Последние посты
ГОСКОМЖИЛСТРОЙНАДЗОР РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
16 сент., 17:33
Внесение изменений в реестр лицензий: zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscente...
ГОСКОМЖИЛСТРОЙНАДЗОР РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
16 сент., 17:32
Если собственниками помещений в МКД выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте, могут ли собственники по решению общего собрания воспользоваться средствами на счёте и произвести ремонт фасада дома.📑Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо по собственной инициативе (часть 2 статьи 189 ЖК РФ), но не позднее сроков, установленных региональной программой.За счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, можно произвести работы, предусмотренные частью 1 статьи 166 ЖК РФ:📍ремонт внутридом
ГОСКОМЖИЛСТРОЙНАДЗОР РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
16 сент., 17:32
☑ООО «Домоуправление Калгуевский» в полном объёме исполнило предписание Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору по адресу: г. Уфа, ул. Г. Амантая, д. 1.Комплекс выполненных работ:🔹Осушение и дезинфекция подвала. Под первым подъездом завершены работы по осушению подвала, проведена дезинфекция подвального помещения.🔹Организация вентиляции подвала. Ввиду отсутствия продухов произведена установка открывающихся окон.🔹Освещение подвального помещения. В подвале установлены плафоны и светильники.🔹Обслуживание трубопроводной системы. Выполнены работы по удалению накипи на трубопроводах, штуцерах и запорной арматуре.🔹Ремонт и обслуживание кровли. Кровля приведена в надлежащее состояние: выполнена очистка от мусора и мха, выполнены работы по герметизации сливных воронок и примыкания кровли.
ГОСКОМЖИЛСТРОЙНАДЗОР РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
16 сент., 17:30изменён
✅В адрес Госкомитета все больше поступают вопросы жителей нашей Республики на различные темы из сферы ЖКХ. В форме обратной связи потупил такой вопрос: Мы с семьей живем в общежитии в комнате, собственности у нас нету. Живем по договору социального найма. Нам приходят квитанции на уплату взносов на капитальный ремонт. На данный момент имеется долг. ❓Должны ли жильцы, не являющиеся собственниками, платить взносы на капитальный ремонт? И еще мы приватизируем эту комнату. Как быть с долгом при приватизации?‼Ответ: Структура платы за жилищно-коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма предусмотрена ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, которая включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего
ГОСКОМЖИЛСТРОЙНАДЗОР РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
16 сент., 17:30
📝В многоквартирном доме № 165 по улице Революционной в городе Уфе «ООО «АРЕАЛ 51» исполнила предписание Госжилстройнадзора РБ от 28.08.2026: выполнены работы по замене канализационного выпуска, проведены работы по дизенфекции и дезинсекции в подвальном помещение дома, а также на светильниках установлены недостающие плафоны.
ГОСКОМЖИЛСТРОЙНАДЗОР РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
9 сент., 13:33
✨Сотрудниками Госкомжилстройнадзора РБ по обращению жителя проведена проверка деятельности ООО «УК «Атлант» по адресу: Белебеевский район, р.п. Приютово, ул. Свердлова, д. 1. В ходе проверки выявлены нарушение штукатурно-окрасочного слоя и разрушение кирпичной кладки оголовков дымоходов.⏩По итогам проверки в адрес ООО «УК «Атлант» внесено предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований. Ситуация остаётся на контроле.
ГОСКОМЖИЛСТРОЙНАДЗОР РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
9 сент., 13:33
ООО УК «Сердце Столицы» исполнила предостережение Госжилстройнадзора РБ. Проведены работы по ремонту кровли в МКД №121/2 по ул. Мингажева города Уфы.
ГОСКОМЖИЛСТРОЙНАДЗОР РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
9 сент., 13:33
Шаг к прозрачности ЖКХ: «Башэлектросбыт» открывает для жителей онлайн-реестр расчётов управляющих компанийГарантирующий поставщик электроэнергии в Республике Башкортостан ООО «ЭСКБ» («Башэлектросбыт») разместил на своем официальном сайте онлайн-реестр расчётов управляющих организаций. Проект направлен на повышение прозрачности в сфере ЖКХ, укрепление платежной дисциплины и защиту прав добросовестных потребителей. Теперь, каждый житель может в один клик проверить финансовую честность своей обслуживающей компании.Данные в реестре обновляются каждый месяц. Благодаря новому сервису граждане могут лично контролировать доходят ли уплаченные ими деньги за потребленную электроэнергию при содержании общего имущества до поставщика ресурса. Реестр также помогает увидеть лидеров рынка. Управляющие организации с безупречной платежной дисциплиной номинируются на ежегодную премию «Энергия
ГОСКОМЖИЛСТРОЙНАДЗОР РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
2 сент., 16:18изменён
Что такое строительный контроль при капитальном ремонте МКД фонд которого сформирован на специальном счете? 📁Строительный контроль в процессе проведения капремонта общего имущества за счет средств, формируемых на специальном счете, счете, счетах регионального оператора. Такой контроль проводится исполнительным органом субъекта РФ или подведомственным учреждением в случае принятия субъектом РФ решения о проведении в многоквартирных домах строительного контроля. В этом случае в договоре строительного подряда указывается, что строительный контроль проводится уполномоченным органом, за исключением случая, если собственники помещений выбрали способ формирования фонда капремонта на специальном счете и общее собрание собственников приняло решение об отказе от проведения строительного контроля уполномоченным органом. Если субъект РФ не принял указанное решение
ГОСКОМЖИЛСТРОЙНАДЗОР РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
2 сент., 16:17
ООО УК «Демчане» исполнила предписание: произведена замена неисправного выпуска по ул. Дагестанская, д. 11 города Уфы.
ГОСКОМЖИЛСТРОЙНАДЗОР РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
2 сент., 16:16
переслано из @saitovilshatnadzor
Завершив торжественные мероприятия в школах продолжил работу в Ишимбае. Проверили исполнение предписаний по многоквартирным домам и ход подготовки жилфонда к осенне‑зимнему периоду, а также оценили ход реализации проектов на строительных площадках — зафиксировали текущий статус работ и определили контрольные сроки устранения замечаний.🌆Объекты жилищного надзора:⏩г. Ишимбай, ул. Вахитова, д. 3 — выполнен частичный ремонт стен и потолка, проведена уборка в подъездах. В ходе проверки выявлены дополнительные замечания - управляющая организация обязалась устранить их до конца сентября.⏩г. Ишимбай, ул. Промысловая, д. 3 — требуется устранение течи кровли, ремонт мест общего пользования, восстановление остекления, окраска и восстановление теплоизоляции труб, ревизия и обслуживание запорной
ГОСКОМЖИЛСТРОЙНАДЗОР РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
2 сент., 16:16
Возможно ли выполнение работ по капитальному ремонту подрядной организацией не имеющего членства в СРО?📍Работы по капитальному ремонту выполняются на основании договора строительного подряда, заключенного с ИП или организацией, которые должны являться членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. Требование о членстве в саморегулируемой организации не распространяется на государственные и муниципальные унитарные предприятия, в том числе государственные и муниципальные казенные предприятия, государственные и муниципальные учреждения (при определенных условиях) (ч. 7 ст. 166 ЖК РФ; п. 1 ч. 2.2 ст. 52 ГрК РФ).📁Основанием для выполнения работ по капитальному ремонту
ГОСКОМЖИЛСТРОЙНАДЗОР РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
26 авг., 17:11изменён
«УК«Тандем» исполнила предостережение по содержанию дома по ул. Ухтомского, 17 в Уфе.❕В рамках текущих мероприятий проведён заявочный ремонт кровли после июльских ливней, ведётся ремонт межпанельных швов по периметру дома, выполнен ремонт облицовочной плитки во входной группе одного из подъездов.❕Дом включён в программу капремонта на 2026–2028 годы — ремонт крыши планируется завершить в декабре 2028 года. Также запланирована замена деревянных оконных блоков на ПВХ в трёх подъездах — работы проведут после утверждения объёмов и расходов на общем собрании собственников. Вопрос устранения граффити и косметического ремонта подъездов также будет вынесен на рассмотрение собственников.
ГОСКОМЖИЛСТРОЙНАДЗОР РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
26 авг., 16:40
переслано из @saitovilshatnadzor
Итоги надзорной деятельности при строительстве соцобъектов в республикеСоциальные объекты — это не просто здания, а основа комфортной жизни людей: школы, где будут учиться дети, поликлиники, куда придут за помощью, спортивные площадки, где вырастут новые чемпионы. На заседании Правительства Республики Башкортостан под председательством Андрея Назарова обсудили, как обеспечивается контроль за их строительством и что нужно, чтобы объекты вводились в срок и без компромиссов по качеству.Выступил с докладом об осуществлении контроля и надзора при строительстве социальных объектов. Ежегодно в республике возводится значительное количество таких объектов за счёт бюджетных и иных источников финансирования.❕Так, в 2023 году принято 29 социальных объектов, в 2024 году Госкомитет выдал заключения о соответствии по 18 объектам. С 2025 года по настоящее время
ГОСКОМЖИЛСТРОЙНАДЗОР РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
26 авг., 16:39изменён
Каковы преимущества формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора?⏩В случае выбора способа формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта в полном объеме и в установленные сроки: привлекает подрядные организации, контролирует качество и сроки оказания услуг, осуществляет приемку выполненных работ, несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, а также за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта привлеченными им подрядными организациями.⏩Дополнительно, согласно ч. 6 ст. 178 ЖК РФ за неисполнение или
ГОСКОМЖИЛСТРОЙНАДЗОР РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
19 авг., 17:34
Внесение изменений в реестр лицензий: https://zhilstroynadzor.bashkortostan.ru/presscenter/news/842619/
ГОСКОМЖИЛСТРОЙНАДЗОР РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
19 авг., 17:26
переслано из @saitovilshatnadzor
С 1 сентября 2026 года вступают в силу новые требования к отчётности управляющих организаций и ТСН — они касаются регламента оформления актов приёмки работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах.Нововведение призвано повысить прозрачность взаимодействия управляющих компаний с собственниками помещений.В частности, вводится запрет на оформление актов выполненных работ «задним числом».Порядок взаимодействия теперь строго регламентирован:• Ежемесячно управляющие компании обязаны представлять акт о выполненных работах председателю совета многоквартирного дома либо иному уполномоченному собственниками лицу. Срок предоставления — не позднее 5 го числа месяца, следующего за отчётным (например, акт за сентябрь должен быть передан до 5 октября).• На проверку документа отводится 5 календарных дней. По итогам проверки акт подлежит либо
ГОСКОМЖИЛСТРОЙНАДЗОР РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
19 авг., 17:25изменён
Какие документы потребуются для оплаты подрядных работ со спецсчета?❕Согласно ч.4. ст.177 ЖК РФ, операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при предоставлении следующих документов:❕протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;❕договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;❕акт приемки оказанных услуг
