Последние посты
Aktivo News
22 сент., 06:04
⚡️ Склады в регионах: предложение снижается, спрос растетНа XXII Ежегодном форуме ПРО СКЛАДЫ от NF GROUP обсуждали, как меняется рынок складской недвижимости в регионах России и где формируется новый спрос.🔸 Регионы продолжают усиливать позиции и по итогам 2026 года могут формировать половину объема предложения качественных складских площадей.🔸 Во II и III кв. объем предложения снизился, а объем запросов, напротив, вырос. На регионы приходится более 70% неудовлетворенного спроса (вкл. Санкт-Петербург и Ленинградскую область).🔸 В ряде регионов вакантные площади практически отсутствуют. В частности, в Челябинской области, где находится склад нового фонда А-24, доля свободных площадей составляет 1%.Если интересны инвестиции в региональный склад, напишите менеджеру в Telegram | WhatsApp | MAX#склады
Aktivo News
21 сент., 14:42
⚡️ А24: выгодополучатели бизнеса ЭТМ«Электротехмонтаж» (ЭТМ) является арендатором склада, который станет частью нового фонда «Активо двадцать четыре». Компания поставляет электротехнику и инженерные системы. Выгодополучатели бизнеса — Центры обработки данных.🔸 Рынок дата-центров обладает высоким потенциалом роста на фоне развития цифровой инфраструктуры и острого дефицита ЦОДов в стране.🔸 Российский рынок достиг 1,9 ГВт мощности и находится лишь на 8-м месте в мире (лидеры — США, 75 гВт, и Китай, 45 гвт).🔸 По прогнозам экспертов, через пять лет объем рынка дата-центров удвоится, что положительно скажется на всей цепочке участников рынка — от поставщиков оборудования до инвесторов.У ЭТМ растущий бизнес: за последние два года компания увеличила выручку почти на треть (до 209 млрд ₽). С компанией подписан нерасторгаемый договор до 2032 года.Если хотите инвестировать в склад
Aktivo News
20 сент., 07:03
Технические работы в объекте фонда «Активо восемнадцать» (ТРЦ «Малина», г. Рязань):🔸 Сделан ремонт: — плитки фасада, — пола уличных галерей и мест общего пользования на всех этажах, — светильников с заменой части из них.🔸 Проведена замена: — отбойников на въезде-выезде из подземного паркинга, — сантехники и сушилок для рук в санузлах,🔸 Организованы: — поверка тепловычислителя в тепловом пункте, — очистка жироуловителей системы канализации, — техобслуживание грузоподъемных механизмов, — работы по гидроизоляции стекол панорамного остекления, — покраска бордюров прилегающей территории, — локальная косметическая покраска фасадов, — техобслуживание и наладка систем вентиляции.
Aktivo News
19 сент., 07:05
Маркетинговая поддержка ТРК REBUS (фонд «Активо семнадцать») в августе🔸 2 и 30 августа провели встречи клуба настольных игр «НастолКинг». Такие мероприятия привлекают новых посетителей и повышают лояльность аудитории.🔸 29 августа организовали праздник «День знаний» с аниматорами, выступлением танцевального коллектива и красочными фотозонами.🔸 Запустили рекламную кампанию «К осени готов» для стимулирования потребительской активности в преддверии начала учебного года.🔸 Разместили в соцсетях, а также внутри ТРК и на рекламных площадях информацию о скидках и актуальных предложениях.🔸 Дополнительно поддержали арендаторов: видеоролики с подборками набрали до 112 тыс. просмотров.trk-rebus.ru | VK | Telegram
Aktivo News
18 сент., 11:14
🌴 Варианты рассрочек при покупке вилл и апартаментов OceaniQOceaniQ — это два премиальных жилых комплекса в элитном районе Бали Нуса-Дуа. Первая очередь сдана в эксплуатацию — виллы доступны для аренды на сайтах-агрегаторах. Вторая очередь активно строится.Вы можете приобрести как готовые юниты, так и на этапе строительства. Варианты рассрочек:🔸 70% — стартовый взнос, 30% — из арендных платежей (только для OceaniQ I)🔸 40% — стартовый взнос, 60% — в течение года (+ компенсация VAT — налога на добавленную стоимость, 12%)🔸 30% — стартовый взнос, 70% — в течение года (+ первый год обслуживания от УК бесплатно)🔸 30% — стартовый взнос, 10% — поквартальные платежи до окончания строительства.При полной оплате в течение месяца инвесторы AKTIVO получат тройной бонус: компенсацию налога на добавленную стоимость 12% + скидка 5% + первый год обслуживания от УК бесплатно.Подробнее
Aktivo News
17 сент., 06:06
⚡️ Онлайн-экскурсия по складу «ЭТМ»Посмотрите, как выглядит склад внутри и снаружи и что его окружает. Видеообзор доступен также в ВК и на Rutube.Склад «ЭТМ» (Челябинская область) войдет в состав нового фонда «Активо двадцать четыре».🔸 С арендатором заключен нерасторгаемый договор до 2032 г. 🔸 ЭТМ — лидер в сфере электротехники и инженерных систем, контролирует треть рынка. 🔸 Выгодополучатели бизнеса — дата-центры, при строительстве которых используется большой объем электротехники.Забронировать паи можно на сайте и у менеджера в Telegram | WhatsApp | MAX#А24Aktivo News
16 сент., 12:56
⚡️ Объем сделок на рынке складской недвижимости превысит уровень прошлого годаПосле относительного затишья в начале года рынок складской недвижимости переживает период оживления, сообщили аналитики на XXII Ежегодном форуме ПРО СКЛАДЫ от NF GROUP.🔸 Усложнилась логистика, из-за чего возросла потребность в новых площадях.🔸 Крупные компании расширяют свое присутствие в регионах.Объем всего рынка складской недвижимости России оценивается в 60 млн м² — половина площадей приходится на Московский регион, 40% на провинцию и 10% на Санкт-Петербург и Ленинградскую область.Ожидается, что до конца года объем сделок достигнет отметки 3,3-3,5 млн м², что выше уровня прошлого года. При этом активность фондов недвижимости по-прежнему высокая, эксперты ожидают ряд сделок, среди которых — склад «ЭТМ», который войдет в состав нового фонда А24.#склады #А24
Aktivo News
15 сент., 11:31
⚡️ План-факт: исполнение финансовой модели в фонде А-22 соответствует плануПо итогам 8 месяцев работы фонд «Активо двадцать два» (склад «Раевская», Краснодарский край) выплатил пайщикам доход на 2% выше, чем прогнозировалось по финансовой модели.Фактическая выплата на один пай составила 19 866 ₽ за 8 месяцев._____Паи фонда А-22 есть в продаже на вторичном рынке. Если интересно инвестировать в стабильно работающий фонд, напишите менеджеру в Telegram | WhatsApp | MAX#A22
Aktivo News
14 сент., 14:55
⚡️ Разбор фонда А24 от Евгения ВоронинаАвтор блога «Все о ЗПИФ недвижимости» Евгений Воронин выпустил видеоразбор нового фонда «Активо двадцать четыре» (склад «ЭТМ», Челябинская область).Видео можно посмотреть на YouTube и ВК. Спасибо за внимание к продуктам «Активо»!❗️ От нашей команды есть уточнение: хотя склад «ЭТМ» построен под нужды арендатора, сам объект универсален (квадратной формы, шаг колонн 12/24 м, высота хранения 12,5 м) и подойдет широкому кругу компаний.Забронировать паи фонда А24 можно на сайте aktivo.ru и у менеджера в Telegram | WhatsApp | MAX#А24
Aktivo News
13 сент., 07:06
💫 Приглашаем на экскурсию по выставке Postrigay GalleryЭкскурсия — это формат, который превращает самостоятельный просмотр в разговор с экспертом.Посещая экскурсии, можно увидеть в работах больше, чем считывается с первого взгляда: отражение личной истории автора и контекст эпохи.Postrigay Gallery проводит выставку «Не только музы» — о пяти представительницах неофициального искусства.После выставки можно посетить хранилище галереи, чтобы увидеть больше шедевров. Например, работы Марка Шагала, о творчестве которого в этом году говорят так много.Экскурсии по выставке состоятся в арт-пространстве «КУБ» по адресу Тверская, 3:• 18 сентября в 18:30, • 20 сентября в 13:30.👉 Регистрируйтесь на мероприятие по ссылке.#aktivo_art
Aktivo News
12 сент., 16:05изменён
Добрый вечер, на сайте была ошибка, из-за которой не было возможности авторизоваться на сайте. Ошибка устранена, приносим извинения за доставленные неудобства.Aktivo News
12 сент., 07:04
🔥 Риски Бали: основатель OceaniQ ответил на вопросы инвесторовКакой факт о Нуса-Дуа знают девелоперы, но не знают инвесторы? Что будет, если проект или управляющая компания закроются?Основатель OceaniQ Андрей Хазов отвечает на вопросы, которые напрямую связаны с инвестиционной привлекательностью проекта — в том числе на те, которые обычно остаются за рамками презентаций.Из интервью вы узнаете: 🔸 почему строительство некоторых юнитов задержалось 🔸 как работает управляющая компания 🔸 почему в проекте появились таунхаусы 🔸 какую ошибку Андрей Хазов готов признать публичноЕсли интересуетесь недвижимостью на Бали, напишите нам в Telegram | WhatsApp.#бали #oceaniqYouTube20 неудобных вопросов, которые бесят девелоперов на БалиАндрей Хазов, основатель OCEANIQ — честно о девелопменте на Бали: как устроен leasehold и что будет с правами инвестора через 50 лет, какие ошибки чаще всего совершают покупатели недвижимости и почему на Бали так легко нарваться на недострой. Таймкоды: 01:05…Aktivo News
11 сент., 07:35
🔥 AKTIVO на XXII Ежегодном форуме ПРО СКЛАДЫ от NF GROUP!Ключевые игроки рынка ЗПИФ приняли участие в сессии «Фонды коллективных инвестиций: новые возможности для рынка недвижимости». Среди приглашенных экспертов — коммерческий директор AKTIVO Михаил Костромин.В I полугодии 2026 г. объем инвестиций в рыночные ЗПИФы преодолел рубеж в 1 трлн ₽ (+16% с начала года). Эксперты ожидают продолжение роста, в структуре инвестиций продолжит лидировать складская недвижимость. Несмотря на сложности, электронная коммерция останется главным драйвером рынка.Сейчас собирает инвестиции новый фонд «Активо двадцать четыре» (склад «ЭТМ», Челябинская область). Подробности — у менеджера в Telegram | WhatsApp | MAX.#склады #А24
Aktivo News
10 сент., 06:04
🔥 Успейте получить двойное вознаграждение за инвестиции!До 30 сентября для всех инвесторов «Активо двадцать четыре» (склад «ЭТМ», Челябинская область) действуют улучшенные условия программы «Пригласи друга»: вы и ваш друг получат бонусы в двойном размере (1 бонус = 1 рубль) за инвестиции в новый фонд.Подробности — у менеджера в Telegram | WhatsApp | MAX.#Личный_кабинет #А24
Aktivo News
9 сент., 06:08
⚡️ AKTIVO в РБК: путь к первому портфелюКак пройти путь от накопительного счета и вклада до диверсифицированного инвестпортфеля, рассказал РБК коммерческий директор Михаил Костромин.
Aktivo News
8 сент., 15:48
Для действующих инвесторов опубликованы отчеты и комментарии к выплатам дохода на пай за август 2026 г. Материалы размещены в разделе «Отчеты».Также обновили данные в микросервисе «Дельта», где представлена аналитика по всем фондам.Если появятся вопросы по работе фонда или состоянию портфеля, свяжитесь с менеджером в чат-боте @aktivo_official.
Aktivo News
7 сент., 15:00
⚡️ А24: цена нового складаСклад «ЭТМ» — объект нового фонда «Активо двадцать четыре» — построен полтора года назад.🔸 82,7 тыс. ₽/м² — цена склада «ЭТМ». 🔸 70,8 тыс. ₽/м² — себестоимость строительства в 2026 году без учета стоимости земли, инженерии и затрат на поиск арендатора (в Уральском федеральном округе по данным IBC). 🔸 16% — разница, которая покрывает эти дополнительные расходы.👉 Фонд приобретает работающий склад фактически по стоимости нового объекта.Если хотите получить финансовую модель А24, напишите менеджеру в Telegram | WhatsApp | MAX#А24
Aktivo News
6 сент., 07:05
Технические работы в объекте фонда «Активо одиннадцать» (ТЦ «ЭкоВидное», д. Сапроново):🔸 Произведена замена: — светильников в техпомещениях и местах общего пользования, — счетчика холодного водоснабжения.🔸 Сделан локальный ремонт: — фасада здания, — кровли, — ливневой канализации.🔸 Настроена автоматика приточно-вытяжной вентиляции, контроллеров подачи теплоносителя системы отопления.🔸 Проведены работы по: — техобслуживанию автоматических дверей, — чистке вентиляционных установок с заменой фильтра, — устранению течи воронки на кровле, — мойке теплообменника чиллера, — чистке канализации, — дератизации и дезинсекции.
Aktivo News
5 сент., 07:07
🌴 В OceaniQ ॥ (Нуса Дуа, Бали) появились таунхаусыВ проекте представлены два варианта:🔸 таунхаусы площадью 68 м² с одной спальней, 🔸 таунхаусы площадью 97 м² с двумя спальнями.🔑 Сдача запланирована на 2027 год — с мебелью, техникой и готовой отделкой.Таунхаусы — это более доступный порог входа по сравнению с виллами, при этом сохраняются преимущества комплекса и его локации. Формат без собственного бассейна снижает стоимость юнита и расходы на обслуживание.Комплекс OceaniQ ॥ находится в 10 минутах от Pura Geger — одного из самых красивых пляжей Бали.👉 Сейчас можно зафиксировать лучшие условия: в середине сентября произойдет повышение цен на все юниты. Если интересно, напишите менеджеру в Telegram | WhatsApp | MAX#OceaniQ #бали
Aktivo News
4 сент., 14:05изменён
🦄 Приглашаем на «Арену Единорогов» — инвестиционное шоу Оскара Хартманна!«Арена Единорогов» — бизнес-шоу, которое собирает 40+ миллионов просмотров. 22 сентября шоу пройдет в Москве, где 10 стартапов представят проекты перед 6 инвесторами во главе с основателем AKTIVO Оскаром Хартманном.На ваших глазах разбирают: 🔸 где у проекта реальная прибыль, а где красивая иллюзия в презентации; 🔸 существует ли барьер входа и защищенная ниша; 🔸 какие ниши сейчас интересны инвесторам, а какие они обходят стороной; 🔸 какой бизнес реально имеет потенциал роста.Участники тоже могут оказаться на сцене. 15 человек из зала выбираются случайно и питчат свои проекты инвесторам в прямом эфире. Один из них может уйти с инвестициями.Билеты на шоу 22 сентября в Москве можно приобрести по ссылке. Промокод AKTIVO даст скидку -20% на все тарифы.
