Последние посты
Где мой ключ? | Новостройки
22 сент., 12:20
Скидка 5% на 4Е ⚡️4Е площадью 68,5 м²: просторная кухня-гостиная с выходом на лоджию, окна на две стороны, высокие потолки, 2 санузла и ниши под хранение.Планировка рассчитана на комфортную семейную жизнь: можно выделить отдельные спальни детям, спальня родителей останется приватной, а кухня станет центром притяжения для совместных завтраков, вечеров и досуга.Проект расположен в окружении сосновых лесов, рядом с Ковалевским лесопарком. До ~5 минут пешком. Поблизости также Ждановские озёра и Колтушские высоты.На территории предусмотрены школа на 1300 мест и два детских сада, а на первых этажах – супермаркет, кафе, пекарни, пункты выдачи, магазины, салоны и другие сервисы.Cемейная ипотека первый взнос – 2 763 918 ₽, платёж – 52 236 ₽/мес. Скидка 5% за использование маткапитала.Пишите @ekaterina_gate – отправим актуальные планировки и подберем
Где мой ключ? | Новостройки
21 сент., 13:53
Можно ли одновременно подать заявку на ипотеку в несколько банков? 😬Да, можно. Но отправлять одну и ту же заявку во все банки подряд – плохая стратегия.Ипотека – не лотерея, где больше заявок означает больше шансов. Банк смотрит не только на ваш доход, но и на кредитную историю, долговую нагрузку и недавнюю активность вокруг кредитов.⚡️ Первое, что нужно проверитьКредитная история может храниться сразу в нескольких бюро. Поэтому отчёт из одного сервиса не всегда показывает всю картину: в другом БКИ может обнаружиться старая кредитка, рассрочка или забытый долг.Сначала через Госуслуги узнайте, в каких бюро хранится ваша история, и запросите отчёты из каждого.Смотрите не только на строку задолженности, но и на:✨ статус договора ✨ старые просрочкГде мой ключ? | Новостройки
20 сент., 13:20
🧾 Оформили вычет за квартиру, а денег до сих пор нет. Что делать?После покупки квартиры можно вернуть весьма ощутимую сумму: при НДФЛ 13% – до 260 тысяч ₽ за саму покупку и ещё до 390 тысяч ₽ за уплаченные ипотечные проценты. Итого – до 650 тысяч ₽ на человека (а на супругов это почти 1,3 млн ₽, если у каждого есть право на вычеты 🍸)Но что если документы уже поданы, а поступления так и нет? Разбираем три причины, из-за которых возврат задерживается или приходит меньше, чем вы ожидали 👇⚡️ в документах что-то не сходитсяНе приложили подтверждение оплаты квартиры. Указали проценты из графика платежей, хотя для вычета нужны фактически уплаченные. Допустили ошибку в декларации. Всё это будет влиять на сроки.Загляните в сообщения и требования в личном кабинете ФНС: налоговая моглаГде мой ключ? | Новостройки
19 сент., 09:50
1К за 10 000 ₽/мес для всех 🤫Предложение – пушка. 1К 34,74 м² в рассрочку, с увеличенными окнами, с видом на лесопарк и набережную.В квартире отдельная спальня 12,96 м² и кухня 10,57 м². Особенно круто, что здесь уже организованы зоны под хранение и есть просторная лоджия, где можно неспешно завтракать по утрам или любоваться закатами вечерами.Прогулки не заканчиваются территорией двора – вы всегда можете выйти к Оккервилю. Вдоль реки предусмотрен благоустроенный бульвар с велодорожками и скамейками.Утром – короткая пробежка для тонуса, вечером – пройтись у воды или выгулять собаку.Внутри проекта предусмотрены закрытые дворы без машин, места для спорта и спокойного отдыха. В домах заявлены улучшенная звукоизоляция, вентиляция и система умного дома.До «Улицы Дыбенко» ~10 минут, как и до выезда на КАД тоже ~10 минут.Рассрочка. Первый взнос –
Где мой ключ? | Новостройки
18 сент., 12:06
Можно ли оформить ипотеку на одного супруга? 🤔Да, если это допускают банк и выбранная программа. Но сначала нужно понять цель: оформить кредит на одного или сделать квартиру личной собственностью? Это разные задачи.Сохраняйте этот пост и пересылайте близким, это поможет вам сэкономить время, деньги и нервы 🤌Допустим, банк согласовал ипотеку только на жену. Что будет с квартирой?Без брачного договора – по общему правилу она общая. Муж может не быть созаёмщиком и не фигурировать в ЕГРН, но сохранять право на долю при разделе. Даже если жена платит со своей зарплатной карты: заработок в браке тоже считается общим.С брачным договором – квартира может принадлежать только жене. Для этого у нотариуса устанавливают раздельную собственность на конкретную квартиру и прописывают, кто вносит первоначальный взнос и
Где мой ключ? | Новостройки
17 сент., 13:41изменён
2Е с гардеробной и ПВ 89 900 ₽ 🍸Здесь почти 48 м² и самый минимальный первоначальный взнос. Смотрите сами 🔥Внутри – шикарная кухня-гостиная с выходом на балкон, просторная спальня со приватной гардеробной и совмещенный с/у.При этом в квартире нет бесполезных коридоров, прихожая камерная и с нишей под хранение. Потолки 3 метра, окна увеличенные. На этажах мало квартир, никаких бесконечных коридоров!В самом квартале закрытая территория с разными зонами под активности: для прогулок, спорта и досуга. Во дворах предусмотрены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и места для барбекю.Также для резидентов есть собственный комьюнити-центр, удалёнщики оценят. Ну и помимо рабочих задач тут можно проводить различные активности и праздники.Рядом сформированы школы и детские сады, магазины, кафе, сервисы и
Где мой ключ? | Новостройки
16 сент., 14:35
Где мой ключ? | Новостройки
16 сент., 14:35
Где мой ключ? | Новостройки
16 сент., 14:35
Что будет, если не получится перейти с рассрочки на ипотеку? 😳Если вы не подходите под льготные программы и боитесь брать рассрочку, а потому откладываете покупку – посмотрите два кружка ниже.В них наш брокер Илья разбирает, как проходит переход и что можно предпринять, если банк ответит отказом 👇Где мой ключ? | Новостройки
16 сент., 13:20
4Е за 53 537 ₽/мес для большой семьи 💡Здесь 68.78 м²: три изолированные комнаты, два с/у, просторная кухня-гостиная, лоджия почти на 7 м² и окна на две стороны.Шикарный вариант для семьи с 2-3 детьми, ведь тут у каждого будет свое личное пространство, не будет очередей в туалет по утрам и можно будет проводить в комфорте проводить время за общим досугом.Дома здесь по 12 этажей, а безбарьерная среда облегчит ежедневные маршруты с коляской. Дворы закрыты от автомобилей, огорожены, с контролем доступа и видеонаблюдением. Для малышей и ребят постарше предусмотрены разные игровые зоны, для взрослых – площадки для спорта.А чем заняться в самом квартале? Выйти на пробежку. Сыграть в настольный теннис. Или просто занять шезлонг, пока дети осваивают площадку рядом. Проект расположен рядом с Шунгеровским лесопарком и для таких вечеров здесь предусмотрелиГде мой ключ? | Новостройки
15 сент., 12:35
2Е с отделкой и умным домом – первый взнос меньше 500 тысяч ☺️ 37,3 м² с отдельной спальней и кухней-гостиной, из которой можно выйти на просторную лоджию. Есть ниша под хранение, чистовая отделка и «умный дом». Сам квартал у реки Оккервиль. Здесь предусмотреныГде мой ключ? | Новостройки
15 сент., 12:07
Попросила время на переезд, после чего забарикадировалась и сменила замки 🤗Две сестры продали свою недвижимость и купили общую квартиру за наличные. А теперь уже два года судятся с продавцом.История, от которой вспоминается «схема Долиной». Только здесь всё произошло с нашими будущими клиентками – ещё до обращения к нам.Клиентки не покупали квартиру вслепую: сделку проверили и оформили через нотариуса. На видео даже зафиксировали ответы продавца: почему продаёт квартиру, добровольно ли, не находится ли под влиянием мошенников. Женщина объяснила, что переезжает в дом.Никаких заявлений о мошенниках. Никаких отказов продавать.Сделка состоялась, деньги были переданы. Сёстры зарегистрировались в купленной квартире. Оставалось дождаться, пока продавец съедет – на это договорились дать две недели.Но женщина заболела и попросила ещё немного времени.Где мой ключ? | Новостройки
14 сент., 13:54изменён
2Е с отделкой и умным домом – первый взнос меньше 500 тысяч ☺️37,3 м² с отдельной спальней и кухней-гостиной, из которой можно выйти на просторную лоджию. Есть ниша под хранение, чистовая отделка и «умный дом».Сам квартал у реки Оккервиль. Здесь предусмотрены набережная и зелёный бульвар с велодорожками: вечером можно выйти на прогулку к воде, а в выходные покататься на велосипеде. Во дворах без машин – детские площадки, места для спорта и отдыха.До метро «Улица Дыбенко» и выезда на КАД ~10-15 минут.Семейная ипотека:⚡️ первый взнос – 499 190 ₽ ⚡️ платёж на весь срок рассрочки – 51 150 ₽/месПишите @ekaterina_gate – отправим актуальные планировки и подберем лучшие условия ✔️
Где мой ключ? | Новостройки
13 сент., 10:05
Подобрать квартиру – только начало 🥹Потом ещё десятки вопросов и сомнений, ипотека и сама сделка.Мы обожаем читать ваши отзывы. Спасибо за ваше доверие 😘
Где мой ключ? | Новостройки
12 сент., 12:55изменён
2К под 0,1% за 24 281 ₽/мес ⚡️Здесь 53,51 м²: необычная кухня-гостиная, спальня с балконом и нишей под хранение, два санузла и отдельная просторная гардеробная.Квартал с закрытой территорией, есть куда выйти погулять, позаниматься спортом или собраться на выходных с друзьями. Во дворах предусмотрены детские и спортивные площадки, зоны отдыха и места для барбекю.Рядом – школы и детские сады, магазины, кафе и медицинские учреждения. За продуктами или кофе можно выйти недалеко от дома. Всё необходимое в пределах 15 минут, как в маленьком городе ✨Ещё здесь будет собственный комьюнити-центр для жителей. Если работаете из дома, можно прийти с ноутбуком и сменить обстановку. А в свободное время – встретиться с соседями или поучаствовать в мероприятиях.До метро «Улица Дыбенко» – 10 минут.Семейная ипотека. Первый взносГде мой ключ? | Новостройки
11 сент., 14:20
Студия с отделкой за 27 197 ₽/мес для всех ⚡️Подобрали для вас квартиру в малоэтажном комплексе с термальным курортом – студию с просторной лоджией, чистовой отделкой и нишей под хранение.Проект – пушка. Здесь застройщик организовал круглогодичный уличный бассейн, бани, хамам, фитнес и детские водные зоны. Можно будет устроить себе маленький отпуск прямо на территории квартала.Дома всего в пять этажей, дворы без машин, зелёный бульвар через всю территорию, парк и набережная ручья. Утром – пройтись с кофе у воды, вечером – выйти на прогулку или посетить термы с друзьями.До «Московской» и «Звёздной» ~20 минут, в радиусе 30-40 минут дворцовые парки Пушкина, Павловска, Стрельны и Гатчины.Предложение доступно для всех. На старте – 680 686 ₽, через год – ещё 680 006 ₽. Это две части первоначального взноса, суммарно – 20,01%. Платёж – 27 196,83 ₽/мес.
Где мой ключ? | Новостройки
11 сент., 10:38
Ключевая ставка осталась 14% ☕️Впервые после 10 снижений подряд. Как вам такое решение?✨ – жаль, ждал снижения 🔥 – пусть лучше так, чем повысят 🗿 – пусть пересматривают, мне не нравится
Где мой ключ? | Новостройки
10 сент., 15:10
Где мой ключ? | Новостройки
10 сент., 15:10
Каждый третий россиянин готов работать «в серую». Но когда речь заходит об ипотеке, многие сами ставят на ней крест – ещё до решения банка 😬На деле серый доход не означает автоматический отказ. Банки могут учитывать не только официальный оклад – важно грамотно подтвердить реальный доход, оценить кредитную нагрузку и выбрать банк с подходящими требованиями.В кружочке рассказали, какие решения есть 👇Хотите узнать свои шансы на одобрение? Киньте в комментарии 🔥 под этим постом – наши ипотечные специалисты бесплатно разберут вашу ситуацию.Где мой ключ? | Новостройки
10 сент., 13:59
3Е под 0,01% на 2 года ✨Здесь на 63,6 м² разместили две отдельные спальни и кухню-гостиную почти ~20 м² с выходом на лоджию. Для семьи с одним ребенком или двумя детьми – это отличная возможность грамотно распределить пространство без ущерба для приватности.Спальни по ~11 м², зато общая зона просторная – для готовки, семейных ужинов, киновечеров и совместных посиделок. Также здесь два санузла, они помогут быстрее собираться по утрам, особенно когда всем нужно выходить одновременно.В квартале организовано всё и для работы, и для отдыха. Если работаете удалённо, то всегда можете сменить домашний стол на коворкинг, а на обед выйти в кафе рядом. Это особенно удобно, когда дома работаете вдвоём и созвоны совпадают.После рабочего дня – прогуляться по зелёному бульвару, зайти за продуктами или встретиться с близкими. Магазины, кафе и повседневные
