Последние посты
Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд
22 сент., 17:20
Один инвестор забрал из турецкого фонда 45 миллиардов лир. Бирже от этого спокойнее не станет⚡️На фоне проблем с инвестиционными фондами один неизвестный инвестор за день вывел из частного фонда около 45,5 миллиарда лир (почти миллиард долларов).Речь идёт о фонде GSO под управлением Garanti Portföy. Ещё 18 сентября в нём находилось около 52,9 миллиарда лир и было всего восемь участников. К 21 сентября участников осталось семь, а размер фонда сократился до 7,4 миллиарда. Судя по этим данным, практически все выведенные деньги принадлежали одному человеку.В соцсетях пишут, что неизвестный миллиардер «снял деньги со счёта». Но точнее сказать, что он погасил свои паи и вышел из фонда. Кто этот человек и куда затем направил средства, неизвестно.Сам GSO не входит в список проблемных фондов и напрямую не связан с Pusula, Tera, Hedef и другими фигурантамиОльга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд
22 сент., 08:09
❗️Стрельба у школы в Турции: пострадали не менее восьми учениковТолько начался учебный год, и снова вооруженное нападение на школу. Сегодня утром около 08:00 возле профессионально-технического лицея İnci Üzmez в районе Тургутлу провинции Маниса подросток открыл огонь по находившимся у школы ученикам.По данным İHA, предполагаемому стрелку 15 лет, его зовут Халиль Орхан. После нападения он скрылся, но вскоре был задержан полицией. Момент его появления у школы и побег с оружием попали на камеры наблюдения.По последним сообщениям турецких СМИ, один ученик погиб. Число раненых пока уточняется: в разных источниках сообщается о том, что есть до десяти пострадавших, двое из которых находятся в тяжёлом состоянии. Всех раненых доставили в больницы.После первых сообщений к лицею приехали встревоженные родители. Некоторые пытались пройти на территорию, из-заОльга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд
21 сент., 14:28
📈Гражданство по завышенной оценке: в Турции проверяют сделки трёх крупных застройщиковВ Турции прошла вторая волна операции, связанной с незаконным получением гражданства через недвижимость.Как сообщает министерство юстиции, в этот раз следствие проверяет сделки, проведённые через Gül İnşaat, Beyaz İnşaat и LİV İnşaat.Речь идёт преимущественно о недвижимости в Стамбуле. Судя по официальному портфелю Beyaz İnşaat, компания строила в Бейкенте, Бахчешехире, Топкапы, Этилере, Левенте и других районах. На сайте LİV Yapı представлены проекты в Бююкчекмедже, Бейликдюзю, Бахчешехире и на побережье Мраморного моря.Суть схемы проста: объект фактически стоит дешевле необходимого для гражданства порога, но благодаря завышенному экспертному отчёту в документах появляется нужная сумма.По данным следствия, из 734 проверенных продаж 274 оказалисьОльга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд
21 сент., 07:34
Сколько налогов скрывается в цене привычных товаров в Турции? ⚡️В турецких соцсетях разошлись расчёты налогового эксперта Озана Бингёля:- из 100 лир за пачку сигарет около 85 лир - налоги; - из 1300 лир за бутылку ракы - около 840 лир; - из 230 тысяч лир за телефон - около 117 тысяч; - из 520 тысяч лир за мотоцикл - около 204 тысяч; - из 6 миллионов лир за автомобиль - около 4,3 миллиона.Сразу уточню: это не универсальные и не абсолютно точные цифры для любого товара с таким ценником.Размер налогов зависит от конкретной марки, характеристик и первоначальной стоимости товара. Например, для автомобилей имеют значение объём и тип двигателя, а также ставка ÖTV, под которую попадает конкретная модель. У алкоголя и сигарет есть фиксированные и процентные составляющие, которые периодически пересматриваются.Кроме того, налоги начисляются один поверхОльга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд
20 сент., 16:17
Салах приехал в «Трабзонспор» доигрывать? Его хет-трик разгромил «Галатасарай»6 августа Мохамед Салах подписал двухлетний контракт с турецким «Трабзонспором».Для тех, кто далёк от футбола: Салах - один из известных футболистов мира, лидер сборной Египта и легенда английского «Ливерпуля». За девять лет в клубе он забил 257 голов, дважды выиграл чемпионат Англии и один раз - Лигу чемпионов. В «Трабзонспор» он перешёл свободным агентом после завершения контракта с «Ливерпулем».Трансфер стал одной из главных сенсаций лета, и удивил не только меня. «Трабзонспор» - конечно, не маленькая команда, а семикратный чемпион Турции с огромной и невероятно преданной армией болельщиков. Но всё же для мировой суперзвезды это был не самый очевидный выбор: за пределами Турции клуб значительно менее известен, чем «Галатасарай», «Фенербахче» и «Бешикташ».Да и условия оказались серьёзными. Звезда
Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд
20 сент., 07:06
Самый дорогой айфон в мире - и всё равно очередь 😨Да, в Турции действительно продаются самые дорогие айфоны в мире. Но желающих это не останавливает.Новая линейка поступила в продажу 18 сентября, и турецкие СМИ сразу сообщили о высоком спросе. Покупатели оформляли предзаказы, записывались на получение и приезжали в магазины за новинками.Хотя цены, мягко говоря, впечатляют. По данным Apple Türkiye, iPhone 18 Pro стоит от 137 999 лир, а Pro Max - от 149 999 лир. Топовые версии доходят почти до 250 тысяч. Для сравнения: минимальная зарплата в Турции в 2026 году составляет 28 075 лир. То есть базовый Pro стоит почти пять минимальных зарплат.Однако хороший понт дороже денег, и ажиотаж оказался настолько высоким, что некоторые продавцы, судя по жалобам покупателей, решили заработать на нём дополнительно. В социальных сетях стали писать, что в отдельных магазинах iPhone соглашалисьОльга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд
19 сент., 16:24
Сегодня была у сына на родительском собрании. Он у меня в 7-м классе в частной школе.Все как обычно: учителя заходят, рассказывают о себе, об учебном плане, заданиях и прочем.Но есть один нюанс. Отныне им официально запрещено рекомендовать ученикам какие-либо источники (книги, учебники, тесты), помимо тех, что дает государство. Ни на родительском собрании, ни в вотсап группе этой информации быть не должно. Единственный вариант - узнать в личной беседе с учителем и то если тот согласится на это «нарушение правил».Ну, и новая программа maarif model - это, конечно, жуть: каждый экзамен становится экзаменом по турецкому, ведь чтоб решить любой вопрос, его надо сначала прочитать и понять, а условия на полстраницы-страницу.В общем, даже не знаю, как это потянут дети, например, иностранцы, со слабым турецким. Мой с рождения в Турции, но просто не любит читать.А какие ваши первыеОльга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд
19 сент., 11:12изменён
Турецкие СМИ обсуждают спрос россиян на недвижимость в ТурцииСразу в нескольких турецких изданиях на этой неделе вышли статьи о российских покупателях недвижимости.Sözcü опубликовала материал с громким заголовком: «Мерсин стал новым направлением россиян: начали покупать один за другим».Gazete Alanya пишет: «Взгляд россиян направлен на Аланью и Мерсин: время, когда продавалась любая недвижимость, закончилось».Давайте посмотрим, что именно обсуждают и насколько выводы соответствуют реальному опыту.Поводом стали свежие данные TÜİK: в августе граждане России купили в Турции 343 объекта и сохранили первое место среди иностранных покупателей. Однако это цифра по всей стране. Сколько из этих объектов находится в Анталье, Аланье или Мерсине, не уточняется.Один из главных выводов публикаций - россияне не ушли с турецкого рынка, но стали гораздо избирательнее. И с этим я полностьюОльга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд
18 сент., 16:14
Все оттенки сентябрьского заката на Дим Чае в Аланье 😍Сначала - мягкие серо-голубые и золотистые тона, затем небо становится персиковым, а перед наступлением темноты вспыхивает ярким оранжевым и отражается в воде.А какой закат вам нравится больше: нежный, в самом начале, или огненный - ближе к ночи?#фотовидео_ProТурцию@ProТурцию
Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд
18 сент., 07:55
Что случилось с турецкими фондами и правда ли рынок рухнул 📉В соцсетях уже говорят о «крахе фондового рынка Турции» и о том, что инвесторы потеряли свои деньги. Ситуация действительно серьёзная, но не апокалипсическая и не касается всего рынка.Некоторые инвестиционные фонды вкладывали большие суммы в акции, которые трудно быстро продать. Пока их стоимость росла, фонды показывали хорошую доходность. Но после ужесточения правил турецкого регулятора фондового рынка SPK акции начали дешеветь, и инвесторы начали забирать свои деньги.Тогда и выяснилось, что быстро рассчитаться со всеми фонды не могут. Управляющая компания Pusula Portföy задержала часть выплат. Новость вызвала панику, и люди стали уже массово выводить деньги из различных других фондов. За один день инвесторы забрали около миллиарда долларов, а Стамбульская биржа за три дня потерялаОльга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд
17 сент., 13:15
Родители школьников, как у вас прошло начало учебного года?Во многих странах дети уже начали учиться. И вместе с привычными домашними заданиями, поделками и кружками в жизни каждой семьи появляются нововведения в школах – изменения в экзаменах, программах и требованиях к ученикамЧтобы не пропускать важное, хочу посоветовать канал, где собирают школьные новости из разных стран👇🏻Там рассказывают: 📚 что меняется в школах 📝 какие появляются новые правила и экзамены 🌍 как устроено образование в разных странах 👨👩👧👦 что важно знать родителям школьниковСсылку на канал прикрепляю – https://t.me/+qPT2qCV1DPpmM2FiПодписывайтесь, чтобы быть в курсе школьных новостей и не пропускать важные изменения 🫶🏻
Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд
16 сент., 15:14изменён
Счёт на 55 тысяч долларов: что произошло с российской туристкой в Анталье ⚡️76-летняя Татьяна прилетела с дочерью на отдых в Аланью 4 сентября. Уже на следующий день у женщины произошёл разрыв аневризмы и кровоизлияние в мозг.Сначала её доставили в больницу Аланьи, но нейрохирурга там не оказалось. Пациентку перевезли в Antalya Yaşam Hastanesi, где провели экстренную операцию. Сейчас она остаётся в реанимации в тяжёлом состоянии.Дальше начался спор о деньгах. По версии семьи, страховая компания «Ингосстрах» отказалась оплачивать операцию и ангиографию, хотя согласилась покрыть часть остальных расходов. Почему страховая отказалась, пока неясно. Возможно, аневризму отнесли к ранее существовавшему заболеванию, расходы по которому базовый туристический полис покрывает лишь частично. Однако официальных разъяснений «Ингосстраха» и условий полиса вОльга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд
16 сент., 08:52
«Моя семья в безопасности»: Турция взялась за ЛГБТ-организации?В Турции проходит масштабная операция Ailem Güvende - «Моя семья в безопасности». Она охватила 15 провинций, следственные действия затронули 162 человека, 9 общественных организаций и 13 предприятий.Официально расследования касаются проституции, наркотиков, преступных групп и распространения непристойного контента, в том числе доступного детям. Во время обысков действительно находили запрещенные вещества, нелегальный алкоголь и оружие.Но основной спор возник не из-за этого. Значительная часть операции пришлась на ЛГБТ-организации, их руководителей, активистов, журналистов и связанные с сообществом заведения.В офисах и квартирах прошли обыски, сайты и аккаунты заблокированы, проверяется зарубежное финансирование. В Анкаре арестованы семь представителей Kaos GL и журналистка Тугба Текерек. Следствие обвиняет их в
Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд
15 сент., 14:02
А что вообще едят турецкие школьники на перемене? 🤔Полноценного горячего питания во многих обычных школах нет. Конечно, в частных школах часто работают столовые, но привычная картина всё же другая: ребёнок идёт в kantin и покупает тост, булочку, сок, айран, печенье или шоколадку.А еще, о ужас, там могут быть чипсы и конфеты - то, к чему многие мамы, особенно наши, вообще не подпускают на пушечный выстрел 🙃Мне всегда казалось, что ассортимент там формируется примерно по принципу «что дети охотнее берут, то и продаём». Но, оказывается, школьные буфеты в Турции регулируются довольно серьёзно, причём правила существуют уже много лет.Газировка, энергетики и некоторые другие продукты были запрещены и раньше. ⚡️А с 14 сентября контроль стал ещё строже: начала действовать система Okul Gıdası Logosu, то есть «ЛоготипОльга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд
15 сент., 07:31
Золотая свадьба закончилась арестами 👑В Турции обсуждают историю очередной пары, которая прославилась в соцсетях демонстративной роскошью. Выпендреж перед подписчиками ожидаемо привлек внимание и правоохранительных органов.Мехмет Фатих Танчалан, известный в интернете под прозвищем Vanlı Kara Haydar, представлялся бизнесменом и регулярно публиковал видео с дорогими автомобилями, охраной и пачками денег. Его невеста Чагла Оз Танчалан - инфлюенсер, связанная с модой, рекламой и продажей одежды и обуви.Особое внимание пара привлекла после пышной свадьбы в Ване. На кадрах невеста буквально увешана золотом: массивные ожерелья, браслеты и монеты закрывают почти всё платье.Но внимание правоохранительных органов привлекло не только золото. В соцсетях появилось видео, на котором Мехмет Фатих Танчалан в сопровождении охраны выходит встречать полицейских,Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд
14 сент., 07:33
Сегодня в Турции «1 сентября», которое наступило 14-го 🛎️В общем, начало учебного года.Здесь это обычный день без бантов, цветов, подарков и праздничных линеек. Зато и без разговоров о важном. Это просто первый день учебы. Надели форму, спели гимн, сели за парты и погнали.Мой отказался даже сфотографироваться. Ничего не поделаешь, подросток.Но несмотря на отсутствие как такового праздника, для меня начало учебного года все равно связано с чувством обновления и наступлением следующего этапа. Я сама всегда обожала этот день, потому что любила учиться, мне в общем везло с учебными заведениями и, как истинный экстраверт и просто общительный человек, я очень ждала встречи с друзьями.Наверное, поэтому и сейчас перед началом учебного года я чувствую некоторый трепет. Для меня этот день по-прежнему связан с двумя ценностями: образованием и обновлением. Только теперь этот путьОльга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд
13 сент., 14:27
Вчера в Аланье состоялась презентация двух премиальных проектов ЖК, которые запускаются на первой береговой линии в районе Махмутлар 🌊Представителей агентств недвижимости собрали в лучшем бич-клубе города для старта периода закрытых продаж.Застройщик рассказал о своих планах - построить качественно, не экономить на площади, продумать планировки и дать возможность покупателям получить по этим объектам ВНЖ и гражданство. Квартиры в этих комплексах будут с видом на море. Предусмотрен свой пляж. Рассрочка на 4 года.А теперь о ценах: в ЖК, состоящем из одного блока, цены на квартиру 1+1 периода «на карандаше» стартуют от 220.000 Евро;В ЖК с большой территорией и двумя корпусами цены на 1+1 от 300.000 Евро.Что скажете?После кризиса даже мне, риелтору, сложно адаптироваться к таким цифрам. Это не 50 и даже не 150, это 300. На начальном этапе самый недорогой вариант.Но что удивлят
Ольга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд
13 сент., 07:17
Бензин уже пробил 80 лир, дизель готовится к новому рекорду⚡️В Турции сегодня много публикаций о повышениях цен на бензин и дизельное топливо. Оказывается, за последние десять дней ценники на заправках менялись уже несколько раз.В ночь на 12 сентября бензин подорожал ещё на 3,20 лиры за литр. После этого средняя цена превысила 80 лир практически во всех крупных городах. В Анталье сейчас бензин стоит в среднем около 81–82 лир за литр.Но сильнее всего достанется владельцам дизельных автомобилей. Со вторника, 15 сентября, дизель может подорожать аж на 6,62 лиры за литр. Ранее в СМИ фигурировала сумма 7,67 лиры, однако после закрытия пятничных торгов прогноз пересчитали.Если повышение подтвердится, в Анталье литр дизеля будет стоить примерно 97–98 лир, а на отдельных заправках и в более удалённых регионах цена может приблизиться к 100 лирам.ПричинаОльга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд
12 сент., 07:58
📲 Я открыла канал в MAXИ приглашаю вас присоединитьсяКто готов это сделать сразу, без предисловий, то вот вам ссылка - https://max.ru/channel_proturkeyА кому нужны предисловия, читаем дальше 👇🏻В рамках недельной колонки, расскажу, чего мне стоило туда попасть и соблюсти все требования законодательства.Я знаю, что не все россияне (и уж тем более не россияне) приняли и одобрили max, многие до сих пор его даже не установили. Но также есть в моем окружении и такие люди, клиенты, друзья и подписчики, кто затрудняется сейчас пользоваться моими основными площадками - телеграм и инстаграм. А в маркетинге есть правило: где наш клиент, там и мы. Именно поэтому моё решение однозначно - каналу в Max быть.Но отдельная история, чего мне стоило зарегистрировать канал. Решалась я на это месяца 3, а потом еще часа 3 корячилась с открытием. Это все делаетсяОльга Варава PRO Турцию, недвижимость, переезд
11 сент., 14:45изменён
Ну, что в понедельник в школу 👀Родители совершают последние набеги на магазины, покупают все необходимое.У меня в этом году три ученика. Проще и дешевле всего, видимо, со средним. Парню-семикласснику купили тетради, карандаши и прочие канцтовары на сумму 2537 лир (46 евро). В этом возрасте парням достаточно самого простого и по минимуму, к тому же, многое осталось с прошлого года, а запасы формы - от сестры 😁Для старшей группы детского сада расходов на канцтовары больше. В садиках на эти нужды обычно принято сдавать сумму, равную оплате за 1 месяц, то есть в нашем случае 20.000 лир. Сюда входит и комплект обучающих тетрадей и книг. Конечно, и расходов бумаги, клея, карандашей и прочего в саду намного больше. Знаю, что в некоторых случаях родителям дают список для самостоятельной закупки канцтоваров для детского сада.Для студентки объем расходов
