Последние посты
CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
22 сент., 14:24изменён
Трансформация консалтинга⚡️Новый инструмент для решения задачМы взглянули по-новому на направления и создали единый мощный хаб данных. Теперь консалтинг, аналитика и данные работают в одной функциональной команде.Для наших клиентов – это: 🌟Более точная аналитика, основанная на многолетней базе данных компании 🌟Получение быстрых решений, когда сроки ограничены 🌟Глубинный взгляд с 3-х сторон для определения наиболее эффективного сценарияСтратегический консалтинг, исследования, аналитика и управление данными выходят на новый уровень.Руководителем отдела стала Марина Жукова, которая обладает более 15-летним опытом работы в консалтинге и девелопменте.🎤Владимир Пинаев, Генеральный директор CORE.XP: «Мы видимCORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
22 сент., 10:44
Деловая неделя в разгаре⚡️Календари расписаны по минутам – но мы с радостью встретимся с вами на грядущих мероприятияхПолучить свежую аналитику, услышать комментарии из первых уст экспертов, а также обсудить будущие партнерства и сотрудничества.🎤Форум Девелопмент будущего (МБК)Екатерина Ломтева, Директор, руководитель CORE.XP Жилая недвижимость, выступит в секции: Девелопмент будущего: каким станет жилье, город и запросы человека через 10 лет?Вас ждут свежие цифры, выводы и ключевые тренды по первичному рынку жилой недвижимости Москвы.🎤Капитал в городе: конференция коммерческой недвижимости 2026Мария Зимина, Исполнительный директор CORE.XP, прокомментирует животрепещущую ситуацию на рынке офисной недвижимости.Как отразится перенасыщение метрами на рынке? И куда устремится
CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
21 сент., 14:17
Охлаждение спроса инвесторов или дефицит товара❓️📈 Главные цифры рынка инвестиций: итоги 9 месяцев 2026>600 млрд ₽ – это общий объем инвестиций в недвижимость России по итогам 9 месяцев 2026 г. (по предварительным данным CORE.XP). Фиксируем незначительное снижение на 12% (против 679 млрд ₽ за аналогичный период прошлого года).В карточках к посту детали по сегментам⚡️Структура инвестиций в коммерческую недвижимость:📈350 млрд ₽ – вложения с инвестиционными целями (83% от общего объема) 📈71.6 млрд ₽ – приобретение активов под собственные нужды (снижение 2.4 раза г/г)🎤 Елена Денисова, Коммерческий директор, исполняющая обязанности руководителя отдела инвестиций и рынков капитала: «
CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
21 сент., 10:03
CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
21 сент., 10:03изменён
Как изменится рынок офисов до 2030 года?⚡️Ведь нас ждут 7 млн м2 офисовНа вебинаре эксперты CORE.XP обсудят, как новые объемы строительства повлияют на вакантность, ставки аренды и цены. Вас ждут конкретные сценарии развития рынка.⏺️Дата: 1 октября в 10.00 (по Мск) ⏺️Регистрация: обязательная по ссылкеВебинар бесплатный для всехВас ждет жаркая дискуссия: ⏺️Что делать с грядущим объемом? ⏺️Цена, качество, условия – как будет разворачиваться конкуренция? ⏺️Ввод в одно время – угроза или возможности?Спикеры: 📌Мария Зимина, Исполнительный директор CORE.XP 📌Марина Жукова, Руководитель отдела стратегического консалтинга
CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
20 сент., 09:42
Какая она – Москва за пределами офиса?Солнечная, многолюдная, со своей историей и культурным кодом.Команда CORE.XP прогулялась по Золотой Миле – в сопровождении экскурсовода и коллег-брокеров коммерческого и жилого направлений компании.Рассмотрели в деталях:⚡️Клубный дом Обыденский №1, Sminex Одна хрустальная люстра в парадной обошлась девелоперу в 10 млн ₽. Всего 26 лотов (фактически 20 засчет объединения жильцами площадей). Абсолютная камерность. В продаже осталось всего 8 лотов.⚡️Le Dôme, ЛСР Бронированные окна с 6-м классом шумоизоляции – для уединения от высокого туристического потока. А внутри – персональное хранилище для винных коллекций. В проекте есть даже 1 вилла – отдельное здание на 3 этажа и СПА под землей.Симбиоз экспертизы, культуры и командного духа 🔥
CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
18 сент., 14:29
CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
18 сент., 14:29
🎤 Татьяна Соломенникова, Директор отдела оценкиПочти 19 лет в профессии. Член и эксперт СРО🔥Реализовала сотни проектов по всей России, странах СНГ и Великобритании: 📌ЦОД 📌Логистические хабы 📌Премиальные ТЦ и БЦ 📌Жилые комплексы (как в эксплуатации, так и на этапе строительства)CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
18 сент., 14:02
CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
18 сент., 14:02изменён
🎤 Александра Тарасова, Директор отдела оценкиОпыт работы в оценке в международных компаниях 17 летОценивала портфели для: 📌Immofinanz 📌Castorama 📌Decathlon 📌Metro 📌Raven 📌O1 properties 📌Lotte 📌ПИК 📌Инград 📌БЦ ОКО2 📌АвиапаркCORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
18 сент., 13:16изменён
⚡️Усиливаем кросс-функциональные командыCORE.XP охватывает более 15 направлений бизнеса, а внутри каждого направления — более 50 продуктов и услуг для клиентов. Для улучшения взаимодействия между командами, а также создания кросс-функциональных продуктов мы запустили внутренний проект Get Together.Отделы делятся своей экспертизой → коллеги генерируют идеи для совместных проектов и предложений клиентам📈 На повестке – отдел оценки CORE.XP во главе с Ариной Матвеевой, Директором, руководителем отдела оценки⏺️ Лидирующие позиции в Эксперт РА ⏺️Сильнейшее на рынке финансовое моделирование ⏺️Оценка коммерческой недвижимости, активов, бизнесаМы строим мультифункциональные команды, которые смогут закрывать большеCORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
17 сент., 13:23изменён
Кому в 2026 году офисы оказались нужнее❓Инвесторы vs конечные пользователиНа отрезке с 2023 года по 2026 динамика по структуре сделок разная и зависит от ситуации на рынке.📈 Бум спроса от конечных пользователей – 2024 и 2026📈 БОльший интерес от инвесторов – 2023 и 2025Сколько и в каких объемах покупают❓ Инвесторы в 2026: покупают небольшие площади, но сделок много. Конечные пользователи: покупают большие форматы, но заметно реже.В 1 полугодии 2026 средняя сделка конечного пользователя была в 4.5 раза крупнее сделки инвестора.Тренды динамичны, рынок непредсказуем. А экспертиза и прогнозирование нашей команды – стабильны.▶️Купить или подождать? Чтобы прощупать пульс рынка и сделать верный выбор, обращайтесь к
CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
17 сент., 09:35
Уже завтра нас встретит Питер🎤САММИТ РГУД: конференция «ПРО ДЕВЕЛОПМЕНТ: КАПИТАЛ, ЦИФРА, АКТИВЫ»Мария Зимина, Исполнительный директор СORE.XP, уже готовится к дискуссии на тему «Рынок недвижимости: с высоты птичьего полета».В программе: 📌Тренды инвестиционного рынка 2026: что останется актуальным, а что утратит значение? 📌Будут ли дальше фонды коллективных инвестиций покупать дорогие офисы? 📌К чему приведет стройка офисов в нарезку?Дата: 18.09 (уже завтра) в 10.00 Регистрация тутМероприятие бесплатное, но необходима регистрация.Ждем всех, кто хочет быть в курсе трендов рынка и правильно подготовиться к 2027 году!
CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
16 сент., 14:39
🎤О команде, компании и планах — Владимир Пинаев, Генеральный директор CORE.XPCORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
16 сент., 13:59
Вектор на устойчивое развитиеCORE.XP представляет новую управленческую команду 🔥Эти люди – профессионалы с более2️⃣0️⃣-летним опытом в сфере, обширной базой знаний и контактов. За плечами масса переговоров, крупнейшие в стране сделки и не один цикл рынка.CORE.XP сегодня – это:⏺️Более 15 направлений бизнеса по всем сегментам коммерческой и жилой недвижимости ⏺️Более 50 продуктов и услуг под любую задачу клиентов ⏺️Единая экосистема решенийСейчас мы видим, что рынок и наш клиент требует не только точечной экспертизы, но и комплекса решений. Поэтому наше преимущество – это кросс-функциональные команды и совместные продукты. Каждый готов подключиться со своей экспертизой для решения
CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
15 сент., 13:48
❓Что происходит с расходами на эксплуатацию коммерческой недвижимости❓Расходы на содержание коммерческой недвижимости продолжают расти. Одна из ключевых причин — увеличение стоимости труда и дефицит квалифицированных специалистов.Наталия Афанасова, директор, руководитель департамента управления недвижимостью CORE.XP, рассказала, как эти изменения отражаются на эксплуатации объектов.▶️Главное — в карточках.▶️Подробнее — в материале «Коммерсантъ».🟢 Telegram⏺Max⏺Сайт
CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
15 сент., 09:20
🟢Офисный рынок регионов России: где сосредоточено больше всего предложения?Совокупный объём офисной недвижимости в 14 городах-миллионниках России составляет 3,6 млн м², а средняя ставка аренды — 1 430 руб./м² в месяц.Как выглядит рынок в разрезе федеральных округов ❗️Уральский — 1 005 тыс. м² ⏺️650–3 600 руб./м²/мес.❗️Приволжский — 836 тыс. м² ⏺️630–4 000 руб./м²/мес.❗️Сибирский — 789 тыс. м² ⏺️488–4 000 руб./м²/мес.❗️Южный — 716 тыс. м² ⏺️550–2 200 руб./м²/мес.❗️Центральный — 277 тыс. м² ⏺️775–1 830 руб./м²/мес.
CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
14 сент., 12:01
❓Насколько различаются ставки аренды в офисах в разных зонах Москвы ❓Локация остаётся одним из главных факторов, формирующих стоимость офисной недвижимости. Поэтому чем дальше от центра, тем ниже арендные ставки.Ставки аренды офисов класса А:⏺️Садовое кольцо - 58 400 р. м² ⏺️СК-ТТК - 52 400 р. м² ⏺️ТТК-МКАД - 34 800 р. м² ⏺️За МКАД - 30 300 р. м²❗️В аренде особенно выделяется разрыв между зонами СК–ТТК и ТТК–МКАД: 52 100 против 34 800 руб./м² в год. Ставки указаны без НДС и OPEX.📈Как меняются ставки и цены в зависимости от зоны Москвы — смотрите в карточках!🟢 Telegram
CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
11 сент., 13:56
CORE.XP | Инвестиции и консалтинг в недвижимости
3 сент., 17:13
🟢CORE.ОФИСЫ - этот день мы сделали вместе 🟢 Ольга Саликова, Управляющий партнёр руководитель дирекции по управлению фондом коммерческой недвижимости Девелоперская компания «Мангазея» прислала видео, в котором поделилась впечатлениями о сегодняшней конференции. 🔥Благодарим всех, кто был с нами в
