повторяющиеся операции: перенести данные в другую систему, проверить их, отследить статус регистрации, скачать и сохранить документы.📈 SmartDeal можно встроить в CRM или ERP компании, чтобы электронная регистрация стала частью привычного рабочего процесса.▶️ В карточках рассказываем, как работает интеграция, какие задачи она помогает решить и как мы поддерживаем команду клиента при подключении.Для подключения функционала свяжитесь с персональным куратором, напишите на sales@smartdeal.pro, или оставьте заявку на подключение 🔥
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью
29 июл., 13:16изменён
SmartDeal вошёл в топ-5 proptech-решений для продаж недвижимости по версии Digital DeveloperПортал опубликовал рейтинг российских proptech-вендоров по итогам 2024–2025 гг., основанный на финансовых показателях компаний.🏆SmartDeal занял 5-е место в категории решений для продаж недвижимости — выручка компании за 2025 год составила 558 млн ₽. Рейтинг отражает реальный масштаб рынка электронной регистрации сделок с недвижимостью в России.С методологией и полным списком участников можно ознакомиться по ссылкеSmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🔥 На сайте | в MAX | Вконтакте
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью
27 июл., 10:29
Ввод жилья в 1 полугодии 2026 г. снизился на 18%▶️ Всего за 6 месяцев текущего года было введено 42,8 млн кв.м., а в 1 полугодии 2025 г. – 52,2 млн кв.м. Текущий показатель – минимальный с 2021 г.Снижение произошло за счёт сокращения ввода жилья населением. В 1 полугодии 2026 г. объём ИЖС составил 26,6 млн кв.м. – на 29% меньше, чем годом ранее.📃 Основные причины: стагнация в экономике, продолжение сложного перехода на эскроу-счета, сохранение высоких ставок по рыночной ипотеке, ужесточение семейной программы, холодная и снежная зима 2025-2026.Ввод многоквартирных домов оказался на 9% выше, чем в 1 полугодии 2025 г. На росте сказалась отмена моратория на штрафы за просрочку.👥 Елена Бобровская, ведущий аналитик Циана
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью
24 июл., 10:32
💲 Центробанк снизил ключевую ставку до 14% годовых на заседании 24 июля. Регулятор продолжает цикл смягчения денежно-кредитной политики.На предыдущем заседании в июне ЦБ снизил ключевую ставку на 0,25 процентного пункта, до 14,25% годовых. В апреле регулятор уменьшил показатель на 0,5 процентного пункта, до 14,5 годовых.Напомним, в начале июля Сбер ухудшил прогноз по ключевой ставке на конец 2026 года с 12–13% до 13% годовых. В ВТБ также ожидают, что ЦБ замедлит темпы снижения ключевой ставки.Ранее в ВТБ заявили, что комфортной для застройщиков будет ключевая ставка 11−12% годовых. Девелоперы смогут запустить массовые скидочные программы, а ставки по рыночной ипотеке опустятся до 13−14% годовых.🔔 Циан для профи в MAX
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью
21 июл., 08:22
Разные документы — один процесс подписания в SmartDealНа разных этапах взаимодействия с клиентом нужно подписывать разные документы: договор бронирования, договор аренды, акты или документы для регистрации.В SmartDeal не нужно выстраивать отдельный процесс для каждого документа. Вы загружаете его в сервис, выбираете необходимый тип электронной подписи — УНЭП или УКЭП — и отправляете клиенту.Клиент получает документ и подписывает его через приложение, например, «Госключ» со смартфона. Все этапы собраны в одном процессе: меньше ручных действий, отдельных инструкций и переключений между сервисами.Например, застройщик может отправить договор бронирования и получить подписанный документ без дополнительной координации с клиентом.Для подключения функционала выберите удобный способ: обращение к персональному куратору, письмо на sales@smartdeal.pro или заявка на сайте.
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью
15 июл., 07:04
🌏 Чем больше участников в сделке, тем важнее единый процессВ треугольной сделке участвуют банк, застройщик и покупатель. Чем больше ответственных вовлечено в процесс, тем выше риск задержек: документ не передали, статус не обновили, покупатель пропустил необходимое действие.SmartDeal объединяет участников в одном пространстве и помогает сохранять контроль над процессом: ▶️ банк идентифицирует покупателя и выпускает ему УКЭП; ▶️ банк и застройщик безопасно обмениваются документами внутри сервиса без риска раскрытия персональных данных; ▶️ участники видят актуальные этапы и статусы сделки; ▶️ покупатель автоматически получает информацию в мобильном приложении SmartDeal; ▶️ результат
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью
9 июл., 13:40изменён
🏠Один дом — 200+ объектов.У скольких из них статус регистрации вы можете назвать прямо сейчас, не открывая три таблицы и не звоня специалисту по регистрации? Именно с этого вопроса мы начали разработку функционала Реестр Дома в SmartDeal.🔥 Это не ещё один модуль поверх регистрации — это самостоятельный слой контроля над всем домом целиком. Пока платёж, подписание и обращение в Росреестр идут своим чередом, вы видите картину сразу по всем помещениям: что оплачено, что подано, что зарегистрировано, а где ещё нет обращения — и сколько дней до истечения срока.Раньше эта картина собиралась вручную: кто-то сверял оплаты, кто-то вёл отдельную таблицу статусов, кто-то отвечал на вопрос «Отправлены ли документы по 67-й квартире?».ℹ️Теперь это одна витрина статусов, которую видят и
SmartDeal: е-сделки с недвижимостью
6 июл., 11:02изменён
📄 Июль 2026 — месяц с заметным блоком поправок для рынка недвижимостиСделки по биометрии, новые правила проверки доходов заёмщиков, сельхозземли в ЕГРН, солнечные панели в многоэтажках.Собрали главное, что стоит знать ✔
