Последние посты
Андрей Соловьев. NF GROUP. Элитная недвижимость
21 сент., 14:08
⚡️️️Коллеги, которые реально смогли меня удивитьЗа экспертами в недвижимости я наблюдаю регулярно, в том числе и зарубежными. И сегодня хочу поделиться теми, кто сильно выделяется за океаном⤵️🔸Лиза Дюбуа снимает объект и в тот же момент прячется где-то внутри: под кроватью, за дверью, в шкафу. Зритель одновременно разглядывает планировку и играет в «найди Лизу». И этот формат вообще не надоедает.🔸Мерек Грин превращает квартиру в персонажа. Один объект он снял так, будто это новый участник шоу знакомств «Love Island»: красивый, свободный, готов к отношениям. Берёт то, что прямо сейчас у всех на слуху, сериал, громкую шутку или другой инфоповод, и вписывает туда недвижимость как живого героя.🔸Джо Химали стал
Андрей Соловьев. NF GROUP. Элитная недвижимость
18 сент., 17:31
📨 Прочитайте этот пост, если планируете ремонт в 2026–2027 годуЯ всегда обращаю внимание не только на саму недвижимость, но и на то, как устроено пространство внутри.• Для меня стильный интерьер — это не набор дорогих предметов, а прежде всего пропорции, свет, материалы, тактильность и то ощущение, которое создаёт пространство.Я слежу за интерьерными тенденциями, потому что именно они помогают увидеть, как меняется наше представление о комфорте, эстетике и качестве. И какие решения сегодня действительно стоит брать на заметку, если хочется создать интерьер, который будет актуален долгие годы.Поэтому решил ввести на канале новую рубрику #ПроИнтерьерыАндрейСоловьёвБуду делиться решениями, материалами и тенденциями, которые считаю действительно интересными.🔸И начну с одного из направлений, на которое сейчас
Андрей Соловьев. NF GROUP. Элитная недвижимость
17 сент., 18:05изменён
⚡️Видовой апартамент с авторской отделкой в аренду за 490 000 ₽/мес.Камерный клубный дом на 43 апартамента в историческом Замоскворечье, ЦАО.🔸Это «Богенхаус» на Озерковской набережной. Тихие переулки старого центра, вода за окном и всего 43 семьи на весь дом. Минимум соседей, максимум приватности.На территории дома: камерный внутренний двор с фонтаном и ландшафтным дизайном, гранд-лобби для отдыха и встреч, подземный паркинг с возможностью арендовать место.Про апартамент⤵️ • 93 м², второй этаж, потолки 3 метра • Абсолютно новая авторская отделка • Кухня-гостиная • Спальня с гардеробной и рабочей зоной • Вторая спальня под гостевую, детскую или кабинет • 2 санузла, в гостевом — стиральная и сушильная машиныИ потрясающие виды на набережную, по которой можно прогуляться вечером илиАндрей Соловьев. NF GROUP. Элитная недвижимость
17 сент., 18:05
Андрей Соловьев. NF GROUP. Элитная недвижимость
16 сент., 15:33изменён
✉️ Аренда без компромиссов: самые необычные запросы на рынке аренды элитной недвижимости МосквыВ элитном сегменте аренду выбирают не менее тщательно, чем недвижимость для покупки. Иногда решение определяют не площадь, этаж или вид из окна, а одна деталь — принципиальная именно для конкретного клиента.🔸Один из арендаторов в Москве не рассматривал квартиры, номера которых начинались с 2, 3, 5 или 6. Нумерология оказалась важнее ремонта, стоимости и даже локации! Ради «правильного» номера клиент был готов увеличить бюджет на 10–15%.• В одном из запросов ключевым условием стала полноценная русская баня. Изначально клиент рассматривал загородные дома, но его образу жизни гораздо больше соответствовала квартира в центре Москвы.Решением стала городская резиденция с возможностью оборудовать баню.Отдельная категория
Андрей Соловьев. NF GROUP. Элитная недвижимость
16 сент., 15:32
Андрей Соловьев. NF GROUP. Элитная недвижимость
16 сент., 08:29
переслано из @nfgroup_ru
В элитных новостройках Москвы почти не осталось лотов до 50 млн рублей 🏢По итогам I полугодия 2026 года в продаже находилось около 100 таких лотов – на 27% меньше, чем годом ранее.Их доля в общем объеме предложения достигла исторического минимума – всего 3%. При этом общий объем экспозиции на первичном рынке вырос до 3,5 тыс. лотов, а средневзвешенная цена квадратного метра приблизилась к 2,3 млн руб.В основном доступные варианты представлены компактными квартирами в премиальных проектах: 🔸средняя площадь – около 40 кв. м; 🔸средневзвешенная цена – 1 040 тыс. руб./кв. м; 🔸более половины предложения (51%) – лоты без отделки.Подробнее – в материале «РБК Недвижимость».#аналитика #жилаянедвижимость▫️
Андрей Соловьев. NF GROUP. Элитная недвижимость
14 сент., 17:02изменён
📍Территория, где почти 100 лет садились и взлетали самолёты, сейчас проходит одну из самых заметных трансформаций в МосквеХодынское поле — пример того, как бывшая промышленная и авиационная территория постепенно превращается в полноценный городской кластер.Аэродром закрыли в 2003 году, а уже с 2004-го здесь началась активная застройка: появились жильё, спортивная инфраструктура, а позже — «Авиапарк» и новые жилые кварталы.В 2018 году открылся парк «Ходынское поле» 24,7 га. Причём он появился практически на месте бывшего аэродрома — центральная прогулочная аллея повторяет бывшую взлётно-посадочную полосу.И вот сейчас начинается следующий этап развития Ходынки⤵️🔸Сюда заходит деловой кластер. У STONE на Ходынке запланированы сразу четыре очереди офисной застройки до 2032 г.Андрей Соловьев. NF GROUP. Элитная недвижимость
14 сент., 17:02
Андрей Соловьев. NF GROUP. Элитная недвижимость
11 сент., 14:45
⚡️ Сентябрь богат на события! Побывал на мероприятии, посвящённом открытию выставки «Cosmoscow»На вечере выступил посол Индии, и это не случайно: на самой выставке были представлены две индийские студии современного искусства.• Живопись, скульптура — московские девелоперы всё активнее поддерживают эти направления. Сегодня элитная недвижимость и современное искусство идут рука об руку.Помимо выставки, компания «Upside Девелопмент» представила там свой проект «Золотые Крылья» в Раменках 🪽А я продуктивно пообщался с Алексеем Перлиным, управляющим партнёром «Upside Девелопмент».Обсудили рынок и новый проект. Если вы тоже хотите узнать детали о резиденциях с видами на лес и МГУ — ставьте реакции 🤍 Расскажу о комплексе и покажу интересные лоты.
Андрей Соловьев. NF GROUP. Элитная недвижимость
10 сент., 10:26
⚡️У NF GROUP сейчас действительно насыщенные дни: проходит XXII Ежегодный форум ПРО СКЛАДЫ!Это одно из главных отраслевых событий для рынка коммерческой недвижимости. Здесь обсуждают, что происходит со складским сегментом прямо сейчас, куда движется рынок и какие решения будут определять его дальше.🎱 На канале NF уже можно посмотреть, как прошёл вчерашний день, а сегодня следить за форумом почти в реальном времени!И немного впечатляющих цифр. 124 млрд ₽ составил объём инвестиций в складскую недвижимость в I полугодии 2026 года.Андрей Соловьев. NF GROUP. Элитная недвижимость
10 сент., 10:25
переслано из @nfgroup_ru
От первых часов застройки до встречи гостей – показываем, как менялась площадка форума.И это лишь малая часть работы, которая стоит за XXII Ежегодным форумом ПРО СКЛАДЫ NF GROUP.#прямоевключение #ФорумПРОСКЛАДЫ_NFGROUP▫️🔹🔹🔹🔹 Telegram | МАКСАндрей Соловьев. NF GROUP. Элитная недвижимость
9 сент., 18:37
Андрей Соловьев. NF GROUP. Элитная недвижимость
7 сент., 14:39
✉️ Важные разговоры о рынке недвижимости иногда случаются не в кабинете, а там, где меньше формальностей и больше открытого диалога• Провели встречу без галстуков с представителями MR GROUP, Upside и Страна Девелопмент.Люблю такой формат, он позволяет в спокойной обстановке обсудить важные моменты и насладиться природой.Как президент АРЕА я уверен: качество диалога между застройщиками и брокерами тоже влияет на то, каким будет рынок.🔸Говорили о трендах девелопмента, точках роста, и главное — как выстроить взаимодействие с брокерами и агентами так, чтобы оно было честным и предсказуемым для обеих сторон.Коллеги, благодарю за встречу и открытый разговор. Вместе мы делаем нашу отрасль лучше 🤍
Андрей Соловьев. NF GROUP. Элитная недвижимость
6 сент., 14:22
✉️ Две книги, которые заставили меня взглянуть на жизнь иначеСтараюсь читать хотя бы несколько глав перед сном каждый день, и обычно в моём списке соседствуют бизнес-литература и художественные книги — люблю разных авторов, от классиков золотого и серебряного века до современной прозы.Недавно прочитал две книги, которые говорят о совершенно разном, но неожиданно перекликаются между собой⤵️🔸«Парадокс шимпанзе» психиатра Стива Питерса — о наших эмоциональных реакциях и о том, почему разум далеко не всегда оказывается главным в момент принятия решений. Автор предлагает условную модель, в которой «Человек» отвечает за рациональное мышление, а «Шимпанзе» — за эмоциональные и импульсивные реакции. Иногда мы прекрасно понимаем, как было бы разумнее поступить, но эмоции оказываются сильнее.
Андрей Соловьев. NF GROUP. Элитная недвижимость
5 сент., 10:08
🎉А вот и результаты теста!🔸Джордан Белфорт (больше ответов А) Ваш ритм: скорость, энергия и масштаб. Вам подойдёт квартира в Москва-Сити, где город становится частью интерьера.🔸Майкл Корлеоне (больше ответов Б) Вы цените влияние, традиции и узкий круг доверенных людей. Ваш выбор: закрытая резиденция на Остоженке.🔸Тони Старк (больше ответов В) Вы мыслите нестандартно и выбираете технологии, пространство и свободу. Присмотритесь к современной резиденции в Раменках.🔸Брюс Уэйн (больше ответов Г) Для вас важны приватность, история и возможность скрыться от городского шума. Ваш вариант: особняк в переулках Тверского района.🔸Джей Гэтсби (больше ответов Д) Вы любите производить
Андрей Соловьев. NF GROUP. Элитная недвижимость
4 сент., 12:28
Андрей Соловьев. NF GROUP. Элитная недвижимость
4 сент., 12:27
Андрей Соловьев. NF GROUP. Элитная недвижимость
4 сент., 12:24
