Последние посты
Авдеева Наталья 3-НДФЛ
15 сент., 05:00
🏠 🔥 Недвижимость меняется. Вы готовы к новым правилам игры?Если вы работаете с недвижимостью, планируете купить, продать или инвестировать — приглашаем вас на бесплатный онлайн-форум!📅 16–22 сентября7 дней актуальной информации, практические инструменты, разборы и мнения экспертов рынка недвижимости.На форуме поговорим о том, что действительно важно сегодня:🔹 как работать и зарабатывать на рынке недвижимости в новых условиях 🔹 что происходит с ценами и спросом 🔹 какие объекты сейчас интересны покупателям и инвесторам 🔹 как находить клиентов и увеличивать продажи 🔹 юридические и финансовые нюансы сделок 🔹 ошибки, которые могут стоить дорого 🔹 новые возможности для специалистов и предпринимателей🎁 Участие полностью БЕСПЛАТНО.Авдеева Наталья 3-НДФЛ
14 сент., 14:41изменён
Нас загнали в этот «безопасный Макс», в котором мошенники ещё больше разогнались, представляясь различными государственными службами.Вот мне сегодня пришло такое сообщение, что мне назначена пенсия по старости, в мои 46 лет.Я давно уже не перехожу ни по каким ссылкам, но интересно сколько людей перейдёт…И одновременно сегодня мне написала женщина, о том что они подали на вычет и его не одобрили. Я говорю, чтобы посмотреть мне нужен логин пароль от кабинета налогоплательщика, мне не нужны госуслуги, мне нужен только ИНН и пароль.На что она мне отвечает, но там же документы, там же наши данные, я же вас не знаю. Как я могу доверять?Вы мне как-то вот по моим словам можете подсказать, что не так.Что я могу на это сказать.Если мы работаем с документами, нам надо посмотреть как составлен договор, что вы отправили в личном кабинете, какие документы приложили, что вам ответила
Авдеева Наталья 3-НДФЛ
13 сент., 12:10изменён
🔥 Вы готовы?Напоминаю, что наш марафон «Доходные метры» стартует уже на следующей неделе - с 14 по 18 сентября! 🚀🎁 Самое главное: марафон полностью БЕСПЛАТНЫЙ!При этом вы получите колоссальный объем пользы: от стратегий до конкретных инструментов, которые помогут вам в работе. Такое комбо знаний и доступности - редкость! ✨Чтобы не пропустить важные анонсы, подписывайтесь: 👉 Канал марафона: https://t.me/dohodnimetri🤝 И обязательно подпишитесь на каналы моих коллег-спикеров, чтобы забрать максимум инсайтов: https://t.me/addlist/8140KgUpPONkNWQyКто уже с нами? Ставьте 🔥Реклама: ИП Нудной Максим Максимович ИНН: 362708376402 ERID: 2Vtzqw19n7vАвдеева Наталья 3-НДФЛ
11 сент., 16:13
Наталья, я боюсь не справиться, возьмёте клиента? Обратилась ко мне коллега.Человек не подал декларацию по продаже квартиры в 2023 году, налоговая вместе с судебными приставами уже взыскали 2 800 000 руб. налогов и штрафов. Решение по проверке было 2023 г. Все сроки по оспариванию решения прошли.Налог по декларации с учётом расходов и всех вычетов по моим расчетам составлял всего 166 000 руб.Просто представьте2 800 000 руб и 166 000 рубУсложнения.Решение о начислении налогов произвела одна ФНС. Декларацию мне надо подать в другую, потому что была смена прописки.Неприятно для человекаЧеловеку объяснять что я вам ещё раз начислю налог декларацией и ещё раз пойдут пени, а решение 2023 года прежней налоговой я попробую отменить, с ходатайством о восстановлении срока.
Авдеева Наталья 3-НДФЛ
10 сент., 17:50
❗️❗️❗️ БЕСПЛАТНЫЙ ОНЛАЙН-МАРАФОН «ДОХОДНЫЕ МЕТРЫ» СТАРТУЕТ!Меня часто спрашивают, как в условиях кризиса действовать.❗️ Ни для кого не секрет: Рынок недвижимости постоянно меняется, а вместе с ним меняются стратегии, инструменты и возможности для заработка.🗓 С 14 по 18 сентября практики рынка соберутся на одной площадке, чтобы поделиться тем, что работает прямо сейчас в недвижимости.За 5 дней вас ждут: ➡️ прямые эфиры с экспертами ➡️ рабочие стратегии и инструменты ➡️ реальные кейсы без лишней теории ➡️ идеи для продаж, продвижения и инвестиций ➡️ полезны
Авдеева Наталья 3-НДФЛ
7 сент., 11:39изменён
Как мы налоговую считать детей учили.Даша подала на вычет по медицине и ждет свои 25000₽, но тут приходит акт, в котором вместо возврата ФНС хочет 662 804 налога вместе со штрафом за продажу квартиры.Да, квартиру Даша продала и купила больше по площади, думала налога нет, только вот второй ребенок родился после продажи. И налоговая второго не засчитывает, говорит поправка по детям в п.2.1 ст 217.1 НК РФ действует с 26 года, что теперь родить второго можно и до 30 апреля следующего года.А раз вы продали в 25 году, на вас это не распространяется, платите налог.Даша расстроилась, деньги большие... написала мне.До всех этих поправок нам Минфин разъяснял, что детей считаем на конец года. (03-04-05/46105 от 19.05.2022г.) и ФНС разъяснения давал. И я таких людей уже освобождала.Пишу возражение на акт проверки, прилагаю письма ФНС и МинфинаЖдем ответ, присылают решениеРассмотревАвдеева Наталья 3-НДФЛ
28 авг., 06:34
🤍Возвращала налог с дохода от процентов по вкладу за 23 и 24 годы, за счет вычета по квартире пенсионеру.Как это делаем?1. Нам надо отменить начисление этого налога по уведомлению. 2. Указать в декларации доход с %% по вкладу - код ставим 6014, заполняем вручную каждый банк (берём информацию из уведомления), я вписывала банк и слова «ДОХОД С ПРОЦЕНТОВ ПО ВКЛАДУ» 3. Делаем заявление о перерасчёте суммы ранее исчисленного транспортного налога, земельного налога, налога на имущество физических лиц, налога на доходы физических лицПрограмма предлагает сразу указать вычет (код 914) в размере 150000 (2023 год) 210 000, (2024 год) - это необоагаемая суммаЗачесть налог таким образом мы можем только за 23-й и за 24-й год. с 25-го года изменения в Налоговом кодексе эту «лавочку прикрыли».Переплата по налогу 103 209₽ отобразилась в течение недели, и потом
Авдеева Наталья 3-НДФЛ
22 авг., 03:30
Всю эту неделю меня мучила бессонница.Засыпаешь, потом просыпаешься от страха в 2-3 ночи, не можешь заснуть, а если засыпаешь, то снятся кошмары.При этом надо вставать и идти на основную работу, проводить консультации, разбираться с декларациями, вести ежедневно блог в запрещенке, а ты как разбитое корыто. Работой я себя загружать умею хорошо и нахожу ее всегда легко, но видимо мозг устал.Занималась самолечением 5 дней, толку ноль, пошла к неврологу вчера, она мне выписала разные пилюли, но не «подсадочные» так сказать. Сказала, что восстановить сон и убрать теперь эту тревожность дело 1-2 месяцев, планомерно и постепенно. Сама врач на такой хорошей и бодрящей волне, что после 30 минут разговора тебе уже становится легче.Кроме пилюль, говорит все используйте. ✔️Медитации ✔️Аффирмации ✔️Расслабляющую музыку ✔️Массажи Внушайте себе, что все наладится, внутренняя работа тоже важна.Авдеева Наталья 3-НДФЛ
17 авг., 13:29изменён
История с долгом более 5 млн.ИП в 23 году продал 5 земельных участков. Подал декларацию по УСН через приложение Т-банка, заплатил налог.Наступает 26-й год, налоговая выносит решение и доначисляет НДФЛ как физлицу более 5 000 000 (налог, штраф и пени) по этим же проданным участкам.Это что за беспредел ФНС, подумала я, но оказалось не все так просто.Пишу жалобу, что у нас двойное налогообложение, прикрепляю декларацию по УСН , прикрепляю выписку по счёту по оплаченному налогу. ФНС мне отвечает, что декларация фактически не была сдана, в системе ее нет. То есть человек думал, что она принята, а это не так. Не дошла она через банк.Как не заблокировали счёт ИП, у меня большой вопрос. Скорее всего из-за того, что ИП уже в 24-м году было закрыто. Заблокировать не успели.Что сделалиСдали декларацию на бумаге по УСН за 2023 повторно, ИП уже закрыто было. Еще раз пишу пояснения,
Авдеева Наталья 3-НДФЛ
12 авг., 05:26изменён
Месяц назад обращалась девушка, у неё начислен был налог НДФЛ, за 24-й год 58500₽ + штрафы и пени.Стала выяснять почему, запросили решение. Так как по срокам владения у проданных объектов было более 5 лет.Что же было в решении?Земля и нежилое помещение использовалось в предпринимательской деятельности, поэтому сроки не работают, надо было сдать 3-НДФЛ и оплатить налог.Цитата из решения⬇️ Доходы от продажи нежилого здания и земельного участка, которые использовались в предпринимательской деятельности, облагаются налогом на доходы физических лиц в полном объеме, даже если предпринимательская деятельность на момент реализации нежилого здания и земельного участка уже прекращена. Уменьшить налогооблагаемую базу по НДФЛ можно только на расходы, произведенные при покупке данного имущества (имущественный вычет в размере 1 млн. руб. или 250 тыс. руб. не предоставляется).Получается,
Авдеева Наталья 3-НДФЛ
7 авг., 09:15изменён
Два случая с земельными участками.Люди продали и не отчитались, декларацию не подали.Повел продал два участка: за 850000 и за 400000. Думал налога нет, ниже миллиона же каждый.Итог: начисление налога ФНС = 85150₽ + штрафы и пени.Маша продала участок за 1065000₽Итог: начисление налога ФНС = 47450 + штрафы и пени. Уже карты арестовали, хотят списать это все.Что интересно, ФНС не применила вычет 1 млн, а применила расходы на покупку, а расходы были меньше этого миллиона.Если бы подали декларации у Павла был бы налог 33500₽, а у Маши 8450₽У Паши 2022 год - пробую оспорить, получится или нет не знаю, срок пропущен. У Маши 2024 год - оспорим, сроки позволяют.Авдеева Наталья 3-НДФЛ
23 июл., 06:22
Как 552000₽ налога превратили в 0Муж и жена продавали дом с землей в 2025г. за 18 000 000 Покупали это все за 10 000 000Собственность совместная. У жены жилье единственное и три года прошло, а у мужа не единственное. У жены налога нет, у мужа есть.Если считаем просто пополам Доход мужа 4000000, с разницы в цене, налог получался такой:2400000•13%=312000₽ 1600000•15%=240000₽ Итого: 552000₽А теперь решение задачи и выход в ноль.В договоре продажи расписали сумму получения денег так: жена за продажу своей 1/2 доли дома и земли получает 13 000 000 руб.Авдеева Наталья 3-НДФЛ
15 июл., 16:53
🤍Сегодня 15 июля срок уплаты налога НДФЛ при продаже имуществаС 16 июля пойдут капать пени, если не оплатить налог. Часто меня спрашивают, а сколько?Самый простой способ прикинуть - это калькулятор пеней. Вбиваете сумму просрочки, количество дней и вам все автомат посчитает.Авдеева Наталья 3-НДФЛ
13 июл., 09:23изменён
Сегодня коллега @nataliaabikh поделилась хорошим письмом. Касается социальных вычетов и супругов.Если у вас возникают спор с организацией, которая упирается и говорит что если платил муж, то и справку только на него выдадим, то это письмо поможет вам ситуацию решить.Так как суть письма в следующем: образовательные (медицинские) организации, индивидуальные предприниматели, осуществляющие образовательную (медицинскую) деятельность, вправе выдать Справки на имя любого из супругов независимо от того, кем из них произведена оплата соответствующих услуг.Неважно кто из супругов оплачивает, вы подаете в медучреждение либо образовательное учреждение заявление, указываете на кого выписать справку и справку должны выписать на этого человека.Справка должна быть по-прежнему выписана на того кто хочет получать вычет.То есть если лечилась к примеру жена, она не работает, вычет будет получать
Авдеева Наталья 3-НДФЛ
8 июл., 07:31изменён
Хотели вычет, а получили долг больше 150000₽Семья с двумя детьми решили подать на стандартные вычеты мужу.Заполнили три декларации:22-й 23-й 24-й год., возврат там около 18000 за 3 года получился.Только вот вместо возврата денег, налоговая по каждому году насчитала: налог, + пени + штраф в совокупности более 150000₽.Почему?В каждом году вычета был продан автомобиль, по договорам на продажу цена была всего 100 000 руб. В таком случае нет никакого налога, только вот по данным инспекции и ГИБДД цена автомобилей была совсем другой.400 000, 450 000 руб., 600 000 руб. И по продаже этих автомобилей за каждый год был рассчитан налог. Составлен акт и решение о начислении налоговой инспекции.Вдобавок ко всему обратились ко мне уже в 26-м году, а одна из деклараций подана за 22-й.
Авдеева Наталья 3-НДФЛ
3 июл., 16:48
Получила с утра это сообщение. Так улыбнуло😁Заполнил декларацию - возврат 1 ₽ Ну мне этот 1₽ и вернули🤍налоговая НЕ исправляет ваши декларации, только если уменьшают вычет. Составляют акт и возвращают меньше либо совсем отказывают, если заполнили неправильно.🤍также вас не будут исправлять, если вы заполнили декларацию с налогом, а налога вам платить не надо. Заплатите и никто вас не поправит.А ещё при самостоятельном заполнении можно нарваться на внушительный долг, так у меня попала одна семья, подав себе на стандартный вычет. Но эту историю я расскажу в следующем посте
Авдеева Наталья 3-НДФЛ
3 июл., 16:38
🤍Что было в мае-июне1. Схематоз продавцов-строителей домов2. Как считать срок при присоединении доли3. Мифы интернета4. Моя провальная история5. Если потеряли договор на покупку авто, есть спасение6. Трудности перевода с налогового языка7. Бухгалтер на работе в 3-НДФЛ вам не помощник
Авдеева Наталья 3-НДФЛ
25 июн., 04:28изменён
Простой вычет, который мы ждём уже 5-й месяц.Человек должен быть просто дополучить свой остаток 140000 по квартире. В прошлом году все прошло без сучка без задоринки.А в этом году налоговая, вдруг, обнаружила какую-то квартиру 2003 года, по которой якобы уже был получен вычет.Про Выписку ЕГРН по всем имеющимся объектам которая нам помогла и где ее взять писала выше.По процедуре.Я написала жалобу и возражение на акт проверки, приложила выписку ЕГРН, где такого объекта 2003г. нет. Ответа не последовало. Человек съездил в налоговую, пояснил ситуацию, начальник отдела переглянулся со своими коллегами, и спросил, а как же вы в прошлом году-то этот вычет подтвердили?Потом снова молчание и ещё одно письмо… И вот наконец-то, мы увидели решение по проверке в пользу человека и вычет подтвержден.Только вот переводить его будут после того как решение вступит в силу, через месяц.Авдеева Наталья 3-НДФЛ
11 июн., 14:16
Мама, дай я тебя обниму и об тебя погреюсь, вы советские дети - такие сильные, это 25-летний сын маме сказал…Смеюсь, понимаю, что и я советский деть и мы правда сильные.А мама этого сына звонила мне по поводу невестки, которая боится менять работу и считает что обязательно нужно отработать год для получения вычета - в одном месте.Хотя, предлагают работу с более высокой зарплатой и для неё это выгоднее в том числе и для вычета.Если вы в течение года меняете работу.Например, 5 месяцев отработали в ООО Ромашка вам там вам заплатили 500 000 руб., удержали налог 65 000 руб.А в июне вы уходите и устраиваетесь в ООО «Василёк», и там за оставшиеся полгода получаете 1 000 000, налог с вас удерживают 130 000 руб.В 27-м году мы с вами подаем декларацию на имущественный вычет и получаем возврат 65 000 руб. + 130 000 руб. = 195 000 руб.Возврат получаем налога по двум организациям, вАвдеева Наталья 3-НДФЛ
8 июн., 17:14
Трудности перевода с налогового языка - у меня такое бывает.Пишу расчет налога за продажу авто. Продали автомобиль за 1 000 000 руб. Купили этот автомобиль за 800 000 руб.Разница в цене составляет 200 000 руб. Налог от этой суммы составит 13% = 26 000 руб.Но человек мне пишет - почему у меня будет налог если у меня доход всего 200 000? Ведь есть ещё вычет 250 000 и при доходе до 250 000 налог не платится.РазбираемсяВычет 250 000 руб. мы можем применить, когда нет расходов. Например, автомобиль унаследован, расходов нет.
