Последние посты
Кое-что от Чижевской
10 июн., 15:32изменён
Прочитала пост девушки про то, как растут слышащие дети глухих родителей. И хотела бы поделиться одной из самых крутых вещей, которой мы научили Валентина — жестамВо время беременности я прочитала, что дети быстрее осваивают жесты, чем речь. И на самом деле, языком жестов владеют все дети. Пример тому — жест «пока-пока», когда малыш машет ручкой. Дети осваивают этот жест с 9-12 месяцев, когда еще, как правило, не говорятСейчас Валентину 16 месяцев. И мы каждый день общаемся жестами. Он уже говорит слова, но жесты делают коммуникацию гораздо насыщеннееИ самое интересное, некоторые жесты он придумал и ввел в коммуникацию сам! Например, когда начался отопительный сезон, он трогал батарею и складывал руки как в рукопожатие. Это означало «горячо». Мы подхватили этот жест и тоже стали его использовать. Теперь достаточно сказать «горячо» и показать жест на кружку с чаем или кипящийКое-что от Чижевской
1 июн., 21:30
У нас тут спор: как считаете, нужны ли такие фото в объявлении Airbnb?Чтобы было видно, что есть сушилка для белья, средства для стирки, новая губка в упаковке и т.д.Или лучше, чтобы интерьер выглядел идеально, без технических деталей?
Кое-что от Чижевской
28 мая, 19:39изменён
Прикол! Спросите своегоУ меня потом сложился оч интересный диалог на тему моей дальнейшей инвестиционной стратегии
Кое-что от Чижевской
22 мая, 16:35
Так, ребята! Фотки не финальные, сделала их на скорую рукуНо мне так не терпится поделиться с вами нашим вторым апартаментом в БарилочеЯ хотела сделать яркий и запоминающийся дофаминовый интерьерПолучилось?
Кое-что от Чижевской
18 мая, 15:45изменён
Самый неожиданный инсайт этого лета случился не на сессии у психолога, а на собственной кухне, когда я купила килограмм дорогущих пупырчатых огурцовТех самых огурцов, которые мы ели с бабушкиных грядок. В Аргентине это роскошь: их можно купить только летом, и стоят они как деликатес. Каждое лето я покупала их для салатов и безумно радоваласьА в этот раз я принесла их домой, помыла, нарезала на половинки, натерла солью хрустящие бочка. Кусаю и думаю: «Что-то не то. Мне, конечно, вкусно... Но… больше не куплю. Что я там готовила раньше? Салат из огурцов и помидоров? Эээ, зачем это есть, это же практически пустая еда»Стояла с этим огурцом как водой облитаяА потом одно за другим начала замечать, как поменялись мои пищевые привычки. Не вынуждено, когда заменяешь гречку на рис, потому что гречку не купить. А совершенно искреннеТолько спустя четыре года я по-настоящему пересталаКое-что от Чижевской
10 мая, 14:42
Раньше я всегда возмущалась — ну чего стоит хостам в Airbnb разрешить нам, гостям, поздний выезд, если я вижу, что после нас календарь свободен?!Теперь, как хост, я могу объяснить 😅Вчера гости попросили более поздний выезд. Если нет следующих гостей, я обычно даю такую возможность. Сама не предлагаю, ведь это означает перенос уборки и дополнительные коммуникации. Но если гость попросит — разрешаюВ то же время всегда держу в голове, что день-в-день может прийти следующая бронь. Так и вышло в этот раз. Согласовала гостям поздний выезд, перенесла уборку, а ночью пришла новая бронь с заездом в этот же день. А с более поздней уборкой мы уже не успеваем подготовить апартамент к стандартному времени заездаПишу гостям, узнать, во сколько они прилетают. Пока молчат, сижу на нервах. Ну, думаю, если что, поеду сама помогу клинингу, успеемОтвечают, что приедут вечером. Повезло!В общем,Кое-что от Чижевской
3 мая, 21:29
Готовим вторую квартиру к аренде в Барилоче. До чего же там красивый видВ будни ещё видно, как едут кабинки подъемника в гору 😍
Кое-что от Чижевской
20 апр., 15:23
Вот так и закончились мечты про свой пассивный доход от сдачи посуточно 🤣 Инфаркт жопыКое-что от Чижевской
20 апр., 15:22
Остросюжетное чтениеКое-что от Чижевской
20 апр., 15:19
👆 Значит, пришло время рассказать про синхронизацию календарей. Пост содержит ненормативную лексикуСинхронизация календарей у меня настроена, но есть нюансыКалендарь в Букинге обновляется примерно раз в час. То есть целый час у гостей есть окно возможностей устроить мне овербукинг. И всё, что мне остается — надеяться, что со мной такого не случитсяВчера я целый день проверяла почту. А вечером первый раз урвала в Буэнос-Айресе щавель и счастливо варила щавелевый супчик, не отвлекаясь на телефон. А там: сюрпрайз-сюрпрайз, пришли две брони на одно и то же времяПокуда даты в календаре открыты, брони одобряются автоматически. Если ставишь одобрение вручную — падаешь в выдаче. Поэтому брони пришли, и они уже одобрены Что делать в такой ситуации? Ну, очевидно, отменять одну из броней. Хотя в принципе до августа можно выкупить квартиру у соседей и сделать такой же ремонт ахаха. ВКое-что от Чижевской
20 апр., 14:17
Вчера произошел страшный сон любого хоста. Облилась холодным потом
Кое-что от Чижевской
19 апр., 16:28
Вы там дайте знать, интересен ли такой контент. Понимаю, что для многих тема не relatable, поэтому мало вопросов и комментариевНо зато вы наверное передумаете мечтать о недвижке для пассивного дохода 😅Кое-что от Чижевской
19 апр., 15:57изменён
Ну что, продолжаем инсайды о посуточной аренде в Патагонии? Рассказываю, как мы начали работать через Booking и с какими проблемами столкнулись📍Я начала сдавать апартаменты зимой. В Барилоче это высокий сезон, потому что люди приезжают кататься на горнолыжный курорт. Сначала я разместила объявление на Airbnb. За пару дней у нас забронировали практически весь июль и август (в Южном полушарии это зима). Поэтому я не стала сразу размещать объявление на Booking — была наслышана, что там неудобный интерфейс и нет платежной системы, которая принимала бы оплаты от гостей и переводила бы мне на карту, как это устроено в Airbnb📍В итоге полгода мы работали только через Airbnb. Средняя загрузка за эти месяцы вышла 75%📍Неплохо, но я всё же решила разместить объявление на Booking. И, действительно, первая трудность, с которой я столкнулась — это как принимать оплаты от гостей. Оказалось, чтоКое-что от Чижевской
18 апр., 16:24
9 месяцев назад мы начали сдавать квартиру в Барилоче на Airbnb. Выводы и результаты📍Первое и главное — я безумно рада, что для посуточной аренды мы сделали, казалось бы, контринтуитивный выбор — купили трёшку. Обычно берут студию или однушку. Мы же взяли квартиру с двумя спальнями и гостиной. Пока квартира строилась, я сомневалась, не совершили ли мы ошибку. Сейчас я наоборот рада. Почему? Потому что усилия на операционку те же, что и с маленькой квартирой, а прибыль больше. Найти уборку, найти прачечную, подкрасить стены — всё это надо делать и в маленькой квартире, и в большой. Усилия одинаковые, а денег трешка приносит больше📍Вопреки моим опасениям, что трешка будет плохо сдаваться, на деле выходит наоборот. Рынок наполнен студиями и однушками на двоих, а для семей с детьми вариантов не так много. В итоге, для 4-6 гостей наша квартира выпадает одна из первых📍Средняя загрузкаКое-что от Чижевской
11 мар., 15:20
Лето в БарилочеЯ была уверенна, что прошлое лето было моим последним в БарилочеНо вот мы снова здесь. Правда, в этот раз всё ощущается совсем иначеВ этот раз я почувствовала, что мне нужно сделать это место своим. Подстроиться под него, освоить что-то новое, что я могу получить только здесь и что я не делала раньшеИ мне захотелось плавать. Прямо по-настоящему захотелось. А так как с желаниями у меня последние годы было тяжело, я решила, что просто обязана воплотить этот порывГидрик мне доставили в последний теплый день, поэтому времени на прокрастинацию у меня не было. Пришлось сразу нырять в новое увлечениеИ как же это оказалось волшебно! Плывешь, вокруг ни души — озеро-то холодное. А перед тобой только чистейшая вода и силуэты гор. Такое единение с природой. А в гидрике тепло, даже если не гребешь, а просто болтаешься в воде. Это именно то, что я хотела! Сплавайте со мной
Кое-что от Чижевской
1 февр., 15:25
очень полезный пост! спасибо! ставлю 1 балл! ⭐️Кое-что от Чижевской
1 февр., 15:22
Мем на тему
Кое-что от Чижевской
1 февр., 15:18изменён
Первый плохой отзыв на AirbnbПоделилась, что нам первый раз поставили четыре звезды. Гости — канадцы. Снизили балл за отсутствие вентиляторов в жаркую ночьКонечно, четверку сложно назвать плохой оценкой, но для Airbnb — это так. Там применяется довольно токсичная система ранжированияПо алгоритмам Airbnb — всё, что ниже пяти звезд — негативная оценка. Четверка — негативная оценка. Что ещё хуже — две четверки подряд. После этого платформа понижает объявление в выдаче, и меньше гостей могут его найтиПри этом, нередки случаи, когда гость пишет «вау, мне все понравилось, обязательно остановлюсь тут снова» и ставит 3 звезды. Это активно обсуждают на форуме хостов. А в политике Airbnb прямо прописано, что оспорить такие отзывы нельзя. Гости имеют правоКогда я поделилась этим в сториз, мне написали кучу историй о том, как наш культурный опыт влияет на оценивание. Ну, например, нам-то
Кое-что от Чижевской
17 янв., 14:15
Гуляли вчера с Никитой по Барилоче и в рамках смолл тока познакомились с дедулейОн рассказал, что работал профессором в Германии, жил 20 лет в Чилоэ (остров в Чили), сейчас приехал в Барилоче на пару месяцев. Свой дом сдает, а сам снимаетДома обсуждали наш разговор. Говорю: «блин, я могла бы сказать, что тоже училась в Германии». Никита: «а я бы мог сказать, что я тоже чиловый»
Кое-что от Чижевской
5 янв., 18:59
Портативная посудомойка произвела фурор в сториз. РассказываюЯ долго ломала голову, как нам оборудовать посудомойкой вторую квартиру для Airbnb — там небольшая кухня и есть только один вывод воды. Обычно туда ставят стиралкуРешила почитать про настольные посудомойки. Выбирала из четырех моделей, которые доступны в Аргентине (модели на скринах). Обычно прошу чат GPT сделать сравнительный обзорВ итоге остановилась на Philco Phlj05, потому что, на мой взгляд, в ней наиболее эффективно используется пространство. Например, стакан для приборов не занимает место. Вместо этого приборы кладутся сверху на отдельную плоскую полкуЕщё один плюс — её необязательно подключать к воде. Вместо этого можно просто набрать воду в складное ведёрко, которое идёт в комплекте. Эта функция есть не у всех настольных моделейКогда посудомойка приехала, я удивилась, какая она симпатичная. Как айфон. Второй
