Последние посты
Земельный навигатор | здесь получают землю
21 сент., 19:02изменён
Земельный навигатор | здесь получают землю
19 сент., 07:32
переслано из @zemschipcy
Часть 1.Чтобы работать с землей под «Пятерочку», необязательно строить магазин за свои деньгиЕсли уметь искать участки и разбираться с их оформлением, эти навыки можно применять в проектах под торговые сети.Для масштаба: за второй квартал 2026 года количество магазинов X5 выросло на 466 с учетом закрытий. Это данные отчета компании.Часть магазинов открывается в готовых помещениях.Для земельщика интерес представляют проекты, где под новое строительство еще требуется подобрать землю. X5 рассматривает предложения таких участков.Теперь о том, где здесь твоя работа.Одна из моделей: твой заказчик - инвестор, который хочет построить магазин и сдавать его сети.Ему нужны подходящий участок и понимание, как получить на него права. Ты можешь взять на себя подбор, земельную проверку и сопровождение оформления.Состав работы и оплату согласовываешь с заказчиком.
Земельный навигатор | здесь получают землю
18 сент., 08:21
Земельный навигатор | здесь получают землю
18 сент., 08:21
Дублирую файлы отдельноЗемельный навигатор | здесь получают землю
18 сент., 08:20
Земельный навигатор | здесь получают землю
18 сент., 01:22
Доступ к материалам ФГИС ТП ограничили. А по закону так можно?Подписчик задал вопрос: разве нет нормативного акта, который предусматривает доступ к ФГИС ТП для физических и юридических лиц?Есть такой акт. Причем право доступа прямо закреплено в Градостроительном кодексе.В части 2 статьи 57.1 ГрК РФ указаны физические и юридические лица. Через систему им должны предоставлять доступ к документам территориального планирования и сведениям о ПЗЗ. В части 7 той же статьи закреплено, что доступ бесплатный.Порядок работы системы регулирует постановление Правительства РФ от 12.04.2012 № 289.То есть твое право посмотреть эти сведения предусмотрено законом. Ты выбираешь участок под дом или бизнес и тебе нужно проверить, что на этой территории вообще разрешено.Теперь в сообщении ФГИС ТП пишут, что доступ к материалам документов ограничили для пользователей с ролью «Гость». В том числеЗемельный навигатор | здесь получают землю pinned a file
17 сент., 18:16
Земельный навигатор | здесь получают землю
17 сент., 18:14
Вчера писал про сайт CNTD. Сегодня прикладываю готовый запрос в администрацию на актуальные ПЗЗ и генеральный план.Если во ФГИС ТП теперь нет доступа к этим документам, можно запросить их напрямую у администрации.В шаблоне предусмотрел полный комплект: текст, карты, приложения и все действующие изменения.Останется заменить подсказки в круглых скобках на свои данные, указать нужный муниципалитет и отправить запрос.Файл в Word, можно сразу редактировать.За репост буду признателенЗемельный навигатор | здесь получают землю
16 сент., 17:18
Прошла волна информации, что ФГИС ТП не работает. Может быть конечно и до меня дойдет такое же, но если пройти авторизацию через ЕСИА, то все прекрасно работает и все находит 🤷🏼♂️Земельный навигатор | здесь получают землю
16 сент., 17:13
Прошла волна информации, что ФГИС ТП не работает.Может быть конечно и до меня дойдет такое же, но если пройти авторизацию через ЕСИА, то все прекрасно работает и все находит 🤷🏼♂️
Земельный навигатор | здесь получают землю
16 сент., 04:48
Всем привет кто потерял меня. Не мог восстановить доступ к телеграм.Начинаю разгребать личку, всем отвечуЗемельный навигатор | здесь получают землю
3 сент., 07:09
Гараж стоит уже лет двадцать. Ключи у владельца. Квитанции тоже есть. Право на гараж не зарегистрировано. Что оформлено по земле, никто толком не знает.Вот вам уже работа для земельщика.Я сначала вообще хотел оставить эту презентацию внутри мини-курса. Потом решил выложить ее сюда.Ребята, держите материал из вводного урока по работе с гаражами. Здесь коротко: что проверить до первого обещания клиенту, какие документы искать, где будут расходы и на чем здесь может заработать земельщик.Мини-курс запущу в работу в первых числах октября этого года. Там разберем весь маршрут подробно и на практике от первичной проверки до регистрации.Пока можно начать с этой презентации. По ней уже даже можно разобрать свой первый гаражный кейс.Земельный навигатор | здесь получают землю
3 сент., 06:42
Земельный навигатор | здесь получают землю
2 сент., 20:01изменён
Анонс будет перед официальным запуском сервиса. Вы офигеете от того, что там будет внутри
Земельный навигатор | здесь получают землю
2 сент., 15:49
Напоминаю всем, я не пишу первым ни кому и не предлагаю приобрести ни кому и ни каких услуг или продуктов.Если вам кто-то пишет от моего имени, проверяйте как подписан мой основной аккаунт: @PSkemБудьте внимательны и осторожныЗемельный навигатор | здесь получают землю
2 сент., 13:19
Земельный навигатор | здесь получают землю
1 сент., 15:19
Всем кто писал в личку, послезавтра буду на связи. Отвечу всемЗемельный навигатор | здесь получают землю
29 авг., 10:25
Земельный навигатор | здесь получают землю
29 авг., 04:39
Красногорск в июле утвердил новый порядок получения земли для льготников.Я разобрал его вместе с земельным кодексом и региональным законодательством. Там есть несколько пунктов которые я бы точно не принимал как данность.Первое, Красногорск требует постоянную регистрацию именно на территории округа.Нет регистрации в Красногорске, тебя не ставят на учет. Снялся с регистрации, исключают из очереди.При этом само льготное право возникает из федерального или регионального закона. Общего требования о регистрации именно в том муниципалитете где ты просишь участок в ЗК РФ нет.По Московской области уже есть свежая практика первого кассационного суда. Ветерану отказали в Балашихе потому что он не был зарегистрирован в округе и не стоял там в очереди. Суд признал отказ незаконным.Второе, Красногорск написал что состоять на учете можно только в одном муниципальном образовании Московской
Земельный навигатор | здесь получают землю
25 авг., 16:35
Кто самостоятельно по заросшему участку ленту выставлял - тот потом геодезисту 3000 рублей отдает с уважением и без единого вопроса.🤣
