Последние посты
Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!
22 сент., 13:24изменён
Эта информация не соответствует действительности. Банк таких уведомлений не рассылал — все условия остаются прежними. Так что если вы планируете взять «Семейную ипотеку» в Сбере, спокойно записывайтесь на сделку и оформляйте кредит. А если появятся вопросыИпотека и кредит с Алексеем Светловым!
22 сент., 13:07изменён
Эта информация не соответствует действительности. Банк таких уведомлений не рассылал — все условия остаются прежними.Так что если вы планируете взять «Семейную ипотеку» в Сбере, спокойно записывайтесь на сделку и оформляйте кредит. А если появятся вопросы, вы можете задать их менеджерам банка или в комментариях.Важно: Если правила программы изменятся, об этом сообщат официальные источники. Мы также вам об этом расскажем — в журнале и наших соцсетях.
Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!
22 сент., 07:32
Заголовок кликбейный, а суть не ясна - так есть или нет новые условия по программе семейная ипотека?
Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!
22 сент., 07:27
«У вас 8 закрытых кредитов, по которым не обнулены платежи» Посмотрел я на днях кредитную историю одного человека. У него 8 закрытых кредитов. Все погашены. Всё хорошо. Но банки видят другое. Они видят, что по этим кредитам не обнулены платежи. Это техническая
Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!
22 сент., 05:28
«У вас 8 закрытых кредитов, по которым не обнулены платежи»Посмотрел я на днях кредитную историю одного человека. У него 8 закрытых кредитов. Все погашены. Всё хорошо.Но банки видят другое. Они видят, что по этим кредитам не обнулены платежи. Это техническая ошибка, но из-за неё долговая нагрузка выглядит выше, чем есть на самом деле.Именно поэтому банки отказывают. Не потому что человек плохой. А потому что в системе висит мусор.Это исправляется. Заявления в БКИ, 1–2 месяца, и записи обнулят.Вопрос: вы свою кредитную историю проверяли? Или тоже думаете, что там всё чисто?👉 @ipotekaprosto1Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!
21 сент., 10:05изменён
«Меня обманули» — я часто слышу эту фразу.Пишут люди: «Взял кредит, сотрудник банка обманул, говорил одно, а по факту оказалось другое». Или: «В салоне навязали». Или: «Брокер обещал, а не сделал».И вот в чём проблема.У вас есть взаимоотношения между вами — Иваном Ивановичем Сидоровым — и банком. И есть бумага, которая называется кредитный договор.В этом договоре чётко в п, 1:1, указано: — ставка — срок — суммаИ к этому договору обязательно прилагается график платежей. Там написано, в какой день и сколько вы должны платить.Особенно сейчас хочу сделать упор на клиентов, которые берут кредиты в Альфа-Банке.Потому что там бумажный договор не дают. Его нужно скачать в личном приложении. Скачайте. У вас должен быть договор на руках.Перечитайте его. Поймите, что вы берёте. И в самом конце — график платежей. Если вам его не предоставили — потребуйте. Это ваше право.Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!
21 сент., 06:24изменён
Моё мнение - ставка 6% Пв 20.1% будут как базовые без изменений. Что могут поменять? Ставка 4% за рождение второго или третьего ребенка после взятия ипотеки. И сумма 9 млн руб для людей у кого три и более детей. Но базовые, то есть текущие условия по ставкеИпотека и кредит с Алексеем Светловым!
21 сент., 05:25
Друзья мои.Я понимаю, что у некоторых из вас сейчас проблемы с оплатой кредитов. Вы не платите, начинаете набирать микрозаймы, появляются просрочки. А потом вы тупо продолжаете подавать заявки в банки.Запомните: банк не одобряет, если у человека есть просрочка. Это первое.Какие есть варианты?Вариант 1. Если просрочка связана с задержкой зарплаты — сделайте её осознанно. Не берите новую карту или микрозайм. Лучше внести деньги через 10–12 дней. Это плохо, но не смертельно. Если понимаете, что деньги будут в течение двух недель — лучше идти на просрочку.Вариант 2. Если вы уже на просрочке — не берите никаких микрозаймов и карт. Вам сейчас нечем платить по текущим кредитам, а вы наберёте новые, по которым завтра опять придётся платить. Чем? Никаких новых продуктов. Либо осознанно идём на просрочку, либо просим денег у близких на месяц-два. Не надо стесняться. Лучше взять уИпотека и кредит с Алексеем Светловым!
20 сент., 10:59
Листаю запрещённую сеть. Опять рилс про ипотеку. Автор уверенно рассказывает «правила», которые надо запомнить. Ролики один за другим, все друг друга пересказывают.Правило первое, самое популярное: «Бери ипотеку на 30 лет, но каждый месяц вноси платёж больше, чем по графику».Зачем брать на 30 лет с платежом 50 тыс., если можешь платить 100? Возьми на 10 лет с комфортным платежом. Но есть нюанс: если доход нестабильный, длинный срок — это страховка. Тогда главное — дисциплина и досрочное гашение.Правило второе: «Досрочно гаси ипотеку каждый месяц».Стоп. Прежде чем нести лишние 10 тыс. в ипотеку — посмотри, какие у тебя ещё есть долги. Микрозаймы под 300%, карты под 50%, кредиты под 35%. Сначала закрываешь их. И только в самом конце — ипотеку, тем более если она по ставке 6%.Потому что гасить дорогое дешёвым — это финансовая безграмотность. Микрозайм 300% и ипотека 6% — этоИпотека и кредит с Алексеем Светловым!
18 сент., 09:04
Разберём этот вопрос подробнее.1. Если вы брали льготную ипотеку после 23 декабря 2023 года — вы уже не можете взять новую льготную. Хотя есть исключение: если вы погасите ту ипотеку и родите ещё одного ребёнка — да, можно взять новую льготную.2. Теперь по поводу ставки на вторичном рынке. 16%! Именно это самый низ — без всяких там опций по покупке ставки и прочего. Но только с официальным доходом.Если нужна помощь в получении ипотеки на таких условиях — пишите.👉 @ipotekaprosto1 — разберём вашу ситуацию.
Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!
18 сент., 07:20
Приставы списали долг? Нет. Статья 46 — это возврат документа кредитору, а не списание. Долг остался. Банки видят его и отказывают. Проверьте свою задолженность.Напишите «ПРИСТАВЫ» в комментариях — проверю вашу ситуацию.И это можно и нужно убрать с сайта судебных приставов. И мы умеем это делатьИпотека и кредит с Алексеем Светловым!
18 сент., 07:12
А кто не знает, как убрать информацию с сайта приставов, если долг уже погашен или висит та самая статья 46 — пишите.Знаю, как это исправить.👉 @ipotekaprosto1 — обращайтесь.Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!
18 сент., 05:53
Есть один сайт, который наконец-то, слава богу, заработал нормально. Не лагает, не зависает, информацию выдаёт быстро.Чем он интересен?Во-первых, на нём вы первично — даже без анализа кредитной истории — можете узнать, подходит ли ваш клиент (или вы сами) здесь и сейчас на получение одобрения банка. Это сайт судебных приставов.Во-вторых, благодаря этому сайту многие люди сейчас задумались о повышении долговой грамотности. Речь о тех, у кого висят задолженности: по ЖКХ, по алиментам, по кредитам. Я даже видел информацию об уголовных делах.Поэтому пока вы пытаетесь скачать кредитную историю, получить её не можете — зайдите на сайт приставов. Дело 10 секунд. И практически всегда понятно: есть смысл работать с клиентом или нет.Особенно если долг висит по статье 46. Это отдельная большая тема, я её уже поднимал. Смысл простой: зайдите и посмотрите.Второй момент. Благодаря работеИпотека и кредит с Алексеем Светловым!
17 сент., 12:42
Сегодня прошло заседание Правительства. На жилищные программы дополнительно выделяют 157 млрд рублей, из них почти 66 млрд — конкретно на «Семейную ипотеку». Программа продлена до 2030 года.Моё мнение: это практически прямое указание на то, что никаких ухудшений по семейной ипотеке не будет.Логика простая: если бы готовили урезание условий или сворачивание программы, разве выделяли бы такие деньги и давали поручение держать тему на личном контроле? Слухи об ухудшении так и останутся слухами. Опираемся на факты.
Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!
17 сент., 08:51
Теперь по поводу этой истории с Самолёт.Два вывода:1- на фоне этого государство не будет ухудшать условия по программе Семейная ипотека. А может и улучшить для семей, где 2,3 и более детей2- не покупайте квартиру у застройщика на этапе строительства дома. Только в сданном доме.Что думаете по этому поводу?PS а Самолёт спасут
Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!
17 сент., 05:23
Итак, самый популярный запрос в последнее время: «Хочу взять кредит, чтобы закрыть свои текущие кредиты, карты, кредиты и так далее».Шикарный вопрос. Давайте разберём его подробнее.Называется это рефинансирование. То есть вы берёте кредит в другом банке, чтобы закрыть все ваши текущие обязательства.Но сразу предупреждаю: условием для рефинансирования является безупречная платёжная дисциплина по вашим кредитам. То есть у вас есть несколько кредитных продуктов — карты, кредиты, — по которым вы платите хорошо. Это первое требование: без просрочек. Второе: по ним прошло минимум шесть платежей. Запомнили? Платим хорошо шесть платежей — тогда можно сделать рефинансирование.Но что ещё немаловажно — я у себя в канале это регулярно пишу, видимо, вы не совсем внимательно читаете. Мы находимся в периоде, когда ставки на рынке сейчас, год назад и два назад примерно одни и те же. Даже скорееИпотека и кредит с Алексеем Светловым!
16 сент., 09:48изменён
Ну что, друзья, очередная пятница. Все снова в ожидании того, что скажет наш Центральный банк. Напоминаю: в 13:30 по Москве будет опубликовано новое решение по ключевой ставке. Мой прогноз — ситуация для заёмщиков начинает ухудшаться. Даже если сегодня ЦБИпотека и кредит с Алексеем Светловым!
16 сент., 07:51
Да ладно, не может быть)))Среди городов-миллионников России значительнее всего средние ставки аренды в сравнении с сентябрем 2025 года снизились в Краснодаре (-11,3%), Казани (-11,1%), Екатеринбурге (-7,8%), Ростове-на-Дону (-7,1%) и Челябинске (-6,6%). В Москве отмечен незначительный рост на 1,3%, в Санкт-Петербурге наблюдается околонулевая динамика.И это только начало долгого пути. Пути вниз по ценам вниз.
Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!
16 сент., 06:45
Теперь по поводу приставов!Та самая статья 46-я. Столько споров вокруг этого.Я писал, говорил и буду писать и говорить - это можно и нужно убрать. Несмотря на то что кто-то где-то там говорит про срок 3 года, которого нет.Вот яркий пример. У девушки долг на фсппп и ст 46. При этом долг за ЖКХ, а висит как задолженность по кредитам.Сама по моей рекомендации пошла со справкой об отсутствии задолженности к ним и ... отказ.Но мы знаем как и что надо писать, чтобы это убрать. И мы, вернее мой узкоспециализированный специалист Елена все смогла сделать. Было очень тяжко. Но мы убрали и сейчас буду готовить документы на ипотеку по девушке.Поэтому, увидел на сайте судебных приставов ст 46, пишите. Уберем.
Ипотека и кредит с Алексеем Светловым!
16 сент., 06:32изменён
В России хотят взять под контроль финансовых инфлюенсеров — авторов, которые регулярно рассказывают массовой аудитории об инвестициях. В ЦБ намерены ввести для них специальный статус. Получив его, консультанты войдут в реестр и смогут публиковать финансовые рекомендации. Но контроль ужесточится: придется раскрыть имя, опыт, доходность и связи с финорганизациями. Участники рынка поддержали инициативу, следует из материалов регулятора, которые проанализировали «Известия». Раньше блогеров пытались контролировать, но требование обходили фразой «Это не инвестиционная рекомендация». Когда появится статус и как он защитит инвесторов — пишут «Известия».Что изменится для финансовых блогеров На рынке поддержали инициативу ЦБ ввести новый механизм регулирования финансовых инфлюенсеров. Более 80% участников обсуждения — за создание специального реестра, следует из отчета Банка России.Интересно,
