Последние посты
Solomatin
16 сент., 13:46
Дэрэшечка.Сегодня исполняется 7 лет нашему девелоперскому направлению. Именно в этот день оно стало оформленным, и я помню этот момент. В этот сентябрьский день мы с партнёрами подписали контракт на совместные инвестиции, и я вошёл в проект «Сареево 38».Вообще-то, мы впервые задумались о том, что это же когда-то началось, только год назад. Спасибо за это команде, я, может быть, и не осознавал бы это до сих пор. К своему удивлению, подсчитали, что нам на тот момент было уже 6 лет. У меня дочь на месяц старше этого направления деятельности.Сколько прикольных моментов было за это время. Особенно запомнились сделки по флагманским проектам — каждый в своё время. Прям помню, что происходило в душе и в голове после того, как выходил со сделок и оставался с собой наедине. Я иногда бываю сентиментален, и в те моменты меня переполняли чувства настолько, что даже вырывались в виде скупой
Solomatin
14 сент., 14:19
Битва со временем и обстоятельствами.Каждый, кто связан со стройкой, знает проблему тайминга и сдачи проекта в срок. Я не знаю ни одного девелопера, кто бы смог построить объект должного качества, в заданном бюджете и в установленный срок. Я не говорю, что таких людей или организаций нет, но я пока не встретил. Кстати, будет клёво познакомиться и пообщаться с такими управленцами, перенять опыт. Думаю, со своей стороны тоже могу быть полезен.Да, у этого, конечно, есть объективные объяснения, из которых на текущий момент мне открылась только маленькая часть. Это и сотни подрядчиков, зачастую зависимых друг от друга, и последовательность работ, которую нужно выдерживать, и сбои в процессах, здесь же временная приостановка финансирования и многое другое.И я вот думаю, относиться ли к этому как к естественному и неизбежному или всё-таки повышать качество управления черезSolomatin
11 сент., 07:35
Как же разнообразна и многослойна жизнь.Некоторое время назад был в военном госпитале Вишневского и оттуда поехал в Сити. Это две разные грани текущего момента.Везде люди со своими заботами, но где-то с ампутированными конечностями, а где-то со стаканом лавандового рафа. И там, и там люди болтают о бытовых вопросах. Что удивительно (а может, и нет), в госпитале больше смеха и непринуждённости, меньше экранного времени и большая вовлечённость у ребят в форме (ребята с фронта одеты по-особому).Тем временем сестра в белом халате черства, как недельный бородинский: даже не шевельнулась нажать на кнопку лифта, когда к ней стремительно бежал в полупустой лифт человек, и перед его носом захлопнулись двери (бежал не я, я наблюдал изнутри). Я никого не обвиняю, думаю, у этой черствости есть и другие стороны. Когда ежедневно видишь всю суровость жизни, не до телячьих нежностей.К чему этоSolomatin
8 сент., 10:55
Solomatin
8 сент., 10:54
Немецкая модернистская архитектура и импрессионизм.Спонтанным образом оказался на выходных в Берлине. Не был здесь больше 10 лет, другие направления всегда были более притягательны.В целом, не мой вайб у города, с некоторых сторон удивительно на сколько. Но красоту человек может найти везде, вот этим я и занялся. Интересное приключение получилось.На архитектуру смотрел в основном модернистскую начала 20 века и 50-70-х годов, времен соревнования двух систем, использовавшие городскую среду как холст. Архитектура города на мой вкус грустная, с каким то тяжелым шлейфом, как и судьбы многих владельцев. Из интересного, на заметку — наследие Bauhaus, видел несколько объектов Миса, который переосознал связку формы, содержания и диффузии улицы и интерьера. Мне такое близко, важность участка и интеграции улицы внутрь дома, одна из самых недооцененных тем.Музейная часть состояла из
Solomatin
2 сент., 12:00
Для инвесторов.Периодически здесь делюсь тем, как мы думаем, принимаем решения и создаём проекты внутри XALER.Собрал в одном месте несколько постов, которые, на мой взгляд, лучше всего показывают этот подход - от работы с активом и пространством до создания продукта, сервиса и его вывода на рынок.• City Walk by XALER — продано ✅ О нашем первом девелоперском проекте в Дубае и его результате.• История City Walk 2 by XALER — или как устанавливаются ценовые рекорды. Кейс о том, как решения по продукту в итоге отражаются на его стоимости.• Клиентский сервис: как создать уникальный опыт для покупателей и обеспечить их лояльность. Почему в премиальном сегменте сервис — это не дополнение, а часть самого продукта.• Как строить работу с пространством, чтобы получить продукт экстракласса. О том, почему сильный продукт складывается из множества решений, которые на первый взгляд могут
Solomatin
21 авг., 13:21
Рубрика «Читальный зал»Совершенно забыл поделиться, но пост Паши о книге «Волоколамское шоссе» напомнил мне о жгучем желании популяризировать крутое.Предпоследняя мною прочтённая книга была как раз «Волоколамское шоссе». Для меня тематика ВОВ имеет особое значение. В книге отлично передан как контекст времени начального этапа войны, так и меняющееся искусство войны и фактура личности, особенно советского человека как объекта и субъекта изучения.Последняя завершённая же книга на текущий момент принадлежит авторству Гюго. От «Волоколамского шоссе» к «Девяносто третьему году» лежит идейный мост революции. В России революция породила советского человека и модель общества, со всеми её изъянами и болезнями, на мой взгляд, уникальную и высоконравственную, способную преодолеть непреодолимое.В то же время Великая французская революция явила собой ещё более фундаментальное явление —
Solomatin
14 авг., 06:19
Девелопер XALER стал более открытымДрузья, коллеги и просто неравнодушные, бренд XALER сделал ещё один красивый шаг в публичное поле. Появилась площадка, раскрывающая замыслы, видение, идеи бренда, а также коллекцию проектов, наглядно демонстрирующую нашу траекторию.Для профессионалов рынка даю наводку: на сайте уже можно подглянуть в замочную скважину нашего проекта «Тишен Сад», который скоро встретится с рынком.В общем, будем ближе друг к другу.https://xaler.ru/ruSolomatin
12 авг., 06:48
Чуточку бекстейджа и неофициальных кадров
