Последние посты
Недвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр
23 сент., 07:46
В Москве зафиксировано падение количества сделок с новыми объектами недвижимости на 37,7%. В городах, где население превышает один миллион человек, объем реализации новых квартир с января по август 2026 года снизился на 9,7% в сравнении с тем же временным отрезком предыдущего года, составив близко к 130 тысячам подписанных контрактов.3,460Открыть в TelegramНедвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр
23 сент., 06:34
🛡️Включение расходов на защиту электросетей от дронов в тарифыФедеральная антимонопольная служба (ФАС) подготовила проект приказа, который даст возможность энергетическим компаниям учитывать затраты на защиту от беспилотных летательных аппаратов в своих доходах. В документе фигурируют как предстоящие расходы, так и затраты, которые были понесены в период с 2022 по 2025 год.В тарифы предлагается внести: ➖системы для обнаружения и нейтрализации дронов ➖защитные сооружения для объектов и оборудования ➖военизированные охраны, специализированные автомобили и защищенный транспорт ➖меры по защите сотрудников и поощрительные выплаты работникам ➖обеспечение информационной безопасности и восстановление поврежденных объектов❕В ФАС акцентируют внимание на том, что эти поправки не повлияют на тарифы для населения — они останутся под контролем предельно допустимых индексных значений для граждан. О том, включать ли данные расходы в доходы, будут решать как федеральные, так и региональные власти с учетом текущей ситуации.Ожидаемая дата начала действия изменений — 1 октября 2026 года. В проекте не указано конкретное увеличение платежей: все будет зависеть от того, какие затраты будут признаны допустимыми и какие тарифные решения будут приняты.3,400Открыть в TelegramНедвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр
23 сент., 03:31
🪫Ранний старт отопительного сезона возможен - при наличии ИТП с автоматикойЖители квартир в домах, оснащённых индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП) и автоматизированными системами, могут самостоятельно определять время начала отопительного сезона. Об этом сообщил ТАСС первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.На общем собрании собственников возможно принять решение о более раннем подключении отопления, если это технически осуществимо и имеется подписанный договор с ресурсоснабжающей организацией.Согласно законодательству, отсутствуют чёткие даты начала и окончания отопительного сезона — эти вопросы решаются местными властями.❕Тем не менее, существует федеральный стандарт: если средняя температура воздуха опускается ниже +8°C в течение пяти дней, отопление должно быть включено не позднее следующего дня. Отключать отопление можно не ранее, чем через день после того, как температура вновь превысит +8°C и будет удерживаться на этом уровне в течение пяти суток.Температурное значение в +8°C — это не жёсткая дата. Муниципалитеты обязаны своевременно подавать тепло и не прекращать его подачу слишком рано, однако могут начать отопительный сезон раньше или продлить его, основываясь на климатических условиях и интересах граждан. В первую очередь тепло подаётся в медицинские учреждения, школы и детские садики, а затем — в жилые дома и предприятия.Если ваш дом оборудован современным ИТП, вы не привязаны к установленному графику. Увидели, что холодно в начале октября — собираетесь, голосуете, подписываете договор — и тепло поступает. Важно лишь, чтобы были технические условия.2,700Открыть в TelegramНедвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр
22 сент., 09:27
Федеральная налоговая служба (ФНС) работает над созданием единого рейтинга для организаций, занимающихся строительством.Министерство строительства уже собирает данные о всех строительных фирмах, включая сведения о числе работников, их стаже и профессиональных требованиях.🔵ФНС планирует объединить эти информацию в сервис, предназначенный для оценки юридических лиц. Это в будущем позволит сформировать общий рейтинг, где возможность заключения контрактов будет зависеть от набранных баллов и стоимости самого контракта.©️ Тимур Шиналиев, заместитель руководителя ФНС: "В конечном итоге мы придем к созданию общего рейтинга, где каждая компания с определенным уровнем баллов сможет заключать контракты в зависимости от их стоимости."Мы получаем пакет данных от наших коллег из министерства строительства и в настоящее время стараемся максимально быстро интегрировать их в систему оценки5,400Открыть в TelegramНедвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр
22 сент., 08:26
По данным Дом.РФ, число ипотек, выданных на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), возросло на 48% по сравнению с предыдущим годом.На протяжении первых восьми месяцев текущего года было оформлено 25 тысяч кредитов общей стоимостью 175 миллиардов рублей.🔵 В то же время объем новых вводов ИЖС за тот же период упал до 36,2 миллиона квадратных метров, что соответствует снижению на 23%.В общей сложности для строительства новых объектов и покупки готовых зданий было выдано 80 тысяч кредитов на 434,1 миллиарда рублей, что демонстрирует рост на 44% по количеству и на 43% по объему в сравнении с прошлым годом.
5,410Открыть в TelegramНедвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр
21 сент., 12:14
🪖 Жилищные накопительные кооперативы как альтернативный вариант ипотечного кредитованияВ условиях уменьшения доступных льготных ипотечных предложений и высоких процентных ставок растет интерес к различным способам приобретения жилья.🔵 По информации компании «Унистрой», спрос на рассрочки через жилищные накопительные кооперативы возрос на 20%.❗️Главным преимуществом данного метода является отсутствие переплат по процентам. Тем не менее, есть и недостатки. Первоначальный взнос обычно варьируется от 30% до 50%, что превышает ипотечные условия. Право собственности на имущество переходит только после полной оплаты его стоимости. Кроме того, вложенные средства в ЖНК не защищены государственной страховкой.🔵 Может ли ЖНК полностью заменить ипотеку и какие риски могут возникнуть для граждан?⚡️ Владимир Кошелев, первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ:5,440Открыть в TelegramНедвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр
21 сент., 08:27
По данным исследования, для того чтобы накопить средства на покупку жилья в Москве, россиянам потребуется отдохнуть около ста раз, сообщает Осторожно, новости.5,500Открыть в TelegramНедвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр
18 сент., 15:13
🪖 Бывший премьер-министр России Сергей Степашин высказал идею о совершенствовании программы семейной ипотеки. Он предложил снизить процентную ставку до 2-3% годовых для семей, у которых рождается второй или третий ребёнок.В настоящее время льготная ставка по семейной ипотеке составляет 6% годовых.6,560Открыть в TelegramНедвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр
18 сент., 15:05
Газификация на постоянной основе: Путин сообщил о бессрочности программыПрезидент открыл новые объекты социальной газификации и сразу же пояснил важный аспект: программа не имеет срока окончания, и её реализация будет продолжаться, включая Сибирь и Дальний Восток.Если вы живёте в населённом пункте с газом, подключение до границы вашего участка будет произведено бесплатно. Для подачи заявки можно воспользоваться услугами «Госуслуги» либо обратиться в офис газовой компании, при этом потребуется лишь паспорт, СНИЛС и свидетельство о праве собственности.➖ уровень газификации увеличился с 53% до 75% ➖ газ впервые появился в 2150 населённых пунктах ➖ свыше 1,1 миллиона частных домовладений подключены к газу ➖ 346 котельных для образовательных и медицинских учреждений переведены на газ13 категорий граждан (включая многодетные семьи, участников специальной военной операции и малоимущих)6,600Открыть в TelegramНедвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр
16 сент., 21:02
Российские граждане проявляют низкий интерес к новым жилым комплексам. В этом году было реализовано лишь 56% площадей в зданиях, завершенных строительством, в следующем ожидается всего 38%, а к 2028 году — лишь 21%. Основными причинами этого являются сокращение числа субсидированных ипотечных программ, а также высокие ставки по кредитам и цены на жилье.10,500Открыть в TelegramНедвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр
16 сент., 19:56
🌎 Росреестр вводит дроны и автоплатежи: как это скажется на насС 2030 года федеральное учреждение планирует полностью отказаться от пилотируемых летательных аппаратов, сосредоточив внимание на создании карт в онлайн-формате с использованием беспилотников. Более того, уже с 2027 года ожидается внедрение автоматических платежей за нарушения в сфере землепользования. Число дронов в распоряжении ведомства увеличится с 500 до 1000.Положительные моменты для нас: ➖ Меньше встреч с инспекторами. Проверки будут проходить без вашего участия – вам больше не придется планировать свое время и ожидать. ➖ Быстрее станет выявлять самовольные захваты участков, незаконные строения и заброшенные земли. Сосед, который "присвоил" часть вашей земли, может быть оштрафован. ➖ Те, кто использует землю в соответствии с её назначением, могут не беспокоиться. Однако недобросовестные владельцы больше не смогут10,400Открыть в TelegramНедвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр
16 сент., 16:25
Кирилл Тремасов, советник руководителя Центробанка, заявил, что повышение тарифов на услуги ЖКХ с 1 октября приведет к увеличению годовой инфляции примерно на 0,7 процентного пункта.Сейчас уровень годовой инфляции составляет 6,3%. Учитывая новое повышение тарифов, этот показатель может приблизиться к 7%, что соответствует верхней границе прогноза Банка России на 2026 год.Таким образом, осеннее повышение тарифов почти полностью исчерпывает оставшийся запас до максимального значения прогноза Центробанка.10,500Открыть в TelegramНедвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр
16 сент., 10:08
С 1 октября 2026 года, как предполагается, индексация тарифов на услуги ЖКХ повысит годовую инфляцию приблизительно на 0,7 процентных пункта, что поднимет её до верхней границы прогноза Центрального банка, составляющей 7%. Эту информацию предоставил «Интерфаксу» советник председателя Банка России Кирилл Тремасов.«Текущая годовая инфляция составляет 6,3%, а пересмотр тарифов был перенесён на октябрь. Если бы повышение произошло 1 июля, то мы уже достигли бы 7%, так как это увеличение напрямую добавляет 0,7 пункта. Мы фактически находимся близко к верхнему пределу», - отметил Тремасов на форуме TNF - 2026, который проходил в Тюмени.Согласно прогнозу Центрального банка от июля, ожидается, что инфляция по итогам 2026 года будет находиться в диапазоне 6-7%.10,700Открыть в TelegramНедвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр
16 сент., 06:42
🏦 Центральный банк Российской Федерации намерен увеличить суммы страхового возмещения для долгосрочных депозитов и эскроу-счетов.В ходе реализации программы «Основные направления развития финансового рынка на 2027–2029 годы» Банк России предложил ряд нововведений: ➖ увеличить лимит страхового покрытия для рублевых вкладов с сроком от трех лет и для безотзывных сберегательных сертификатов (длительность от 1 до 3 лет) до 2 миллионов рублей; ➖ установить максимальную сумму для каждого эскроу-счета, используемого при покупке недвижимости, на уровне 30 миллионов рублей; ➖ уменьшить взносы кредитных организаций в Фонд обязательного страхования вкладов (ФОСВ) для этих продуктов.Эти меры позволят финансовым учреждениям предлагать более привлекательные процентные ставки на долгосрочные вклады, что сделает их более интересными для граждан за счет улучшения условий страхования.Запуск этих10,700Открыть в TelegramНедвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр
16 сент., 05:40
Вторичный рынок жилья демонстрирует более высокие темпы роста цен по сравнению с первичным.По информации от Домклик и Центра финансовой аналитики Сбербанка, в августе стоимость вторичного жилья возросла на 1,3%, в то время как цены на новостройки увеличились лишь на 0,7%.Вторичный рынок уже на протяжении четырех месяцев подряд показывает рост цен свыше 1%.Цена за квадратный метр на жильё составляет: ➖ новостройки – 192,8 тыс. рублей. ➖ вторичное жильё – 130,1 тыс. рублей. ➖ годовой прирост: 9,5% для новостроек и 11,4% для вторичного рынка.Квартиры, построенные в последние десять лет, оцениваются в 194,2 тыс. рублей за квадратный метр, что на 0,8% выше цен на новостройки. Этот сегмент показал годовой рост на 25%. Одновременно стоимость жилой недвижимости, построенной в советский период, возросла до 116,2 тыс. рублей, но интерес к таким объектам снизился до 52% (в 2024-2025 годах10,700Открыть в TelegramНедвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр
15 сент., 09:04
Сенатор Айрат Гибатдинов предложил идею о введении государственного софинансирования для капитального ремонта многоквартирных домов, так как средства, собранные от жильцов, зачастую оказываются недостаточными.⭐️ Как выразился Айрат Гибатдинов: "Необходимо изменить систему. В настоящий момент вся финансовая нагрузка фактически ложится на граждан, хотя очевидно, что взносы собственников не хватает."Он отметил, что важно разработать механизм государственного софинансирования, который будет финансироваться за счет федеральных и региональных бюджетов.Жители многоквартирных домов, которые сумели накопить средства на ремонт на специальном счете, имеют определенные преимущества — они могут самостоятельно управлять собранными финансами. Однако такие ситуации встречаются довольно редко и часто относятся только к новым зданиям. Граждане из домов, которым не удалось провести общее собрание10,700Открыть в TelegramНедвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр
15 сент., 08:00
Сенатор предложил внедрить схему софинансирования капитального ремонта, основываясь на выделении средств из бюджета. Это могло бы значительно повысить вероятность улучшения состояния многоквартирных домов.Айрат Гибатдинов высказал своё мнение в интервью для агентства ТАСС, подчеркивая необходимость пересмотра системы капитального ремонта. В данный момент основное финансирование ложится на плечи граждан, и их взносов явно недостаточно. Необходимо разработать систему, которая обеспечит софинансирование со стороны государства как на федеральном, так и на региональном уровнях.▫️С 2014 года люди делают свои взносы, однако многие не замечают даже мелких улучшений. ▫️Некоторые многоквартирные дома с отдельными расчетными счетами имеют определенные преимущества, но таких сравнительно немного (в основном это новые постройки). ▫️Между тем, другие многоквартирные дома годами ожидают своей10,700Открыть в TelegramНедвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр
14 сент., 20:28
Проблема нехватки сотрудников в области складской логистики постепенно находит свои решения.Эксперты отмечают, что компании уже не ведут такую агрессивную конкуренцию за кадры, как раньше. Прогнозы указывают, что к 2026 году количество свободных вакансий на большинстве складов будет составлять от 0,04 до 0,09 на 1 тыс. м².❗️Основной причиной этого является общее ослабление ситуации на рынке труда.🔵 В 2023 году уровень дефицита рабочих мест варьировался от 0,3 до 0,7 вакансий на 1 тыс. м² складских площадей. 🔵 Оптимальным уровнем считается не более 0,1 вакансии, что свидетельствует о снижении напряженности в данной сфере.10,700Открыть в TelegramНедвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр
14 сент., 09:48
С начала этого года в России было газифицировано свыше ста населённых пунктов.С января по август 2026 года компания Газпром осуществила подключение 117 объектов к газовым сетям по всей стране, что позволило обеспечить газом 14,8 тысячи жилых домов и 61 котельную.🔵 В частности, в июне и июле завершилась газификация в таких регионах, как Башкортостан, Коми, Марий Эл, а также в Волгоградской, Ростовской и Калужской областях. Газоснабжение удалось организовать для 27 сёл и деревень, что охватило 2,3 тысячи индивидуальных хозяйств.🔵 В рамках программы на 2021-2025 годы газификационные работы были проведены в 72 регионах, что обеспечило возможность подключения более 335 тысяч жилых единиц и квартир в 2,15 тысячах населённых мест.11,400Открыть в TelegramНедвижимость Дубай, Россия, Испания, Турция, Греция, Кипр
14 сент., 08:31
В Москве наблюдается замедление роста цен на новые квартиры. По данным сделок, средняя стоимость одного квадратного метра жилых помещений и апартаментов на первичном рынке в исторической части столицы составляет 584 606 рублей, что на 4% ниже, чем в июле. Также в Подмосковье отмечено снижение цен на 1%, в результате чего квадратный метр сейчас стоит 226 292 рубля.
11,000Открыть в Telegram
