Последние посты
Влюблённые в недвижимость
23 сент., 06:03
Горячее предложение по семейной ипотеке до конца месяца 😍Наши агенты нашли 2 супер-выгодных варианта – а мы решили сразу посчитать условия для вас! В проекте действует семейная ипотека по ставке 4%🔥3-евро, 61,1 м²Первоначальный взнос: 1 900 000 ₽ Ежемесячный платёж: 36 000 ₽⭐️Цена: 157 000 ₽/м²🔥1кк, 37,25 м²Первоначальный взнос: 1 200 000 ₽ Ежемесячный платёж: 30 000 ₽⭐️Цена: 168 000 ₽/м²А если семейная ипотека вам не подходит, застройщик предлагает гибкие условия для всех 🔥– 7,1% на 3 года; – рассрочка на 3 года с платежом от 50 000 ₽/мес➡️ ХОЧУ ЗАФИКСИРОВАТЬ УСЛОВИЯ
Влюблённые в недвижимость
22 сент., 16:32
А что если ваша старая квартира – это уже первоначальный взнос в совсем другую жизнь?Люди годами живут в квартире, из которой выросли, но почему-то отрицают сценарий, где чтобы купить новую квартиру, сначала надо продать эту…💙 Продать маленькую и купить просторнее 💙 Переехать из старого фонда в современный комплекс 💙 Сменить район на тот, в котором давно хотелось жить 💙 Или даже продать одну квартиру и использовать капитал для покупки нескольких инвестиционных объектовНо для многих семей именно этот сценарий реально подходитИ если ваша старая квартира находится в Санкт-Петербурге – всю сложную часть этого процесса мы можем взять на себя:✅ оценим и определим стратегию продажи ✅ по
Влюблённые в недвижимость
22 сент., 14:30
Влюблённые в недвижимость
22 сент., 14:29
Влюблённые в недвижимость
22 сент., 10:02
🚨 Это последнее напоминаниеЗавтра – последний день доступа к записи прямого эфира про недвижимость в 2026, где я подробно разложила основные моменты, которые ПОМОГУТ ВАМ купить свою квартиру для жизни или инвестиций✅ Объяснила, как самостоятельно определить дефицит жилья ✅ Показала, из-за чего конкретно дорожает недвижимость, и когда ждать следующий скачок цен ✅ Нарисовала, как работают разные способы покупки квартиры для всех ✅ Пояснила, кто на самом деле платит за вашу низкую ставку, какая тут выгода для вас, для застройщика и для банка ✅ Подсветила, кому сейчас срочно надо выбирать квартиру, чтобы не упустить возможностьА ещё дала огромное количество конкретных предложений с расчётами‼️Выделите себе время, чтобы
Влюблённые в недвижимость
22 сент., 06:05
Почему кто-то решил, что за свою квартиру в 20 мин от Москвы платить меньше 100 000 ₽ в месяц нереально?Оказывается, можно взять свою квартиру с фиксированным платежом 60 000 ₽/месА теперь о проекте 👇🏻До центра Москвы – 19 минут на электричке. До метро «Медведково» – 20 минут на транспортеРядом с домом есть всё необходимое для жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники, парки и спортивные объекты🔵 Площадь: 28,12 м² 🔵 Рассрочка до сентября 2027. Доступна семейная ипотека от 2,5%💶 Первоначальный взнос: 1 770 000 ₽ 🔥 Ежемесячный платёж: 60 000 ₽👉🏻 Больше о гибких и комфортных вариантах оплаты рассказали на карточках!Квартиру можно рассматривать и для сдачи в аренду. До Москвы удобно добираться, поэтому она может быть интересна студентам, молодым специалистам и тем, кто работает в столице, но
Влюблённые в недвижимость
21 сент., 16:05
А если «как в фильме» – это не слоган, а ваш обычный вторник?Когда-то здесь снимали кино – то самое, которое потом годами пересматривали дома. Теперь на месте киностудии появился жилой квартал, и связь с этой историей осталась в архитектуре: светильники-прожекторы, винтовые лестницы и детали, которые напоминают о прошлом этого места ❤️🩹А жизнь здесь выходит за рамки красивой картинки и балансирует с комфортом. Вышли из дома, прошлись до Финского залива, выбрали один из 5 парков для прогулки. На выходных можно доехать до Петергофа, Стрельны или ОраниенбаумаИ среди всего этого – своя квартира-студия с чистовой отделкой, большими окнами и лоджией🔵 Площадь: 20,77 м² 🔵 Траншевая ипотека без удорожания💶 Первоначальный взнос 1 580 000 ₽ 🔥 Ежемесячный платёж: 17 156 ₽А если нужна другая планировка – в проекте
Влюблённые в недвижимость
21 сент., 06:45
Неужели вы пропустили эти крутейшие предложения недели?!Хорошо, что мы собрали их в одном посте. Тут и нереально низкие ставки, и комфортные платежи на весь срок, и любимые локации у леса и моря⭐️ 17 тыс ₽/мес за квартиру с ремонтом в 20 минутах от центра Петербурга ⭐️ 1,3 млн ₽ за однушку в Москве от бетона до чистовой отделки за 2 месяца ⭐️ 1% на 2 года за квартиру в Петербурге на первой линии природного заказника ⭐️ 57 тыс ₽/мес за квартиру в бизнес-классе на берегу Финского заливаИ немного экспертных разборов:– как быстрее накопить на квартиру – кто на самом деле платит за ваши 6% по семейной ипотеке – как от одной квартиры перейти к нескольким доходным объектамХорошей и эффективной недели, дорогие читатели!
Влюблённые в недвижимость
20 сент., 16:07
А кто вообще платит за ваши 6% по семейной ипотеке?Если обычная ипотека стоит 18%, а мне государство предлагает 6%, значит где-то подвох. Были такие мысли?На самом деле нет подвохаПредставьте, что банк готов выдать ипотеку только по рыночной ставке. Но государство говорит: «Для этой семьи часть кредита компенсируем мы»В результате вы получаете кредит по льготной ставке 6%, а банку государство возмещает недополученные 12%Банк не занимается благотворительностью. Застройщик не оплачивает вам ипотеку 20-30 лет. И вам потом не выставят счёт за недоплаченные процентыЭту льготу действительно субсидирует государство🙏🏻На цифрах сумасшедшая разница➡️Возьмём 12 млн ₽ кредита на 30 лет. При 6% платёж примерно 72 тыс ₽/мес, а при рыночных 18% – около 181 тыс ₽То есть речь идёт не о скидке в несколько тысяч рублей, а о десятках тысяч рублей
Влюблённые в недвижимость
20 сент., 16:02
Слушать всем, у кого есть дети‼️🎧 Подкаст про семейную ипотеку: что было, что есть и что будет с ней через 10 днейВлюблённые в недвижимость
20 сент., 10:09
В моей голове не укладывается, как можно спокойно жить, зная, что на пенсии доход упадёт в 3-4 раза, и ничего не делать?!И даже если пенсии будут индексировать, разрыв между привычным уровнем жизни и пенсионным доходом никуда сам по себе не исчезнетПоэтому я совершенно искренне считаю: ответственность за то, как мы будем жить через 20-30 лет, лежит прежде всего на нас самихЕстественно, я всегда топлю за доходную недвижимость – стойкий бетон, приносящий деньгиПо опыту скажу, что путь от первой доходной квартиры к третьей может оказаться гораздо короче, чем путь с нуля до первойНа эфире я показала эту механику: как из одной квартиры постепенно прийти к нескольким и создать себе собственный источник дохода на будущееСерийными инвесторами в недвижимость становятся не только люди, у которых изначально лежали десятки миллионов на счетах. Часто это самые обычные людиПовторы эфира
Влюблённые в недвижимость
19 сент., 16:30
Квартира бизнес-класса на берегу Финского залива за 57 560 рублей/мес 😍О локации мы уже подробно рассказывали в этом постем. Приморская – 10 минут ЗСД – 5 минут на транспорте Центра города и аэропорт – около 20 минут🔵 Площадь: 28,37 м² 🔵 Семейная ипотека, ставка 5,8%💶 Первоначальный взнос: 2 465 066 ₽ 🔥 Ежемесячный платёж: 57 560 ₽В этой квартире не придётся отказываться от ощущения пространства: панорамные окна, потолки высотой 3 метра, много света и залив за окнами. Утром – кофе с видом на воду, вечером – прогулка до Севкабеля. Городская жизнь всегда остаётся рядомОсобенно интересен инвестиционный горизонт. Намыв только набирает масштаб, вокруг формируется новая городская среда, появляются места для жизни, работы и отдыхаУ этого же застройщика Анна Громова купила квартиру для сына Вани
Влюблённые в недвижимость
19 сент., 09:10
Вот именно такие люди, кто быстро принимает решения в кризисные моменты, потом оказываются обладателями 10 доходных квартирУзнал о возможности на эфире Пришёл на консультацию Взял квартиру под 11,9% на весь срок🔥
Влюблённые в недвижимость
18 сент., 14:08
1% на 2 года + подчистовая отделкаШикарнейшее местоположение с видовыми квартирами для жизни в Петербурге!Совсем рядом огромное озеро и лес с тропами (Новорловский заказник вырубаться не будет) + ещё 2 озера, Орловский и Шуваловский карьерМожно выбрать вартиры с террасами на последних этажах с видом на парк или с патио на первом этажеСчитаем 2-евро 40,09 кв.м. по семейной ипотеке 1% на 2 годаПервоначальный взнос 2,3 млн ₽ Платёж на 2 года 30 105₽🔥 Далее 54 250₽ Подчистовая отделка Ключи в 2028Топ вариант для тех, кто не готов отказываться от городских удобств, но уже устал от бешеного ритма города, и душа просит сбежать в деревню😅+ наша Катя сказала, что ей отсюда очень удобно ехать на дачу (если у вас дача тоже на севере, подумайте)
Влюблённые в недвижимость
18 сент., 10:05
Почему мы покупаем акции на просадке, а квартир в кризис боимся?Мне всегда было немного странно, что на фондовом рынке падение воспринимают как возможность купить дешевле, а на рынке недвижимости в похожей ситуации люди чаще решают ничего не делать и ждать, когда всё успокоится 👀Весной 2022 года так поступали многие. Рынок замер, будущее было непонятным, сделки откладывали💙 А мы в это время купили с клиентом квартиру 83 кв.м. в центре Петербурга за 15 млн ₽. Тогда был кризис. И одновременно окно возможностей. 15 млн – это было ниже рынка. Продавцам надо было быстро продать, чтобы вывести деньги. И мы нашли эту возможностьСейчас такие квартиры в центре стоят от 28 млн, стоимость квартир с ремонтом достигает 40 млн💙 Недавно похожая ситуация сложилась в проекте на Намыве. Застройщик временно дал скидку 20%,
Влюблённые в недвижимость
18 сент., 08:02
Для многих это станет неожиданностью, но сейчас в недвижимости открыто окно возможностей 👀Всё потому что в экономике системный кризис, в том числе и в строительной отраслиПоэтому застройщики вынуждены давать скидки и интересные предложения, которые в обычное стабильное время точно не раздавали быА мы что? А мы и наши клиенты пользуемся!‼️ Про все эти возможности вчера целых 2 часа говорили в прямом эфире. Повторы уже доступныЕжедневно до конца недели – в 11:00, 15:00 и 19:00 мск по ссылке:СМОТРЕТЬ ПОВТОР ЭФИРАПервый повтор только что начался
Влюблённые в недвижимость
17 сент., 14:36изменён
👆Через 25 минут выхожу в эфир. Будем говорить про сложный рынок и способы покупки квартиры сейчас: семейка и ещё 4 (для тех, у кого нет никаких льгот)СМОТРЕТЬ ЭФИРВлюблённые в недвижимость
17 сент., 14:35
Влюблённые в недвижимость
17 сент., 06:23
Суперагент Дарья в выходные ездила с клиентом на показ как раз в этот комплекс из предыдущего поста, и сняла для вас ситуацию на стройке✅ высокая степень готовности ✅ благоустроенные дворы ✅ быстрый и доступный ремонтУже в декабре завершается строительство + 2 месяца на ремонт по этой акции = в марте вы переезжаете в свою новую красивую квартиру🤗
Влюблённые в недвижимость
17 сент., 06:02
1,3 млн ₽ за однушку от бетона до чистовой отделки за 2 месяцаЭто просто фантастическое предложение по стоимости, потому что кв.м. дизайнерской отделки стоит в 2 раза больше, а тут ДЕШЕВЛЕ и БЫСТРЕЕ🔑 Проект на ключах, так что рисков, что дом не достроится, нет – в декабре этого года передача. За 2 месяца делаете ремонт и уже живёте/сдаёте= получаете однушку в Москве с готовым ремонтом за 15 млн ₽🔥Узнать подробности 🔼
