Последние посты
Финансовый ВОПРОС
12 нояб., 11:48изменён
Вызвали на комиссию и предлагают «просто уточниться». Соглашаться?«Подайте уточнённую декларацию, доплатите налог - и вопрос закрыт». Эту фразу сейчас слышат на рабочих комиссиях многие предприниматели. Конец года - время, когда налоговая активно вызывает бизнес.Кажется, что это самый быстрый способ закончить общение с ФНС. Но на практике всё не так просто.Что такое комиссия на самом делеВызов на комиссию - ещё не доначисления. На этом этапе инспекция собирает информацию и смотрит, как компания реагирует. А по итогам решает: продолжать работу с этим налогоплательщиком или переключиться на тех, кто не готов защищать свою позицию.Чаще всего вызывают, если: ⏺️ налоговая нагрузка ниже средней по отрасли ⏺️ есть вопросы по НДС или к контрагентам ⏺️ много самозанятых и мало сотрудников в штатеПочему я бы не спешила с уточнёнкойПодать уточнённую декларацию по предложению инспектора - фактически согласиться с претензией, хотя ошибка ещё не установлена.К тому же уточнёнка запускает новую камеральную проверку. В её рамках инспекция может найти и другие нарушения, и в итоге сумма к доплате окажется заметно выше, чем предлагали на комиссии. А документы, которые вы уже отдали, остаются у налоговой. Хотели быстрее закончить общение с ФНС, а получили новую проверку.С самозанятыми всё ещё тоньше: доплатить за них НДФЛ и взносы, как правило, означает признать, что это были сотрудники.Уточнёнка нужна, если компания сама нашла ошибку, из-за которой занизила налог. Но если инициатива исходит от инспекции, а претензии спорные, сначала стоит проверить расчёты и документы.Что делать, если вызвали1️⃣ Выяснить, что интересует налоговую. Есть ли у инспекции конкретные доводы, документы и расчёты или пока это профилактическая беседа.2️⃣ Отправить подготовленного человека. Не случайного сотрудника, а того, кто понимает предмет разговора и может спокойно изложить позицию.3️⃣ Не соглашаться на месте. На предложение «просто доплатить» вполне нормальный ответ: «Мы изучим ваши доводы и ответим письменно».4️⃣ Ответить письменно и аргументированно. Не общими фразами, а со ссылками на нормы НК РФ, письма Минфина и ФНС, судебную практику. Такой ответ показывает инспекции, что компания понимает свою позицию и готова её защищать. Как правило, это снижает интерес продолжать работу именно с ней.Финансовый ВОПРОС
11 нояб., 12:02изменён
Я уверен, что абсолютно любой человек может через 20-30 лет жить на пассивный доход. Но если вы не намерены ждать и хотите быстрее, то вы в нужном месте.Я же хочу на своем примере практически показать, как с первых шагов создать пассивный доход и каждый год его увеличивать.Итак, цель обозначена.Теперь, чтобы достигнуть цели, нужно использовать инструменты, которые позволят получить нужную доходность. Для этого можно использовать инвестиции в облигации, акции, криптовалюту, активно торговать на бирже и создавать проекты для увеличения дохода.Любая цель должна иметь четкий план действий. Иначе это не цель, а мечта, которая так никогда и не осуществится.Итак, план такой:1) Увеличивать свой доход на 10% ежегодно 2) Удерживать расходы на прежнем уровне, максимум с ростом +10% 3) Откладывать 30% от заработанного 4) Инвестировать под 20% годовых и более1 год. За стартовую цифру берем уровень дохода в 100 000 рублей ежемесячно, за год получается 1 200 000. Расходы – 70 000 в месяц, в год получается 840 000 рублей. Отложены 30%, что за год выходит в сумме 360 000 рублей. Поскольку капитал на начало года был 0, то и процент от инвестиций – 0. А 360 000 рублей дают только 10% (вместо желаемых 20%), потому что у нас же нет сразу этих денег, они приходят постепенно в течение года. В итоге на конец года в капитале мы имеем 396 000.2 год На второй год доходы увеличиваем на 10%, расходы – на 10%, плюс начинает работать капитал с начала года, его-то мы и инвестируем под 20%.В итоге на конец года в капитале мы имеем 910 800. Прогресс уже явно заметен.3-20 годы Дальше по формуле все то же самое: доходы +10%, расходы +10%, и так ежегодно. Инвестиции работают под 20% в год.Уже через 7 лет ежемесячный пассивный доход превышает активный. А на конец периода в 20 лет капитал составляет внушительную сумму!Вот так любой человек с любым доходом может создать капитал и жить на пассивный доход.Финансовый ВОПРОС
9 нояб., 12:23
Прежде чем покупать первую облигацию или открывать сделку в крипте — загляните в свой бюджет Ко мне часто приходят с вопросом: «Настя, с чего начать — с облигаций, акций или сразу с крипты?» А я отвечаю: начинать нужно не с инструмента. Начать нужно с себя и своих денег.) Неважно, что вы выбираете: облигации, фонды, фьючерсы, крипту или форекс. Если вы не видите полной картины своего личного или семейного бюджета, любое вложение превращается в лотерею. Вы не понимаете, каким риском можете управлять, на какой срок можете отдать деньги и что будет, если рынок пойдёт против вас.Поэтому сначала мы смотрим на свои финансы со всех сторон. 1. Активы и пассивы Актив — это то, что приносит вам деньги. Пассив — это то, что забирает у вас деньги. Звучит просто, но вот тут и начинается самое интересное.Реальные и условные активы Возьмём квартиру. Большинство уверены: «У меня квартира в собственности, значит, у меня есть актив». Но давайте честно. Если вы в этой квартире живёте, она не приносит вам ни рубля. Наоборот, каждый месяц вы платите коммуналку, делаете ремонт, платите налог, страховку, меняете технику. Это условный актив. Он имеет стоимость, но денег вам не приносит. А вот если у вас есть квартира, которую вы сдаёте, и арендная плата покрывает расходы и остаётся сверху, это уже реальный актив. Он работает на вас. С деньгами то же самое. Деньги, которые лежат в сейфе или на вкладе со ставкой ниже инфляции, по факту тают. Да, сумма на бумаге та же или чуть больше, но купить на неё через год вы сможете меньше. А деньги, которые работают, например, в облигациях и приносят доходность выше инфляции, это реальный актив. Он сохраняет и приумножает ваш капитал. Поэтому мало просто «иметь активы». Важно разделить их на реальные и условные и постепенно увеличивать долю тех, что приносят деньги.2. Доходы и расходы Сколько вы реально зарабатываете? И, главное, куда реально уходят деньги? Не «примерно», а по статьям. Когда вы всё распишете, почти всегда находятся расходы, которые можно оптимизировать без ухудшения качества жизни: забытые подписки, переплаты за связь и страховки, спонтанные покупки, доставка еды «потому что устала». Я не про жёсткую экономию на себе. Я про осознанность. Освободившиеся деньги и становятся вашим инвестиционным ресурсом.3. Долговая нагрузка Посчитайте, какой процент дохода уходит на кредиты, ипотеку, рассрочки, кредитки. Ориентир такой: до 30% — нагрузка комфортная, 30–50% — уже зона напряжения, больше 50% — тревожный сигнал. Если у вас кредитка под 30–40% годовых, никакая облигация её не перекроет. Сначала гасим дорогие долги, потом инвестируем.4. Финансовые цели — в цифрах «Хочу финансовую свободу» — это мечта. «Хочу через 5 лет 2 млн на первоначальный взнос» — это цель. Разделите цели на: — краткосрочные (до 1 года): подушка безопасности, отпуск, сборы детей в школу; — среднесрочные (1–5 лет): машина, ремонт, обучение; — долгосрочные (5+ лет): жильё детям, пенсионный капитал. У каждой цели должны быть сумма и срок.И только теперь — инструменты Когда у вас есть полная картина, становится понятно, куда идти: — деньги на краткосрочные цели и подушка — в спокойные инструменты: вклады, фонды ликвидности, короткие облигации; — среднесрочные — облигации, фонды;Финансовый ВОПРОС
4 нояб., 11:21изменён
🏠 У вас уже есть квартира. Стоит ли покупать вторую для инвестиций?Квартира успешно сдается, приносит доход. Появились свободные деньги. Купить еще одну?Решение кажется логичным, но есть вопрос: зачем увеличивать долю капитала в одном и том же активе?У меня самого есть недвижимость в Испании. Недавно менял стиральную машину, до этого были смена арендаторов, ремонт и подготовка дома, - обычные заботы собственника, но они требуют денег и времени.Теперь к цифрам. Подставьте свои и сравните⤵️Квартира стоимостью 200 000 евро сдается за 1 200 евро в месяц. За год это 14 400 евро, или 7,2% годовых до расходов.После налогов, страховки, обслуживания, ремонта и возможных простоев чистая доходность может снизиться до 3–4%. Это условный расчет без учета изменения стоимости самой квартиры.А если вместо второй квартиры сформировать инвестиционный портфель?Например, распределить капитал между акциями, облигациями и REIT. Тaкие портфели в среднем приносят около 20 % годовых в $.REIT - это компании, владеющие доходной недвижимостью: жилыми комплексами, складами, торговыми центрами, медицинскими объектами.Через биржевые фонды REIT можно инвестировать сразу в десятки или сотни объектов, не занимаясь арендаторами и ремонтом.Есть и другое преимущество: если понадобятся 20 000 евро, можно быстро продать часть портфеля.А вот продать только кухню или балкон квартиры не получится. 🙂Разумеется, REIT тоже несут риски: их акции могут значительно падать в цене, дивиденды сокращаться, продажа на бирже не гарантирует сохранения вложенной суммы. Но для меня важнее другой момент.Две квартиры в одном городе означают зависимость значительной части капитала от одного локального рынка.А квартира в сочетании с акциями, облигациями и REIT позволяет распределить инвестиции между разными активами, секторами и источниками дохода.За более чем 20 лет инвестирования я убедился: важно оценивать не только доходность отдельного актива, но и его влияние на весь портфель.Поэтому, прежде чем рекомендовать покупку второй квартиры, я смотрю, какую долю капитала уже занимает недвижимость, какие риски есть у человека и какие цели он преследует.Иногда вторая квартира оправданна, a иногда разумнее дополнить имеющуюся недвижимость диверсифицированным портфелем.Финансовый ВОПРОС
3 нояб., 12:44изменён
За 2017 год я заработал 1 000 рублей на личные расходы. На трёх бизнесах.Больше всего я любил чайный магазин, он вырос из моего хобби. Сотрудники получили зарплату, а мне как владельцу досталась 1.000 рублей. 2 других бизнеса тоже начали проседать. Жил на накопления. Я понимал, что кризис близко, но до последнего надеялся вырулить самостоятельно.Тогда я ездил на Land Rover. Решил продать машину, закрыть часть кредитов и договориться с ВТБ о погашении остальных со скидкой. Даже дошёл до юристов и службы безопасности банка. Но получил отказ. Купил машину вдвое дешевле, часть денег направил на кредиты, а сам пошёл работать в такси. Думал, что так смогу выровнять ситуацию. Не получилось.Только в 2020 году я решился на то, что стоило сделать раньше: подал на личное банкротство. И среди предпринимателей, которые приходят ко мне за помощью, я часто вижу похожие истории.За годы практики я понял одну важную вещь: собственнику бизнеса нужно следить не только за деньгами компании, но и за своими личными финансами. Причём начинать нужно не с анализа выручки и количества заказов.Первый шаг – разделить деньги бизнеса и ваши личные деньги. Выручка в компании – ещё не ваш личный доход. Нужно понимать, сколько бизнес действительно приносит вам после всех расходов. Если вы просто берёте деньги из кассы на личные нужды, а потом не можете сказать, сколько заработали, значит, в финансах пока нет порядка.Второй шаг – проверить, вообще хватает ли вам денег на жизнь. Базовый закон финансовой грамотности: личные доходы должны покрывать все расходы и оставлять запас. Если денег постоянно не хватает, надо разбираться, что пожирает ваш бюджет.Как быстро понять, что вам не хватает денег на комфортную жизнь?Вот примеры: ⏺Вы экономите на отдыхе и отпуске, потому что лишних денег нет, ⏺Нет денег детям на секции, занятия или репетиторов, ⏺Закрываете личные расходы кредитками или мелкими займами, ⏺Сократились регулярные маленькие радости (например, раньше ходили в ресторан 2 раза в неделю, а теперь 1 раз в месяц), ⏺Всё, что зарабатываете, уходит на текущие обязательства. Запаса не остаётся. Ну как, задумались после списка? Это хорошо, это уже повод взять паузу и внимательно посмотреть на свои финансы.И только после этого можно копаться в показателях самого бизнеса. Если личные деньги смешаны с деньгами компании, а на жизнь постоянно не хватает, то проблема глубже, чем вам кажется. Особенно если вы всё ещё надеетесь, что следующий проект или новый канал продаж всё исправит. Есть среди вас такие, кто ждёт, что завтра станет лучше?)) (Я не просто так описал свой путь в начале поста)Предприниматели часто спасают бизнес до последнего. Я и сам так делал. Но важно вовремя себя спросить и честно ответить: Бизнес ещё обеспечивает вашу жизнь? Или вы уже сами обеспечиваете жизнь бизнеса?Мне интересно почитать ваши истории) Следите за личным бюджетом? Отделяете личные деньги от денег компании? Или всё пока лежит в одной куче?Тех, кто предпочитает учиться на чужих финансовых ошибках, я приглашаю в наш телеграм-канал. Там истории моих доверителей, финансовые ошибки и ситуации, в которых важно вовремя заметить проблему.Финансовый ВОПРОС
22 сент., 12:46
Конец эпохи акций: почему молодёжь уходит в игровые предметы 🔚Молодое поколение всё реже смотрит в сторону классических инструментов – акций, облигаций, фондов.Причина простая: слишком высокий порог входа, слишком много внешних факторов, слишком мало понятного результата. Вместо этого они приходят на альтернативные рынки. И самый объёмный, стабильный и привлекательный из них сегодня – рынок скинов CS2.Как это устроено ❓CS2 – всемирно известная игра, лучшая в своём роде уже более 27 лет.Во главе рынка стоит компания-разработчик Valve – она работает как Центральный Банк: выпускает обновления, которые напрямую влияют на рынок, и контролирует эмиссию предметов.Каждый игрок, играя или совершая определенные действия, может получать различные предметы - скины, ящики или иначе кейсы, наклейки и др. Их можно купить,Финансовый ВОПРОС
22 сент., 12:45
Финансовый ВОПРОС
21 сент., 11:49
Снижение налоговых штрафовСмягчающие обстоятельства при подаче ходатайства в ФНС о снижении штрафов перечислены в п. 1 ст. 112 НК РФ. Перечень открытый, то есть налоговые органы или суд могут признать смягчающими и другие обстоятельства.СМЯГЧАЮЩИЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА, ПРЕДУСМОТРЕННЫЕ НК РФ:1. Совершение правонарушения из-за тяжёлых личных или семейных обстоятельств.2. Совершение деяния под влиянием угрозы или принуждения, а также вследствие материальной, служебной или иной зависимости.3. Тяжёлое материальное положение физического лица.4. Иные обстоятельства, которые налоговый орган или суд могут признать смягчающими.Кроме смягчающих обстоятельств, которые указаны в налоговом кодексе, есть дополнительные смягчающие обстоятельства, которые сформированы на основе судебной практики:1. СОВЕРШЕНИЕ ПРАВОНАРУШЕНИЯ ВПЕРВЫЕ, отсутствие умысла. Если нарушение допущено впервые, это можетФинансовый ВОПРОС
21 сент., 11:48
Финансовый ВОПРОС
14 сент., 11:02изменён
Инвестиции — это не про быстрые деньги. Это игра в долгую.Мне кажется, одна из главных ошибок в отношении фондового рынка — приходить туда с ожиданием быстрого результата.Купить акции сегодня, заработать завтра. Найти тот самый актив, который стремительно вырастет. Угадать момент входа. Быстро увеличить капитал. Звучит привлекательно. Но я смотрю на инвестиции совершенно иначе.Для меня фондовый рынок — это прежде всего долгосрочная работа со своим капиталом. И если мы действительно хотим его приумножать, то относиться к выбору активов стоит примерно с тем же вниманием, с каким мы относимся к покупке квартиры.Представьте, что вы решили приобрести недвижимость. Скорее всего, вы не отдадите несколько миллионов рублей только потому, что кто-то сказал: «Хорошая квартира, бери».Вы начнёте разбираться. Где находится дом? Что за район? Какая инфраструктура вокруг? Как далеко метро,Финансовый ВОПРОС
14 сент., 11:02
Финансовый ВОПРОС
11 сент., 11:35изменён
На р/с компании лежат деньги. И каждый день они дешевеют.Вчера ваша компания заработала 1 900 ₽. Только не себе, а банку. И завтра заработает столько же.Я сам предприниматель и во всех бизнесах зафиксировал правило: деньги на р/с должны работать каждый день без исключений. Ниже расскажу про 3 инструмента, которые использую сам:1. Срочный депозит юрлицаПо статистике ЦБ за июль 2026 средняя ставка по краткосрочным депозитам компаний — 13,0% годовых. Это ниже ключевой ставки в 14%: разницу банк оставляет себе.С 5 млн под 13% выходит 650 000 ₽ за год. Или 163 800 ₽, если положить на квартал.Из этого нужно вычесть налог на прибыль 25%. Остаётся 487 500 ₽ — реальная ставка не 13%, а 9,75%.2. Фонд денежного рынкаФинансовый ВОПРОС
11 сент., 11:34
Финансовый ВОПРОС
9 сент., 11:31изменён
Что собственнику проверить в своём бизнесе прямо сейчас? С 1 сентября правила изменились.Когда выходит очередной пакет изменений, предпринимателю легко утонуть в новостях: электронные документы, цифровой рубль, новые требования к зарплатным платежам, изменения по сотрудникам… Но собственнику не нужно знать всё законодательство.Ему нужно получить ответы на три вопроса:Касается ли это моего бизнеса? → Где я могу потерять деньги? → Что нужно сделать сейчас?Например, если компания участвует в коммерческих грузоперевозках, нужно проверить переход на электронные перевозочные документы: как теперь оформляются операции и готова ли к этому компания.Если бизнес попадает под требования по приёму цифрового рубля — важно понимать, когда именно возникает обязанность и что нужно подготовить. Если не попадает — нет смысла тратить на это время.Отдельного внимания требуют зарплатные платежиФинансовый ВОПРОС
9 сент., 11:31
Финансовый ВОПРОС
1 сент., 11:17изменён
Серая зарплата 2026: ФНС видит все. Даже то, что вы не платилиЧасто слышим: «Мы ничего такого не делали, просто платили как все». Так вот: «как все» сегодня — это главный налоговый риск. ФНС больше не нужны выездные проверки, чтобы найти серые схемы.В ход идут: 🤖 Межведомственный обмен 🤖 Алгоритмы Big Data 🤖 Анализ IP и банковских выписокВопрос не в том, узнают ли. Вопрос — когда и сколько это будет стоить.👇 Реальный кейс ООО на УСН (15 чел). Официально — 25 000 ₽, остальное на карты. За 3 года скрытых выплат — 9,6 млн ₽. 💰 ФНС доначислила: • НДФЛ — 1,25 млн • Взносы — 2,88 млн • Пени — 0,6 млн • Штраф 20% — 0,83 млн ИТОГ: 5,6 млн ₽ обязательств.Финансовый ВОПРОС
1 сент., 11:16
Финансовый ВОПРОС
28 авг., 11:42изменён
Финансовое обеспечение при участии в тендерах по 44-ФЗ и 223-ФЗТендеры по 44-ФЗ и 223-ФЗ ежегодно привлекают внимание представителей бизнеса. На это есть несколько причин:✅Новый канал продаж, который может приносить дополнительный доход. ✅Возможность работать со стабильными и надежными заказчиками в лице государства и крупных коммерческих корпораций.Ниже разберем, с какими видами финансового обеспечения и дополнительными расходами можно столкнуться при участии в тендерах.1. Обеспечение заявки на участие в тендере.Обеспечение заявки служит гарантией добросовестности участника. Победитель обязуется заключить контракт/договор с заказчиком.По 44-ФЗУчастник выбирает один из способов обеспечения заявки:🔸деньги на специальном счете; 🔸независимая гарантия; 🔸внесение денег на электронную площадку.Финансовый ВОПРОС
28 авг., 11:42
Финансовый ВОПРОС
27 авг., 11:40изменён
КАК ЗАРАБАТЫВАТЬ В ГОСТИНИЧНОМ БИЗНЕСЕ, НЕ ТОЛЬКО НА ЗАСЕЛЕНИИ ГОСТЕЙЧтобы заработать в гостиничном бизнесе, не обязательно строить отель, самостоятельно управлять и разбираться в операционке. Деньги в гостиничном девелопменте можно зарабатывать на разных этапах: продевелоперить участок земли и продать как проект, построить и реализовать юниты, создать гостиничный арендный бизнес с регулярным денежным потоком или войти в проект на ранней стадии и заработать на росте стоимости актива.Получается, что главный вопрос у инвестора должен быть — "На каком этапе я хочу заработать и какой уровень риска готов взять на себя?"Рассмотрим способы: ___________________________________________Способ 1. Подготовить участок и продать проектВы берёте «сырую» землю и превращаете её в понятный гостиничный актив: решаете земельно-правовые вопросы, коммуникации, разрабатываете концепцию, финансовую
Бот обратной связи для своего канала — бесплатно
Подписчики пишут боту, вы отвечаете реплаем, ваш аккаунт скрыт. Создаётся в одно касание.
Как это работает →
