Последние посты
Юрист объясняет l Евгений Фурин
23 сент., 18:02
➡️Собрали для вас каналы, которые сделают ваш Telegram полезнее и интереснее🤩 Группа компаний «Стилобат»: официально в Телеграм. Новости девелопера проектов класса de luxe, экспертиза основателя Льва Мазараки, а также значимые новости Москвы, мира технологий и достижений промышленности, истории о знаковой архитектуре и многом другом. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе главного. ➡️ подписаться на нас в мах 🤩🤩 @yagofarov_news Новости коллегии для доверителей. Образцы документов от председателя коллегии адвокатов «ЯГОФАРОВ & ПАРТНЕРЫ» Ягофарова Руслана: - адвоката, к.ю.н.; - телеэксперта, на канале также найдёте: Советы по защите прав собственников при изъятии недвижимости, защите дольщиков и иные актуальные советы. ➡ Подписаться на нас в MAX 🤩🤩 🕓FORMA workplace — канал девелопера FORMA о коммерческой недвижимости. Мы объединяем брокеров, инвесторов и аналитиков, делимся трендами рынка и материалами о развитии современных офисных пространств, а также рассказываем о формировании новых деловых локаций Москвы. ➡️ Подписаться на нас в МАХ 🤩🤩 Filatoff inc. - авторский канал журналиста Антона Филатова из «Ведомостей», пишущего о недвижимости почти 20 лет. Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах. Никаких слухов, только проверенная информация. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩🤩 Движимая повестка - - канал о недвижимости и экономике. Ведет журналист Мария ПеревоЩикова (макро, налоги, бизнес, бюджет в Forbes). Также входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения (при общественном совете Минстроя). ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩🤩 Ипотека в России - аналитический канал по ипотеке в России. Актуальные новости и экспертные комментарии. Статистика и аналитика. 🛑Кредиты на бизнес 🛑Ипотечный чат в MAX ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩🤩 Юрист объясняет | Евгений Фурин - канал юриста Евгения Фурина. Ежедневно о новинках законодательства, интересных и резонансных делах, государстве, политике и экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩🤩 Недвижимость и закон - О недвижимости, сделках, мошенниках, праве, закона. Новости и полезные статьи на тему недвижимости. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩🤩 Дивиденды Forever - Этот канал-лента новостей, фактов, обобщающих таблиц и комментариев , которые я сама использую для Дивидендного Инвестирования.С уважением Лариса Морозова. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩🤩 Элитная недвижимость Москвы - главное о рынке элитной недвижимости Москвы в одном канале – новости, аналитика, динамика цен, новые проекты, тренды и эксклюзивные предложения. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩🤩 BIG PHARMA : Увлекательно и просто о медицине, биотехнологиях и здоровье. Только факты с доказательной базой.Юрист объясняет l Евгений Фурин
23 сент., 14:04
ИИ-агент теперь сам выстраивает цепочку действий для решения юридических задачРаньше сложную задачу приходилось раскладывать на несколько запросов — отдельно разобрать иск, изучить доказательства, найти нормы права и судебную практику, составить черновик жалобы с возражениями. Теперь ИИ-агент сам связывает документы между собой и проходит эти этапы в рамках одной задачи.Например, юрист загружает материалы дела, решение суда и апелляционную жалобу и просит подготовить возражения на нее. Нейроюрист анализирует материалы вместе и формирует позицию по каждому доводу по шаблону, указанному пользователем.То же и с судебной практикой:Если нужно подобрать акты по обстоятельствам конкретного дела, агент анализирует не только совпадение по формулировкам, но и содержание спора. Поэтому, выбрав первоначальный набор дел, он может исследовать их и найти наиболее полно отвечающие сути вопроса и стороне, за которую выступает пользователь.Еще один сценарий — проверка полномочий подписанта. Нейроюрист сопоставляет доверенность, устав и договор и проверяет сразу несколько условий: срок полномочий, вид сделки, соответствие уставным ограничениям и лимиту по сумме.Что позволяет ему так работать?Яндекс обновил архитектуру Нейроюриста на основе собственного харнеса — программной обвязки вокруг ИИ-модели. И сейчас нейросеть сама определяет, какие действия нужны для решения задачи и в какой последовательности их выполнить, выбирает подходящий инструмент для каждого шага и сохраняет промежуточные результаты. Она может искать нормы и судебную практику, читать и сопоставлять документы, а если в процессе обнаружится нехватка информации — вернуться к предыдущему этапу и скорректировать работу.В итоге юристу не нужно самому быть диспетчером для нейросети, достаточно поставить задачу целиком, а последовательность действий агент определит сам. Бесплатно в чат с Нейроюристом можно отправлять до 5 запросов в месяц.Telegram l MAX
Юрист объясняет l Евгений Фурин
23 сент., 12:18
Однофамильцам экстремистов и мошенников теперь заблокируют карты? Или что на самом деле предложил РосфинмониторингПо СМИ разошлась довольно пугающая новость: якобы банки скоро начнут блокировать счета обычных россиян, если их ФИО совпадут с данными мошенника или экстремиста. Утверждается, что особенно не повезет обладателям распространенных фамилий. Но на самом деле все несколько иначе.Откуда вообще взялась эта новость?Росфинмониторинг подготовил поправки в знаменитый закон N 115-ФЗ.Сейчас банки и другие финансовые организации обязаны замораживать деньги граждан, которые включены в перечень причастных к экстремистской или террористической деятельности.Но на практике возникла проблема.Данные одного и того же человека могут быть записаны в разных банках по-разному. Особенно это касается иностранных имен и фамилий: различается транслитерация, написание отдельных букв и т. д.По данным Росфинмониторинга, только на начало 2026 года более 800 человек из соответствующего перечня имели несколько вариантов написания своих установочных данных.А действующий закон отдельно не объясняет, что делать банку, если данные клиента не совпадают полностью, но очень похожи.Что хотят изменить?Если банк обнаружит установленное Росфинмониторингом «частичное совпадение», операции клиента нужно будет временно приостановить на пять рабочих дней и сообщить об этом в Росфинмониторинг.Но, во-первых, речь вообще не идет обо всех «мошенниках». Новый механизм связан с людьми, в отношении которых по 115-ФЗ должны применяться меры по замораживанию денег: прежде всего с перечнями, связанными с экстремизмом, терроризмом и целевыми финансовыми санкциями.Во-вторых, законопроект не говорит, что достаточно просто одинаковой фамилии.Более того, пока вообще неизвестно, какие именно совпадения будут считаться достаточными. Критерии Росфинмониторинг собирается утвердить отдельным приказом только после принятия закона.То есть однофамильцев блокировать не будут?Сам Росфинмониторинг после появления новостей отдельно это прокомментировал: критерии должны быть такими, чтобы имелись достаточные основания полагать, что клиент банка и человек, чьи деньги должны быть заморожены, — на самом деле одно и то же лицо.В качестве типичной ситуации приводятся именно разные варианты написания одного ФИО из-за транслитерации.Поэтому схема «вы Иванов, в перечне есть другой Иванов — карту заблокировали» из проекта вообще не следует.Но полностью исключить ошибочные совпадения тоже нельзя. Все будет зависеть от тех самых критериев, которых сейчас еще нет.И счет действительно заблокируют на пять дней?
Юрист объясняет l Евгений Фурин
23 сент., 08:58
Что делать, если вы купили годовой фитнес-абонемент, оплатили онлайн-курс или другую услугу, а потом передумали — а исполнитель отвечает: «по договору деньги не возвращаются»?По общему правилу потребитель вправе отказаться от услуги в любое время и без уважительной причины. Исполнитель может удержать не произвольный штраф, а стоимость уже оказанных услуг и подтвержденные расходы, связанные с исполнением конкретного договора. Это прямо следует и из ст. 32 Закона о защите прав потребителей.В закрытом канале вышел на эту тему новый подробнейший разбор:КУРС, ФИТНЕС, АБОНЕМЕНТ ИЛИ ДРУГАЯ УСЛУГА БОЛЬШЕ НЕ НУЖНЫ: КАК ОТКАЗАТЬСЯ И ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИВнутри я разобрал: — почему условия «деньги не возвращаются», «невозвратный тариф» и штраф за расторжение далеко не всегда законны; — что такое фактически понесенные расходы и чем исполнитель должен их подтвердить; — как рассчитывается возврат за фитнес-абонемент и почему клуб не всегда обязан возвращать деньги за месяцы, когда вы просто не ходили; — можно ли при досрочном отказе пересчитать использованные месяцы по более дорогому тарифу; — как возвращать деньги за пакет отдельных занятий; — почему с онлайн-курсами все сложнее: когда открытие доступа ко всему курсу может считаться оказанной услугой, а когда школа все равно должна вернуть значительную часть денег; — что меняется, если модули открываются постепенно, есть куратор, вебинары и проверка заданий; — чем обычный отказ «я передумал» отличается от требований из-за плохого качества или нарушения сроков; — что делать, если курс куплен в кредит или под видом «рассрочки»; — как правильно отменить подписку с регулярными списаниями; — как составить заявление об отказе и какой срок возврата денег указывать; — куда обращаться, если деньги добровольно не возвращают, и что кроме основной суммы можно взыскать через суд.Отдельно разобрал важную практику по фитнес-клубам и онлайн-школам: здесь результат часто зависит от того, что именно по договору считалось услугой и какую ее часть исполнитель реально успел оказать.Всего в материале — 26 практических вопросов, от простого отказа от ненужного абонемента до претензии и судебного взыскания денег.Подписка: 198 р/мес.👉 Подписаться на закрытый канал «САМ СЕБЕ ЮРИСТ»: https://t.me/tribute/app?startapp=sKzG
Юрист объясняет l Евгений Фурин
23 сент., 06:14
Как женщина взыскала с салона красоты почти 150 тысяч за плохое окрашиваниеНеудачное окрашивание обычно заканчивается новым походом к парикмахеру. Но героиня этой истории решила, что второй раз платить за чужие ошибки не будет, и пошла в суд. Причем сначала проиграла полностью, но в итоге своего добилась.Что случилось?Гражданка Б. пришла в салон красоты на окрашивание. За окрашивание, уход и укладку она заплатила без малого 34 тысячи рублей.Перед процедурой Б. заранее отправила мастеру фото и видео с желаемым цветом. Но результат ей не понравился.Мастер уверяла, что оттенок еще «проявится» и при другом освещении будет выглядеть иначе. Однако после первого мытья головы ничего не изменилось: натуральная часть волос осталась темнее, концы — светлее.Б. написала мастеру. В переписке та согласилась, что нужного результата достичь не удалось, и предложила все исправить.Через несколько дней Б. бесплатно перекрасили повторно. Но стало только хуже: цвет визуально разделился уже на три уровня, а желаемой однотонности так и не появилось.Вскоре проявились и другие проблемы — сухость волос и зуд кожи головы. Б. обратилась к трихологу, который диагностировал обострение себорейного дерматита, а также ломкость волос.В итоге женщина перекрасилась уже в другом салоне за 32 тысячи рублей, потратилась на врачей и восстановление волос, а первому салону направила претензию.Там возвращать деньги отказались: по мнению салона, после первого окрашивания клиентка была довольна, а повторную процедуру ей сделали лишь потому, что она захотела оттенок посветлее.Тогда Б. пошла в суд.Что решили суды?Сначала Б. проиграла. Суд решил, что связь между окрашиванием и проблемами с волосами не доказана. Тем более после этого Б. успела снова перекраситься в другом салоне.Но апелляция, куда пожаловалась женщина, изучила дело более подробно.Одним из главных доказательств стала та самая переписка, которую изначально отклонила первая инстанция: мастер сама согласилась, что обещанный результат не достигнут, и предложила исправление.Кроме того, Б. представила заключение другого парикмахера-технолога. Специалист изучил фотографии, переписку и использованные составы и пришел к выводу, что выбранная техника вообще не позволяла получить желаемое тотальное осветление, а после повторного окрашивания цвет остался неоднородным.Салон это заключение по существу не опроверг.Обратил суд внимание и еще на одну деталь. По Правилам бытового обслуживания при окрашивании волос мастер обязан сделать биологическую пробу на чувствительность в соответствии с инструкцией используемого средства. Доказательств проведения такой пробы салон не представил.В итоге с салона взыскали деньги за окрашивание, неустойку, компенсацию морального вреда, потребительский штраф и расходы на юриста — всего более 130 тысячи рублей.
Юрист объясняет l Евгений Фурин
22 сент., 20:13
Новости дня одной строкой. Вторник, 22 сентября1. Физика может стать обязательным экзаменом для абитуриентов машиностроительных специальностей в вузах, а история вытеснит обществознание у гуманитариев. Соответствующие поправки в перечень вступительных испытаний при приеме на программы бакалавриата и специалитета разработали в Минобрнауки, они проходят общественное обсуждение и могут вступить в силу в 2027 году.2. В России предлагают возобновить лицензирование ветклиник и ввести единый стандарт услуг. Сейчас из 9 тысяч клиник более 6 тысяч частные, а цены в стационарах достигают 70–90 тысяч рублей в сутки.3. Максимально допустимую долю расходов на оплату ЖКХ при назначении субсидии предложили снизить с 22% до 10% дохода семьи. С такой инициативой выступил председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов.4. Долю родителя-должника в квартире предложили передавать ребенку в счет погашения алиментной задолженности. Законопроект внесла в Госдуму группа депутатов КПРФ во главе с председателем Комитета по защите семьи Ниной Останиной.5. Минтруд России предложил поднять возраст молодежи до 40–45 лет Там отметили, что возраст взросления и старения у россиян сдвинулся. Это позволит расширить меры поддержки, такие как льготная ипотека, на граждан старше 35 лет.6. ️Банк России работает над тем, чтобы граждане от 14 до 18 лет смогли открывать счет цифрового рубля уже к концу 2027 года, сообщили в регуляторе.Telegram l MAX
Юрист объясняет l Евгений Фурин
22 сент., 15:29
Юрист объясняет l Евгений Фурин
22 сент., 12:12
Возвращать товары с маркетплейсов станет сложнее: готовятся новые правила, которые сильно меняют права покупателейМы привыкли к лояльным правилам маркетплейсов по возвратам: у нас считается нормой заказывать на маркетплейсе несколько вещей, спокойно отказываться от ненужных в ПВЗ или возвращать покупку после примерки дома. Но, кажется, эпоха легких возвратов подходит к концу: Минэкономразвития в целях поддержки маркетплейсов подготовило новые правила дистанционной торговли, которые заметно меняют привычную картину онлайн-шоппинга.Как сейчас?Если качественный товар куплен в магазине, существует целый перечень вещей, которые просто так вернуть нельзя: например, косметика, парфюмерия и многие технически сложные товары.Но при покупке через интернет правила другие.По ст. 26.1 закона «О защите прав потребителей» от качественного товара можно отказаться в любое время до его
Юрист объясняет l Евгений Фурин
22 сент., 10:25
Юрист объясняет l Евгений Фурин
22 сент., 06:13
Банк проиграл суд о долге, а потом взял и продал его коллекторам. Должнику пришлось судиться еще 4 года, чтобы доказать свою правотуПредставьте: банк идет в суд и требует с вас почти 300 тысяч рублей. Суд проверяет документы и отказывает. Казалось бы, история закончена. Но у героини этого дела все только начиналось.Что случилось?Еще в 2022 году банк потребовал взыскать с гражданки Б. около 300 тысяч рублей по кредитному договору якобы заключенному еще в 2013 году.Откуда вообще взялся этот кредит — история умалчивает. Вот только доказать существование долга банк не смог.Суд установил, что нет достаточных доказательств ни заключения кредитного договора, ни получения денег, и полностью отказал банку во взыскании. Решение банк даже не стал обжаловать, поэтому оно вступило в законную силу.Однако для самого банка долг почему-то никуда не исчез.Проценты и пени продолжили
Юрист объясняет l Евгений Фурин
21 сент., 21:39
Юрист объясняет l Евгений Фурин
21 сент., 19:36изменён
Новости дня одной строкой. Понедельник, 21 сентября1. Единая Россия получит рекордные за всю историю 355 мест из 450 в Госдуме IX созыва, сообщила Памфилова. КПРФ предварительно получает 40 мест, ЛДПР — 25, «Новые люди» — 20 мест, «Справедливая Россия» — четыре, «Родина» — один. Еще четыре мандата могут получить самовыдвиженцы.2. Кадыров побеждает на выборах главы Чечни с рекордными 99,85% голосов после обработки 100% протоколов. Он обновил мировой рекорд выборов: в мире нет ни одного губернатора с таким рейтингом и таким количеством голосов от избирателей. Прошлый мировой рекорд был установлен тоже Кадыровым в 2021 году.3. ЦБ РФ планирует обязать кредитные организации учитывать задолженности граждан по коммунальным услугам и алиментам при расчете показателя долговой нагрузки. Речь идет о просрочках, по которым судебные приставы уже возбудили исполнительное производство.4. В росс
Юрист объясняет l Евгений Фурин
21 сент., 11:39
Юрист объясняет l Евгений Фурин
21 сент., 11:36
Правда ли, что Минобороны получит доступ к кредитам, диагнозам и данным родственников всех призывников?На днях по СМИ разошлась новость: Минобороны якобы получит почти полное досье на всех военнообязанных — вплоть до кредитов, болезней и родственников. Причем перечень данных действительно впечатляющий. Вот только на самом деле все совсем не так. Разбираемся.Что вообще произошло?26 июля был принят закон N 258-ФЗ. С 23 января 2027 года он добавит в ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» новую ст. 5.3.Она вводит особую проверку для службы на отдельных воинских должностях. Какие именно это должности, должен отдельно определить министр обороны.Для таких должностей предусмотрены психофизиологические исследования, специальный отбор и проверки, в том числе с использованием специальных устройств, а также анализы на употребление наркотиков.А в августе Минобороны подготовило
Юрист объясняет l Евгений Фурин
21 сент., 10:28
Юрист объясняет l Евгений Фурин
21 сент., 06:14
30 жалоб, 28 затоплений, перекрытие газа и воды всему подъезду, и даже труп в квартире — как 4 года выселяли проблемного соседаКажется, что даже самый невыносимый сосед может делать в своей квартире почти что угодно. Именно так и думал герой этой истории из Казани, 4 года терроризировавший весь дом. А что в итоге?Что случилось?Гражданин Б. жил в собственной квартире в многоэтажке на улице Гастелло в Казани. И примерно четыре года соседи пытались добиться, чтобы с происходящим там кто-нибудь хоть что-нибудь сделал.Причин было достаточно. По словам жильцов, из квартиры Б. по ночам доносились крики, грохот и удары по батареям, каждый день в подъезде появлялись его нетрезвые гости, а сам мужчина неоднократно привлекался к административной ответственности за нарушение тишины. Но каждую ночь пьяные дебоши и драки неуклонно повторялись.Из-за пьянства и бесконечных гостей за несколько
Юрист объясняет l Евгений Фурин
20 сент., 20:29
Новости дня одной строкой. Воскресенье, 20 сентября1. На момент закрытия всех избирательных участков в России явка на выборах депутатов Госдумы девятого созыва составила 56,66%. Онлайн на выборах в Госдуму на федеральной платформе ДЭГ проголосовали 3,3 млн россиян. Данные экзит-поллов от ВЦИОМ: «Единая Россия» – 49,4%, КПРФ - 14,2%, ЛДПР – 10,7%, «Новые люди» - 9,7%. За неделю до выборов рейтинг Единой России составлял 37,4% — опрос ВЦИОМ.2. В 16 субъектах РФ было за нарушения на выборах в Госдуму было возбуждено 27 уголовных дел из которых почти половина — по фактам ложных сообщений о терроризме. Кроме этого, за три дня проведения выборов полицией составлено 280 протоколов об административных правонарушениях. Около трети — за незаконное изготовление и распространение агитационных материалов.3. Жительница Петербурга подала первый иск в местный суд из-за ранее запланированного
Юрист объясняет l Евгений Фурин
20 сент., 13:18
Новые правила оказания бесплатной стоматологической помощи по ОМС: что изменилось?С 1 октября 2026 года меняется порядок оказания стоматологической помощи взрослым (Приказ Минздрава N 696н). Для пациентов, которые лечат зубы по ОМС, несколько изменений действительно важны.ОбезболиваниеПожалуй, самое заметное изменение: если стоматологическая манипуляция может причинить боль, проводить ее должны с обезболиванием.Раньше такой нормы именно в стоматологическом порядке не было.Правда, мало кто знает, что и до 1 октября врачи не всегда имели право лечить без обезболивания. Право пациента на облегчение боли уже давно закреплено в ст. 19 Закона об основах охраны здоровья.Но теперь обязанность использовать обезболивание при потенциально болезненных стоматологических манипуляциях отдельно записали в профильном приказе.Часть помощи смогут оказывать не только врачиПервичную доврачебн
Юрист объясняет l Евгений Фурин
20 сент., 08:50
Что делать, если дом, гараж или пристройку построили без необходимых документов — или купили участок с самостроем? А потом пришло требование все снести?Самовольная постройка далеко не всегда означает, что объект действительно придется уничтожить. В зависимости от нарушения его иногда можно узаконить, привести в соответствие с требованиями или сохранить через суд.Именно этому посвящен свежий Тематический обзор Верховного Суда № 13/2026 от 1 июля 2026 года, который подробно разобран в моем новом материале:ПОЛНЫЙ ГАЙД ПО САМОВОЛЬНЫМ ПОСТРОЙКАМ: КОГДА ДОМ, ГАРАЖ ИЛИ ПРИСТРОЙКУ МОГУТ СНЕСТИ, А КОГДА ИХ МОЖНО УЗАКОНИТЬВнутри разобрал: — что вообще считается самовольной постройкой и почему не каждую конструкцию можно признать самостроем; — когда объект можно узаконить через суд и почему отсутствие разрешения само по себе еще не означает обязательный снос; — что происходит при нарушении
Юрист объясняет l Евгений Фурин
20 сент., 06:14
Мужчина купил чужой паспорт и взял на него кредит на 2,7 млн рублей. А банк потребовал долг с реального владельцаПредставьте: вам начинают звонить из банка и требовать погасить кредит почти на 3 миллиона рублей. Вы уверены, что это мошенники, потому что никаких кредитов не брали. А потом заходите в личный кабинет налоговой и обнаруживаете там машину, которой никогда у вас не было. Примерно так все и началось у героя этой истории.Что случилось?Некий мужчина нашел в интернете схему, как получить кредит на чужое имя.Через мессенджер он заказал за 50 тысяч рублей поддельные паспорт и СНИЛС на имя совершенно постороннего гражданина Б. Все данные в паспорте были настоящими — серия, номер, ФИО и остальные сведения. Вот только фотографию туда вклеили мошенника.После этого мужчина выбрал подержанную Toyota Camry стоимостью около 3,3 млн рублей и подал заявку на автокредит.В анкете он
