Последние посты
Беспощадный застройщик
22 сент., 19:04
Element Development остаётся без Госдумы. Соучредитель компании Андрей Скоблов, который неожиданно стал кандидатом от ЛДПР, беспощадно проигрывает на выборах. [Беспощадный застройщик]1,010Открыть в TelegramБеспощадный застройщик
22 сент., 05:29
переслано из @agenda_spb
За 3,5 млрд рублей выставлен на продажу участок у "СКА Арены". Там раньше планировался локальный "Сити".Российский аукционный дом продаёт участок на Кузнецовской улице, ранее занимавшийся гипермаркетом "Карусель". Стартовая цена - 3,5 млрд рублей, тип аукциона - голландский. Цена отсечения - 2,5 млрд.Когда-то территорию хотел застроить жильём "Глоракс", а из последних новостей - одобренный в 2024 году Градсоветом Петербурга проект "многофункционального комплекса" из 8 зданий для УК "Свиньин и партнёры" (примерные рендеры - на фото).Декларировалось, что жилья там не предполагается, а основа будет офисная, с различным общепитом на первых этажах. Впрочем, в городе есть застройщики, которые умеют больше, чем другие, и далеко не факт, что однажды здесь не появится что-то хотя бы частично жилое.AGENDA в MAX || AGENDA в VK
2,000Открыть в TelegramБеспощадный застройщик
21 сент., 10:53
Игорь Водопьянов делает новый заход на беспощадную застройку промзоны на Ржевке: готовит изменения в проекты планировки и межевания под жильё и соцобъекты.Речь идёт о территориях бывшего НИИ "Химволокно", которые господин Водопьянов уже пытался начать застраивать лет 10 назад, но ему мешали, например, новые изменения в Генплане.[Беспощадный застройщик]
3,370Открыть в TelegramБеспощадный застройщик
21 сент., 07:03
Element Development остаётся без Госдумы.Соучредитель компании Андрей Скоблов, который неожиданно стал кандидатом от ЛДПР, беспощадно проигрывает на выборах.[Беспощадный застройщик]3,370Открыть в TelegramБеспощадный застройщик
17 сент., 05:52
Сбер может беспощадно забрать часть бизнеса "Самолёта" в рамках урегулирования долговых обязательств застройщика, пишет сегодня "Коммерсант" со ссылкой на источники. Речь идёт о кредитуемых Сбером проектах. Долг "Самолёта" перед банком - порядка 300 млрд рублей.Добавим, что тут речь идёт, в первую очередь, не о деньгах как таковых, а о том, что правительство сейчас "добавляет банкам ответственности" за соблюдение сроков реализации проектов, которые они кредитуют.А о проблемах "Самолёта" со срывом сроков строительства жилья что по всей России, что в Петербурге и Ленобласти, общеизвестно. Так что не исключено, что достраивать какие-то проекты девелопера будут структуры Сбера.|Беспощадный застройщик|4,870Открыть в TelegramБеспощадный застройщик
16 сент., 12:45
Совладелец Ginza Project Дмитрий Сергеев готовит вывод на рынок проекта "гостинично-досугового" комплекса в беспощадно эксклюзивном месте - на берегу Финского залива в Зеленогорске. Проект был анонсирован ещё лет 5 назад, сейчас активно собираются документы.
4,160Открыть в TelegramБеспощадный застройщик
16 сент., 08:55
переслано из @agenda_spb
Налоговая подала иск о взыскании задолженности по выплате налогов к ООО "Максимум Лэнд Девелопмент".Заявление поступило в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти 15 сентября.ООО "Максимум Лэнд Девелопмент" принадлежит Игорю Карцеву. Бизнесмен известен по ряду проектов загородного строительства, индустриальному парку "Е-105", а также проекту "Лайф Апарт Октябрьская" (достраивается с нарушением изначально заявленных сроков).По данным сервиса "Прозрачный бизнес", задолженность ООО "Максимум Лэнд Девелопмент" перед налоговой составляет 8 млн рублей.AGENDA в MAX || AGENDA в VK3,200Открыть в TelegramБеспощадный застройщик
15 сент., 07:18
переслано из @agenda_spb
"Эталон" проиграл в апелляции суд за право собственности на земельный участок под ЖК "Мариинка Делюкс".Тринадцатый арбитражный апелляционный суд отменил решение первой инстанции, которая ранее признала за ООО "Специализированный застройщик «Пряжка, 18» " право собственности на земельный участок с кадастровым номером 78:32:0001082:1, расположенный по адресу г. Санкт-Петербург, набережная реки Пряжки, участок № 18 (севернее дома 7а, литера А).История интересная.Как следует из материалов дела, при ликвидации прошлого собственника земли - ООО "Десна Риал Эстэйт" - прописывалось, что собственником земли становится подконтрольная "Эталону" ("Ауриксу") компания "СЗ Пряжка, 18", но при этом "регистрация перехода права на земельный участок в установленном законом порядке сторонами не осуществлялась".И теперь апелляция отменила решение Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти.Недовольст
3,140Открыть в TelegramБеспощадный застройщик
15 сент., 06:23
Строить элитку на Синопской набережной разрешил Госстройнадзор ЛСР. Беспощадно интересно посмотреть насколько ЛСР в итоге справится. Рендеры ранее показывали. |Беспощадный застройщик|
3,240Открыть в TelegramБеспощадный застройщик
14 сент., 08:29
Согласованный уже "брусниковский" проект жилья, купленный гостями города у других гостей города из ФСК, - за "Крупой".Беспощадно непрактичные балкончики со временем превратятся в то, во что они обычно превращаются всегда, вероятно.А так - прямо-таки заход на Ленинградский конструктивизм.|Беспощадный застройщик|
3,270Открыть в TelegramБеспощадный застройщик
12 сент., 09:46
переслано из @agenda_spb
Налоговая намерена обанкротить ещё одну структуру девелопера "Л1". Теперь в качестве претензий указана сумма в 747 млн рублей.Межрайонной ИФНС России №4 по Республике Башкортостан направлено заявление в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти о признании несостоятельным (банкротом) ООО "ИНВЕСТКОНСАЛТГРУПП". Это одно из юрлиц, принадлежащих застройщику "Л1".Сумма требований налоговиков, по нашей информации, составляет около 747 млн рублей.Ранее к другой связанной с "Л1" фирме налоговая подала банкротный иск на 1,5 млрд рублей.Будет ли налоговая действовать самостоятельно или попробует привлечь в помощь СК - неизвестно.AGENDA в MAX || AGENDA в VK3,410Открыть в TelegramБеспощадный застройщик
11 сент., 17:34
ПИК успешно защитил высотность и зональность для беспощадного освоения огромного участка недалеко от станции метро "Ладожская" на Большой Охте. Соответствующие "хотелки" ГК ПИК одобрила Комиссия по землепользованию и застройке. Это квартал от "Охта Молла"
4,050Открыть в TelegramБеспощадный застройщик
11 сент., 10:33изменён
Ставка ЦБ не изменилась... Банк России оставил её на уровне 14%.Беспощадно грустно.|Беспощадный застройщик|3,620Открыть в TelegramБеспощадный застройщик
11 сент., 06:29
переслано из @agenda_spb
КГА заявил, что анонсированные изменения в ПЗЗ не будут касаться КРТ / "реновации" и не потребуют общественных обсуждений.После появления новостей о том, что Смольный намерен внести изменения в Правила землепользования и застройки, тут же возникли предположения, что это может привести и к желанию властей установить в ПЗЗ и зоны для "жилого комплексного развития территорий".Отсутствие которых (как ранее заявлял вице-губернатор Николай Линченко) не даёт возможности запустить новые проекты КРТ / "реновации".Комитет по градостроительству и архитектуре, впрочем, уверяет, что речь идет только о приведении Правил землепользования и застройки в соответствие с изменением федерального законодательства в части ОКН:С 1 марта 2026 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс, которые распространили действие градостроительных регламентов территориальных зон на все объекты3,580Открыть в TelegramБеспощадный застройщик
9 сент., 12:02
Понятная беспощадная разнонаправленность.В августе в Петербурге год к году продажи первичного жилья упали на 26% по числу сделок, а в Ленобласти - выросли на 33%, по данным Dataflat. Цена решает.В деньгах падение общей выручки по Петербургу не такое значительное - 12%, а вот в Ленобласти рост сразу на 43% год к году: и сделок больше, и жильё дорожает.Одновременно, при уже сопоставимом числе сделок, денежный объём от них в Петербурге вдвое выше, чем в Ленобласти.Средняя цена купленной в новостройке квартиры в Петербурге за год выросла на 2,3 млн рублей, составив 13,5 млн. В Ленобласти - на 0,55 млн, составив 7,8 млн рублей.|Беспощадный застройщик|
3,490Открыть в TelegramБеспощадный застройщик
9 сент., 09:07
переслано из @agenda_spb
Участок под жильё на Васильевском вдоль Шкиперского канала покупает "Геометрия". У ГК "ПИК".Александр Кравцов, ранее известный по компании "Физика Девелопмент", и теперь двигающийся как владелец застройщика "Геометрия", подтвердил намерение приобрести участок ГК "ПИК" у Шкиперского канала.По словам бизнесмена, сделка находится в финальной стадии; её сумма составит 8 млрд рублей.Возвести здесь можно жилья на порядка 65 000 кв.м квартир.Ранее "Геометрия" приобрела у ЛСР участок на Петровском острове.AGENDA в MAX || AGENDA в VK
3,150Открыть в TelegramБеспощадный застройщик
9 сент., 06:32
ЖК с потенциальным беспощадным обломом."Кронунг", с одной стороны, получил разрешение на строительство ЖК в достаточно интересном месте. С другой, вдоль железной дороги запланирована трасса "М-7".И сначала на годы работ, а потом уже в формате эксплуатации магистраль сделает жизнь потенциальных новосёлов не очень камерной. Если её таки решат строить, конечно. Но власти хотят очень сильно.Будут ли рассказывать об этом "Кронунг" и агенты потенциальным покупателям?|Беспощадный застройщик|
3,550Открыть в TelegramБеспощадный застройщик
8 сент., 16:23
Митинг дольщиков ЖК "Светлый мир внутри" от улетевшего в банкротства и уголовные дела Seven Suns Development состоялся накануне в Курортном районе. Беспощадно отчаявшиеся люди, чьи дома не достраиваются, недавно смогли привлечь внимание Александра Бастрыкина.
4,230Открыть в TelegramБеспощадный застройщик
8 сент., 13:14
"Бизнес-класс" от КВС в ЖК "Б-15" не может пользоваться туалетом, сидит без горячей и холодной воды. ЖК беспощадно отправили в каменный век со вчера и чуть ли не до понедельника из-за затопления паркинга, жалуются местные жители. С питьевой водой не то чтобы
Беспощадный застройщик
8 сент., 10:16изменён
Стал понятен транзит перехода прав на этот участок на Белоостровской. После AAG и Glorax им успели повладеть ЗПИФ "Скиф" и краснодарский застройщик AVA Group. Который, узнал "Деловой Петербург", хочет продать его. Здесь допустимо построить "комбо" жилья
3,970Открыть в Telegram
