Последние посты
Адские деньги (подкаст)
14 сент., 07:19изменён
Краткое содержание 👉подкаста👈 про пенсионные накопления.🏚️ Бетон под микроскопом: Воркута, стагнация и пузырь снизу Недвижимость — не инвестиция по умолчанию, а средство производства или потребления. Её цена привязана к экономическому росту, который слабеет. Рост бетона сейчас идёт только в нижнем ценовом сегменте — люди с депозитов перекладываются в метры. Дорогая недвижимость уже не дорожает. Пример Воркуты, где квартиру целиком можно взять за 25 тысяч, напоминает: без спроса бетон стоит ноль, сколько бы вы ни вложили в ремонт. За 20 лет денежные потоки могут развернуться, это всегда надо учитывать.📈 ОФЗ под сложный процент: 14Х за 20 лет Длинные ОФЗ с доходностью 15,5% (после вычета НДФЛ на купоны — около 14%) при реинвестировании купонов дают 14-кратный рост номинала за два десятилетия. Главный плюс — моментальная ликвидность: продажа в один клик, деньги на счёте наTelegramАдские деньги (подкаст)ОФЗ плюс золото: собираем пенсионный портфель на 20 лет без бетона! 🎧 В шестом выпуске подкаста «Адские деньги» мы разбираем стратегию пенсионных накоплений на горизонте 15–20 лет — объясняем, почему московская квартира не такая уж «железобетонная» инвестиция…Адские деньги (подкаст)
14 сент., 07:15
ОФЗ плюс золото: собираем пенсионный портфель на 20 лет без бетона!🎧 В шестом выпуске подкаста «Адские деньги» мы разбираем стратегию пенсионных накоплений на горизонте 15–20 лет — объясняем, почему московская квартира не такая уж «железобетонная» инвестиция, считаем сложный процент по длинным ОФЗ, раскладываем золото по полочкам (от монет в сейфе до биржевого GLD-рубль) и собираем простую формулу достойной старости без спекуляций и нервов.Краткая текстовая версия подкаста ниже 👇Адские деньги (подкаст)
11 сент., 10:50
Адские деньги (подкаст)
11 сент., 10:38
переслано из @centralbank_russia
🔑 Ключевая ставка — 14%Совет директоров Банка России 11 сентября 2026 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 14% годовых. Экономика в целом в 3к26 растет умеренными темпами. Текущее ценовое давление в последние месяцы существенно усилилось. По нашей оценке, устойчивый рост цен ускорился до 5–6% в пересчете на год, прежде всего из-за влияния временного сокращения производственных мощностей в отдельных отраслях. По мере исчерпания этих эффектов и при сдержанном росте совокупного спроса снижение устойчивой инфляции возобновится.Банк России будет принимать дальнейшие решения по ключевой ставке в зависимости от динамики инфляции и инфляционных ожиданий, а также от оценки рисков со стороны внутренних и внешних условий. В базовом сценарии с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция составит 6–7% в 2026 году, вернется кАдские деньги (подкаст)
11 сент., 07:59
1,180Открыть в TelegramАдские деньги (подкаст)
9 авг., 10:38изменён
Видеокарта RTX 5090 стоит уже дороже трёшки в Воркуте. Она подорожала до 500–620 тысяч рублей. За эти же деньги на севере можно купить полноценную трёхкомнатную квартиру площадью до 70 кв. метров. @streetwallАдские деньги (подкаст)
9 авг., 10:37
Видеокарта RTX 5090 стоит уже дороже трёшки в Воркуте. Она подорожала до 500–620 тысяч рублей. За эти же деньги на севере можно купить полноценную трёхкомнатную квартиру площадью до 70 кв. метров. @streetwallАдские деньги (подкаст)
9 авг., 06:47
🇺🇲🔥💰🔥Очередное дежавю американского рынка акций. Сколько их уже было за последние пару лет? Однако, «сколько верёвочке ни виться, а конец найдётся»...@admoneyshow #США #пузырьАдские деньги (подкаст)
8 авг., 22:57
переслано из @dmigolub
🇺🇸🇮🇱🔥🛢️🔥🇮🇷🇨🇳Сделал статью, собрав в нее основные тезисы подкаста.@dmigolub #нефтегаз #БлижнийВостокАдские деньги (подкаст)
1 авг., 18:02
🔥🛢️🔥На Ближнем Востоке, похоже, намечается новый виток эскалации с расширением зоны конфликта на фоне того, что запасы нефти в стратегическом резерве США упали до минимумов 1983-го.Госдеп США сегодня (01.08.2026) предупреждает граждан США о рисках пребывания во всех потенциально вовлекаемых в конфликт странах, включая Израиль и Египет. С высокой вероятностью на нефтяном рынке в ближайшие недели может случиться шок предложения.@admoneyshow #рынки #нефтегаз #конфликт #кризисАдские деньги (подкаст)
24 июл., 10:43
переслано из @markettwits
🔥🇷🇺 #дкп #цб #россия РОССИЯ - СТАВКА ЦБ РФ = 14% (ОЖИД 14 - 14.25% / РАНЕЕ 14.25%)Существенный рост цен и повышение инфляционных ожиданий в летние месяцы во многом были связаны с разовыми факторами. Оценка показателей устойчивой инфляции остается в диапазоне 4–5% в пересчете на год. Рост кредитования в июне немного замедлился. Предприятия существенно снизили ожидания по будущему спросу и выпуску. Вместе с тем с учетом прямых и вторичных эффектов от временного сокращения производственных возможностей в отдельных отраслях и более стимулирующей бюджетной политики на трехлетнем горизонте, чем прогнозировалось в апреле, требуется более плавное снижение ключевой ставки.Базовый сценарий предполагает среднюю ключевую ставку в диапазоне 14,5–14,6% годовых в 2026 году и 10,5–12,5% годовых в 2027 году. По прогнозу Банка России, из-за произошедшего значимого роста цен на топливо годоваяАдские деньги (подкаст)
24 июл., 10:24
переслано из @markettwits
❗️ВПЕРЕДИ🇷🇺РФ - ставка ЦБ - 13:30мск 🇷🇺пресс-конф ЦБР - 15:00мскКОНСЕНСУС: без изменений на уровне 14.25%, но возможно и снижение на 0.25%Адские деньги (подкаст)
24 июл., 06:51
Адские деньги (подкаст)
28 июн., 16:05
Сегодня празднует день рождения соавтор нашего канала Дмитрий Голубовский! Дима - один из умнейших и проницательных людей, как многие смогли убедиться лично. Диме здоровья, счастья и перманентного благополучия! 🥳Присоединиться к поздравлениям можно в коментах ;)Адские деньги (подкаст)
19 июн., 06:47
Адские деньги (подкаст)
4 июн., 21:04
🇷🇺 Москва стала худшим городом России по окупаемости однокомнатных квартир под сдачу. Чтобы отбить стоимость такой квартиры за счёт аренды, в среднем потребуется почти 25 лет. За год срок окупаемости вырос сразу на 4 года. 👉 FTT - подписатьсяTelegramАдские деньги (подкаст)Бетон против ОФЗ: считаем честную доходность московской недвижимости! 🎧 В пятом выпуске подкаста «Адские деньги» мы разбираем московскую недвижимость как финансовый инструмент — проводим полную аналогию с облигациями, вычитаем из «купона» все скрытые издержки…Адские деньги (подкаст)
4 июн., 21:03
🇷🇺 Москва стала худшим городом России по окупаемости однокомнатных квартир под сдачу. Чтобы отбить стоимость такой квартиры за счёт аренды, в среднем потребуется почти 25 лет. За год срок окупаемости вырос сразу на 4 года.👉 FTT - подписатьсяАдские деньги (подкаст)
24 мая, 09:29
Краткое содержание 👉подкаста👈 про недвижимость как облигацию.🏠 Бетон как облигация: 9% против 14% по ОФЗ Квадратный метр в Москве можно рассматривать как индексируемую облигацию: «тело» растёт в среднем на 6% годовых (медленнее инфляции), а «купон» от аренды за вычетом амортизации, ЖКХ и налогов даёт ~3% чистыми. Итого 9% годовых против 14–15% по длинным ОФЗ. Бухгалтерия не в пользу бетона, но продавцы отмечают наплыв покупателей с наличными. Почему?🛡️ Кредитный дефолтный своп: 4% за страх перед 1998-м Ответ в коллективной памяти о дефолтах и обвалах рубля. Покупатели сознательно недополучают ~4% годовых, платя за «страховку от государства» — аналог кредитного дефолтного свопа. Бетон переживёт заморозку вкладов и девальвацию, а в отличие от золота, его можно сдать в аренду или оставить детям, получая денежный поток здесь и сейчас.🥇 Золото vs Квартира: битва за пенсию За 20Адские деньги (подкаст)
24 мая, 09:26
Бетон против ОФЗ: считаем честную доходность московской недвижимости!🎧 В пятом выпуске подкаста «Адские деньги» мы разбираем московскую недвижимость как финансовый инструмент — проводим полную аналогию с облигациями, вычитаем из «купона» все скрытые издержки, сравниваем бетон с золотом и длинными ОФЗ, и отвечаем на главный вопрос: стоит ли заходить в квадратные метры в мае 2026 года или это уже не лучшая идея.Краткая текстовая версия подкаста ниже 👇Адские деньги (подкаст)
22 мая, 08:57
🔥💰🤡💰🔥Фондовая мания накрыла не только технологический сектор США. В Китае с начала апреля тоже бурный рост технологических акций, особенно связанных с ИИ.ИИ-мания стала настолько сильна, что достаточно лишь упоминания, что компания как-то связана с ИИ, и это поднимает ее капитализацию. На этом фоне Шанхайская и Шэньчжэньская фондовые биржи уточняют у компаний, имеет ли их основная деятельность действительно какую-либо существенную связь с искусственным интеллектом, и достаточно ли четко они изложили свои данные инвесторам.В Китае хотя бы пытаются что-то отрегулировать...ProFinance👈 @admoneyshow #рынки #Китай #ИИ #кризис
Бот обратной связи для своего канала — бесплатно
Подписчики пишут боту, вы отвечаете реплаем, ваш аккаунт скрыт. Создаётся в одно касание.
Как это работает →
