Последние посты
Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси
22 сент., 15:21
Рынок недвижимости Батуми остыл — но цены пока держатсяРынок жилой недвижимости Батуми в августе показал неоднозначную динамику: сделок стало меньше, но денежный объём рынка вырос. По данным Colliers Georgia, за месяц было зарегистрировано 1 235 сделок с квартирами — на 4,3% меньше, чем годом ранее. При этом совокупная стоимость проданной недвижимости увеличилась на 2,9%, до $81 млн.То есть спрос в количественном выражении просел, однако рынок не перешёл в режим обвала. Покупатели совершают меньше сделок, но средняя стоимость приобретаемой недвижимости остаётся достаточно высокой.Отдельно обращает на себя внимание структура спроса. Иностранцы обеспечили 52% сделок как с новостройками, так и со вторичным жильём. Иными словами, именно иностранный капитал продолжает играть ключевую роль в поддержании активности рынка.Самая заметная перестройка происходит внутри сегментов. Продажи
2,070Открыть в TelegramФаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси
22 сент., 14:30
Строительство переведут под цифровой контрольВласти готовят систему, которая позволит ежедневно отслеживать ход строительных работ в цифровом формате. Пилотную версию планируют запустить до конца 2026 года.Об этом сообщил глава Департамента эффективности Администрации правительства Гурам Думбадзе. По его словам, информация о ходе работ будет заноситься в систему, а данные сделают публичными и доступными. Можно будет видеть, на каком этапе находится конкретный объект и как продвигается работа.Система будет использоваться для контроля не только строительства, но также товаров, услуг и выполняемых работ. При этом власти обещают, что бизнесу не придётся отдельно оплачивать её внедрение — программу профинансирует государство.Пока речь идёт именно о пилотном запуске. Детали работы системы и её возможности должны стать понятнее ближе к концу года.Главное изменение — информация о
Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси
22 сент., 12:54
Виноград по новым ценам: власти смягчили условия закупки🍇 В Кахетии второй день проходят акции виноградарей, недовольных условиями закупки урожая. У винодельческих предприятий скопились автомобили с виноградом, фермеры требуют пересмотра цен и правил определения качества. На отдельных участках протестующие перекрывали дорогу Кварели—Лагодехи.Причина конфликта — новая система оплаты, напрямую привязанная к сахаристости винограда. Изначально для Саперави действовали три категории: от 21% сахаристости — 1,50 лари за кг, 17–21% — 90 тетри, ниже 17% — 30 тетри. Для Ркацители и других сортов условия были еще жестче: от 20% — 1,30 лари, 17–20% — 80 тетри, ниже 17% — 30 тетри.Для производителей такая градация оказалась чувствительной. Разница всего в несколько процентов сахаристости могла уменьшить стоимость килограмма в несколько раз. При этом виноградари сообщали о расхождениях между
Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси
22 сент., 12:02изменён
В детских садах Тбилиси продолжаются проверки из-за случаев норовирусаНациональное агентство продовольствия Грузии продолжает комплексную проверку детских садов Тбилиси после выявления среди воспитанников случаев гастроэнтерита, вызванного норовирусом.Инспекторы проверяют не только пищеблоки детских садов, но и производителей и поставщиков продуктов, которые обеспечивают учреждения питанием.На данный момент обследовано 70 объектов, в том числе 48 муниципальных детских садов Тбилиси, мясное предприятие и склад молочной продукции.Для лабораторных исследований отобрано 502 образца продуктов питания и питьевой воды.По уже завершенным исследованиям в 39 образцах нарушений показателей безопасности пищевой продукции не выявлено. Анализ остальных образцов продолжается.В Агентстве отмечают, что результаты исследований будут публиковаться поэтапно. Поэтому окончательные выводы о
Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси
22 сент., 11:09
Почему в Грузии снова дорожает топливо — и что будет дальшеЦены на топливо в Грузии снова пошли вверх. С начала августа на крупных АЗС литр горючего подорожал на 13–71 тетри, причем сильнее всего выросла стоимость дизеля. Для водителей это уже заметно по чекам на заправках, но гораздо важнее вопрос: почему это происходит и насколько надолго?Главная причина находится за пределами грузинского рынка. Стоимость топлива зависит прежде всего от ситуации на мировом рынке нефтепродуктов. Когда там растут цены, дорожает и импортное горючее. К этому добавляются расходы на доставку топлива в Грузию — чем дороже международная логистика, тем выше конечная стоимость каждой партии.Поэтому внутренний рынок не может полностью изолироваться от внешних цен. Грузия импортирует практически весь необходимый объем нефтепродуктов, и изменение закупочной стоимости довольно быстро отражается на ценах АЗС.
Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси
22 сент., 09:41
Рынок жилья в Тбилиси вырос на 35%: что происходит с ценами и спросомВ августе рынок жилой недвижимости Тбилиси заметно вырос. По данным Colliers, за месяц было совершено 3 388 сделок с квартирами — на 18,9% больше, чем в августе прошлого года. При этом общий объем рынка увеличился еще сильнее — на 35,2%, до $297 млн.Разница между темпами роста сделок и объема рынка показывает главное изменение: квартир продается больше, но одновременно они становятся дороже. Поэтому денежный объем рынка растет почти вдвое быстрее количества сделок.Основным источником активности остаются новые жилые проекты. В августе число сделок с квартирами в новых проектах выросло на 23,7% в годовом выражении. На первичном рынке рост составил 22,9%, на вторичном — 24,5%. Colliers связывает это прежде всего с увеличением предложения: девелоперы выводят на рынок больше новых объектов, и значительная часть роста
Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси
22 сент., 09:00
Шесть несовершеннолетних задержаны в Тбилиси по делу о серии краж и грабежейВ Тбилиси полиция задержала шестерых несовершеннолетних, подозреваемых в серии краж, грабежей и попытке грабежа. Трое из них ранее были судимы.По данным МВД, подростки в разное время похищали деньги и товары из аптек и продуктовых магазинов. Также следствие установило эпизоды угона мотоцикла и микроавтобуса, а один из задержанных, как утверждает полиция, отнял мобильный телефон у иностранного гражданина.В ходе расследования изъяты записи камер видеонаблюдения, подтверждающие действия подозреваемых. Общий ущерб превысил 30 тысяч лари.Все шестеро задержаны по решению суда. Расследование ведётся по статьям 177, 178 и 19–178 УК, предусматривающим до 8 лет лишения свободы.📽️: МВД Грузии©️ Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси#Тбилиси #Криминал #Полиция #Происшествия #НовостиФаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси
22 сент., 07:45
Местным компаниям могут дать до 15% преимущества в государственных тендерах.Министерство инфраструктуры готовит изменения в законодательство о госзакупках. Суть инициативы — создать механизм, при котором грузинские компании смогут получать ценовое преимущество при участии в государственных тендерах.В качестве возможной модели рассматривается опыт Турции, где такое преимущество для местных компаний, по оценке участников рынка, может достигать 15%.Зачем это нужно? Одна из главных проблем местного бизнеса — отсутствие крупного опыта. Чтобы получить большой международный контракт, компания должна подтвердить выполнение сопоставимых проектов. Но без крупных контрактов такой опыт накопить сложно.При этом на рынке бывают ситуации, когда иностранные компании заходят в тендеры с очень низкими ценами и получают крупные государственные проекты. Для государства это на первый взгляд выгодно:
Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси
22 сент., 07:08
За последние дни из страны выдворили 83 иностранных гражданина.Как сообщили в МВД, сотрудники Миграционного департамента совместно с другими подразделениями провели соответствующие мероприятия.Среди выдворенных — граждане Азербайджана, Туркменистана, Турции, России, Эфиопии, Египта, Ирака, Индии, Пакистана, Армении, Узбекистана, Китая и других стран.В соответствии с законодательством всем выдворенным запрещен въезд в страну.В МВД заявили, что борьба с незаконной миграцией продолжается. С начала года из страны уже выдворено более 3000 человек.📽️: МВД Грузии©️ Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси#Миграция #МВД #Новости #Безопасность #ВыдворениеФаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси
22 сент., 06:02
Экспорт мёда вырос почти в шесть раз — но объёмы пока небольшиеЗа январь–июль 2026 года на внешние рынки было поставлено 4,7 тонны мёда стоимостью 62,7 тыс. долларов. Годом ранее за тот же период экспорт составил всего 0,8 тонны.Таким образом, физический объём поставок увеличился на 487,5%. При этом важно учитывать низкую базу: рост почти в шесть раз выглядит значительным именно потому, что в 2025 году экспорт был минимальным.Основным покупателем стал Ирак — туда за семь месяцев отправили 3,8 тонны, то есть примерно 80% всего экспортированного мёда.Объёмы распределились следующим образом:🇮🇶 Ирак — 3,8 тонны 🇦🇲 Армения — 0,4 тонны 🇦🇪 ОАЭ — 0,2 тонны 🇭🇰 Гонконг — 0,1 тонныТакая структура показывает, что пока речь идёт не столько о широком присутствии на мировом рынке, сколько о появлении нескольких конкретных каналов сбыта. При этом зависимость от одного направления
Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси
22 сент., 05:03
Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси
21 сент., 15:34
Гималайский кизил: гость из Гималаев, который больше века живёт в Батуми🌿 Есть растения, которые просто украшают ботанические коллекции. А есть такие, чья история сама по себе становится частью истории места. Гималайский кизил (Cornus capitata Wall.) — как раз такой случай.Сегодня это вечнозелёное дерево или крупный кустарник высотой до 6 метров, но на Черноморском побережье при благоприятных условиях он способен вырастать ещё выше. Его родина — горные районы Непала, Бутана, северной Индии, Мьянмы и юго-западного Китая, где растение встречается в условиях влажного субтропического и умеренного климата.Своеобразная «ботаническая биография» у него началась ещё в XIX веке. Вид был описан Натаниэлем Уолличем, который наблюдал его в Непале. В старой европейской литературе растение встречалось под другими названиями — Benthamia fragifera, Dendrobenthamia capitata, Benthamidia capitata.
Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси
21 сент., 14:33
У Сухого моста хотят построить новый гастрономический центр — в форме лодкиНа набережной Мтквари, у Сухого моста, может появиться крупное гастрономическое пространство, вытянутое вдоль реки и стилизованное под лодку. Проект представило архитектурное бюро Alpha Architecture.Задумка — превратить участок в новое городское место притяжения: рестораны и точки с кухнями разных стран, зоны отдыха и пространства для общения должны работать одновременно на туристов и жителей города. Архитекторы прямо называют целью создание нового центра встречи в самом сердце столицы.Интересно, что проект уже успел получить международное признание. Ранее на сайте Alpha Architecture он фигурировал как Cartu Food Court, а в 2026 году получил премию IADA в категории коммерческой и торговой архитектуры.При этом в свежей публикации бюро от 19 сентября деталей стало заметно меньше. Не раскрываются заказчик,
Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси
21 сент., 13:45изменён
В Терджоли выявили нелегальное производство сыраВ Терджоли инспекторы Национального агентства продовольствия выявили сырное производство, которое работало без обязательного государственного признания и регистрации в Реестре экономической деятельности.В ходе проверки специалисты также обнаружили критические и некритические нарушения. Производственный процесс на объекте был приостановлен, а предпринимателя оштрафовали.Решение о приостановке производства действует до устранения выявленных нарушений, получения необходимого признания и регистрации предприятия.Национальное агентство продовольствия продолжает проверки пищевых производств по всей стране и требует от операторов рынка соблюдать установленные законодательством нормы.©️ Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси#Сыр #ПродовольственнаяБезопасность #СанитарныйКонтроль #Терджола #НовостиГрузии
Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси
21 сент., 12:35изменён
Новое освещение скал Метехи обеспокоило жителей Тбилиси из-за гнездящихся здесь цапельВ социальных сетях обсуждают влияние нового ночного освещения на цапель, которые обитают в районе скал Метехи, под сквером Парнаваза.Фотограф Дмитрий Зверев опубликовал ночные снимки этого участка после установки прожекторов. На фотографиях птицы сидят, отвернувшись от источников света. По его словам, теперь место их гнездования ночью освещено практически так же ярко, как днем.Для цапель это не просто изменение визуального фона. Постоянное искусственное освещение непосредственно в районе гнездования меняет условия, в которых птицы отдыхают и ведут ночной образ жизни. Насколько серьезным окажется воздействие именно на эту колонию, пока не ясно, однако сам факт того, что прожекторы направлены в сторону мест обитания птиц, уже вызвал обеспокоенность.Особое внимание ситуации придает то, что цапли
Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси
21 сент., 11:50
Импорт Грузии превысил $12,5 млрд — что страна покупает за рубежомЗа январь–август 2026 года в Грузию ввезли товаров на $12,5 млрд. Это на $400 млн, или 3,4% больше, чем за тот же период прошлого года.При этом внутри структуры импорта происходят заметные изменения. Автомобилей ввозят меньше, а расходы на топливо, газ и отдельные виды промышленной и технологической продукции растут.Крупнейшей импортной категорией остаются легковые автомобили — $2,36 млрд, однако их импорт за год сократился на 12,5%.Далее идут:⛽ Нефть и нефтепродукты — $1,16 млрд, +37,4% 💊 Лекарства — $468,4 млн, +4,3% 🔥 Природный газ — $331,9 млн, +19,6% 🛢️ Сырая нефть и нефтепродукты — $283,1 млн 📱 Мобильные телефоны — $201 млн, −0,7% ☀️ Диоды, транзисторы и солнечные элементы — $135 млн, +624,4% ⛏️ Медные руды и концентраты — $127 млн, +217,2% 💉 Вакцины, кровь и иммунные препараты — $105 млн, +25% 🏗️ Прут
Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси
21 сент., 09:54
Экспорт чая снизился: какие рынки покупают грузинский чайЗа первые семь месяцев 2025 года из страны за рубеж отправили 893,3 тонны чая общей стоимостью $1,66 млн. Для сравнения: за аналогичный период прошлого года объем поставок составлял 952,5 тонны.То есть экспорт в натуральном выражении заметно сократился. На фоне рекордных показателей прошлых лет это особенно показательно: чайная отрасль пока не возвращается к объемам, которые фиксировались в период максимальной экспортной активности.География поставок при этом остается достаточно широкой. В пятерку крупнейших направлений вошли:🇲🇳 Монголия — 313,8 тонны 🇰🇿 Казахстан — 202,8 тонны 🇹🇷 Турция — 160,4 тонны 🇷🇺 Россия — 92,3 тонны 🇦🇲 Армения — 47 тоннИнтересно, что Монголия сейчас является крупнейшим направлением по физическому объему, хотя Турция традиционно считается одним из ключевых рынков для местного чая.А исто
Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси
21 сент., 09:02
Владельцев собак предупреждают о правилах выгулаАгентство мониторинга животных ежедневно проводят проверки и напоминают владельцам о правилах выгула собак.Сотрудники обращают внимание на необходимость использовать поводок и, где это предусмотрено правилами, намордник. Также владельцам напоминают об обязательной регистрации животных и информируют об изменениях в законодательстве.Согласно статье 103² Кодекса об административных правонарушениях, выгул собаки без поводка или намордника в общественных местах — в том числе на бульварах, в парках и скверах — запрещён, за исключением специально отведённых мест.За нарушение предусмотрен штраф в размере 150 лари.В агентстве призывают владельцев соблюдать установленные требования во время прогулок и учитывать правила, действующие в общественных пространствах.©️ Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси#собаки #животные #Батуми #закон
Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси
21 сент., 08:04
Инфляция отступает, но бизнес становится осторожнееНациональный банк опубликовал результаты августовского опроса бизнеса. Данные показывают интересную картину: инфляционные ожидания в целом снижаются, но одновременно компании осторожнее оценивают свою экономическую активность.На горизонте ближайшего года стало меньше респондентов, которые ожидают роста цен на 6–8%, и больше тех, кто прогнозирует повышение на 2–4%. При этом выросла и доля участников, допускающих рост цен более чем на 8%. То есть ожидания в среднем становятся спокойнее, но полной уверенности в низкой инфляции пока нет.На трехлетнем горизонте тенденция выглядит устойчивее. Сократилось число компаний, ожидающих рост цен на 4–6% и более 8%, тогда как больше стало тех, кто закладывает повышение на 2–4% и 6–8%. Для экономики это важный сигнал: чем стабильнее долгосрочные ожидания, тем меньше давление на будущие цены,
Фаэтон | Грузия • Батуми • Тбилиси
21 сент., 05:22
На Агмашенебели планируют построить Национальный центр современного искусстваВ Тбилиси планируют полностью преобразить участок на проспекте Давида Агмашенебели, 182. Существующие здания собираются снести, а на их месте создать Национальный центр современного искусства — крупный комплекс для концертов, балета, театра и профильного образования.Сейчас Фонд развития Грузии проводит исследование рынка, необходимое для подготовки проектной и сметной документации. После этого будет определена стоимость проекта и объявлена государственная закупка.Участок занимает 9 083 кв. м. Новый комплекс может состоять из одного здания либо двух соединенных между собой корпусов.Главные пространства — два зрительных зала. Большой зал площадью 1 800 кв. м рассчитан на 1 000–1 200 зрителей, еще 400 кв. м отводится под закулисные помещения. Малый зал — 900 кв. м, его вместимость составит 500–700 человек,
