Последние посты
Антон Мороз
25 сент., 12:40
переслано из @sapakhomovgd
Сегодня в Санкт-Петербурге проходит ежегодная Конференция «Российский строительный комплекс». Стараюсь не пропускать. Хорошая площадка для всех представителей отрасли собраться обсудить актуальные вопросы.Основные прозвучавшие мысли: не создавать регулирование заново, а развивать уже сформированную законодательную базу, смотреть на практику её применения и убирать ограничения, которые мешают отрасли работать быстрее и эффективнее.📍Дальнейшее сокращение инвестиционно-строительного цикла и административных барьеров. Совершенствование тех регулирования и повышение ответственности участников рынка. Здесь же — развитие цифровой вертикали градостроительных решений и информационного моделирования на всём жизненном цикле объектов.📍Градполитика. Мастер-планы должны дать регионам возможность более четко и понятно работать с планированием, которое должно занять ведущую роль в процессе. В этой части надо переворачивать систему с «головы на ноги», т.е сначала планы, потом решения, потом работа с земельными участками.📍Дальнейшее развитие КРТ. Корректировки возможны по итогам правоприменения. У нас много программ развития, которые хорошо бы увязать с проектами КРТ если мы хотим строить больше жилья. Но главный принцип остаётся прежним: жильё и вся инфраструктура должны развиваться синхронно.📍Саморегулирование и качество строительства. Законодательная основа серьёзно обновлена. Теперь необходимо добиться, чтобы единые стандарты СРО, имущественная ответственность, открытые данные о квалификации и независимая оценка квалификации непосредственно влияли на качество строительства. Здесь же необходимость внимательно посмотреть на отрасль проектирования, где пока остаётся много вопросов. Тема архитектурного облика и закона об Архитектуре есть в повестке, как и темы профессионализации служб заказчика и в целом качества ИРД.📍ИЖС — приоритет. Нужны ещё инструменты для развития.📍И отдельно — доступность жилья. Здесь надо говорить о фундаментальной доступности жилья. Речь идёт не о % по ипотеке, а о соотношении цен на жилье и доходов граждан. Сегодня даже нулевая ставка не сделает жильё доступным для всех. Крайне важно сделать акцент на развитии иных форм доступного жилья и иных финансовых механизмах его приобретения. Как в первых, так и во вторых сегодня существует большая потребность. И конечно же надо искать резервы в ценообразовании по всей цепочке, где сама стройка занимает долю меньше половины. Это межотраслевой вопрос и задача больше Правительства. Законодательно обязательно поддержим.📍Естественно, модернизация коммунальной инфраструктуры, поиск устойчивых механизмов её финансирования и синхронизация развития коммунальной инфраструктуры с новым строительством остаются важнейшими задачами.Существенная законодательная база за эти пять лет создана. Теперь задача — добиться, чтобы она полноценно работала на практике и двигаться дальше там, где отрасли необходимы новые решения. Поработаем с регионами на предмет препятствий для эффективного использования принятых законодательных решений.
3,680Открыть в TelegramАнтон Мороз
25 сент., 08:14
переслано из @nostroy_news
😲😮😲Президент НОСТРОЙ Антон Глушков прокомментировал обновленные условия семейной ипотекиГлава нацобъединения принял участие в пресс-подходе перед пленарным заседанием XVII Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс», в ходе которого прокомментировал решение Минфина России об утверждении новых условий программы «Семейной ипотеки».«Семейная ипотека должна не только предоставлять возможность улучшать жилищные условия, но в первую очередь мотивировать граждан к росту числа семей», - сказал глава НОСТРОЙ.Спикер отметил, что нынешние изменения радуют тем, что они учитывают различия между регионами с высоким спросом (Москва, Санкт-Петербург) и остальными субъектами РФ. Однако Антон Глушков подчеркнул один существенный минус:«Ставка, к сожалению, дифференцирована вверх, и это может сказаться на возможностях получения дополнительных ипотечных кредитов».В регионах за пределами столиц доля сделок с использованием семейной ипотеки достигает 80% первичного рынка жилья. По прогнозу президента НОСТРОЙ, после повышения ставок эта доля сократится.Тем не менее, несмотря на бюджетные ограничения, поддержка государством ипотечного кредитования сохраняется, а инициатором этого решения выступает Президент России Владимир Путин. Это, по словам Антона Глушкова, уже положительный сигнал для отрасли.Антон Мороз
25 сент., 07:18
переслано из @rskconf
Начинаем обсуждения в формате открытого диалогаГлавные тематические блоки 2026 года:-Национальный проект «Инфраструктура для жизни»: промежуточные итоги первого года реализации, развитие мастер-планов и механизм КРТ. -Жилищное строительство и ИЖС: меры по преодолению спада ввода ИЖС и льготные ипотечные программы как драйверы развития. -Контроль качества и цифровизация: усиление контроля за качеством работ, переход на отечественное ПО в проектировании и ограничение иностранного софта. -Текущие задачи стройкомплекса: своевременный ввод объектов, трансформация кадровой политики и работа с миграционным законодательством. #рскконф4,880Открыть в TelegramАнтон Мороз
25 сент., 07:18
переслано из @rskconf
В 10:00 в Конференц-зале состоится пленарное заседание. Приветственные слова и доклады официальных лиц:➢ Пахомов Сергей Александрович, председатель Комитета ГД РФ по строительству и ЖКХ; ➢ Новиков Иван Владимирович, Сенатор РФ; ➢ Муценек Юрий Петрович, статс-секретарь — заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ; ➢ Линченко Николай Викторович, вице-губернатор Санкт-Петербурга; ➢ Никитенко Егор Федорович, председатель Комитета по строительству Ленинградской области; ➢ Гриб Владислав Валерьевич, заместитель секретаря Общественной палаты РФ.Не пропустите главные тезисы дня! #рскконф4,870Открыть в TelegramАнтон Мороз
24 сент., 14:03
переслано из @rskconf
«ОПОРА РОССИИ» представит интересы МСП Председатель Комитета по строительству Марк Геллер выступит на «Российском строительном комплексе»☺️Повестка: Защита интересов малого и среднего бизнеса в строительной отрасли. Подрядчики, субподрядчики, небольшие компании — за ним стоят тысячи рабочих мест.☺️Почему это важно: Крупные проекты делают люди и компании, которые сталкиваются с реальными вызовами: сроки, контракты, барьеры. Мнение «ОПОРЫ РОССИИ» — это голос практиков.Малый бизнес и первые лица отрасли — за одним столом. Регистрируйтесь на конференцию.
4,890Открыть в TelegramАнтон Мороз
24 сент., 12:01
переслано из @rskconf
DoorHan 360: от идеи до цифровой модели за 1 часКак спроектировать промышленное или логистическое здание в режиме реального времени? Покажем на практике.Практическая сессия «Проектирование промышленных и логистических объектов за 1 час: автоматическое формирование КМ и КМД в DoorHan САПР 360»☺️Формат — демонстрация программного комплекса с разбором реальных задач.☺️Основная идея — показать, как цифровизация сокращает сроки подготовки технических решений, снижает количество повторных операций и связывает проектирование с производством.Спикеры: — Максим Мещеряков, коммерческий директор бизнес-направлений «Металлоконструкции», «Блочно-модульные здания» и «Домокомплекты», DoorHan; — Максим Ключников, ведущий программист «Конструктор», разработчик программного комплекса DoorHan САПР 360.Полная программа по ссылкеВремени остаётся всё меньше — регистрируйтесь скорее! Количество мест ограничено. ➡️ Все секции конференции: ссылка ➡️ Подписывайтесь на Telegram и Max #рскконф
4,870Открыть в TelegramАнтон Мороз
24 сент., 10:05
🤩🔗В Томском государственном архитектурно-строительном университете (ТГАСУ) создали комплексное покрытие для защиты металла от коррозии🧪Антикоррозионные составы разработаны на основе полимерных матриц и активных неорганических добавок, применение которых позволит сократить число технологических операций при обработке металлических конструкций и повысить их долговечность.🧪Специалисты исследовали покрытия на основе полиуретана, алкидной эмали и поливинилацетата. В качестве химических добавок использовались металл-фосфатные связки, способные повышать сцепление покрытия с металлической поверхностью и участвовать в формировании защитного слоя.🔬Эффективность составов ученые оценивали по скорости коррозии в солевых растворах, прочности сцепления со стальной поверхностью и краевому углу смачивания.🏆Лучшие результаты в солевых растворах показали полиуретановые композиции. Это открывает путь к их широкому применению в качестве комплексного защитного покрытия.🖌Предложенные составы могут использоваться в качестве комплексного защитного покрытия, объединяющего несколько этапов обработки металлической поверхности - преобразование продуктов коррозии, грунтование и нанесение финишного слоя. Такой подход позволяет сократить число технологических операций при защите металлоконструкций.🇷🇺 Мой канал в МАХ 🌐Сайт: anton-moroz.ru6,840Открыть в TelegramАнтон Мороз
24 сент., 07:03
👨👩👦🏚«Домклик»: выдачи семейной ипотеки выросли за девять месяцев на 18% — до 1,4 трлн ₽🏗Лидером в структуре сделок уверенно остаются новостройки: в 2026 году на них приходилось более 75% общего объема выдач, за исключением мая (74,3%) и июля (72%).💰Средний размер кредита по программе в течение года увеличивался: с 5,7 млн ₽ в январе до 5,9 млн ₽ по итогам августа.🛋️Абсолютное лидерство сохраняют однокомнатные квартиры: на них пришлась почти половина (47,8%) всех сделок по семейной ипотеке.🤑Медианная стоимость однокомнатной квартиры достигла 6,1 млн ₽, увеличившись на 10,9% год к году, что стало максимальным ростом среди всех типов жилья. Далее расположились двухкомнатные квартиры (38,2%), их медианная стоимость оценивается в 7,5 млн ₽ (+4,2% год к году). Трех- и четырехкомнатные квартиры в совокупности составили 14% рынка.🇷🇺 Мой канал в МАХ 🌐Сайт: anton-moroz.ru6,870Открыть в TelegramАнтон Мороз
22 сент., 17:23
переслано из @nostroy_news
Совет НОСТРОЙ провел заседание в преддверии XXVI Всероссийского съезда СРО👥 Заседание состоялось 22 сентября под председательством президента НОСТРОЙ Антона Глушкова. В нем приняли участие 29 членов Совета, включая вице-президентов НОСТРОЙ Аркадия Чернецкого, Александра Ишина, Антона Мороза, депутата Государственной Думы Сергея Пахомова (по ВКС) и директора Правового департамента Минстроя России Олега Сперанского, а также руководители комитетов нацобъединения, Экспертного и Технического советов, НКК.1️⃣1️⃣ Открывая заседание, Антон Глушков доложил о состоянии рынка долевого строительства в субъектах РФ🔹С января по август 2026 года введено в эксплуатацию на 14% меньше жилья, чем за аналогичный период прошлого года; 🔹 Объемы МКД увеличились на 8%; 🔹 Однако объемы ИЖС сократились на
3,200Открыть в TelegramАнтон Мороз
22 сент., 13:58
переслано из @rskconf
«Стандарт 2.0»: как меняются жильё и социальная инфраструктура в большом городеКомитету по строительству Санкт-Петербурга — 30 лет. Этой дате посвящён круглый стол на #рскконф.За три десятилетия отрасль прошла путь от «дворов-колодцев» до современных жилых комплексов. Сегодня акцент смещается: от «квадратных метров» — к качеству жизни.Что обсудим: — синхронизацию темпов жилищного строительства и ввода школ, поликлиник, детсадов; — новые механизмы создания инфраструктуры (ГЧП, концессии); — роль девелопера: «коробки» или полноценные микрорайоны; — что включает «Стандарт 2.0» и как на него влияет нацпроект «Инфраструктура для жизни».Модератор — Евгения Иванова, журналист «Делового Петербурга».Времени остаётся всё меньше — регистрируйтесь скорее! Количество мест на круглые столы ограничено.➡️ Все секции конференции: ссылка ➡️ Подписывайтесь на Telegram и Max
4,810Открыть в TelegramАнтон Мороз
22 сент., 12:04
🧑🧑🧒🏦Всего в трёх мегаполисах под семейную ипотеку подходит больше половины квартир — это Воронеж, Санкт-Петербург и Волгоград.⬅️Год назад таких городов было пять, подсчитали аналитики Движение.ру.🏠В Казани и вовсе под условия программы подходит лишь 1% витрины.Еще сложнее стало найти жилье по семейке: 📌 В Москве — 7% (годом ранее было 25%); 📌 В Нижнем Новгороде — 12% (было 27%); 📌 В Уфе — 30% (было 52%).📍Из тренда выбиваются только Краснодар (41% → 43%) и Челябинск (30% → 37%).🔔 Но главная проблема не в количестве, а в площади. В среднем по мегаполисам 85% квартир в лимите6,810Открыть в TelegramАнтон Мороз
22 сент., 10:05
🍴🍳60% россиян выбирают жилье с полноценной кухнейИсследование 22/11 Девелопмент показало, что россияне не готовы отказаться от полноценной кухни ни ради скидки, ни ради дополнительных метров к общей площади жилья. Даже формат «кухонной зоны» не всегда воспринимается как полноценная замена — такая планировка делает квартиру менее уютной.🌟Вариант квартиры только с зоной для хранения и разогрева пищи устроит лишь 20% респондентов.❌Почти половина участников опроса заявили, что никакие условия не убедили бы их купить квартиру без полноценной кухни.🔣26% готовы рассмотреть такой вариант при более низкой стоимости жилья, а 9% — ради увеличения жилой площади. Половина респондентов не против уменьшить площадь этого6,830Открыть в TelegramАнтон Мороз
22 сент., 07:02изменён
🏠Эксперт: частный дом выходит из тени многоэтажек📈Индивидуальное жилищное строительство долгое время лидировало в объёмах ввода жилья в России. В 2025 году на него пришлось 59% — рекордные 63,5 млн кв. м из общих 108,1 млн. К сентябрю 2026-го динамика изменилась: за семь месяцев введено около 31,4 млн кв. м частных домов (порядка 62% от 50,6 млн кв. м общего ввода), но это уже на 26% меньше, чем годом ранее. Прогноз ДОМ.РФ на весь 2026 год — около 56 млн кв. м.👨💼Вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз, участвовавший в сессиях «Урбан Хаб» на Восточном экономическом форуме — 2026, обращает внимание на высокие ставки, ужесточение условий льготной ипотеки и обязательный переход на эскроу-счета, который внёс дополнительные требования к подрядчикам. При этом6,860Открыть в TelegramАнтон Мороз
21 сент., 13:57
переслано из @rskconf
4 дня до конференции ☺️📎📎📎И самое время напомнить: к нам едут не только Москва и Петербург.Центральная Россия, Поволжье, Сибирь, юг — у каждого свой опыт и свои решения. И это не случайность: есть регионы, откуда рост регистраций особенно заметен.Почему — смотрите в видео.А главное: количество мест в зале ограничено. Регистрируйтесь по ссылке прямо сейчас! #рсконфАнтон Мороз
21 сент., 12:02
переслано из @constructionbusinessnewsagency
Прохождение госэкспертизы не гарантирует правильных техрешений и сметных расчетовОдновременно с ростом числа судебных споров по результатам финансового контроля за эффективным использованием бюджетных средств, все чаще звучит тезис о том, что положительное заключение государственной экспертизы не является гарантией правильности технических решений и сметных расчетов. Безусловно, такой подход во многом нивелирует деятельность государственной экспертизы и ставит под вопрос эффективность самого института оценки соответствия результатов инженерных изысканий, проектной документации установленным требованиям, а также проверки достоверности определения сметной стоимости строительства. Однако к таким выводам суды приходят сегодня довольно регулярно.Подробнее: https://www.ancb.ru/publication/read/22310#госэкспертиза #сметы #строительство
4,750Открыть в TelegramАнтон Мороз
21 сент., 10:00
⏰🗝Самым дорогим городом России по посуточной аренде жилья этим летом стал Суздаль — в среднем 9,7 тыс. ₽ за ночь.🗺️За ним следуют балтийские курорты Зеленоградск (8,5 тыс. ₽) и Светлогорск (7,5 тыс. ₽), а также черноморские Геленджик и Сириус (по 7,7 тыс. ₽).💰Средний чек по стране практически не изменился и составил 4 900₽ за ночь.🪙Самыми доступными направлениями оказались Оренбург (2,6 тыс. ₽), Кемерово и Сызрань (по 2,8 тыс. ₽), Томск (3,1 тыс. ₽) и Ижевск (3,2 тыс. ₽).📈Прирост спроса на посуточную недвижимость замедлился до 17% против 46% прошлым летом, однако на отдельных направлениях, по данным Bronevik.com, число бронирований выросло более чем в полтора раза. Лидером по6,840Открыть в TelegramАнтон Мороз
21 сент., 07:04
🔍⛽️Минстрой России меняет оценку систем теплоснабженияПредлагается изменить:▶️правила теплоснабжения; ▶️систему оценки регионами надежности систем отопления; ▶️ перспективы проблемных сетей.По результатам оценки системы теплоснабжения разделяют на группы надежности систем отопления:🟢высоконадежные; 🟢надежные; 🟡малонадежные; 🔴ненадежные.🗓Оценка будет проводиться ежегодно. Регионы должны не позднее 1 мая определить меры по обеспечению надежности.Будут анализироваться:▶️схемы теплоснабжения;6,870Открыть в TelegramАнтон Мороз
19 сент., 08:02
переслано из @rskconf
НОПРИЗ присоединится к деловой программеПрезидент Национального объединения изыскателей и проектировщиков Анвар Шамузафаров примет участие в «Российском строительном комплексе»☺️Повестка: Начало любого строительного проекта — изыскания и проектирование. Без качественного проекта нет надежного объекта, и за этим стоит целое сообщество специалистов.☺️Почему это важно: Понимать повестку проектного сообщества — значит видеть, как формируется качество будущих объектов.Проектное сообщество и первые лица отрасли — в одном зале. Присоединяйтесь, регистрация открыта.Подписывайтесь на телеграм-канал #рскконф ☺Наш Max☺️
4,930Открыть в TelegramАнтон Мороз
18 сент., 14:01
💼💼💼💼🏘 Бизнес-завтрак с девелоперами | АНО «НАРТ»➡️ Дефицит проверенных подрядчиков — одна из главных болей рынка прямо сейчас.Девелоперы по всей стране сталкиваются с одной и той же реальностью: сроки срываются, команды не масштабируются, качество нестабильно, а найти надежного подрядчика — задача сложнее, чем привлечь инвестиции.🔎Этот запрос мы слышим напрямую от участников рынка. Поэтому собираем тех, кто готов предметно его закрывать.✔️ Встреча заказчиков и подрядчиков по ключевым направлениям строительных работ. Никакой теории — только практический разговор о том, как всё устроено на рынке.
6,850Открыть в TelegramАнтон Мороз
18 сент., 12:01
переслано из @rskconf
Ленинградская область представит свой опыт Вице-губернатор Ленинградской области по вопросам строительного комплекса и ЖКХ Евгений Барановский примет участие в деловой программе☺️Повестка: Развитие строительного комплекса и ЖКХ одного из ключевых регионов Северо-Запада. Новые жилые кварталы, инфраструктурные объекты, модернизация коммунальной сферы.☺️Почему это важно: Региональная практика — это то, где любые федеральные решения проходят проверку реальностью. Опыт Ленобласти — пример для многих субъектов.Хотите услышать, как это работает на практике, из первых уст? Регистрируйтесь на #рскконфПодписывайтесь на телеграм-канал ☺Наш Max☺️
4,870Открыть в Telegram
