Последние посты
Global Real Estate / Недвижимость за рубежом
13 сент., 11:42
Бали для жизни, спорта и инвестицийБали славится серфингом и является центром притяжения для любителей спорта. В новом видео я беседую с двумя триатлонистками, проживающими на острове, о реальных плюсах и минусах тренировок на Бали — от климата и природы до дорожного движения, безопасности и инфраструктуры.Мы также рассмотрим новый девелоперский проект Every — закрытый жилой поселок в Буките, ориентированный на спорт, велнес и восстановление, включающий апартаменты, виллы, 25-метровый бассейн и беговую дорожку длиной 1,5 километра, расположенный недалеко от пляжей и мест для серфинга на Бали.Полный тур смотрите на YouTube: https://youtu.be/L-hm6zz8CVs (видео можно посмотреть с переводом на русский язык, нажмите “колесико” и выберите звуковую дорожку)#бали #жизнь #спорт #недвижимость #обзорYouTubeLife & Sport in Bali: What do You Need to Know About Living & Training in IndonesiaBali is known for surfing, but is it becoming a serious destination for athletes too? In this video, I speak with two triathletes living on the island about the real pros and cons of training in Bali, from climate and nature to traffic, safety, and infrastructure.…Global Real Estate / Недвижимость за рубежом
11 сент., 15:55изменён
Будете в Праге 18–19 сентября? Давайте встретимся лично.Я буду участвовать в закрытой встрече Invest Club SVX для русскоязычных предпринимателей и инвесторов, живущих в Европе. Моя тема: «Что не рассказывают продавцы зарубежной недвижимости: риски, ликвидность и реальная доходность».Но основной фокус я хочу сделать именно на рисках. Почему инвестиции в недвижимость далеко не всегда заканчиваются так, как обещает красивая презентация? Где инвесторы чаще всего теряют деньги? Что происходит с ликвидностью, когда приходит время продавать? Какие риски мы недооцениваем при покупке недвижимости в другой стране?Первый день встречи будет посвящен будущему наших денег, экономике, недвижимости и инвестициям в Европе. Второй день будет о будущем наших детей, образовании, профессиях и AI.Формат камерный, до 25 участников, поэтому будет возможность спокойно обсудить конкретные кейсы и
Global Real Estate / Недвижимость за рубежом
6 сент., 10:40
Это новое Монако?В этом видео мы показываем дизайнерский пентхаус стоимостью 2,65 млн евро в Подгорице, столице Черногории, площадью 515 квадратных метров, с собственной террасой на крыше, садом, элегантным интерьером от MANOR Interior Design и панорамным 360-градусным видом на город. Редкая возможность заглянуть внутрь одного из самых интересных объектов недвижимости в Черногории для иностранных покупателей:Полный тур смотрите на YouTube: https://youtu.be/gXyrluhrjP4 (видео можно посмотреть с переводом на русский язык, нажмите “колесико” и выберите звуковую дорожку)#черногория #монако #пентхаус #недвижимость #видеоYouTubeInside a €2.65 Million Penthouse in Montenegro | Is This the New Monaco?Is this the new Monaco? In this video, we tour a €2.65 million designer penthouse in Podgorica, Montenegro’s capital, with 515 square meters of space, its own private rooftop, garden, calm elegant interiors by MANOR Interior Design, and panoramic 360-degree…Global Real Estate / Недвижимость за рубежом
30 авг., 13:22
Хотели бы вы жить на вилле с вековой историей в Италии?Представьте: каждое утро вы просыпаетесь с панорамным видом на озеро Маджоре, Альпы и Борромейские острова всего в нескольких километрах от Швейцарии.Вместе с Аллой из Palazzo Estate мы заглянули в уникальную историческую виллу недалеко от Стрезы. Построенная в 1915–1917 годах и бережно отреставрированная, она сохранила расписанные вручную интерьеры, старинные камины, деревянные балки и ту самую атмосферу настоящей Италии. Вокруг 7 000 м² собственного ботанического сада, полная приватность и отдельный гостевой дом.Стоимость этой редкой недвижимости — €4,9 млн.А вы бы выбрали такую виллу с историей или современный дом на берегу озера?Полный тур смотрите на YouTube: https://youtu.be/MyLxA73U9Zw (видео можно посмотреть с переводом на русский язык, нажмите “колесико” и выберите звуковую дорожку)#италия #вилла #недвижимостьYouTubeInside a €4.9M Italian Villa Near Switzerland | Lake Maggiore TourWould you like to live in a historic villa in Italy? Now imagine waking up every morning to this view above Lake Maggiore, in Northern Italy, just next to Switzerland. In this video, Alla from Palazzo Estate takes us inside a carefully restored villa near…Global Real Estate / Недвижимость за рубежом
23 авг., 04:41
Испания или Бали?Миллионы людей мечтают переехать в Барселону или на Ибицу. Кристиан поступил наоборот — он уехал из Испании и выбрал Бали.В этом откровенном интервью мы обсуждаем как построить новую жизнь в Индонезии: открыть свой бизнес, купить недвижимость, сравниваем цены с Европой, выбираем между строительством собственной виллы и покупкой у застройщика.https://youtu.be/b0rOhI1UF-U (видео можно посмотреть с переводом на русский язык, нажмите “колесико” и выберите звуковую дорожку)И самый главный вопрос: что бы вы выбрали? Испанию или Бали?#испания #бали #индонезия #бизнес #жизньGlobal Real Estate / Недвижимость за рубежом
16 авг., 15:42
Дубай или Марбелья?Кэйти из агентства Driven Properties показала мне необычную виллу в одном из самых престижных закрытых жилых комплексов Марбельи — Эль-Мадроньяль: современная вилла, построенная дубайской компанией Lamar Development по проекту Марсио Когана.Вилла «Алия» предлагает более 1 000 м² стильного средиземноморского жилого пространства с семью спальнями, панорамным видом на море и горы, 25-метровым бассейном, собственным спа, тренажерным залом, кинозалом, винным погребом и парковкой на восемь автомобилей.Дубайские амбиции, средиземноморский стиль жизни, адрес в Марбелье. Посмотрите весь тур на моем YouTube-канале «Sander Recommends»:https://www.youtube.com/watch?v=Xra8-lEnyuY (видео можно посмотреть с переводом на русский язык, нажмите “колесико” и выберите звуковую дорожку)P.S. Если ваша элитная недвижимость, отель, бизнес или инвестиционный проект нуждается вYouTubeInside a €10.8M Marcio Cogan Villa in Marbella | Villa Alía TourWhat does true modern luxury look like in Marbella today? In this video, we tour Villa Alía, a spectacular €10.8 million luxury home located in El Madroñal, one of Marbella’s most prestigious gated communities. Designed by Marcio Cogan and developed by Lamar…Global Real Estate / Недвижимость за рубежом
9 авг., 06:01
Ментон был моим первым городом на юге Франции, где я остановился, прежде чем обосноваться в Монако. Интересно, что раньше он входил в состав Княжества, и именно здесь находится летняя резиденция семьи Гримальди.Сегодня я хочу показать вам один из самых уникальных объектов недвижимости в этом регионе. И, что самое главное, владелец виллы сам расскажет нам её историю.Обязательно посмотрите это видео и напишите мне, если знаете о других столь же уникальных объектах недвижимости, историями о которых вы хотели бы поделиться:https://youtu.be/O7iojkwPO3Q (видео можно посмотреть с переводом на русский язык, нажмите “колесико” и выберите звуковую дорожку)#франция #монако #вилла #недвижимость #историяYouTubeInside a €11.5 Million Historic Villa near Monaco | Villa Les Colombières TourIn this video, we visit Les Colombières, one of the most unique historic villas in Menton, just minutes from Monaco and the Italian border. With sea views, nearly three hectares of remarkable Mediterranean gardens, frescoes by Ferdinand Bac, a swimming pool…Global Real Estate / Недвижимость за рубежом
8 авг., 15:47
Кому в Москве подарить несколько сотен книг?У меня остались несколько сотен авторских экземпляров моей книги «Дом за рубежом. Как выбрать, купить и оформить недвижимость в другой стране», изданной «Альпина PRO». Я так и не смог забрать их из России — сначала из-за пандемии, затем из-за событий последних лет.И сейчас подумал: вместо того чтобы книги продолжали лежать на складе, я хотел бы просто раздать их людям, которым они могут быть интересны и полезны.📖 Что внутри? Это не только книга о покупке недвижимости. В ней собран практический опыт жизни, инвестиций и работы за рубежом и большое сравнение более 20 стран мира — от Швейцарии, Испании, Португалии и Греции до Великобритании, Франции, ОАЭ, Израиля и других.Сейчас я ищу в Москве коллег, партнеров, бизнес-клубы, сообщества или просто энтузиастов, которые могли бы забрать книги из издательства и помочь организовать их раздачу
Global Real Estate / Недвижимость за рубежом
27 июл., 12:29
Как выглядит премиальная недвижимость в Цюрихе?В этом видео Керстин Кюн из Engel & Völkers знакомит нас с современным пентхаусом в Цюрих-Вест — одном из самых динамично развивающихся и интересных районов города. Вместе с Шу Мацуо Пост из Японии, инвестором, инфлюенсером и соучредителем AkiyaHub, мы познакомимся с элитной недвижимостью в Швейцарии: панорамными видами на Цюрих, озеро и Альпы, элегантными и сдержанными интерьерами, 230 квадратными метрами жилой площади, гостиничным сервисом и одним из самых стабильных рынков недвижимости в Европе.Но как все это можно сравнить с Японией и сколько стоит такой пентхаус в Цюрихе? Смотрите полный тур на моем YouTube канале по ссылке:https://youtu.be/v4gF28ST5I0 (видео можно посмотреть с переводом на русский язык, нажмите “колесико” и выберите звуковую дорожку)#швейцария #пентхаус #япония #недвижимость #дизайнинтерьераYouTubeLuxury Living in Switzerland | Inside a 5.7 Million CHF Penthouse in ZurichWelcome to Switzerland: what does luxury living look like in Zurich today? In this video, Kerstin Kuhn from Engel & Völkers takes us inside a rare modern duplex penthouse in Zurich West — one of the city’s fastest-developing and most exciting districts. Together…Global Real Estate / Недвижимость за рубежом
26 июл., 12:04
Ваш маркетинг способен привлечь более 1 млн органических просмотров?Всего один видеотур на моем YouTube-канале «Sander Recommends» уже собрал более 1 млн органических просмотров — привлекая потенциальных клиентов, интерес со стороны покупателей и повышая узнаваемость объекта недвижимости и застройщика.Большинство постов в социальных сетях и объявлений исчезают через несколько дней. А качественное видео на YouTube может работать годами.Если вы продаете элитную недвижимость, отели и бизнесы, спросите себя:Есть ли у вас хотя бы одна презентация и видео, способные на это? Или вы все еще надеетесь, что фотографий и PDF-файлов будет достаточно?#маркетинг #социальныесети #youtube #недвижимость #развитиебизнеса
Global Real Estate / Недвижимость за рубежом
18 июл., 15:08
А что, если настоящая роскошь не заключается в том, чтобы выставлять себя напоказ?Именно эту мысль я для себя открыл во время съемок одного из самых заметных частных домов Норвегии, расположенного недалеко от Осло. Владелец дома лично провел нас по дому и рассказал, почему норвежская роскошь — это, прежде всего, уединение, природа и сдержанная элегантность.Смотрите полную версию тура на канале «Sander Recommends» и скажите мне: соответствует ли это вашему представлению о роскоши?https://youtu.be/SMIhDoFMEm8 (видео можно посмотреть с переводом на русский язык, нажмите “колесико” и выберите звуковую дорожку)#недвижимость #обзор #дома #норвегия #роскошьYouTubeInside the Most Exclusive Waterfront Home Near Oslo | Norway’s Quiet LuxuryWhat does true luxury look like in Norway? In this video, we visit a rare waterfront home near Oslo — a private house by the sea, surrounded by nature. It features its own garden, dock, boathouse, and direct access to the Oslofjord. But what makes this tour…Global Real Estate / Недвижимость за рубежом
13 июл., 07:37
Черногория становится все более популярным и одним из самых интересных направлений для элитного отдыха в Средиземноморье. Прекрасное побережье, пристани для суперъяхт, живописные горы, безопасность, налоговые льготы и образ жизни, который часто предлагает преимущества перед более известными Монако, Дубаем, Марбельей или Швейцарией.Сможет ли Porto Montenegro стать одним из лучших мест в регионе для инвестиций в элитную недвижимость?В моём новом видео я покажу вам потрясающий пентхаус, занимающий целый этаж, стоимостью 11,5 млн евро в Porto Montenegro. Он включает 7 спален, площадь более 1 000 квадратных метров, два бассейна-инфинити, просторные террасы, летние кухни, камины и захватывающие дух виды на пристань для суперъяхт и Бока-Которский залив:https://youtu.be/thjBR60UPVc (видео можно посмотреть с переводом на русский язык, нажмите “колесико” и выберите звуковую дорожку)Вы быYouTubeInside a €11.5M Penthouse in Porto Montenegro | 2 Pools, 7 Bedrooms, 1000+ m²Welcome to Porto Montenegro, one of the most exciting luxury destinations on the Adriatic Riviera. In this video, I will take you on a tour of a spectacular €11.5 million full-floor penthouse featuring 7 bedrooms and over 1,000 square meters of space. The…Global Real Estate / Недвижимость за рубежом
5 июл., 09:42
Знаете ли вы, что Монако уже более 50 лет занимается намывом земель?Задолго до появления Маретерры существовал район Фонвьей. Построенный в 1970-х и 1980-х годах, Фонвьей стал первым современным прибрежным районом Монако, продемонстрировав, как экспансия за счет моря может преобразить целую страну. Сегодня это один из самых зеленых и спокойных районов Княжества, где расположены Розарий принцессы Грейс, стадион «Луи II», Международный университет Монако, школы, магазины и очень спокойная атмосфера, идеально подходящая для жизни с семьей.Я раньше жил в Фонвьей, и это по-прежнему одно из моих любимых мест в Монако.В моём последнем видео на YouTube канале «Sander Recommends» я покажу вам прекрасный вариант трёхкомнатной квартире с видом на море и Розарий принцессы Грейс.Оригинал видео на английском, но доступна опция просмотра и на русском языке. Звуковую дорожку можно выбрать вGlobal Real Estate / Недвижимость за рубежом
23 июн., 08:01
Где в Европе можно укрыться от жары?Вы когда-нибудь бывали в Осло? Многие не знают, что в одной из самых процветающих стран мира иностранцы могут свободно инвестировать в недвижимость.Чем чаще я бываю в Норвегии, тем больше считаю эту страну интересным способом защиты как от потепления, так и от экономической неопределённости.Если Норвегия вас интересует, посмотрите виртуальные туры и обзоры рынка на моём канале YouTube «Sander Recommends». Возможно, вы откроете для себя рынок, заслуживающий гораздо большего внимания. Оригинал видео на английском, но доступна опция просмотра и на русском языке. Звуковую дорожку можно выбрать в настройках, где колесико:https://youtu.be/Pv-avABNcyQ#недвижимость #обзор #инвестиции #квартира #норвегияYouTubeInside €2M+ Bjørvika Apartment | Premium Living in Oslo, NorwayWhat does €2.4 million buy you in one of Oslo’s most exclusive waterfront neighborhoods? In this video, I tour a spacious three-bedroom apartment in Bjørvika, a former port area transformed into a modern cultural and residential district beside the Oslo Opera…Global Real Estate / Недвижимость за рубежом
1 июн., 14:51
Что, если ваша повседневная жизнь будет больше похожа на отдых в пятизвёздочном отеле?Сегодня я отправился в The Ritz-Carlton Residences Limassol, чтобы показать вам, как устроены брендированные резиденции, рассказать сколько стоит такая жизнь, и узнать какой следующий проект перевернет наши представления о роскошной жизни.Оригинал видео на английском, но доступна опция просмотра и на русском языке. Звуковую дорожку можно выбрать в настройках, где колесико:https://youtu.be/ToTMthaBclY#кипр #жизнь #роскошь #недвижимость #отельYouTubeThe Future of Luxury Living: Inside Ritz-Carlton Residences LimassolThe idea of luxury living is changing. What if your everyday life could feel like staying in a five-star hotel? Today, I’m visiting The Ritz-Carlton Residences, Limassol to see what this lifestyle really looks like. And, most importantly, how much does it…Global Real Estate / Недвижимость за рубежом
4 мая, 11:31
В последние годы Румыния является одной из самых быстрорастущих экономик в ЕС. Сегодня Бухарест входит в число немногих европейских столиц, где цены на недвижимость остаются относительно доступными, несмотря на то, что за последние 5 лет они выросли вдвое.Я попросил своих партнеров из агентства North Bucharest показать некоторые из самых перспективных новых проектов в городе, подходящих как для жизни, так и для инвестиций.В этом видео я представлю три варианта, которые привлекли мое внимание. Оригинал на английском, но доступна опция просмотра и на русском языке. Звуковую дорожку можно выбрать в настройках, где колесико. Напишите, что вы думаете о Бухаресте и какой из вариантов вам показался интересным:https://youtu.be/svHwxtAATq0#бухарест #недвижимость #румыния #квартира #инвестицииYouTube€200K Gets You What in Bucharest? Three New Premium Developments ComparedRomania has been one of the fastest-growing economies in the EU in recent years. Today, Bucharest is among the few European capitals where property prices remain relatively affordable, even as values have doubled in the last 5 years. I asked my partners from…Global Real Estate / Недвижимость за рубежом
27 апр., 07:22
Как живут в Швейцарии?Я пообщался с Патриком Симменом, архитектором, который строит элитные дома в Швейцарии. Он показал мне современный дом всего в 20 минутах езды от Цюриха. Дом отличается минималистичным дизайном, прекрасными видами и там есть даже японский сад. Патрик объяснил как выбор кантона может существенно повлиять как на цену, так и на ваш образ жизни в Швейцарии.Вместе с Патриком мы сделали подробный видео тур по дому и вы можете посмотреть его на моем YouTube-канале Sander Recommends. Оригинал на английском, но доступна опция просмотра и на русском языке. Звуковую дорожку можно выбрать в настройках, где колесико.https://youtu.be/xVh6RW737aEА если вы хотели бы показать мне свою недвижимость в Швейцарии и не только, то зовите меня на видео-тур.Ну что, а ы хотели бы так жить в Швейцарии?#швейария #дом #недвижимость #дизайнинтерьера #румтурYouTubeModern Swiss House Tour | What Does 9 Million CHF Buy in Switzerland?Welcome to Switzerland! Today, we will look inside a modern Swiss house that, despite its minimalist and austere appearance, surprises with its refined and comfortable interiors. Contact me about real estate and moving to Switzerland via What's App htt…Global Real Estate / Недвижимость за рубежом
25 апр., 10:47
Как меня вообще занесло в Бухарест?Румыния — одна из самых быстрорастущих экономик ЕС последних лет. Бухарест — её финансовый центр с ещё относительно низкой ценой входа. В 2025 году Бухарест показывал двузначный рост цен на недвижимость, по некоторым данным около 16–17% год к году. Новые квартиры дорожают, строительство не всегда успевает за спросом. Арендная доходность часто 6–8%+, особенно в центральных районах и новостройках. Цены на уровне Болгарии и на порядок ниже цен в Варшаве, Будапеште, Праге, не говоря о Париже или Берлине.Я не поленился и приехал в Бухарест, и сделал тур по основным новым проектам в элитном сегменте. В ближайшие две недели покажу подробный видео с описанием локаций, цен и поделюсь своим мнением. На июнь предварительно планирую закрытую встречу для инвесторов на Кипре с презентацией Бухареста.В Бухаресте одни из самых низких налогов в ЕС, как и на
Global Real Estate / Недвижимость за рубежом
20 апр., 06:38
Мне всегда было интересно, сколько стоит функциональная и уютная квартира прямо на знаменитом бульваре Круазетт в Каннах. В этом видео я покажу вам двухкомнатную квартиру в «Le Rabelais» — классическом жилом комплексе, расположенном всего в 500 метрах от отеля «Carlton» и в 15 минутах ходьбы от Дворца фестивалей и красной дорожки:https://youtu.be/cZ8alku3Szw#квартира #недвижимость #франция #дизайнинтерьера #обзорYouTube€2.3M Apartment Tour in the South of France | Boulevard de la Croisette in CannesWelcome to Cannes, one of the most glamorous destinations on the French Riviera, renowned for its film festival, beautiful beaches, luxury hotels, and the iconic Boulevard de la Croisette. I've always been curious about the cost of a practical, comfortable…Global Real Estate / Недвижимость за рубежом
14 апр., 09:09
Впервые я представляю вашему вниманию частную виллу в центральном районе Монако — Ла-Кондамин.Эта современная вилла была спроектирована и построена известным парижским архитектором Жан-Пьером Лоттом. Её фасад отличается плавными, изогнутыми и футуристичными линиями, а площадь жилых помещений составляет более 800 кв.м. Приглашаю вас на экскурсию (можно смотреть с автоматическим переводом на русский язык или в оригинале на английском языке):https://youtu.be/9Hx6UTwQpkcp.s. Свяжитесь со мной, если вы хотели бы рассказать об уникальной недвижимости или бизнесе.#недвижимость #монако #дом #дизайнинтерьера #строительствоYouTube€39 Million Private Villa in Monaco | Futuristic Design & PoolWelcome to Monaco! For the first time, I am excited to present a truly unique property: a private villa located in the central district of La Condamine. This modern villa was designed and built by the renowned Paris-based architect Jean-Pierre Lott. Its façade…
