Последние посты
ТЕКТА
7 сент., 15:05
переслано из @air_tektagroup
Выгодные условия для инвестиций в офисную недвижимость класса АВ БЦ ЭИР действуют специальные финансовые инструменты для покупки коммерческих площадей.Приобретайте офисы со скидкой 10% и оформляйте рассрочку 0%. Это позволит распределить платежи на период строительства и повысить ликвидность капитала.Главное о предложении:• Скидка 10% на офисные пространства. • Рассрочка 0% на период строительства. • Ввод в эксплуатацию — 2028 год.Выбрать лот и рассчитать индивидуальную финансовую модель можно на сайте и в отделе продаж.#ЭИР_инвестицииТЕКТА
7 сент., 10:36
Образовательный маршрут: от школ до ведущих вузов страныПри создании проектов мы учитываем долгосрочные сценарии жизни семьи. Доступ к качественному обучению, сильным лицеям и академическим центрам без долгих поездок по городу — важная часть комфортной среды.Собрали ключевые образовательные кластеры рядом с проектами Tекта:• ЭВЕР. В окружении квартала — школы № 1514, № 1543 из топа рейтинга от Департамента образования и науки города Москвы. А также ведущие вузы: МГУ им. М.В. Ломоносова, МГИМО и РУДН. • Твелв. В пешей и короткой автодоступности — школы, спортивные секции и удобные маршруты до МФЮА. • ЭРА. Академический контекст Замоскворечья — школы с углубленным изучением иностранных языков, корпуса НИУ ВШЭ и Плехановского университета. • Собрание клубных особняков «Пыжёвский». Исторический центр с частными гимназиями, языковыми клубами и близостью главных гуманитарных факультетов
ТЕКТА
5 сент., 07:02изменён
Москва — город, который постоянно меняется, не теряя связи со своими истокамиМы искренне любим ее многогранный характер, динамичный ритм и умение быть разной.Для нас менять город — значит относиться к нему с глубоким уважением. Важно чувствовать масштаб столицы и сохранять ее идентичность.Это уважение проявляется в каждом проекте. В лаконичной современной архитектуре, задающей импульс новому силуэту Москвы, и в бережной работе с историческим контекстом — как в тихом Замоскворечье, где проект в Пыжёвском переулке деликатно вписывается в сложившуюся застройку. Мы создаем пространственные решения, которые становятся естественной частью столицы и служат людям.С Днем города, Москва! Пусть столица продолжает расти, вдохновлять и становиться еще комфортнее с каждым годом.ТЕКТА
31 авг., 11:00
🌳 Квартал Твелв построен и благоустроен. А это значит, что в теплую погоду вы будете гулять по уютному двору комплекса. Давайте представим, как это будет.🍰 В выходные Твелв вам не нужно будет никуда спешить: все необходимое для решения бытовых вопросов вы найдете у дома. Утро может начаться с похода в пекарню на первом этаже квартала, где вы запасетесь горячими круассанами на завтрак. Кстати, позавтракать можно будет за столиком в парадном дворе.🥪 Для нагрянувших в гости друзей в летние выходные можно будет устраивать пикники на зеленом лугу у дома или чаепития в семейном саду. Хочется провести выходные наедине с собой и природой? В Твелв и это не проблема. В секретном саду комплекса, в тени деревьев, оборудованы шезлонги, на которых можно устроиться с книгой в руках. А еще в
ТЕКТА
29 авг., 11:02
🏢 Бизнес-центры сегодня — это инструмент привлечения молодых талантов и оптимизации расходов компаний. Офисы меняются вслед за поколениями. В 2026 году они стали гибче и комфортнее, превратившись в пространства с высоким качеством среды, где просто хочется быть. Собрали для вас 5 главных трендов офисной недвижимости.💼 Лаунж-зоныГостей и курьеров гораздо комфортнее дожидаться в уютной лаунж-зоне, где есть возможность приготовить себе кофе и спокойно ответить на сообщения в рабочих чатах. В лобби нашего бизнес-центра ЭИР мы оборудуем кофе-пойнты, установим стильную мягкую мебель и столики. Здесь можно будет не только подождать курьера или гостя, но и пообщаться с коллегами и соискателями.💼 Зеленые дворыЧем больше вокруг природы, тем ниже шансы заработать выгорание на работе.
ТЕКТА
28 авг., 09:00
🌕 С наступлением вечера свойственная нашему кварталу ЭРА предпраздничная оживленность сменяется умиротворением и таинственностью. Ритм замедляется, включается деликатная архитектурная подсветка, шаги прогуливающихся по дорожкам резидентов становятся неспешнее, голоса — приглушеннее. Это идеальное время, чтобы посидеть на любимой скамейке в зеленом лабиринте или устроиться с кружкой горячего какао и пледом в кресле-качалке в яблоневом саду и просто о чем-то помечтать.💡 Подсветка в ЭРА вечером решает сразу несколько важных задач. Грунтовые прожектора освещают стилобат и первые этажи, позволяя вам получше рассмотреть фактуру рифленых каменных плит на фасаде. Верхняя подсветка образует над башнями теплую золотую корону. За счет этого вечером корпуса теряют свою основательность, кажутся более легкими и иллюзорными — как
ТЕКТА
27 авг., 09:04
🏛 Архитектурный ансамбль делюкс-проекта «Пыжёвский» вдохновляется Замоскворечьем с его усадьбами, музеями и картинными галереями. В отделке фасадов особняков используется терраццо — премиальный материал на основе натурального мрамора. Его ценят за долговечность, неоднородную фактуру и способность красиво стареть. Он дает эффект живой мозаики, мягко отражает лучи света, придавая облику «Пыжёвского» теплое свечение.✨ Терраццо для отделки фасадов был выбран не просто так. Этот материал подчеркнет исключительность проекта в Пыжевском переулке. Терраццо обладает не менее богатой историей, чем окружающие «Пыжёвский» старинные улочки. Процесс создания этого материала сродни искусству: каждая заливка неповторима, цвет и состав композита подбирается индивидуально под проект, а в рисунке не бывает повторов.ТЕКТА
24 авг., 13:24
👨👩👧👦 Какой он, портрет среднестатистической московской семьи? Это пара с одним-двумя детьми, кошкой и автомобилем. Эта семья любит ходить в кино и театр, гулять по набережным. Скорее всего, она выберет квартиру около 60 кв. м. На примере двух проектов «Текта», готовых кварталов бизнес-класса Твелв и ЭВЕР, мы покажем, какие планировки лучше всего подойдут для такой семьи и что поможет ей быстрее перебраться в новый дом.🏠 ТвелвДля семьи с одним ребенком в квартале Твелв в Нагорном районе есть компактные квартиры с объединенной кухней-гостиной, отдельной спальней и гардеробной. Родителям с двумя малышами можно присмотреться к лотам от 50-60 кв. м. Например, к трехкомнатной квартире евроформата, расположенной на 12 этаже первого корпуса. В ней есть два санузла, спальня, детская и большая кухня-гостиная. Квартира
ТЕКТА
18 авг., 10:51
🎞️ В делюкс-сегменте лобби — это всегда манифест стиля и исключительного вкуса, место, которое без слов говорит о достоинстве и высоком статусе своих резидентов. Входные группы особняков проекта «Пыжёвский» с их потолками высотой до 5,3 м и оманским мрамором в отделке демонстрируют чистоту линий и форм. Они работают на контрасте со строгой античной архитектурой проекта, окутывая теплом и уютом.🎞️ Дизайн-проект лобби «Пыжёвского» разрабатывало бюро babayants architects. Интерьеры входных групп с их мягким светом и почти библиотечной тишиной задуманы в стиле интеллектуального минимализма. Внутри резидентов ждут лаунж-зоны с дизайнерской мебелью и стеллажи с книгами, которые можно будет полистать за чашкой кофе в ожидании гостей.🎞️ Для отделки используются материалы ведущихТЕКТА
13 авг., 11:42
🏢 Офисы уже давно стали больше, чем просто местом для работы. Сейчас гораздо важнее найти этот хрупкий баланс между решением задач, общением с коллегами и собственным эмоциональным состоянием. Бизнес-центр ЭИР заботится о самочувствии своих резидентов. В проекте продумано все: от освещения и комфортного микроклимата до лаунж-пространств и променада для восстановления сил и прогулок в перерывах.✍️ В двусветных лобби премиального проекта сотрудников ждут стильные авторские интерьеры, кофе-поинты и пространства для отдыха. Лаунж-зоны оснащены мягкой мебелью и островками с зеленью. Здесь можно будет выпить кофе с коллегами, быстро переговорить с деловыми партнерами, перебрать корреспонденцию или просто подождать курьера.✍️ Из лобби резиденты ЭИР смогут попасть в торговую галерею своей
ТЕКТА
9 авг., 10:37
🏗 Дорогие строители, архитекторы, инженеры, дизайнеры, монтажники, крановщики и все причастные к появлению в наших городах красивых зданий, мы поздравляем вас с Днем строителя!🛠️ Вы — созидатели, творцы, те, кто претворяет в жизнь мечты миллионов о новом доме. Вас не страшат трудности. И даже капризы погоды не останавливают на пути к цели. Ведь вы знаете, что в ваших руках не просто реализация проектов, а чье-то счастье.🔨 Вместе с вами ТЕКТА построила более 2 млн кв. метров недвижимости. Только сейчас у нас в активной работе находится порядка 900 тыс. кв. м. Это будущие квартиры, офисы, пентхаусы.🛠️ Пусть все ваши объекты возводятся легко и радуют своих будущих резидентов и горожан!#ТЕКТА #ТектаГрупп
ТЕКТА
5 авг., 15:27
переслано из @air_tektagroup
🕊 ЭИР покоряет мир🏆 Наш бизнес-центр на Ходынке — победитель премии International Architecture Awards 2026. ЭИР стал лауреатом в номинации «Коммерческие здания». Вместе с ним призерами в этой категории оказались инновационные проекты из Кувейта, Тайваня, Китая.📇 Престижная мировая премия в сфере архитектуры и градостроительства была учреждена Чикагским музеем архитектуры и дизайна «Атенеум» и Европейским центром архитектуры, искусства, дизайна и городских исследований. С 2004 года International Architecture Awards отмечает объекты с высоким уровнем мастерства в проектировании и строительстве.📇 Напомним, что авторская архитектура ЭИР разработана совместно с бюро ADM — традиционного участника этой авторитетной премии. Три блестящие башни создают
ТЕКТА
5 авг., 11:55изменён
🏠 Знакомим вас с июльскими отчетами со стройплощадок Текта Групп.🏗️ В бизнес-центре ЭИР на Ходынском поле приступили к устройству перегородок на 1-3 этажах третьего корпуса, а также в паркинге здания. Вторая и третья башни проекта за прошедший месяц стали еще выше. Детальный отчет о ходе стройки ЭИР вы найдете в канале проекта.🏗️ На стройплощадке второй очереди премиального квартала ЭРА в Даниловском районе также много изменений. Здесь продолжается устройство котлованов. В четвертом корпусе проекта монолитные работы вышли на уровень выше земли — началось армирование и бетонирование вертикальных конструкций первого этажа. Полный отчет с июльской стройплощадки ЭРА — в канале проекта.#ТЕКТА #ТектаГрупп
ТЕКТА
30 июл., 08:13
🏢 Московские офисы снова в центре внимания инвесторов — они считаются востребованным активом. Разбираемся в причинах такой тенденции.💼 Снижение порога входаОфисы стали доступнее для частного инвестора. Сейчас нет никакой необходимости покупать сразу целый этаж в бизнес-центре: например, в нашем ассортименте много небольших помещений в «нарезку».💼 Диверсификация активовОфисы в бизнес-центрах — универсальный актив. Их можно использовать для ведения собственного бизнеса или сдавать в аренду, получая от этого стабильно растущий доход. Это снижает риски инвесторов.💼 Сохранение и приумножение капиталаСитуация на рынке коммерческой недвижимости легко прогнозируется. Инвестор может рассчитать свои финансовые потоки. Договоры с арендаторами офисов
ТЕКТА
29 июл., 14:08изменён
⭐️ В лобби Твелв жителям предстоит бывать практически каждый день. Поэтому нам было так важно сделать эти пространства по-домашнему уютными и радующими глаз. Обещали — выполнили. А вышло еще лучше, чем на рендерах. Мы не просто следовали дизайн-проекту, мы стремились вложить в каждую деталь частичку своей души. Вживую лобби получились почти точь-в-точь как на визуализациях и даже еще теплее и наряднее.⭐️ Жителей ждут элегантные мягкие диваны и белые кофейные столики в лаунж-зонах. Уже можно помечтать, как вы будете с комфортом ожидать курьера или дорогих гостей. Светлые почтовые ящики готовы к получению вашей корреспонденции. Мы также установили стойки ресепшн и комнатные растения, которые привносят в стильный дизайн природных мотивов.☎️ Узнайте, как стать жителем готового квартала Твелв у наших менеджеров поТЕКТА
28 июл., 10:02
💡 За постоянным теплом, стабильным светом, идеальной связью и свежим воздухом в квартире стоит продуманная сеть инженерных систем, которую мы обычно не замечаем. Хотя именно она делает нашу повседневную жизнь комфортнее. Рассказываем, какие инженерные решения реализованы в премиальном квартале ЭРА и как они все работают на ваш повседневный уют.⏺ Бесконтактный доступ на территорию через приложение на телефоне. ⏺ Быстрый доступ в паркинг по RFID-меткам и распознаванию номеров. ⏺ Бесшумные скоростные лифты с авторским дизайном, которые моментально доставят вас на этаж, спустят в лобби или паркинг. ⏺ Система доступа на основе считывателей Mifare и NFC/Bluetooth-идентификаторов, контролирующая входы во двор, лифтовые холлы наТЕКТА
21 июл., 16:45
🎞️ Истина познается в уединении. Спрятанные среди тихих переулков Замоскворечья с его городскими усадьбами и монастырскими дворами четыре особняка «Пыжёвского» оберегают спокойствие своих резидентов как высшую ценность. Наш проект, расположенный между Большой Полянкой и Большой Ордынкой, учит самому важному — умению замедляться для того, чтобы оценить красоту момента, прислушаться к своему внутреннему голосу и побыть наедине с близкими.🌱 В «Пыжёвском» всего лишь 57 резиденций, которые не стремятся к соседству. В первом особняке проекта по одной квартире на этаже, в остальных — от одной до трех. У вас будет не более двух соседей по этажу.🌱 «Пыжевский» — один из самых закрытых и непроницаемых кварталов Москвы. Приватные террасы и панорамные окна корпусов надежно защищены стройнымиТЕКТА
21 июл., 14:29
переслано из @stroinadzormsk
🔑 Собственники начали получать ключи в трех корпусах на Дербеневской улице«Для передачи собственникам готовы 654 квартиры, 172 кладовые и 241 машино-место, реализованные по договорам участия в долевом строительстве. Корпуса с жилой площадью более 55,8 тысячи м² были введены в эксплуатацию в конце апреля текущего года», – рассказал глава ведомства Антон Слободчиков.🏢 В проекте представлены разные планировки, включая варианты до пяти комнат. Для комфорта и безопасности жителей в корпусах установлены IP-домофония, видеонаблюдение и зарядные станции для электромобилей.🚗 В паркинге обеспечено усиление сигнала сотовой связи, въезд оборудован системой автоматического распознавания номерных знаков, а в общественных зонах доступен Wi-Fi.🌿 Во внутреннем
ТЕКТА
17 июл., 17:12изменён
🏠 Квартира в новостройке без ожидания✨ В корпусах 4-6 квартала бизнес-класса ЭВЕР в Обручевском районе доступно для покупки несколько лотов. Жилой квартал уже сдан в эксплуатацию, поэтому вы сможете получить ключи от своей квартиры сразу же после заключения сделки.✨ На часть лотов ЭВЕР действуют привлекательные скидки при полной оплате. Так, например, вы можете сэкономить около 5 млн рублей при покупке двухкомнатной квартиры евроформата площадью 45,5 м2, расположенной на 30 этаже четвертого корпуса. Это отличный выбор для молодой пары, одного человека или семьи с ребенком. Окна выходят на уютный зеленый двор ЭВЕР, сотканный из природных амфитеатров и секретных садов. В квартире запроектирована прихожая с местом под системы хранения. В просторном санузле легко поместятся стиральная
ТЕКТА
14 июл., 16:22
🏢 Локация «Пыжёвского», нашего премьерного проекта делюкс-класса, позволяет идеально распланировать ваш день. Особняки находятся в самом сердце Замоскворечья, всего лишь в 1,5 км от Кремля. Идеально, чтобы за день переделать массу дел, провести встречи с бизнес-партнерами и успеть замедлиться — почитать книжку на террасе, окунуться в музейную тишину старомосковских улочек, погулять в Музеоне — своем «домашнем парке».▫️ Расположенный в тихом переулке между Большой Полянкой и Большой Ордынкой, «Пыжёвский» может похвастаться поистине царским соседством. Рядом с ним находится Марфо-Мариинская обитель, основанная великой княгиней Елизаветой Федоровной, сестрой последней русской императрицы. Резиденты «Пыжёвского» могут стать постоянными посетителями Третьяковской галереи. До нее от делюкс-квартала всего лишь 6 минут пешком.
