Последние посты
О Недвижимости ! Дубай, Россия
22 сент., 09:35
Федеральная налоговая служба (ФНС) начала работу над созданием единой системы рейтингов для строительных компаний.Министерство строительства активно занимается сбором информации о предприятиях, работающих в этой области, включая количество сотрудников, их навыки и опыт.🔵ФНС планирует использовать собранные данные в специальной системе, ориентированной на анализ юридических лиц. Этот рейтинг будет служить основой для оценки шансов компаний на участие в государственных закупках. Эффективность организации будет определяться на основе набранных очков и важности предлагаемых контрактов.©️ Тимур Шиналиев, заместитель начальника ФНС: "В результате мы разработаем единый рейтинг, который позволит фирмам с необходимыми баллами участвовать в тендерах в зависимости от стоимости контрактов."Мы активно взаимодействуем с Министерством строительства и стремимся как можно быстрее интегрировать8,680Открыть в TelegramО Недвижимости ! Дубай, Россия
22 сент., 08:26
Согласно информации, предоставленной Домом.РФ, в прошлом году количество ипотечных кредитов на приобретение индивидуального жилья выросло на 48%.За первые восемь месяцев текущего года было зарегистрировано 25 тысяч сделок по ипотеке, общая сумма которых достигла 175 миллиардов рублей.🔵 В то же время объем нового строительства индивидуальных жилых домов уменьшился до 36,2 миллиона квадратных метров, что соответствует снижению на 23%.В целом было выдано 80 тысяч ипотечных кредитов как на новостройки, так и на покупку существующих объектов недвижимости, и общая сумма этих сделок составила 434,1 миллиарда рублей. Эти данные указывают на то, что количество выданных кредитов увеличилось на 44%, а их общая стоимость возросла на 43% по сравнению с прошлыми показателями.
9,270Открыть в TelegramО Недвижимости ! Дубай, Россия
21 сент., 12:17
🏠 Жилищные накопительные кооперативы: альтернатива ипотечному кредитованиюВ условиях, когда предложения по ипотеке становятся всё менее доступными, а проценты по займам продолжают расти, наблюдается рост интереса к различным способам покупки жилья.🔵 По данным компании «Унистрой», количество заявок на приобретение недвижимости в рассрочку через жилищные накопительные кооперативы возросло на 20%.❗️ Главным преимуществом данного метода является отсутствие дополнительных процентных выплат. В то же время, существуют и определенные минусы. Первоначальный взнос обычно составляет от 30% до 50%, что значительно превышает условия большинства ипотечных программ. Право на собственность оформляется лишь после полного погашения всех выплат по займа. Также следует учитывать, что инвестиции в ЖНК не защищены государственными гарантиями.🔵 Могут ли жилищные накопительные кооперативы полностью8,200Открыть в TelegramО Недвижимости ! Дубай, Россия
21 сент., 08:27
Согласно данным недавнего исследования, для того чтобы накопить необходимую сумму на покупку жилья в Москве, россиянам потребуется взять приблизительно сто отпусков, сообщает газета "Осторожно, новости".9,030Открыть в TelegramО Недвижимости ! Дубай, Россия
18 сент., 15:08
🪖 Сергей Степашин, обладая опытом работы в качестве премьер-министра России, выразил свое мнение по поводу семейной ипотеки и методов ее оптимизации. Он предлагает снизить годовую процентную ставку до 2-3% для семей, которые готовятся встретить второго или третьего ребенка.В настоящее время данная льготная программа предполагает ставку в 6% годовых.8,570Открыть в TelegramО Недвижимости ! Дубай, Россия
18 сент., 15:00
Газификация продолжается: президент Путин объявил о продлении программыГлава государства Российской Федерации подчеркнул значимость новых инициатив в сфере социальной газификации, заявив, что программа будет продолжаться без установленного срока завершения и охватит также регионы Сибири и Дальнего Востока.Жителям тех областей, где уже есть доступ к газу, предоставляется возможность бесплатного подключения к газоснабжению для их домов. Чтобы подать заявку, необходимо зарегистрироваться на портале «Госуслуги» или посетить местное отделение со своим паспортом, СНИЛС и документами, подтверждающими право на земельные участки.➖ Уровень газификации вырос с 53% до 75% ➖ Газ поступил впервые в 2150 населённых пунктах ➖ Более 1,1 миллиона домохозяйств получили возможность подключения к газу ➖ 346 котельных, обслуживающих образовательные и медицинские учреждения, начали использовать газ в7,860Открыть в TelegramО Недвижимости ! Дубай, Россия
16 сент., 21:03
Интерес россиян к новым жилым комплексам по-прежнему не показывает заметного увеличения. На данный момент лишь 56% площадей в новых строительных проектах были проданы, а в следующем году ожидается, что этот процент может снизиться до 38%. По прогнозам на 2028 год, возможен дальнейший спад до 21%. Основные причины этой ситуации включают сокращение программ субсидирования ипотеки, высокие процентные ставки по кредитам и значительные ценники на недвигимость.14,700Открыть в TelegramО Недвижимости ! Дубай, Россия
16 сент., 19:59
🌎 Росреестр начинает внедрение дронов и автоматизации: возможные последствияС 2030 года это государственное учреждение планирует полностью перейти на использование беспилотников, отказываясь от традиционных пилотируемых средств. Одной из ключевых задач станет разработка онлайн-карт с использованием дронов. Также до 2027 года намечено введение автоматизированной системы для онлайн-оплаты штрафов за нарушения в сфере землеустройства. Парк дронов Росреестра собираются увеличить с 500 до 1000 единиц.Для простых граждан есть несколько положительных моментов: ➖ Количество инспекторов уменьшится, а проверки будут проводиться без необходимости присутствия владельцев, что решит проблему согласования времени визита. ➖ Незаконные захваты земли, самовольные постройки и заброшенные участки будут обнаруживаться гораздо оперативнее. Если сосед использует часть вашей земли, он может получить штраф.11,900Открыть в TelegramО Недвижимости ! Дубай, Россия
16 сент., 16:32
Кирилл Тремасов, советник главы Центрального банка, сообщил, что с 1 октября повышение цен на коммунальные услуги способно увеличить годовую инфляцию примерно на 0,7 процентного пункта.В настоящее время годовая инфляция равняется 6,3%. Изменение тарифов может привести к ее росту до 7%, что соответствует потолку, установленному Банком России на 2026 год.Таким образом, предполагаемое повышение тарифов этой осенью фактически приведет к исчерпанию всех резервов, заложенных в прогнозах Центрального банка.14,400Открыть в TelegramО Недвижимости ! Дубай, Россия
16 сент., 10:13
С 1 октября 2026 года предполагается, что изменение тарифов на услуги ЖКХ может способствовать росту годовой инфляции приблизительно на 0,7 процентного пункта, что приведет к её уровню в 7%, установленному Центральным банком. Эту информацию сообщил Кирилл Тремасов, советник главы Банка России, в интервью агентству «Интерфакс».«На данный момент годовая инфляция составляет 6,3%, и корректировка тарифов запланирована на октябрь. Если бы это произошло 1 июля, мы бы уже достигли 7%, так как такое изменение добавляет дополнительные 0,7 пункта. Мы действительно находимся очень близко к верхнему пределу», - отметил Тремасов на форуме TNF-2026 в Тюмени.Согласно прогнозам Центрального банка, опубликованным в июле, к концу 2026 года инфляция ожидается в пределах от 6 до 7%.15,100Открыть в TelegramО Недвижимости ! Дубай, Россия
16 сент., 06:44
🏦 Центральный банк России планирует повысить размеры страхового возмещения для длительных депозитов и эскроу-счетов.В рамках инициативы «Основные направления развития финансового рынка на 2027–2029 годы» Банк России представил несколько предложений: ➖ увеличить лимит страхового покрытия для рублевых вкладов на срок от трех лет, а также для безотзывных сберегательных сертификатов (срок от 1 до 3 лет) до 2 миллионов рублей; ➖ установить максимальную сумму для каждого эскроу-счета, используемого при покупке недвижимости, в размере 30 миллионов рублей; ➖ снизить взносы кредитных учреждений в Фонд обязательного страхования вкладов (ФОСВ) для этих продуктов.Эти меры позволят финансовым организациям предлагать более аттрактивные процентные ставки на долгосрочные вклады, что сделает их более интересными для граждан благодаря улучшенным условиям страхования.Ожидается, что эти изменения13,100Открыть в TelegramО Недвижимости ! Дубай, Россия
16 сент., 05:40
Вторичный рынок жилья демонстрирует более значительное увеличение цен, чем первичный.По данным Домклик и Центра финансовой аналитики Сбербанка, в августе средняя стоимость жилья на вторичном рынке возросла на 1,3%, тогда как цена на новые квартиры поднялась всего на 0,7%.На протяжении последних четырех месяцев вторичный рынок стабильно показывает прирост цен более чем на 1%.Цены за квадратный метр выглядят следующим образом: ➖ новостройки – 192,8 тыс. рублей. ➖ вторичное жилье – 130,1 тыс. рублей. ➖ годовой рост: для новостроек – 9,5%, для вторичного рынка – 11,4%.Квартиры, построенные за последний десятилетний срок, оцениваются в 194,2 тыс. рублей за квадратный метр, что на 0,8% превышает цены на новостройки. Этот сегмент за год продемонстрировал рост цен на 25%. Вместе с тем, стоимость жилья, возведенного во времена СССР, возросла до 116,2 тыс. рублей, в то время как интерес к13,300Открыть в TelegramО Недвижимости ! Дубай, Россия
15 сент., 09:03
Сенатор Айрат Гибатдинов поддержал инициативу о создании государственной программы софинансирования капитального ремонта многоквартирных домов, так как часто суммы, собранные жильцами, не хватает для выполнения необходимых работ.⭐️ Как подчеркнул Айрат Гибатдинов: "Необходимо изменить систему. В данный момент основная финансовая нагрузка ложится на граждан, хотя видно, что взносов от собственников недостаточно."Он выделил важность разработки механизма государственного софинансирования, который будет финансироваться как из федерального, так и из регионального бюджетов.Жители многоквартирных домов, которые успели накопить средства на специальном счете для ремонта, обладают определенными преимуществами — они могут сами управлять своими финансами. Тем не менее, такие ситуации встречаются довольно редко и в основном касаются новых жилых комплексов. Граждане из старых домов, которые не13,100Открыть в TelegramО Недвижимости ! Дубай, Россия
15 сент., 07:53
Сенатор предложил ввести механизм софинансирования капитального ремонта, основанный на бюджетных средствах. Это решение может значительно улучшить состояние многоквартирных домов.Айрат Гибатдинов поделился своими размышлениями в интервью ТАСС, отметив необходимость пересмотра действующей системы капитального ремонта. В настоящее время основное финансовое бремя ложится на граждан, а их взносы явно не достаточны. Необходима система софинансирования, которая будет функционировать как на федеральном, так и на региональном уровнях.▫️С 2014 года граждане регулярно вносят свои взносы, но многие из них даже не замечают минимальных изменений. ▫️Некоторые многоквартирные дома, обладающие собственными расчетными счетами, имеют определенные преимущества, однако таких зданий немного (чаще всего это новостройки). ▫️Тем временем другие многоквартирные здания годами ждут своей очереди на ремонт,13,300Открыть в TelegramО Недвижимости ! Дубай, Россия
14 сент., 20:18
Проблема нехватки специалистов в сфере складской логистики постепенно начинает решаться.Специалисты отмечают, что в настоящее время компании уже не сталкиваются с таким острым конкурентным давлением за работников, как это наблюдалось раньше. Прогнозы предполагают, что к 2026 году количество незанятых вакансий на большинстве складов будет находиться в диапазоне от 0,04 до 0,09 на 1 тыс. м².❗️Главной причиной этого является общее ухудшение ситуации на рынке труда.🔵 В 2023 году уровень нехватки работников составлял от 0,3 до 0,7 вакансий на 1 тыс. м² складских площадей. 🔵 Оптимальный уровень составляет не более 0,1 вакансии, что свидетельствует о снижении конкурентного давления в этой области.13,000Открыть в TelegramО Недвижимости ! Дубай, Россия
14 сент., 09:55
С начала текущего года в России к газовой системе было подключено более ста населённых пунктов.С января по август 2026 года Газпром успешно завершил газоснабжение 117 объектов по всей стране, что дало возможность обеспечить газом 14,8 тысячи жилых домов и 61 котельную.🔵 В частности, в июне и июле были успешно завершены работы по газификации в ряде регионов, таких как Башкортостан, Республика Коми, Марий Эл, а также в Волгоградской, Ростовской и Калужской областях. Благодаря этим усилиям было организовано газоснабжение для 27 сел и деревень, что охватило 2,3 тысячи индивидуальных подворий.🔵 В рамках программы, действующей с 2021 по 2025 годы, газификация была проведена в 72 регионах, что позволило подключить более 335 тысяч жилых помещений и квартир в 2150 населённых пунктах.12,700Открыть в TelegramО Недвижимости ! Дубай, Россия
14 сент., 08:42
В Москве наблюдается замедление роста цен на новые квартиры. Согласно данным сделок, средняя цена за один квадратный метр жилых помещений и апартаментов на первичном рынке в исторической части столицы равняется 584 606 рублей, что на 4% меньше, чем в июле. В Подмосковье также фиксируется снижение цен на 1%, и теперь стоимость квадратного метра составляет 226 292 рубля.
13,300Открыть в TelegramО Недвижимости ! Дубай, Россия
12 сент., 13:35
👺Новое разоблачение: мошенники захватили имущество, притворяясь кредитными брокерами.В Москве была выявлена мошенническая схема, связанная с недвижимостью, которая привела к ущербу в размере 130 миллионов рублей. Во время операции правоохранительными органами были арестованы семеро подозреваемых, участвовавших в незаконных действиях, касающихся кредитов под залог жилья.Основная схема мошенничества выглядела следующим образом: ➖ Мошенники представлялись кредитными брокерами ➖ Они находили людей, которым срочно требовались деньги для погашения долгов ➖ Обещали оформить новые кредиты, скрывая наличие существующих обременений на жилье ➖ Присваивали приблизительно половину суммы кредита, оправдывая это оплатой различных услуг, погашением долгов в банках и первоначальными взносами ➖ Не предоставляли банковские реквизиты для погашения долгов, создавая фальшивые задолженностиЦенные объект19,600Открыть в TelegramО Недвижимости ! Дубай, Россия
11 сент., 14:50
В сентябрьском отчете под названием «Квартальный прогноз, №71», составленном Институтом народного хозяйства РАН, сообщается, что запланированный уровень инфляции в 4% не будет достигнут даже к 2029 году, когда инфляция вновь превысит 6%:«Предполагается, что средняя ключевая ставка в 2023 году составит 14,5%, затем снизится до 12,5% в 2027 году, до 10% в 2028 году и до 8,5% к 2029 году. В то же время среднегодовая инфляция уменьшится с 6,2% в 2026 году до 5,4% в 2027 году, после чего снова увеличится до 5,8% и 6,3% в 2028 и 2029 годах соответственно.»18,100Открыть в TelegramО Недвижимости ! Дубай, Россия
11 сент., 11:14
💰Неистребимый "Эффект Долины". Лариса Долина выиграла судебный процесс против курьеров.В Лефортовском суде Москвы прошло судебное заседание по делу, в котором Лариса Долина требует от Анжелы Цырульниковой и Андрея Основу выплатить 114 миллионов 120 тысяч рублей, а также 335 тысяч рублей в качестве государственной пошлины. Интересно, что оба ответчика находятся за решеткой и неспособны осуществить выплату, что вызывает у юристов сомнения по поводу возможности получения денег.⭕️ В настоящее время разрабатывается законопроект, направленный на ограничение "эффекта Долины" с помощью правовых инструментов.Депутаты составили проект закона, который будет представлен правительству с целью защиты добросовестных покупателей при оспаривании сделок. Согласно этому новому закону, в случае, если сделка будет признана недействительной, квартира не будет возвращена продавцу, пока покупателю не15,400Открыть в Telegram
