Последние посты
SOLODKOV estate | Агентство недвижимости РФ
17 сент., 17:10
ДВУХКОМНАТНАЯ В ПРИМОРСКОМ РАЙОНЕ С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 3.383.832₽Друзья, хороший вариант нашли. Квартира с двумя спальнями нормальной площади + кухня евро. То есть, вы можете превратить ее в кухню с местом отдыха с мягкой мебелью.Расположена на 3 из 7 этажей. Приятный квартал. Дома монолитно-кирпичные с фасадами из клинкерной плитки, штукатурки и архитектурного бетона.Дворы зелёные, разные типы игровых площадок для детей (адаптированы под возраст и интересы), спортивные зоны и тихие для прогулок с коляской или чтения книг. Все как мы любим, уютно и комфортно.Приморский район. В 50 метрах от квартала огромный Новоорловский заказник (140 гектаров леса). В пешей доступности находятся Суздальские озера и исторический Шуваловский парк.• Удобные выезды на КАД, Выборгское и Суздальское шоссе, а также Парашютную улицу. До ЗСД и центра города можно доехать за 15–20 минут.• До метроSOLODKOV estate | Агентство недвижимости РФ
17 сент., 17:10
SOLODKOV estate | Агентство недвижимости РФ
16 сент., 13:46
Цены на новостройки за восемь месяцев выросли на 4,9% в среднем по стране.В августе индекс цен «Дом.РФ» вырос на 0,6% к июлю, повторив динамику предыдущего месяца.Быстрее всего дорожали однокомнатные квартиры: с начала года их стоимость увеличилась на 5,3%.Двухкомнатные прибавили в цене 4,7%, трехкомнатные — 3,8%. В разрезе классов цены на типовое жилье и объекты комфорт-класса выросли на 5%, тогда как новостройки бизнес- и элитного сегментов — на 4,3%.Среди топ-10 субъектов по объему строящегося жилья максимальная динамика за восемь месяцев зафиксирована в Ленинградской области — 10,4%, Санкт-Петербурге — 9,4%, Москве — 7,2% и Московской области — 7,1%.Единственным регионом десятки, где новостройки остались дешевле, чем в начале года, стал Краснодарский край со снижением на 1,6% (здесь шутка про падение рынка, которое мы ждём с начала года 😃)В августе сильнее всего цены
SOLODKOV estate | Агентство недвижимости РФ
15 сент., 15:46
Великая китайская стена?А может… стена из игры престолов и только она может сдержать армию мертвых?Нет. Просто бюджетная новостройка в регионе 🤡🤡🤡 и сдерживает она всю улицу от солнечного света, а людей от ментального здоровья.Согласитесь, на ее фоне любой район СПб и области, который так любят называть «человейник» выглядит как Бруклин.Во всяком случае, даже те проекты, которые сейчас массово продает ЛСР куда приличней.Все познается в сравнении. Но ЛСР перебить по условиям сейчас практически невозможно. Если нужно купить что-то на первое время «зато своя» - тот самый случай. Да, во дворах вполне приятно, и если вам не столь важна этажность и балконы - действительно «дёшево и сердито» и может быть абсолютно логичным и оправданным решением.Если бюджет чуть выше, мы будем агитировать за низковысотку типа парадного ансамбля. Намного лучше, приятней, качественней. ПотрясающеSOLODKOV estate | Агентство недвижимости РФ
15 сент., 13:08
КВАРТИРА С СУПЕР-ПЛАНИРОВКОЙ И ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 10%. БИЗНЕС-КЛАСС.Пока скептики пророчат намыву Васильевского острова вечные ветры и застройку «видовых» линий, купившие квартиры в позолоченном Глораксе ехидно улыбаются, глядя на бескрайний Финский залив. Капитализация этого места растет с каждым объектом. Эффект «отложенной инфраструктуры» сработает на полную к 2028-29 годам — и тогда город оценит локацию совсем иначе.Здесь нет старого фонда. Абсолютно всё — школы, сады, набережные и парки — создается с нуля. Концепция среды уровня «Зарядья». Плюс залив в черте города: 15–20 минут до центра на авто, 3–4 минуты до ЗСД, 10 минут до метро (и новая станция в планах). Объект будет только дорожать, это премиальный актив на долгосрок, а не под быструю перепродажу.О проекте: Дома кирпично-монолитные, высокой прочности. Застройщик - федеральный флагман. Архитектура в стиле скандинавскогоSOLODKOV estate | Агентство недвижимости РФ
15 сент., 13:08
SOLODKOV estate | Агентство недвижимости РФ
11 сент., 15:01
Эльвира Сахипзадовна заявила, что долго держать ставку таковой не планируют, ибо экономика очень от этого устала. Если пережать, то будет всплеск безработицы и падение доходов.Все это понимали, просто у ЦБ и фин.сектора чуть разные задачи. Одним надо усмирить инфляцию и не дать кредитам гнать ее вперед, вторым срочно нужно ослабление кредитов и оживление экономики.Между Сциллой и Харибдой.
SOLODKOV estate | Агентство недвижимости РФ
11 сент., 10:56
Ставка осталась 14%.В текущих геополитических и санкционных условиях вполне ожидаемое и логичное решение.Вы же понимаете, что все скачки с нефте-газовым или продовольственным экспортом/импортом сейчас на все влияют, буквально. Поэтому ставка будет отражать не только голую инфляцию. А инфляция зависит ещё от массы факторов.В общем и целом, все пока без сенсаций. Снижение может быть после движений на внешнем контуре, что отражено в прогнозах ЦБ на конец года.
SOLODKOV estate | Агентство недвижимости РФ
10 сент., 16:48
Это топ-3 проекта которые сейчас забирают самый большой объем сделок в Санкт-Петербурге.Данные точные и официальные по всем ДДУ, зарегистрированным в августе этого года.К сожалению, мы видим такую тройку не потому, что это самые ликвидные ЖК, или у них классное расположение.Это бюджетное решение, когда вопрос стоит остро, а рост цен пугает (через 2 года я уже совсем ничего не куплю).Здесь, зачастую, решает не квартира, А УСЛОВИЯ.И ЛСР может их дать. Благодаря своей устойчивости, объемам, и федеральному положению.Когда ипотека высокая, льготы не доступны, а тенденция к снижению ключевой забрезжила — рассмотреть рассрочки и низкие ставки на несколько лет от застройщика, действительно адекватное решение.А если ещё честней, в той ценовой вилке кроме ЛСР и предложить нечего. Либо будет без отделки, либо это область.Как ни крути, это ЖК с пропиской в городе + «морская миля»
SOLODKOV estate | Агентство недвижимости РФ
10 сент., 16:10
НОВЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ.Стартовал буквально на прошлой неделе.- первая береговая линия - прямые виды на залив - собственная инфраструктура включает ультрасовременную школу на 1.650 мест и свой детский сад - большинство квартир видовые, это фундаментальная идея проекта «открытый горизонт» - сдаются с отделкой «технобокс». Это не стандартная предчистовая отделка, хотим обратить ваше внимание!Главное отличие в том, что обычная предчистовая отделка готовит квартиру только к косметическому ремонту (поклейке обоев и укладке ламината), а «Технобокс» берет на себя еще и всю сложную, скрытую инженерную «начинку», которую обычно приходится делать с нуля.Строит всю эту красоту Legenda. По соседству со знаменитыми Башнями. Поэтому концепции проектов очень похожи, у Легенды тоже фигурируют воздушные мосты между корпусами. Только теперь в них будут уникальные жилище пространства.Из уникальнSOLODKOV estate | Агентство недвижимости РФ
10 сент., 16:10
SOLODKOV estate | Агентство недвижимости РФ
10 сент., 15:56
Есть кто живой?Вот с такого проекта врываемся снова в ваши уведомления. Сейчас выложим конкретику и цифры.Спасибо, что вы все ещё с нами. Наше нишевое коммьюнити получит второе дыхание.SOLODKOV estate | Агентство недвижимости РФ
17 авг., 10:22
Отделка от застройщика 🌚
SOLODKOV estate | Агентство недвижимости РФ
17 авг., 10:21
Если вам интересен юг города, или вы не привязаны к конкретной локации — этот проект ВНЕ конкуренции. • Ухоженная территория • Полная безопасность • Семейная среда ориентированная на отличные условия для детей • Инфраструктура как социальная так и коммерческаяSOLODKOV estate | Агентство недвижимости РФ
17 авг., 10:15
Однокомнатная в Московском районе, с чистовой отделкой! ПОСЛЕДНИЕ КВАРТИРЫ ДО 9 МЛН РУБЛЕЙ!!!В нашем городе конкурентов у этого проекта в комфорт-классе НЕТ. Его не выбирают только если не подходит район (далеко на работу и подобные ситуации). В остальном, когда мы приезжаем на показ, абсолютно все остаются в супер положительных эмоциях.ЭТО НЕПОБЕДИМОЕ СООТНОШЕНИЕ ЦЕНЫ/КАЧЕСТВА/ФОРМАТА. Низкоэтажный, никакого ощущения «гетто», с офигенной инфраструктурой. Мы приезжаем на показ и всегда отдыхаем, приятно гулять по дворам, присесть на качели в тени, или изучить все детские игровые, ведь они буквально разные в каждой зоне!!!- уютный. Везде зелень и дорожки из террасной доски, как-будто вы в загородном доме. - вся инфраструктура от магазинов от сервисов уже работает - дома всего 5 этажей, но везде лифт! И ещё колясочные.- территория полностью закрыта. Дети спокойно перемещаютсяSOLODKOV estate | Агентство недвижимости РФ
17 авг., 10:15
SOLODKOV estate | Агентство недвижимости РФ
12 авг., 16:11
Ещё одна готовая квартира (вторичка) к вашим услугам.Квартира формата 3евро с двумя изолированными комнатами, лоджией, на 19 из 24 этаже! Прекрасные виды на панораму города.Вид будет не только на ключевые доминанты: Петропавловку, Лахту, Исаакиевский собор, Лахту, телебашню, но и на праздничные салюты. А ещё рассветы и закаты, благодаря окнам на 2 стороны.Кухня-гостиная 24 кв.метра, вся встроенная техника и мебель остаются. Хороший дизайнерский ремонт из дорогих материалов.Кирпичный дом от компании Строительный Трест. Качественный, с приятными парадными.3 станции метро рядом с домом: Лесная, Площадь Мужества и Выборгская. До Петроградской стороны на транспорте 15-20 минут. До центра 25 минут.В пешей доступности 2 школы, школа искусств, детские сады. Вся инфраструктура давно сложена и развита. Район тихий, семейный. ЖК построены сравнительно недавно, социальная среда —
SOLODKOV estate | Агентство недвижимости РФ
11 авг., 14:04
Вашему вниманию:Стильная квартира формата 3евро с двумя изолированными комнатами и просторной кухней-гостиной.Функциональная и эргономичная планировка, общая площадь 75.90м². Детально рассмотреть планировку, и остальные комнаты вы можете на карточках.Жилой комплекс 2022 года состоит из 12 корпусов (10-14 этажей). - двор без машин, видеонаблюдение, амфитеатр, коворкинг-зоны, уютные беседки и детские игровые - на 1 этажах открыты различные магазины, салоны, сервисы, кофейни и пекарниВ 5-10 минутах пешком: садик, школа, ТЦ «Северный Молл», поликлиника, стадион, супермаркеты. До м.Черная речка и Лесная 15 минут пешком или 5 минут на транспорте. Рядом парки, набережная б.Невки, Петроградка через мост.Окна квартиры выходят на северо-запад и юг. Огромные, распашные, вид из гостиной на город и закаты. Из детской комнаты вид на игровую площадку во дворе с полным обзором.Детали о
