Последние посты
Госжилинспекция РД ️
22 сент., 14:40
В Каспийске, ул. Орджоникидзе, 28, холодная вода идёт с критически низким напором во всех квартирах. В ванной — 0,02 МПа при норме 0,3–0,35 МПа. Жалобы жителей — 2 месяца. Поставщик — АО «Единый оператор РД в сфере водоснабжения и водоотведения».ГЖИ зафиксировала нарушение Правил №354: давление ХВС не соответствует нормативу. Поставщик обязан устранить причину и обеспечить нормативное давление и качество услуги. Исполнение — на контроле ГЖИ, при неисполнении — административные меры. Жителям при подтверждении — перерасчёт за некачественную услугу.
Госжилинспекция РД ️
22 сент., 12:49
Это Махачкала, ул. Ибакова, 11В подъезде №1 облезла краска, трещины на штукатурке, нет части стёкол. Ответственная за дом — ООО «УК №18».ГЖИ РД провела проверку и обязала компанию устранить нарушения в установленный срок. Об итогах ремонта сообщим дополнительно
Госжилинспекция РД ️
22 сент., 11:32
🚨 Жители Каспийска жалуются на мусор. ГЖИ вновь проверилаВ мкр Кирпичный, у 4-й линии, две контейнерные площадки. Баки переполнены, вокруг грязь и вонь. На улице +25, а вывоз ТКО должен быть ежедневным. Не вывозят — нарушение.Предписание уже выдавали, но его проигнорировали. МБУ «Благоустройство Махачкалы» на проверку не явилось.Решение: составим протокол по 19.5 КоАП. Принудим всё убрать!
Госжилинспекция РД ️
18 сент., 14:14
В Каспийске выявлены нарушения при подаче холодной водыВ ходе инспекционного визита 18 сентября 2026 года Государственной жилищной инспекцией РД обследован многоквартирный дом по адресу: г. Каспийск, ул. Халилова, д. 24.Установлено, что ранее выданное предписание от 31.08.2026 (срок исполнения до 14.09.2026) не исполнено. Поставщиком коммунальной услуги по холодному водоснабжению является АО «Единый оператор Республики Дагестан в сфере водоснабжения и водоотведения».Выявленные нарушения: — давление воды в системе ХВС не соответствует нормативным показателям; — недостаточный напор воды во всех квартирах дома; — показания манометра на вводе в дом — 0,18 МПа, в точке водоразбора (ванная комната) — 0,01 МПа (при норме 0,3–0,35 МПа); — зафиксированы жалобы жителей на слабый напор воды в течение последних 2 месяцев.Таким образом, ресурсоснабжающая организация нарушила п. 1 Приложения
Госжилинспекция РД ️
17 сент., 13:46изменён
📌 По предписанию ГЖИ Дагестана жителю села Новокули аннулировали задолженность за газ в размере 244 897 рублейГосударственная жилищная инспекция Республики Дагестан провела проверку по обращению жителя села Новокули Новолакского района.В ходе проверки установлено, что плата за газ начислялась по нормативу. По предписанию ГЖИ был произведён перерасчёт. Сумма перерасчёта составила 244 897 рублей.ОАО «Газпром межрегионгаз Махачкала» полностью аннулировало задолженность. Работа по защите прав граждан продолжается.Госжилинспекция РД ️
15 сент., 11:26
Единство в работе и на футбольном поле!Сегодня, в День единства народов Дагестана, на стадионе «Труд» в Махачкале стартовал Республиканский турнир по футболу среди органов государственной власти. За призы Главы республики борются 28 команд, и в их числе — сборная Государственной жилищной инспекции РД.На торжественной церемонии открытия Председатель Правительства РД Магомед Рамазанов подчеркнул важность события для сплочения республики:«Футбол объединил нас независимо от того, какое ведомство представляет каждый из нас. Здесь мы все одна команда Дагестана. Желаю всем хорошей игры и ярких эмоций. Пусть победит сильнейший!»Врио министра спорта РД Сажид Сажидов также отметил, что спорт — это не только азарт, но и воспитание ответственности:«Мы должны показать пример всем — если ты ответственен за работу, то ты должен быть ответственен за все. Играть в команде, где обычно бывает
Госжилинспекция РД ️
14 сент., 14:57
Повторная проверка в доме №23 по Каспийскому шоссе вновь выявила нарушения. Дом обслуживает ООО УО «Комфортный Дом Восток».Во 2-м подъезде чердак используют как жилую комнату, а газовая труба проложена по подъезду и общему балкону — это опасно и незаконно. Общее имущество нельзя занимать без согласия собственников, перепланировка запрещена, а за безопасность газа отвечает УК. Однако компания это проглядела.Предписание от 22 июля УК не выполнила — срок истек 8 сентября. Теперь на нее будет составлен протокол по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ, материалы уйдут в суд.
Госжилинспекция РД ️
13 сент., 16:05
переслано из @arsengadjiev
С коллегами из Минстроя и ЖКХ РД, администрации города, Фонда капитального ремонта, ЕОРД и др проверили ход подготовки к ОЗП в Избербаше. Посетили муниципальное предприятие «Жилищник», которое занимается хозяйственным управлением многоквартирных домов. Предприятие создано относительно недавно, но уже активно ведёт работу по управлению МКД, увеличивает жилищный фонд и расширяет зону ответственности. Создание такого предприятия позволило муниципалитету систематизировать работу по управлению многоквартирными домами, а также усилить контроль за выполнением возложенных обязанностей. Далее мы осмотрели подвальные помещения многоквартирных домов, обслуживаемых МБУ «Жилищник», и других управляющих компаний, чтобы проверить и оценить готовность жилищного фонда к осенне-зимнему периоду. По итогам выездных мероприятий даны поручения и рекомендации управляющим компаниям по устранению выявленныхГосжилинспекция РД ️
10 сент., 12:40
По поручению вице-премьера Правительства Республики Дагестан Валентина Николаевича Клока в Южно-Сухокумск выехал заместитель руководителя Госжилинспекции РД Мавра Покалов.В рамках выездной проверки оценили готовность многоквартирных домов и котельных к осенне-зимнему периоду.В проверке приняли участие представители Минстроя РД, Ростехнадзора, Госжилинспекции РД, администрации города, заместитель главы города, начальник филиала единого оператора и представитель ЕРЦ, выполняющего функции управляющей компании.🔹 Котельная №1 — новая, находится в хорошем состоянии. По оценке Минстроя, объект готов к эксплуатации. Представитель Ростехнадзора также подтвердит готовность. Проблем по котельной в Южно-Сухокумске нет.🔹 Многоквартирные дома — в удовлетворительном состоянии. Сделаны небольшие замечания, неустранимых замечаний нет.На сегодняшний день паспорта готовности ещё не подписаны.
Госжилинспекция РД ️
9 сент., 10:38
переслано из @arsengadjiev
Ранее распространенной проблемой в сфере управления многоквартирными домами было то, что управляющие организации предоставляли в Госжилинспекцию протоколы общих собраний, формально соответствующие требованиям, но при этом реального волеизъявления жильцов зачастую не происходило. Собрания по факту не проводились, подписи порой подделывались, а собственники узнавали о «своём» решении постфактум.В Каспийском городском суде рассмотрено дело по дому № 4Б по ул. Каспийской. В представленном протоколе от 28 октября 2025 года фигурировали председатель, секретарь и члены счётной комиссии. Однако в ходе проверки все они заявили, что не инициировали собрание, не участвовали в нём и не подписывали документ. Характерно, что на основании этого протокола был заключён договор управления с ООО УК «Респект» и дом включён в реестр лицензий.Суд признал протокол недействительным как составленный с
Госжилинспекция РД ️
9 сент., 09:53
📢 Изменения в ЖКХ с 1 сентября 2026 года: что важно знать жителямС сегодняшнего дня вступают в силу сразу несколько нововведений в управлении многоквартирными домами. Разбираем три ключевых изменения, которые касаются каждого собственника.✅ Официальные домовые чаты в MAX стали обязательнымиУправляющие организации, ТСЖ и ЖСК теперь обязаны вести домовые чаты в национальном мессенджере MAX. Обращения через чат-бот «Госуслуги Дом» получают официальный статус. За отсутствие чата или неразмещение обязательной информации — штраф до 300 тыс. рублей.✅ Новый порядок подписания актов выполненных работУтверждён единый порядок оформления актов приёмки по содержанию и ремонту общего имущества. УО обязана подготовить акт и передать его председателю совета дома или членам совета МКД в течение 5 дней. Срок оформления — не позднее 30 дней после выполнения работ (если иное не прописано в
Госжилинспекция РД ️
9 сент., 08:24
Внимание! Новые правила игры в ЖКХ!С 1 сентября официально заработал мессенджер «МАКС» для связи с УК. Теперь любая заявка в чате имеет юридическую силу — решать проблемы стало проще и быстрее.Но есть важное «НО»: чтобы чат не превратился в поле боя, а был рабочим инструментом, Госжилинспекция Дагестана просит всех быть культурнее в сети. Давайте соблюдать цифровой этикет!🔹 Как войти в чат? — Через супер-приложение «Госуслуги Дом»; — Или попросите добавить вас в УК.Госжилинспекция РД ️
8 сент., 13:36
В рамках исполнения поручения врио заместителя председателя Правительства Республики Дагестан Валентина Клока состоялся выезд заместителя руководителя Госжилинспекции РД – главного государственного жилищного инспектора РД Мавры Пакалова в город Избербаш. Мероприятие проведено совместно с представителями Минстроя РД и Центра общественного контроля в сфере ЖКХ.В администрации города прошло совещание с участием заместителя главы администрации Избербаша Наримана Рабаданова, руководителей управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. На совещании рассмотрены ключевые вопросы подготовки многоквартирного жилого фонда к осенне-зимнему периоду 2026–2027 годов.Основные итоги проверки:· Паспорта готовности многоквартирных домов на сегодняшний день не подписаны, ведется совместная работа с Единым оператором и УК. · Управляющим компаниям и МБУ г. Избербаша указано на недостаточное
