Последние посты
بهروز ملکی(بازار مسکن)
21 авг. 2021 г., 04:41изменён
@bazarmaskan
68,300Открыть в Telegramبهروز ملکی(بازار مسکن)
10 авг. 2021 г., 13:05
64,300Открыть в Telegramبهروز ملکی(بازار مسکن)
31 июл. 2021 г., 06:38изменён
فایل گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در تیرماه ۱۴۰۰قیمت هر متر مربع مسکن از ۳۰ میلیون تومان فراتر رفت!@bazarmaskanبهروز ملکی(بازار مسکن)
23 июл. 2021 г., 18:10изменён
شماره سوم فصلنامه بنگاه به همت آقای محمد رضا فرهادی پور و دوستانش، عرضه شده است. در صورت تمایل میتوانید مطالب این فصلنامه را در کانال: @exitvoiceloyalty مطالعه نموده و البته از آن حمایت نمایید.@bazarmaskan53,100Открыть в Telegramبهروز ملکی(بازار مسکن)
21 июл. 2021 г., 07:56изменён
قیمت مسکن طی ۸ سال اخیر، بیش از ۷ برابر شده است.@bazarmaskan
54,100Открыть в Telegramبهروز ملکی(بازار مسکن)
13 июл. 2021 г., 12:10
📣 پژوهشکده امور اقتصادی برگزار میکند: سلسله نشستهای علمی تخصصی اقتصاد ایران در دهه ۱۳۹۰✅ موضوع نشست: «اقتصاد مسکن ایران در دهه ۱۳۹۰»🎙سخنران: دکتر بهروز ملکی تحلیلگر ارشد بازار مسکن🔰 اعضای نشست: دکتر ابوالفضل مشکینی عضو هیأت علمی دانشگاه تربیت مدرس دکتر حمیده امکچی صاحبنظر حوزه مسکن و شهرسازی دکتر محمود اولاد صاحبنظر حوزه اقتصاد مسکن دکتر فخرالدین زاوه عضو هیأت علمی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی🕰 چهارشنبه ۲۳ تیرماه ۱۴۰۰ زمان: ساعت ۱۰ تا ۱۲:۳۰
43,500Открыть в Telegramبهروز ملکی(بازار مسکن)
30 июн. 2021 г., 05:41изменён
@bazarmaskan
37,800Открыть в Telegramبهروز ملکی(بازار مسکن)
27 июн. 2021 г., 08:04изменён
فایل گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در خرداد ۱۴۰۰متوسط قيمت يک متر مربع زيربناي واحد مسکوني در خرداد ۱۴۰۰ به ۲۹ میلیون و ۷۰۰ هزار تومان رسیده است که نسبت به ماه قبل ۳ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۵۷ درصد افزايش نشان می دهد.@bazarmaskanبهروز ملکی(بازار مسکن)
26 июн. 2021 г., 03:23изменён
@bazarmaskan
30,600Открыть в Telegramبهروز ملکی(بازار مسکن)
9 июн. 2021 г., 16:10
переслано из @maryamzareian97
وعده های پوچ کیلویی چند؟✍مریم زارعیانبا نزدیک شدن به 28 خرداد، کاندیداهای انتخابات ریاست جمهوری از هر فرصتی برای جلب نظر رای دهندگان استفاده میکنند. یکی وعده ساخت سالانه 1 میلیون مسکن می دهد. دیگری برای اینکه کم نیاورد اعلام می کند 2 میلیون مسکن می سازم! خلاصه که بازار وعده ها داغ است: از ایجاد سالانه یک میلیون شغل جدید، تک رقمی کردن تورم، پرداخت حقوق به زنان خانه دار، رفع فیلترینگ تلگرام، پرداخت وام 500 میلیونی به جوانان، ارائه ماهانه بسته 300 هزارتومانی غذا به هر ایرانی، ایجاد 485 پایتخت در کشور، تبدیل ریال ایران به قویترین پول پس از دلار و یورو، حل 3 روزه مشکل بورس و...، اما مشکل اساسی این است که وعده های منتخبین مردم، به محض تکیه بر سریر ریاست جمهوری و مواجهه با واقعیتها و محدودیتها، رنگ می بازد و پوچ درمی آید.این مشکل، علل متعددی دارد اما بدون تردید می توان یکی از علل پوچ بودن این وعده های رنگارنگ را فقدان احزاب قوی و شناسنامه دار در کشورمان دانست.قریب به دو سده است که35,800Открыть в Telegramبهروز ملکی(بازار مسکن)
27 мая 2021 г., 13:23изменён
گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران در اردیبهشت ۱۴۰۰قیمت مسکن نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۷۰ درصد افزایش و نسبت به ماه گذشته ۲ درصد کاهش داشته است.@bazarmaskanبهروز ملکی(بازار مسکن)
6 мая 2021 г., 15:15изменён
دلار، چند؟طی هفته اخیر، دلار بیش از ۱۰ درصد ارزش خود در مقابل ریال را از دست داد و خود را به نزدیکی مرز روانی ۲۰ هزار تومان رساند. به راستی در بازار ارز چه خبر است؟واقع مطلب این است که عللی همچون بازگشت آمریکا به برجام می تواند مسیر حرکت دلار را تحت تأثیر قرار دهد. بر این اساس نمی توان پیش بینی دقیقی از بازار ارز داشت. با این حال می توانیم تخمینی سرانگشتی از نرخ دلار براساس نظریه مقداری پول داشته باشیم: پیش بینی می شود حجم نقدینگی از ابتدای دولت یازدهم در مرداد ۱۳۹۲ تا پایان دولت دوازدهم در مرداد ۱۴۰۰ هشت برابر شود. حال اگر میزان تولید ناخالص داخلی کشورمان طی این مدت را ثابت فرض کنیم [که فرض معقولی است] و متغیرهای اقتصاد کلان آمریکا را لحاظ ننماییم، نرخ دلار می بایست تقریبا ۸ برابر شود و با نرخ حداقل ۲۴ هزار تومان تحویل دولت سیزدهم شود. پس چرا این روزها دلار به سرعت روند نزولی به خود گرفته است؟ پاسخ این است که بازار، وقایع آتی را پیش بینی و به آن واکنش نشان می دهد. همانطور که در43,300Открыть в Telegramبهروز ملکی(بازار مسکن)
30 апр. 2021 г., 16:22
30,800Открыть в Telegramبهروز ملکی(بازار مسکن)
27 апр. 2021 г., 13:25
تحلیل تکنیکال مسکن/فرشید یوسفپوردر ادامه تحلیل مرداد 99 با عبور قیمت از مقاومت بسیار مهم 13-14 میلیون تومان به ازای هر متر مربع هدف 27 الی 30 میلیون تومان را در نظر گرفتیم.قیمت در اسفند 1399 میانگین 30 میلیون تومان را به خود دید و در فروردین از این محدوده کمی عقب نشینی کرد. اگر طی 2 ماه اینده نیز عقب نشینی قیمت ادامه داشته باشد می توان ورود به دوره رکود را بعنوان محتمل ترین سناریو برای این بازار در نظر گرفت.قیمت یکبار در سال 1374 و سپس 12 -13 سال بعد در 1386 - 1387 سقف کانال صعودی بلند مدت را رویت کرده است.حال پس از 12- 13 سال مجدد در انتهای 99 به سقف کانال رسید.درصورت کاهشی شدن قیمت حدود 23-24 میلیون تومان حمایت های مهم هستند.@FarshidU2 @bazarmaskan
40,900Открыть в Telegramبهروز ملکی(بازار مسکن)
27 апр. 2021 г., 07:07изменён
فایل گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در فروردین ۱۴۰۰قیمتها نسبت به اسفند ۱۳۹۹، ۳ درصد کاهش یافت.@bazarmaskanبهروز ملکی(بازار مسکن)
25 апр. 2021 г., 17:59изменён
فارغ از چند و چون خود انتخابات، مهمترین موضوع این است که ریشه مشکلات اقتصادی مثل «تورم و افت درآمد حقیقی» را بدانید تا اسیر شعارهای احتمالا پوپولیستی نامزدها نشوید.سیاستگذار اقتصادی آینده هم باید بیشتر به توصیههای سیاستی اقتصاددانان توجه کند و با پذیرش هزینهها، اصلاحات اقتصادی را اجرایی کند.♦️سرمقاله شنبه ۲۸ فروردین روزنامه دنیای اقتصاد ۱۰ نکته کلیدی اقتصادی برای تشخیص سره از ناسره را بیان کرده است.➖توصیه میکنم اینجا متن سرمقاله را در دنیای اقتصاد را به قلم امین کاوئی بخوانید.@bazarmaskanبهروز ملکی(بازار مسکن)
25 апр. 2021 г., 15:19изменён
چشم انداز بازارها در سال ۱۴۰۰ ✍ حسین عبده تبریزی@bazarmaskanبهروز ملکی(بازار مسکن)
18 апр. 2021 г., 09:54изменён
@bazarmaskan
25,300Открыть в Telegramبهروز ملکی(بازار مسکن)
31 мар. 2021 г., 15:51изменён
فایل گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن مناطق ۲۲ گانه تهران در اسفند ۱۳۹۹@bazarmaskanبهروز ملکی(بازار مسکن)
24 мар. 2021 г., 13:07
переслано из @attachbot
چشم انداز اقتصاد ایران در ۱۴۰۰یکی از کارکردهای علم اقتصاد، پیش بینی است. در واقع اقتصاددان، مدلی را طراحی می کند و با یکسری پیش فرضها، اقدام به پیش بینی می نماید. هرچه مدل کاملتر باشد و خصوصا هرچه پیش فرضها صحیحتر باشند، خطای پیش بینی کمتر می شود. اما واقعیت این است که علیرغم توسعه مدلهای اقتصادسنجی، هیچ پیش بینی بدون خطایی متصور نیست. بااینحال علیرغم اجتناب ناپذیر بودن خطای پیش بینی، تصمیم گیری بر اساس آن به مراتب بهتر از تصمیم گیری تصادفی است.در اقتصاد ایران، مشکل اصلی پیش بینی، حجم بالای عوامل برونزا است که از ناحیه سیاست به اقتصاد تحمیل می شود. شاید بی راه نباشد اگر اقتصاد ایران را در گرو سیاست بدانیم. البته این مساله مربوط به چند سال اخیر نیست و اگر از دوره اواخر دهه ۱۳۷۰ تا اواسط دهه ۱۳۸۰ (تقریبا مقارن با دولت اصلاحات) که حال اقتصاد بیمار ایران رو به ثبات و بهبود نسبی نهاد، چشمپوشی نماییم تقریبا در همه سالهای چند دهه اخیر پیش بینی اقتصاد ایران، پُرنوسان و پُرخطا بوده است. اTelegramattach38,900Открыть в Telegram
