Последние посты
Дмитриев в метре
22 сент., 11:29
переслано из @spices_for_develop
Сквозная аналитика не только для диджитал спецовЕсть у меня одно наблюдение, часто в некоторых девелоперских компаниях сквозная аналитика находится где-то на территории великих диджитальных умов.Интернет-маркетологи что-то там настраивают, строят отчеты, спорят про атрибуцию. А маркетолог полного цикла, а иногда и РОМ, у которого наружка, мероприятия, буклеты, подрядчики, сайт и еще десяток задач, думает: "Мне туда не надо".Надо.Особенно в тот момент, когда на встрече с шефом звучит:🤩 Почему нам нужно столько денег на маркетинг?Вместо набившего уже аскомину "рынок подорожал" можно показать, сколько обращений, квалифицированных лидов, встреч, броней и сделок должен обеспечить этот бюджет.🤩 А если сократить бюджет на 20%?Можно посмотреть текущую стоимость привлечения клиента, объем воронки и понять, чемДмитриев в метре
21 сент., 07:38
😎 Где буду делиться пользой (в ближайшие недели)Вот только закончились одни активные фестивальные и форумные дни, а у меня уже сформировался приличный график новых публичных выступлений. Давайте я про него тезисно расскажу, а вы уже сами решите на каком из этих мероприятий мы с вами встретимся. Погнали!1️⃣ Онлайн. Уже 24.09, в этот четверг, выступаю на большой онлайн-конференции «ЖИР» от Profitbase. Там у меня будет тема доклада по комплектации коммерческой службы: от фундамента до высшей лиги. И уже с прицелом на 2027 год. Кто вдруг пропустил мое выступление на Движении на эту тему, то обязательно приходите. Здесь будет более актуальная и дополненная версия осмысления траектории развития продаж и маркетинга. Участие бесплатное! Подробности по ссылке.2️⃣ Онлайн. Затем 30.09 яДмитриев в метре
20 сент., 08:54
Люди, места и события😎 Эта неделя получилась насыщенной. Сначала выступление на TNF, а затем участие в качестве спикера, жюри и модератора на WOW Fest. К этому добивались внезапные экскурсии по Студии Артемия Лебедева и центральному офису Брусники, запись подкаста с Амиром Идиатулиным, продуктовые прогулки по Бадаевскому, Lucky, Stone Towers и Саввинская 17 (скоро все это выпущу на канале) и много другое.🔄 Отдельно хочу написать про долгожданные, но своевременные встречи. С Ромой Пустовойтом обсудили куда движется брендинг в отрасли, да и в целом в России. А с Лешей Бирюковым прошагали почти 5 км по району Кропотнинской и поразмышляли как может меняться рынок девелопмента с учетом всех современных возможностей. В итоге ушел с охапкой правильных идей и мыслей. Спасибо вам!🤝 Да иДмитриев в метре
19 сент., 10:55
👣 Прогулка Lucky В первый день весны вдруг вспомнил, что все не поделился с вами фотографиями еще заснеженного московского проекта Lucky от московских дирижеров эстетического девелопмента — Vesper. Давно хотел посмотреть, как получился проект, а тут он былДмитриев в метре
18 сент., 08:25
❗️ Продуктовые драйверы ближайших летВчера модерировал дискуссию на WOW Fest по продуктовым атрибутам на опережение. И в конце сессии задал следующий вопрос всем спикерам: «Что из важного и менее очевидного будет приоритетным в проектах в следующие 2–3 года и что из атрибутов надо заложить уже сейчас в проекты?»✅ И вот какой список я зафиксировал: 1. Места для создания UGC и айстопперы в архитектуре и благоустройстве. 2. Разделение пространств территории на зоны тишины / громкой рекреации. 3. Управление коммерческой инфраструктурой за счет характеристик помещений. 4. Квалифицированные кадры в УК для поддержания качества эксплуатации продуктовых атрибутов. 5. Планировки, функциональность, квартирография и, кстати, возможности перепланировок. 6. Моделирование сценариев работы доставки: курьеры и их трек, роботы вДмитриев в метре
17 сент., 10:15
📈 Траектория развития маркетинга в девелопментеДля WOW Fest подготовил свое видение этапов развития и усиления маркетинга для девелоперов. По итогу у меня получалось более актуальное и глубокое осмысление комплектации коммерческой службы, но с фокусом на маркетинговое направление.✅ Здесь я специально изменил ключевые блоки структуры развития, разделив к примеру маркетинг на операционный и стратегический, а также добавил отдельные ветви по взаимодействию и команде. Все это совокупно считаю чрезвычайно важным для повышения производственной мощности здесь и сейчас. Не просто про, что надо «надеть все лучшее сразу», отвалив по пути горы денег, а поэтапно и сфокусировано дожимать один блок за другим точечными усилиями команды.🤝 Еще постарался интегрировать в презентацию уместные примерыДмитриев в метре
16 сент., 14:02
🏙 Район БелорусскогоПрогулялся вечером по району, где остановился на неделю. Я и раньше очень любил эту часть Москвы вблизи Белорусского вокзала, но за последние годы она стала еще красивее.✅ Смотрите сами: — Новая очередь проекта Slava от MR Group; — Долгожданный Republic от Forma/Страна Девелопмент; — Зотов Центр и Хлебзавод в сочетании с Пресня Сити; — Кластер офисников Towers от Stone с их легендарным арт-объектом Ангела; — GloraX Premium Белорусская.Да и в целом Белая площадь, Art Residence, Кафедральный готический собор, Ямское Поле и многое другое.И вся эта красота в радиусе одного часа пешей прогулки!Дмитриев в метре
16 сент., 07:47изменён
✅ База инструментов коммуникации в девелопментеЗнаете, в эпоху быстрого контента и тренда на вирусные ролики (большинство из которых очень далеки от целей девелопмента), многие забывают про традиционные и стабильно-эффективные инструменты коммуникации. Вот отличный пример перечня PR-инструментов от федеральной компании ФСК.И это очередная база, которая жива. Она формирует потребность и спрос, она дает узнаваемость, дает утепляемость, дает сделки в конечном итоге в долгом цикле. Особенно работа со СМИ, значимость пресс-релизов, блоггер-туры и правильная уместная экспертность. И надо закрывать эту базу, а не играть только в мемы, рилсы и стендап.➡️ Но даже тут не хватайте парочки важных инструментов, которые мы используем активно. Если кто вспомнит и напишет в комментах, то от меня респект!Дмитриев в метре
15 сент., 07:32
Теория самодетерминации🔄 Давайте сегодня поговорим о мотивации людей. А именно наших команд и способов управления той самой энергией, производительностью и ответственностью. Я за свой скромный опыт менеджмента убедился, что сильные специалисты во многом мотивированы автономией, компетентностью и взаимодействием внутри. И что внутренняя мотивация сильнее внешней. Об этом сегодня и речь.Теория самодетерминации или Self-Determination Theory — одна из ключевых теорий мотивации, разработанная Эдвардом Деси и Ричардом Райаном. Её главный тезис: человек включается в деятельность не только из-за денег, наград, статуса или избежания наказания. Качественная мотивация возникает, когда среда поддерживает: 1. автономию; 2. компетентность; 3. связанность с другими людьми.Теперь по порядку:1️⃣ Автономия — это ощущение: яДмитриев в метре
14 сент., 07:45
✅ Завершили сезон наших урбан-туров 2026В начале года мы переживали над предстоящей экономикой нашего проекта урбан-туров в 2026. И я лично не был уверен насчет того, что стоит ли вообще вкладывать сюда денежные и умственные ресурсы. Все-таки кризис в отрасли, многие девелоперы сильно сушат инвестиции в подобные поездки, откладывают развитие команд на завтрашний день. Плюс еще почти все наши друзья-конкуренты (Движение, ЕРЗ, Урбан, Девижн и т.д.) либо полностью отказались от своих туров, либо оставили ультра-точечно 1-2 города.Все это на тот момент не вселяло большой надежды на сезон 2026.☺️ Но мы решили попробовать и сходу жать на педаль газа сразу по всем семи предстоящим городам, которые запланировали. Честно ждали получить хотя бы околонулевой финрез проекта по итогу. Но один за одним начали падать обращения,
Бот обратной связи для своего канала — бесплатно
Подписчики пишут боту, вы отвечаете реплаем, ваш аккаунт скрыт. Создаётся в одно касание.
Как это работает →
