Последние посты
astonspassport
23 сент., 08:09
Только на днях мы писали про отзыв более 1 000 паспортов в Турции. А теперь – еще один редкий и резонансный кейс: Вануату лишила гражданства Эндрю Тейта.Кто-то использует такие новости, как аргумент в пользу того, что инвестиционное гражданство ненадежно и паспорт якобы можно потерять просто по воле властей. Мы смотрим на это скорее наоборот.С Турцией все довольно понятно. Речь идет о гражданстве, полученном через мошеннические схемы: фиктивные сделки, манипуляции с оценкой недвижимости, обратный выкуп и другие способы «срезать углы». И здесь возникает закономерный вопрос: почему один инвестор честно покупает недвижимость на $400 000 и проходит весь процесс по правилам, а другой получает тот же паспорт и те же преимущества, пытаясь эти правила обойти? Такие ретроспективные проверки – это скорее признак усиления контроля и прозрачности. Чем меньше на рынке серых схем, тем более равные правила игры для добросовестных инвесторов.С Вануату ситуация немного иная, но тоже показательная.Эндрю Тейт получил гражданство Вануату за инвестиции в 2022 году. Сейчас правительство страны подтвердило, что его гражданство и паспорт отозваны. Дело Тейта не просто громкое, оно крайне публичное, о нем пишут международные СМИ. Сам Тейт – инфлюенсер. Против него выдвинуты серьезные обвинения, в том числе в изнасиловании, нападении и содействии торговле людьми с целью сексуальной эксплуатации. Летом его задержали в Майами, а Великобритания добивается его экстрадиции. При этом сам Тейт является гражданином США и UK.И тут важно: отзыв натурализованного гражданства при наличии серьезных оснований – это не какая-то особенность только инвестиционных программ. Во многих странах гражданство, полученное через натурализацию, а не по рождени, может быть пересмотрено, если позже выясняется мошенничество, сокрытие существенных фактов, предоставление ложных сведений или появляются другие основания, предусмотренные законом.То же касается международного розыска, серьезных уголовных обвинений и санкционных рисков. Сами по себе они не означают автоматическую потерю паспорта, но могут стать основанием для повторной проверки человека и обстоятельств, при которых он получил гражданство.⚡️И здесь важна сама логика работы программы. Она должна уметь не только проверять человека до выдачи паспорта, но и реагировать, если существенные обстоятельства появляются позже. Но просто так гражданства не аннулируют. В случае Тейта это особенно интересно. В 2025 году власти Вануату уже пересматривали его дело и тогда решили не отзывать гражданство: по данным правительства, при первоначальном рассмотрении заявки он прошел необходимые проверки, в том числе по линии Интерпола и Великобритании. Спустя 15 месяцев позиция изменилась, и гражданство было отозвано. Бывший глава комиссии по расследованию программы гражданства Вануату Глен Крейг объяснил ситуацию так: власти не могли отозвать гражданство без достаточных оснований – до тех пор, пока не появятся обвинения и обвинительный приговор.Есть и еще одна сторона – репутационная. Когда выясняется, что человек с настолько громким международным профилем имеет паспорт, полученный за инвестиции, это неизбежно бьет по репутации самой программы. Даже если этот паспорт никак не помогал ему скрываться, обходить ограничения или избегать правосудия.Но для программы, да и для сектора в целом, наличие такого гражданина все равно становится репутационной проблемой.Это крайне редкий кейс, но не единственный, и при этом показательный.Для добросовестного инвестора усиление таких проверок – это скорее плюс. Чем сильнее due diligence и последующий контроль, тем меньше пространства для серых схем, тем более равные правила для всех участников и тем выше доверие к индустрии и вашему второму паспорту в мире.astonspassport
22 сент., 10:08
🇺🇸 Въезд в страну, цифровой след и свобода слова. Пограничники в США могут досматривать телефоны и другие устройства без получения ордера17 сентября Апелляционный суд США по Второму округу постановил, что для ручной проверки телефона на границе не требуется ни ордер, ни даже обоснованное подозрение.Решение приняли по делу обладателя грин-карты Чинвенду Алисигве. Его телефон дважды проверяли при пересечении границы, а найденные данные затем использовали в уголовном деле. Алисигве пытался добиться исключения этих доказательств, ссылаясь на нарушение конституционных прав, однако суд его аргументы отклонил.Одновременно США расширяют цифровые проверки заявителей на визы. Это не совсем то же самое, но тренд похож.С 1 октября 2026 года Госдепартамент распространит проверку онлайн-активности еще на три категории неиммиграционных виз: • I – для иностранных журналистов и другихastonspassport
21 сент., 17:57
🇪🇺⚡️ ЕС готовит реформу, которая может еще сильнее усложнить получение шенгенских виз.Еврокомиссия начала пересмотр Визового кодекса. Одна из задач, которая упоминается в тексте, – создать единый механизм, который позволит быстрее ограничивать, отклонять или приостанавливать выдачу виз отдельным категориям граждан третьих стран. Сейчас страны Шенгена применяют ограничения по-разному. Одни государства существенно сократили выдачу туристических виз россиянам, другие продолжают их оформлять, пусть и на короткий срок. Новая реформа должна сделать подход более единым. В предварительном документе Еврокомиссия прямо пишет, что нынешняя система не позволяет достаточно быстро и согласованно реагировать на «враждебные действия» третьих стран, гибридные угрозы, вмешательство, шпионаж и открытую агрессию. Россия в документе неastonspassport
21 сент., 16:03изменён
🇹🇷Вторая волна расследований в Турции: 1 070 человек получили турецкие паспорта незаконным путем 🧐Еще в августе следователи выяснили, что недвижимость продавали иностранным инвесторам по завышенным ценам. В итоге 687 человек получили гражданство с нарушениями, и власти уже начали лишать их паспортов.Во второй волне проверили сделки с 734 иностранцами, и 274 из них оказались фиктивными ⛔️ Что сделали в итоге: – возбудили дела против 88 подозреваемых; – задержали 72 человека; – 1 070 человек незаконно получили турецкое гражданство – арестовали 2 011 объектов недвижимости; – заморозили 1 отель, 86 автомобилей, 2 яхты и 42 банковских счёта; – 30 компаний передали под управление назначенных управляющих.В отношении тех, кто, по данным следствия, уже получил гражданство незаконным путем, начата процедура его
astonspassport
18 сент., 14:23изменён
🇬🇧 ➡️ 🇬🇷 Из UK — в Грецию: один из крупнейших налогоплательщиков Великобритании выбрал ГрециюМы недавно писали о растущем тренде на Грецию, а до этого — о том, что страну для переезда выбрал Новак Джокович. Интерес со стороны состоятельных иностранцев и приток капитала продолжают усиливаться. И теперь появился ещё один показательный пример.Основатель хедж-фонда Крис Рокос собирается покинуть Великобританию и стать налоговым резидентом Греции. По данным Bloomberg, в рамках переезда он также планирует открыть офис в Афинах. Рокос — один из крупнейших налогоплательщиков Великобритании. В последнем ежегодном рейтинге The Sunday Times он занял третье место, заплатив за год около £330 млн налогов. Его состояние оценивается примерно в $4 млрд. Для Греции такой переезд — это заметная победа в борьбе за международный капитал. И одним из факторов привлекательности страны становится еёBloomberg.comHedge Fund Titan Rokos Joins Ranks of Billionaires Quitting UKHedge fund founder Chris Rokos is set to leave the UK, the latest high profile exit by one of the country’s top taxpayers and biggest names in finance.astonspassport
18 сент., 13:01
🇪🇺 Новая статистика Евростата: 3,9 млн новых ВНЖ в ЕС за год. Россияне получили 69 406 первичных ВНЖ.Евростат опубликовал свежие данные по ВНЖ за 2025 год. За год число выданных первых видов на жительство выросло на 10,1% и достигло максимального уровня с начала ведения статистики в 2008 году.Больше всего новых разрешений выдала 🇪🇸 Испания – 635 000. Далее идут 🇩🇪 Германия – 605 000, 🇵🇱 Польша – 467 000, 🇮🇹 Италия – 433 000 и 🇫🇷 Франция – 377 000. В итоге на эти пять стран пришлось 65,2% всех первых ВНЖ в Евросоюзе.🔴По каким основаниям получали ВНЖ? На первом месте – работа: 1,3 млн рабочих разрешений, или 33,6% от общего числа. За год количество таких ВНЖ выросло на 16,1%. Еще 1,1 млн разрешений выдали по семейным основаниям, около 600 000 – для учебы. Примерно 880 000 пришлись на другие основания, куда Евростат относит в том числе
astonspassport
17 сент., 11:30
🇮🇱 В Израиле предложили лишать гражданства за «фейки об армии»16 сентября премьер-министр Израиля Биньямин Нетаньяху заявил, что намерен продвигать два законопроекта. Первый позволит лишать израильского гражданства за «клевету» в отношении военнослужащих ЦАХАЛа и Израиля за рубежом. Второй – увеличить в 20 раз максимальную компенсацию по искам о клевете без необходимости доказывать ущерб. По данным Ynet, лимит может вырасти до 1 млн шекелей – около $310 000.Поводом стали три эпизода, которые, по словам Нетаньяху, нанесли «огромный ущерб» Израилю и ЦАХАЛу. Первый связан с лидером оппозиционной партии «Демократы» Яиром Голаном. Второй случай – утечка видео с военной базы Сде-Тейман, на котором было зафиксировано предполагаемое жестокое обращение военнослужащих с палестинским заключенным. Бывший главный военный прокурор Ифат Томер-Йерушалми признала, что санкционировала передачуastonspassport
16 сент., 13:54
переслано из @astonscyprus
astonspassport
16 сент., 13:54
переслано из @astonscyprus
🇨🇾 Новостной дайджест Кипра: 7 – 13 сентября1️⃣Почти половина августовских сделок пришлась на иностранцев В августе на Кипре было зарегистрировано 1 241 договор купли-продажи — на 10% больше, чем годом ранее. Из них 197 договоров пришлось на покупателей из стран ЕС и 385 — на покупателей из третьих стран. Таким образом, иностранцы обеспечили около 47% всех договоров месяца. При этом основной международный спрос по-прежнему формируют покупатели из стран вне ЕС.2️⃣Пафос и Ларнака усиливаются, Лимассол впервые снизился Динамика по районам в августе заметно различалась: 🔴Ларнака: 299 договоров, +35% год к году 🔴Пафос: 267, +20% 🔴Лимассол: 395, −5%За январь–август Пафос показывает самый
2,180Открыть в Telegramastonspassport
15 сент., 14:46
Дайджест новостей от Astons🇮🇪 Ирландия планирует увеличить срок проживания для получения гражданства с пяти до восьми лет. Правительство готовит реформу натурализации. Также впервые планируется ввести обязательный экзамен по английскому или ирландскому языку, тест на знание основ жизни в стране и требование подтвердить финансовую самостоятельность. Для супругов граждан Ирландии срок проживания перед подачей на гражданство планируется увеличить с трех до пяти лет. Пока это только планируемые изменения. Сейчас для натурализации нужно прожить в Ирландии пять лет из последних девяти, включая год непрерывно перед подачей заявления.🇺🇦 Для украинцев предусмотрено отдельное правило. Время, проведённое в Ирландии по статусу временной защиты, не будут засчитывать в срок проживания для получения гражданства.🇪🇺 ЕС готовит общие правила для ограничений краткосрочной аренды жилья.Bloomberg.comIreland to Overhaul Citizenship Rules in Bid to Curb ImmigrationIreland’s cabinet approved the drafting of legislation to overhaul citizenship rules in order to bring its immigration requirements more in line with other European countries.astonspassport
15 сент., 13:39
Шесть карибских стран планируют отправить делегацию в Брюссель ближе к концу сентября, чтобы обсудить будущее программ гражданства за инвестицииЗачем и почему? В конце 2025 года ЕС изменил правила приостановки безвизового режима. Теперь наличие программы гражданства за инвестиции само по себе является юридическим основанием для приостановки безвиза с ЕС, что закреплено в Регламенте ЕС 2025/2441. В июне Еврокомиссия перешла от общего правила к конкретным действиям и ультиматумам.🇦🇬 Антигуа и Барбуда получила письмо с предложением свернуть программу гражданства за инвестиции к 1 июня 2028 года. Власти страны сообщили, что аналогичные письма получили 🇩🇲 Доминика, 🇬🇩 Гренада, 🇰🇳 Сент-Китс и Невис и 🇱🇨 Сент-Люсия.А недавно мы как раз задавались вопросом: не ждёт ли такой же ультиматум 🇦🇷 Аргентину, которая вот-вот запустит свою программу гражданства за инвестиции?...astonspassport
14 сент., 15:25
переслано из @astons_greece
🇬🇷 Новостной дайджест Греции: 7 — 13 сентябряГлавный сигнал недели — правительство детализировало пакет жилищных мер, объявленный на Международной выставке в Салониках. Новый жилищный пакет может изменить экономику покупки для части иностранных инвесторов.Наиболее существенное изменение — предложение о повышении налога на покупку жилья для ряда покупателей из третьих стран. Одновременно государство ограничивает расширение краткосрочной аренды в Афинах и Салониках и продлевает стимулы, направленные на увеличение предложения жилья.1️⃣ Налог на покупку жилья для части граждан третьих стран хотят повысить с 3% до 15% на полгода позже заявленного срока 7 сентября правительство уточнило параметры меры: базовую ставку налога на передачу жилой недвижимости предлагается повысить с 3% до 15% для покупателей, не относящихся
astonspassport
10 сент., 15:36
Дайджест новостей от Astons🇷🇺 13 сентября в России прекратят работу отделения Гёте-Института, а 18 сентября закроется последнее немецкое генконсульство. Российские власти потребовали от сотрудников Гёте-Института прекратить работу во всех отделениях к этой дате. Речь идёт о Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске. Генконсульство Германии в Санкт-Петербурге должно закрыться до 18 сентября.🇭🇺 Венгрия высылает 10 российских дипломатов. Власти страны заявили, что их деятельность не соответствовала дипломатическому статусу по Венской конвенции. Российского посла в Будапеште уже уведомили о решении. При этом Венгрия не собирается разрывать дипломатические отношения с Россией.🇦🇲 В Армении обсуждают возможное введение виз для россиян, но власти страны это отрицают. Введение визового режима с Россией может стать одним из предварительных условий для дальнейшей либерализации визовогоTelegramForbes Russia | The GlobalsРоссийский МИД назвал дату окончательного прекращения работы отделений Гёте-Института в Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске — 13 сентября. Командированным сотрудникам культурно-языкового центра предписано покинуть страну до этого срока. Кроме того, МИД…astonspassport
10 сент., 07:52
astonspassport
10 сент., 07:52
🇦🇷 Аргентина и UK: новый виток конфликта на фоне скорого запуска программы гражданства. Останется ли паспорт таким сильным как сейчас?На прошлой неделе Президент Хавьер Милей объявил об ужесточении санкций против компаний, которые работают в нефтяных проектах у Фолклендких островов, и о дополнительном финансировании военно-морской базы в Огненной Земле — рядом с Фолклендами и Антарктидой. Если раньше Милей делал ставку на дипломатию, то теперь заметно ужесточил тон, что может существенно повлиять на отношения Аргентины и Соединенного Королевства. К этому добавился ещё один фактор, Трамп заявил, что США пересматривают свою традиционно нейтральную позицию по Фолклендам. А в Аргентине это восприняли как сигнал поддержки в свою пользу.В чем суть конфликта и почему у UK и Аргентины непростые отношения? Дело как раз в территории островов. Фолкленды, или Мальвины — уже почти 200 летastonspassport
7 сент., 13:27изменён
⚡️🇬🇷 Важный апдейт по повышению налога на покупку недвижимости в Греции: новый дедлайн — 1 июля 2027 года.Вчера после речи премьер-министра фигурировала дата 1 января 2027 года — а это совсем немного времени для выхода на сделку. Сегодня Министерство экономики представило уточнения: повышение налога для покупателей из стран вне ЕС планируется с 1 июля 2027 года 🤔То есть у инвесторов будет на полгода больше времени. Но самого повышения, судя по всему, не избежать: ставка вырастет с 3% до 15%, о чем мы писали выше.Изменения коснутся именно жилой недвижимости. Власти объясняют их высоким спросом со стороны иностранных покупателей и ростом цен на жилье. По данным Банка Греции, только в 2025 году покупатели из третьих стран вложили в греческую недвижимость около €1,2 млрд, из которых порядка €800 млн пришлось на жилые объекты.На рынке уже ожидаютDnewsΑκίνητα: Πενταπλασιάζεται από την 1η Ιουλίου 2027 ο φόρος μεταβίβασης για αγοραστές από τρίτες χώρεςΣύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, κατά το 2025 επενδύθηκαν περίπου 1,2 δισ. ευρώ για αγορές ακινήτων από τρίτες χώρες. Πενταπ...astonspassport
7 сент., 07:42изменён
📍📍 🇬🇷 Греция планирует увеличить налог на передачу недвижимости (Property Transfer Tax) в пять раз — с 3% до 15% для покупателей из стран вне ЕС. Изменения планируют ввести уже с 1 июля 2027.Новость появилась буквально вчера – об этом премьер-министр Греции Кириакос Мицотакис заявил на Международной выставке в Салониках. Власти объясняют решение необходимостью сбалансировать иностранный спрос на недвижимость и повысить доступность жилья для местных жителей. Но де-факто это бьет по иностранным инвесторам.Что это означает в цифрах? 🔴Сейчас при покупке объекта стоимостью €250 000 налог составляет около €7 500. При ставке 15% — уже €37 500. Разница — €30 000.🔴При покупке недвижимости за €800 000 в Афинах или
astonspassport
5 сент., 10:40
🇬🇷😏 Тренд на Грецию & «эффект Одиссеи»Греция планирует заработать на ажиотаже вокруг «Одиссеи», пишет Politico. После выхода масштабной экранизации поэмы Гомера интерес к стране еще больше вырос. Значительная часть фильма снималась именно в Греции: в кадр попали пещера Нестора, пляж Войдокилья, крепость Метони и Акрокоринф. Премьер-министр Кириакос Мицотакис даже провёл видеоконференцию с Ноланом, чтобы поблагодарить режиссера за вклад в популяризацию древнегреческой культуры.Греческая национальная туристическая организация уже организовала пресс-тур на Итаку, остров, куда Одиссей десять лет пытался вернуться после Троянской войны. А на Пелопоннесе готовят тематический туристический маршрут «Путь Одиссея».И первые цифры показывают, что «эффект Одиссеи» действительно работает. По данным easyJet holidays, всего заastonspassport
3 сент., 14:47
Дайджест новостей от Astons🇩🇪 Германия закроет российское генконсульство в Бонне и Русский дом в Берлине. Германия объявила о закрытии генконсульства России в Бонне с 18 сентября. Эти меры стали ответом на попытку атаки беспилотника на аэропорт Лейпцига в начале августа, ответственность за которую немецкие власти возложили на Россию.🇰🇿 Россиянам потребуется электронное разрешение для поездок в Казахстан. Речь не о визе и не об отмене безвизового режима: перед поездкой нужно будет заранее получить электронное разрешение ETA через систему QazETA. По сути, это предварительная регистрация путешественника, которая позволяет проверить его данные ещё до въезда в страну. Похожие системы уже действуют в США (ESTA) и Великобритании (ETA), а в ЕС готовится к запуску ETIAS. Пока QazETA работает в тестовом режиме. Обязательное использование системы планируется вводить поэтапно дляastonspassport
1 сент., 13:22
🇬🇷 Спрос на Golden Visa Греции: свежая статистика, топ национальностей и сокращение очередиЗа январь–июль 2026 года в Греции было подано 3 086 первичных заявлений на Golden Visa. За тот же период прошлого года – 5 011. То есть формально спрос снизился на 38,4%. Но означает ли это, что интерес инвесторов к программе действительно упал почти на 40%? На самом деле – нет.Дело в том, что в 2024 году инвесторы массово старались успеть зафиксировать прежний порог €250 000 до вступления новых правил. Одновременно появилась новая специальная категория от €250 000 — для объектов, переводимых из коммерческого фонда в жилой. Однако рынку потребовалось время, чтобы адаптироваться: девелоперам ➡️ подготовить подходящие проекты, а властям ➡️ сформировать практику применения новых правил.При этом эффект старых условий продолжал
