Последние посты
Новостройки СПб | Центр недвижимости Горизонт
19 июн., 10:39
ЦБ установил ключевую ставку на отметке 14,25%. Такой ответ мы даже на предположили в опросе)Да, пусть снижение незначительное, всего на 25 п. п., но все же это девятое снижение подряд.
Новостройки СПб | Центр недвижимости Горизонт
19 июн., 07:46
Новостройки СПб | Центр недвижимости Горизонт
17 июн., 15:20
🚀 Семейная ипотека 2,5% на весь срок: квартира с отделкой в 15 минутах от «Ладожской» - 21 800 ₽/мес! Пока рынок обсуждает заградительные ставки, мы нашли уникальный тариф для семей. Вы покупаете не просто квадратные метры, а фиксируете платеж, который ниже стоимости аренды даже самой скромной квартиры на окраине.💳 Реальная математика: ставка 2,5% на весь срок, без изменений! • 1-комнатная квартира (36 м²) с чистовой отделкой — всего 21 800 ₽ в месяц. • 2-комнатная квартира (56,5 м²) — всего 31 200 ₽ в месяц. • Главный плюс: Ставка 2,5% субсидирована застройщиком и жестко зафиксирована в договоре на весь срок. Никаких скрытых комиссий и скачков платежа.🎯 Топ-3 преимущества ЖК для жизни и инвестиций: 1. Никакого ремонта и грязи: Все квартиры будут передаваться с готовой чистовой отделкой под ключ. Получили ключи, завезли мебель — и можно жить или сразу сдавать в аренду, получаяНовостройки СПб | Центр недвижимости Горизонт
16 июн., 17:07
О новых условиях семейной ипотеки с 1 июля начали сообщать первые банкиХотя постановления правительства с условиями обновленной семейной ипотеки пока нет, уже с конца прошлой недели банки начали рассылать ряду партнеров, сообщения с новыми параметрами льготной программы. Согласно сообщению, которое прислал один из банков, условия программы с 1 июля станут дифференцированными. От количества детей в семье будет зависеть не только процентная ставка по ипотеке, но и максимальная сумма кредита.Что изменится: ✔️1 ребёнок Москва, Санкт-Петербург: ставка 12%, лимит до 12 млн. Регионы: ставка 10%, лимит до 6 млн ✔️2 детей Москва, Санкт-Петербург: ставка 10%, лимит до 15 млн. Регионы: ставка 8%, лимит до 8 млн + привязка к площади ✔️3 и более детей : Москва, Санкт-Петербург: ставка 6%, лимит доНовостройки СПб | Центр недвижимости Горизонт
27 мая, 10:31
🔑 Евро-2 с отделкой под ключ: ипотека 9,7% для всех Хотите купить квартиру, но не подходите под льготные ипотечные программы программы, а текущие ипотечные ставки непомерно высоки? У нас есть решение: фиксированная ставка 9,7% на весь срок для всех покупателей.🛋 О квартире: продуманный уют Евро-двушка (34,5 м2) с максимально эффективной планировкой: • Кухня-гостиная (15 м2): Просторная зона для кулинарных экспериментов и отдыха с гостями. • Спальня (10,5 м2): Уютное и тихое место для вашего отдыха. • Лоджия: Дополнительное пространство для ваших идей. • Функционал: Просторный санузел (4,3 м2) и эргономичная прихожая с местом под гардероб. • Отделка: Квартира сдается с полной чистовой отделкой «под ключ» — заезжайте сразу после получения ключей!💳 Математика предложения Честные условия для каждого: • Ипотечная ставка: 9,7% на весь срок (без условий!). • Первый взнос: 1 000 000 ₽ •Новостройки СПб | Центр недвижимости Горизонт
26 мая, 10:10
Купили новостройку в 2026 году? Заберите свои деньги у государства! Полный список выплат, вычетов и субсидий, о которых нужно знать. 1. Базовый налоговый вычет. Государство возвращает 13% от стоимости купленной квартиры (но максимум от суммы 2 млн рублей). • Сколько можно получить: до 260 000 ₽ на человека. • Кому положено: Всем гражданам РФ, которые платят НДФЛ (официально трудоустроены). • Важно: Оформить можно после того, как дом сдан и вы получили выписку из ЕГРН.2. Вычет за проценты по ипотеке. Если вы покупали квартиру в кредит, можно вернуть часть денег, уплаченных банку в виде процентов. Лимит для расчета — 3 млн рублей. • Сколько можно получить: до 390 000 ₽ на человека. • Условие: Возвращают 13% только от уже фактически уплаченных процентов, а не от всей суммы долга.💡 Лайфхак для тех, кто в браке. Если квартира куплена в браке (и нет брачного договора), она считаетсяНовостройки СПб | Центр недвижимости Горизонт
25 мая, 17:39
Ажиотаж вокруг изменений с 1 июля 2026 года обоснован: Минфин, Минстрой и Центробанк готовят масштабный пакет мер по ужесточению условий Семейной ипотеки и урезанию выдач. Власти прямо заявляют, что лимиты господдержки исчерпаны, а строительную отрасль «нельзя дальше давить» субсидиями.Разберем детально, к чему готовиться покупателям новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.1. Что именно изменится и когда?Все ключевые нововведения запланированы на 1 июля 2026 года. Изменения коснутся не существующих, а только вновь заключаемых кредитных договоров.Введение дифференцированной (разной) ставки: Единая ставка 6% уходит в прошлое. Минфин внес предложение привязать процент к количеству детей в семье и уровню их материального положения. Борьба с «фиктивными разводами»: С 1 июля планируют повысить ставку для родителей, которые не состоят в официальном браке или неНовостройки СПб | Центр недвижимости Горизонт
13 мая, 16:05
📈 Квартира в Петербурге за 0 ₽ из личных накоплений: платеж 16 000 ₽ и фиксация цены! Многие откладывают покупку жилья, пытаясь накопить на первый взнос, пока цены и ставки растут. Но есть стратегия, которая позволяет войти в сделку уже сейчас, используя только государственную поддержку. Это идеальный вариант «на вырост» для детей или для создания арендного актива без вложения собственных сбережений.💳 О предложении: Благодаря акционной программе на период строительства, нагрузка на бюджет будет минимальной: • Ставка по семейной ипотеке: 3,5%. • Первый взнос: 915 000 ₽ (эту сумму полностью покрывает материнский капитал). • Ежемесячный платеж: всего 16 000 ₽. • Ваша выгода: Вы не тратите личные накопления, а материнский капитал превращается в реальные квадратные метры в активно развивающемся районе.🛋 О квартире: Студия (27,5 м2) спроектирована по современным стандартам эргономики:Новостройки СПб | Центр недвижимости Горизонт
12 мая, 09:46
🔑 Заезжайте сразу: готовая евро-2 с отделкой за 38 000 ₽ в месяц в 5 минутах от города! Хватит ждать годами — пора расставлять мебель! В новом современном квартале на границе города дом уже сдан, а жильцы получают ключи. Это предложение для тех, кто хочет купить готовую квартиру с качественным ремонтом и переехать в кратчайшие сроки.🌳 О районе: природа и комфорт в одном месте Локация активно развивается и идеально подходит для тех, кто ищет тишины, оставаясь на связи с мегаполисом: • Прогулки у воды: Всего 20 минут пешком — и вы на живописном берегу Невы. • Инфраструктура: Это «город в городе». Свои школы, детские сады, современные игровые хабы и сетевые супермаркеты уже открыты и работают прямо на территории. • 🚗 Транспорт: • 5 минут на авто до выезда на КАД — вы быстро попадаете в любую точку Петербурга. • 15-20 минут до станций метро «Обухово» или «Пролетарская» • МаршрутыНовостройки СПб | Центр недвижимости Горизонт
2 мая, 07:00
🏠 Евро-3 в Петербурге за 20 000 ₽ в месяц: рассрочка на 2 года и городская прописка! Хотите переехать в просторную семейную квартиру, но не готовы к огромным ипотечным платежам прямо сейчас? Это предложение — идеальный «мостик» к собственному жилью. Вы фиксируете цену сегодня, платите минимальную сумму в месяц, а остаток вносите только перед сдачей дома или переводите в ипотеку на выгодных условиях. Математика вашей выгоды: • Первый взнос: 2,5 млн ₽. • Ежемесячный платеж: всего 20 000 ₽ (на 2 года!). • Остаток: через 24 месяца (можно закрыть одной суммой или оформить ипотеку). • Бонус: Городская прописка (Пушкинский район) и отделка под ключ.🌳 Локация: Комплекс расположен в Шушарах — районе, который сочетает в себе городские удобства и близость к лучшим паркам страны. • Где гулять: 15 минут на машине — и вы в Екатерининском или Александровском парках Пушкина. Свежий воздух иНовостройки СПб | Центр недвижимости Горизонт
1 мая, 07:05
🍎 Семейная ипотека 3,9%: евро-2 в лучшей локации Приморского района за 37 000 ₽! Представьте: вы живете в технологичном квартале, где во дворе цветут настоящие яблони, а по вечерам зажигаются дизайнерские огни набережных и футуристичного Лахта Центра. Это предложение для тех, кто ищет эстетику и комфорт в самом популярном районе города, сохраняя при этом очень комфортный платеж.💳 Выгодная математика Зафиксируйте условия, которых больше не будет на рынке: • Ставка по семейной ипотеке: 3,9% на весь срок. • Ежемесячный платеж: всего 37 000 ₽. • Первый взнос: 2 000 000 ₽. Это редкий шанс купить квартиру в доме премиального уровня в Приморском районе по цене аренды обычной «однушки».🌳 О районе: природа и статус рядом Приморский район — это идеальное сочетание современного драйва и близости к заповедным зонам: • Юнтоловский заказник: настоящий лесной массив для прогулок и свежегоНовостройки СПб | Центр недвижимости Горизонт
30 апр., 08:08
🚫 Ипотеку после банкротства невозможно оформить в следующих случаях:📍 Прошло менее 36 месяцев после признания банкротом 📍 При подаче заявки на ипотеку не указали статус банкротства, даже по истечении 36 месяцев( банк считает это утаиванием информации и автоматом приходит отказ) 📍 Нет официального трудоустройства и дохода, или доход минимальный на уровне МРОТ, даже если есть внушительный первый взнос.Восстановить экономическую репутацию будет очень сложно и долго. Банкротство — это не обнуление и новая жизнь с чистого листа, это обстоятельство, которое не позволит купить квартиру в ипотеку ближайшие 3-5 лет. ❗️Ипотека после оформления банкротства возможна при совокупности всех факторов:▫️Прошло 36 месяцев с момента банкротства▫️ в период после банкротства были небольшие кредиты ( кредитные карты) закрытые без просрочек.▫️Обязательно официальное трудоустройство с высокимНовостройки СПб | Центр недвижимости Горизонт
28 апр., 12:04
Своя квартира за 486 000 ₽: первый взнос 5% и ключи в день сделки! Хватит откладывать жизнь «на потом» и платить за чужую аренду. У нас есть готовое решение в обжитом районе на юге города: дом уже сдан и заселен, а значит, вы получите ключи сразу после сделки.Вот ваша математика комфорта по семейной ипотеке (5,9%):Первый взнос: всего 486 000 ₽ (акционные 5%!).Ежемесячный платеж: 46 000 ₽.Статус: заезжайте и живите, дом готов!🌳 О районе: Это уникальное сочетание городской прописки , быстрого доступа к метро и близости к легендарным пригородам.Где гулять: В 15 минутах на авто — Буферный парк и дворцово-парковые ансамбли Пушкина и Павловска. Свежий воздух здесь — не роскошь, а норма.Чем интересен: Это динамичный район, который сейчас получает «второе дыхание» благодаря новым транспортным проектам.🚄 Транспорт: забудьте о пробках Главная фишка — транспортная автономность:Новостройки СПб | Центр недвижимости Горизонт
27 апр., 15:20
🏠 Ипотека 11,9% для всех без лишних условий: заезжайте в свою евро-2 с отделкой уже в этом году! Устали искать льготные программы и подходить под бесконечные критерии? Вот предложение, которое доступно каждому: фиксированная ставка 11,9% на весь срок без «звездочек» и надбавок. А самое главное — дом готов, и ключи вы получите уже в 2026 году!🌳 О районе: Идеальный баланс между развитой городской средой и близостью к природе. Здесь всё пропитано атмосферой уютного пригорода:Для прогулок: В пешей доступности Городской сад и живописный парк им. 40-летия ВЛКСМ, окруженный водой.Набережные: Благоустроенные берега реки Ижоры — отличное место для вечерних прогулок и отдыха на свежем воздухе.Всё рядом: Это сложившийся район, где вам не нужно ждать стройки поликлиник или магазинов — они уже работают.🚗 Транспорт: 15 минут на транспорте до станции метро «Рыбацкое».20 минут до КАДНовостройки СПб | Центр недвижимости Горизонт
26 апр., 08:04
Ваши добрые слова бесценны🫶#ЦНГОРИЗОНТ_отзывы
Новостройки СПб | Центр недвижимости Горизонт
25 апр., 06:37
Татьяна с супругом обратились к нам в октябре с запросом купить готовую квартиру в семейную ипотеку и переехать из съёма. Но не сразу. Татьяна была в положении и нужно было дождаться появления малыша. На первый встрече мы подобрали подходящие предложения от застройщиков, обсудили дальнейшие действия и варианты развития событий.Сначала смотрели квартиры с отделкой "под ключ", но когда увидели что разница между квартирой с отделкой и в соседнем, точно таком же доме, без отделки составляет 3 млн.Р, решили действовать по другому. Оставить сумму из накоплений ПВ на ремонт и мебель, а в ПВ включить будущий мат.кап. Так мы уместились в размер ПВ = 20% и ежемесячный платеж, на который рассчитывала семья."Вы натолкнули нас на решение, которое мы даже не рассматривали" - Татьяна .Малыш родился спустя 2,5 месяца от нашей первой встречи. Все это время мы были на связи. У застройщикаНовостройки СПб | Центр недвижимости Горизонт
24 апр., 10:35изменён
💡 Ключевая ставка: почему все о ней говорят?Ключевая ставка - это процент, под который Центральный банк выдает деньги коммерческим банкам.Банки берут деньги у ЦБ 🔜 добавляют свою маржу 🔜 выдают кредиты нам с вами.🔝 Если ключевая ставка растет: • кредиты дорожают • ипотека становится менее доступной • банки строже одобряют заявки • спрос на недвижимость может снижаться📉 Если ставка снижается: • кредиты дешевеют • проще получить одобрение • растет спрос на ипотеку • рынок недвижимости оживляетсяВывод: изменение ключевой ставки = изменение условий кредитования (всех, не только недвижимости - потребы, автокредитования и т.д.).
Новостройки СПб | Центр недвижимости Горизонт
24 апр., 04:40
🌲 Красногвардейский район: евро-2 с отделкой за 30 000 ₽ в месяц и 15 минут до «Академической»! В Красногвардейском районе стартовал проект, который идеально подходит для тех, кто хочет жить в развитой локации, не переплачивая за квадратные метры.🌳 Район: зелень и свежий воздух Петербурга Красногвардейский район — это одна из самых зеленых территорий города. Здесь парки становятся частью вашего ежедневного маршрута: • Пейзажный парк на Охте: современное пространство для прогулок вдоль воды и занятий спортом. • Муринский и Пискаревский парки: огромные лесные массивы для отдыха, пробежек и пикников. • Локация: Район активно обновляется — здесь формируется современная жилая среда с новыми дорогами и благоустройством. 🚗 Транспорт: мобильность во все стороны • 15 минут на транспорте — и вы у метро «Академическая» (красная ветка, прямая связь с центром). • 5 минут до выезда на КАД, чтоНовостройки СПб | Центр недвижимости Горизонт
23 апр., 10:00изменён
📣 Семейную ипотеку ждут изменения.Основной момент коснется величины % ставки, привязанной к количеству детей в семье.Депутаты ГосДумы предлагают дифференцированные ставки: 6% - для семей с одним ребёнком, 4%- для семей с двумя детьми, 2% - с тремя детьми.Также есть предложение по обнулению процентной ставки для семей где родится 4-ый ребёнок и молодых многодетных семей до 35 лет. "До 1 июля мы, получив социологические опросы, надеемся выбрать тот вариант, который наиболее приемлем", - уточнил Хуснуллин 📍Повторим действующие условия по семейной ипотеке. 🔹 в семье есть один ребёнок до 7 лет 🔹 процентная ставка = 6% 🔹 Максимальная сумма кредита для СПБ и ЛО = 12 млн.₽ 🔹 Одна семья = одна семейная ипотека( иск. ипотеки до 23.12.2023 года) 🔹Обязательная регистрация заёмщика и ребёнка по одному месту проживания.МЫ В МАХ | Подписывайтесь#ЦНГОРИЗОНТ_ипотекаНовостройки СПб | Центр недвижимости Горизонт
22 апр., 07:21
Квартира в Петербурге за 882 000 ₽ в год: супер-рассрочка на студию с отделкой под ключ Представьте: вы покупаете недвижимость в Петербурге, но при этом совершенно не думаете о ней в ежедневном графике. Никаких обязательных платежей по ипотеке каждый месяц. За 5 лет вы полностью выплачиваете стоимость квартиры.🌳 О локации: Это новый масштабный проект, который создается как идеальное место для баланса между работой в мегаполисе и отдыхом на природе. • Природные магниты: В нескольких минутах пешком — легендарный Невский лесопарк. Это сотни гектаров настоящего леса для прогулок и свежего воздуха. • Культурный отдых: Совсем рядом находится этнопарк «Богословка» с уникальными памятниками деревянного зодчества — одно из самых инстаграмных и уютных мест области. • Атмосфера: Близость к Неве дарит району особый микроклимат и возможность гулять вдоль воды. 🚗 Транспорт: • 15 минут на машине
