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迪拜大事件|迪拜新闻|Dubai生活资讯攻略
13 нояб., 20:48
尽管市场降温，迪拜仍是全球千万美元级豪宅最活跃市场据莱坊（Knight Frank）数据，迪拜在2026年第三季度仍是全球最繁忙的超高端住宅市场，以1000万美元以上房产的成交数量保持第一，尽管交易活跃度已明显降温。这家地产咨询公司的《全球超高端住宅报告》显示，迪拜第三季度录得86宗此类交易，价值15.7亿美元，领先于香港的78宗和纽约的62宗。截至9月的12个月里，迪拜录得525宗交易，价值92.5亿美元，大幅领先指数中的其他所有城市。香港以346宗、价值66.5亿美元位居第二。不过，最近一个季度表现走弱。迪拜成交数量环比下降34%、成交金额环比下降28%，交易量降至2024年第三季度以来的最低水平。与上年同期相比，交易量下降16%、成交金额下降21%。莱坊表示，连续第二个季度的环比下滑，确认2026年初那种异常强劲的节奏已经放缓。多年来，由于百万富翁和超级富豪的涌入，迪拜豪宅市场表现异常出色。地产咨询公司世邦魏理仕（CBRE）也在最新报告中表示，高端和奢华地段的表现优于其他定位较低的社区。在总成交金额上，香港以15.8亿美元险胜迪拜的15.7亿美元。这是自2022年第二季度以来香港首次在金额上领先。香港成交数量较第二季度下降16%，但数量较上年同期高出39%、金额高出52%。“超高端市场活动在第三季度放缓，但更重要的变化是领军位置的更替。香港四年来首次在金额上超过迪拜，悉尼则录得创纪录的一个季度。”莱坊全球研究主管利亚姆·贝利（Liam Bailey）表示。在追踪的12个市场中，第三季度共录得470宗超高端交易，较修订后的第二季度总数下降19%，较上年同期下降2%。成交金额达87亿美元，环比下降18%，但比上年同期高出1%。悉尼交出本季度最亮眼成绩，销量翻倍至创纪录的57宗，金额增长77%至7.24亿美元。纽约是少数几个改善的主要市场之一，录得62宗、价值10.8亿美元的交易，分别较第二季度增长9%和11%。伦敦的销量回落至42宗，但金额腰斩至7.22亿美元，因第二季度出现的大宗交易未能再现。洛杉矶仅录得18宗交易，为该系列数据的最低水平。亚太市场占第三季度成交的38%，高于第二季度的29%，而美国成交量下降30%。从全球看，截至9月的12个月录得2240宗、价值410亿美元的交易，与截至6月的12个月基本持平。莱坊表示，2027年值得关注的关键主题之一将是香港复苏的深度。✅订阅频道：@dubai0 🛎爆料投稿：@dubai_adai 🙋♂️便民信息： 【迪拜互助群】【迪拜二手群】【签证查询】迪拜大事件|迪拜新闻|Dubai生活资讯攻略
13 нояб., 20:46
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13 нояб., 20:44
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13 нояб., 20:43
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13 нояб., 20:40
微软 Outlook、Teams 全球宕机超 12 小时微软 Outlook、Teams 和 Copilot 在 11 月 13 日仍处宕机状态，故障持续超过 12 小时，打乱全球企业与政府的通信。微软称原因在于服务器问题，未发现恶意活动，已扩大修复范围并看到回稳迹象。澳大利亚、日本和美国部分政府机构受影响，欧交所 Euronext 邮件受阻，台湾有金融机构改用传真确认交易。这是微软 365 服务今年第二次中断。✅订阅频道：@dubai0 🛎爆料投稿：@dubai_adai 🙋♂️便民信息： 【迪拜互助群】【迪拜二手群】【签证查询】迪拜大事件|迪拜新闻|Dubai生活资讯攻略
13 нояб., 20:31
据美国司法部 11 月 12 日公告，FBI 联合欧洲刑警组织等多国执法机构开展代号为「龙卷风行动」的暗网犯罪打击行动，全球共逮捕 354 人，其中美国境内 132 人，查扣超过 2.34 亿美元现金及加密货币、约 5.7 吨非法毒品和 209 支枪支。此次行动覆盖 14 个国家，重点针对 Archetyp、Bohemia、Nemesis 等暗网市场的毒品卖家及买家。FBI 局长 Kash Patel 称，这是迄今规模最大的跨机构暗网毒品交易打击行动。✅订阅频道：@dubai0 🛎爆料投稿：@dubai_adai 🙋♂️便民信息： 【迪拜互助群】【迪拜二手群】【签证查询】迪拜大事件|迪拜新闻|Dubai生活资讯攻略
13 нояб., 20:30
通俗点：杜罗夫回应 TG 组件漏洞传闻：主动启动第三方服务才受影响 Telegram 创始人杜罗夫回应安卓与 Windows 新版组件被指存在远程代码执行（RCE）漏洞的传闻：该问题并不存在，没有人会因收到一条消息就被入侵，只有主动启动第三方服务才可能受影响。 他称即便这种主动场景也已在服务端完全修复，并喊话质疑者可尝试攻击他的账号。 PS：已在服务端完全修复=停用bot sendwidget 接口 🤩 ✅订阅频道：@dubai0 🛎爆料投稿：@dubai_adai 🙋♂️便民信息： 【迪拜互助群】【迪拜二手群】【签证查询】迪拜大事件|迪拜新闻|Dubai生活资讯攻略
13 нояб., 20:27
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22 сент., 20:03
今天迪拜的PARKIN挂了，无法缴停车费？今天在逛REDDIT的时候，发现有网友反馈 PARKIN好像挂了！~想交停车费，Parkin 自己的App不行，发短信也没响应，有人不得不换地方停车✅订阅频道：@dubai0 🛎爆料投稿：@dubai_adai 🙋♂️便民信息： 【迪拜互助群】【迪拜二手群】【签证查询】迪拜大事件|迪拜新闻|Dubai生活资讯攻略
22 сент., 19:59
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22 сент., 19:59
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22 сент., 19:59
迪拜酋长亲弟弟去世，四兄弟只剩一人✅订阅频道：@dubai0 🛎爆料投稿：@dubai_adai 🙋♂️便民信息： 【迪拜互助群】【迪拜二手群】【签证查询】迪拜大事件|迪拜新闻|Dubai生活资讯攻略
22 сент., 19:52
走进阿布扎比teamLab Phenomena博物馆：为什么这里成为很多人的求婚首选地？“这里确实会有人求婚。我们见过很多人单膝跪地问出那个重要的问题，甚至还有人在这里拍婚纱照。”说出这句话的人，对这里再熟悉不过。马克·库珀（Mark Cooper）是Miral Experiences总经理。这家公司运营着阿布扎比一些规模最大的旅游景点，而位于萨迪亚特文化区内的teamLab Phenomena究竟如何运作，也由他负责。 从这里开业的第一天起，库珀就一直在这里。他已经陪伴数千名游客走过这些展厅，说起这里时，有一种来自长期观察的笃定——仿佛游客脸上可能出现的各种反应，他都已经见过。 他身后某处，一条走廊隐没在黑暗中。而在走廊另一端，有一间展厅。按照库珀自己的说法，已经有不止一个夜晚在那里以“单膝跪地”收尾。 这并不是你传统认知中的博物馆。 这里没有隔离绳，没有必须保持的安静，也没有“禁止触摸”的标志。 穿过那条隧道后，是一个会对你的存在作出反应的世界：你站在哪里、怎样移动，周围的一切都会随之弯曲、发光、改变。 走进去后，你不再只是游客。 你自己也成为了展览的一部分。 在与库珀一起走过这里的2个小时里，我看到家庭游客惊叹出声、情侣说到一半停下来、孩子们扑进一片片光影之中。我开始明白，为什么这座外表低调的博物馆已经成为阿布扎比最受热议的体验之一。 这次探访属于《Gulf News》的“Inside Access”系列，由曼朱莎·拉达克里希南（Manjusha Radhakrishnan）带领读者走进地区最热门景点的幕后。 而库珀也不只是普通的向导。作为整个项目的负责人，他知道这里的每一个秘密、每一个故事，以及那些让陌生人最终成为未婚夫妻的角落。建立在“惊奇”之上的文化版图迪拜大事件|迪拜新闻|Dubai生活资讯攻略
22 сент., 19:52
阿联酋什么时候真正凉下来？秋季将带来降温、雾天清晨和更舒适的夜晚虽然午后天气依然炎热，但季节转换的第一个明显迹象已经开始出现：气温逐步下降，雾出现得更加频繁，夜晚越来越长，同时属于凉爽季节的星星也重新出现在黎明前的天空中。阿联酋的天文秋季将在9月23日星期三凌晨4时05分开始。届时，太阳穿过赤道，开始看起来向南移动。 这一时期前后，白昼和黑夜的时长大致相等，此后夜晚会逐渐变长。 阿联酋天文学会董事会主席、阿拉伯天文学与空间科学联盟成员易卜拉欣·贾尔万（Ibrahim Al Jarwan）表示，季节开始时，平均白天气温约为39℃，夜间约为26℃。 到11月初，平均气温将下降至白天约31℃、夜间18℃；而到12月22日冬至前后，则进一步降至白天约25℃、夜间13℃。 不过，从气象学角度来看，秋季其实已经开始。 气象专家将9月1日视为秋季的开始，因为气象季节主要依据每月典型气温变化划分，而不是依据天文现象。 贾尔万表示，与盛夏相比，9月份通常会出现明显降温。盛夏时，白天气温通常维持在42℃以上，最低气温也在29℃以上。 未来几周，阿联酋户外天气的变化预计会变得更加明显。 冬季云层通常从10月中旬开始出现，而进入秋季后半段后，降雨概率也会增加。 秋季前半段湿度也会上升，从而促使深夜和清晨形成雾和露水。 传统的海湾季节划分也显示出同样的变化趋势。 被视为秋季第一个阶段的“Al Safri”季节已于9月6日开始，并将持续至10月15日。这个阶段连接着酷暑逐渐消退和凉爽天气到来之间的过渡期。 在这一阶段的前几周，天气仍可能炎热潮湿，但到10月中旬左右，凉爽感会越来越明显，尤其是在黎明前后。 北风也会变得更加活跃，并可能将云层带入阿联酋。 季节变化在夜空中同样可以观察到。黎明前后，双子座、金牛座和狮子座会变得明显，同时天狼星、老人星以及昴星团也会出现。这些天体传统上都被视为天气向凉爽月份过渡的标志。 秋季前半段也是阿拉伯半岛最适宜种植的时期之一。迪拜大事件|迪拜新闻|Dubai生活资讯攻略
22 сент., 19:40
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22 сент., 19:39
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22 сент., 19:36
缅甸佤邦再遣返26名非法入境中国公民 经边境口岸送返中国9月21日，缅甸佤邦方面发布消息，26名非法进入佤邦地区的中国公民已通过边境口岸遣返回中国。此次通报确认了遣返人数和处理结果，26人均已完成边境移交并返回中国。✅订阅频道：@dubai0 🛎爆料投稿：@dubai_adai 🙋♂️便民信息： 【迪拜互助群】【迪拜二手群】【签证查询】迪拜大事件|迪拜新闻|Dubai生活资讯攻略
22 сент., 19:32
赴泰收款却被卖进电诈园区 38岁男子失联79天后获救回国9月21日，38岁的四川绵竹男子刘修洪讲述自己赴泰收款后，被转卖进缅甸电诈园区，失联79天后获救回国的经历。6月9日，刘修洪从广州飞往泰国曼谷，准备当面结算一笔生意回款。抵达后，他被人接走，当晚一路被带往泰缅边境。途中，他被持枪人员控制，手机被收走，眼睛被蒙住、嘴被封住，随后被押过界河进入缅甸，并辗转多个关押点。6月14日，刘修洪失联后，姐姐赶到泰国寻找。6月17日，四川绵竹警方以非法拘禁立案调查。6月19日，泰国中央调查局以人口贩运立案。被控制期间，刘修洪因为已经38岁，超过当地一些园区偏好的招人年龄，一直没人愿意买走。后来一名园区老板买下另一名被控制人员时，他也被一起带走，刘修洪形容自己成了“买一送一”。进入电诈园区后，他被要求背300多页诈骗话术，包装成“军官”，专门针对离异和年龄较大的女性实施诈骗。因为不愿配合、背不下话术，他多次遭到殴打。刘修洪早年学过几年中医，被控制期间曾帮人处理伤口、配药，还给园区老板把脉看病。这项技能让他少挨了一些打，也逐渐获得短暂外出的机会。迪拜大事件|迪拜新闻|Dubai生活资讯攻略
22 сент., 19:31
Binance因涉嫌违反对伊朗制裁规定，正接受美方调查据报道，美国联邦检察官正在调查加密货币交易平台 Binance，以确认该平台是否因未能阻止部分与伊朗有关的交易，而涉嫌违反美国对伊朗的制裁规定。此次调查由纽约曼哈顿联邦检察官办公室牵头，美国司法部刑事部门也参与其中。据路透社9月22日报道，调查人员正在核查Binance是否明知并允许与伊朗有关的交易活动。Binance回应称，公司对制裁违规采取“零容忍”政策，并表示将全力配合执法部门调查。这并非Binance首次受到美国监管部门调查。2023年，公司前首席执行官赵长鹏（CZ）因违反美国反洗钱相关法律认罪并辞去职务，Binance随后与美国政府达成协议，支付约43亿美元罚款。此次调查正值美国进一步加大对伊朗经济制裁之际。路透社此前报道称，美国近期还对涉嫌帮助伊朗及其地区盟友的部分企业和个人实施了新的制裁措施。✅订阅频道：@dubai0 🛎爆料投稿：@dubai_adai 🙋♂️便民信息： 【迪拜互助群】【迪拜二手群】【签证查询】迪拜大事件|迪拜新闻|Dubai生活资讯攻略
22 сент., 18:52
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