Последние посты
Ипотека 1%
22 сент., 16:24
❕Портфель необеспеченных потребительских кредитов в августе, по предварительным данным, увеличился на 1,7% после роста на 1,1% в июле, говорится в материале Банка России "О развитии банковского сектора". Такое существенное ускорение в целом характерно для августа, оно может быть в том числе связано с подготовкой к учебному году, а также тратами на отпуск (как и в прочие летние месяцы). По нашим оценкам, активно росла задолженность как по кредитам наличными, так и по кредитным картам, отмечает ЦБ.Задолженность населения по ипотеке в августе, согласно предварительным данным, увеличилась на 0,5%, что сопоставимо со среднемесячными темпами февраля - июля (+0,4%).Объем выдач в августе незначительно увеличился - на 5%, до 381 млрд рублей. На ипотеку с господдержкой пришлось около 56% выдач, что немного выше показателя июля (примерно 52%). По "Семейной1,310Открыть в TelegramИпотека 1%
21 сент., 09:05
❕Просроченная задолженность россиян по ипотеке во II квартале выросла на 73,4% за год, а за квартал — на 10,1%, говорится в исследовании проекта Народного фронта.1,500Открыть в TelegramИпотека 1%
18 сент., 09:48
❕За январь-август этого года ВТБ провёл более 22 тысяч сделок по рыночной ипотеке на сумму свыше 80 миллиардов рублей. Число таких сделок по сравнению с восемью месяцами прошлого года выросло в пять раз. Основная активность клиентов фокусируется в сегменте вторичного жилья — на него приходится около 85% от числа сделок по рыночным программам. Фундаментом спроса выступает вторичное жильё в классическом понимании — когда недвижимость приобретается у физического лица. Однако заёмщики всё чаще присматриваются и к объектам от застройщиков (новостройкам, уже введённым в эксплуатацию). Хотя доля таких объектов невысокая (6%), они показывают самые высокие темпы прироста в структуре рыночной ипотеки.Отдельно стоит выделить сегмент новостроек: число сделок на рыночных условиях здесь выросло в 6,4 раза в годовом выражении — против 4,9 раза на вторичном рынке.1,680Открыть в TelegramИпотека 1%
17 сент., 12:04
❕Правительство России дополнительно направит 157 млрд рублей на господдержку ипотечных программ, сообщил Мишустин. Почти 66 млрд рублей из них пойдут на семейную ипотеку.1,780Открыть в TelegramИпотека 1%
16 сент., 16:15
🏠Подборка полезных каналов для строителейСегодня мы подобрали несколько полезных каналов для тех, кому интересно строительство. Сохраняйте и репостите коллегам и друзьям:🔝ТЕХНОНИКОЛЬ | ИЖС – канал от компании ТЕХНОНИКОЛЬ для рынка ИЖС. Полезная информация о строительных материалах, советы экспертов, тренды и свежая аналитика.🔝Монолит – авторский канал про всю недвижимость изнутри. Инсайды, новости, рекомендации.🔝ИЖС в России – главные новости об индивидуальном жилищном строительстве в России. Аналитика рынка и его участников.🔝Кровь и Бетон – аналитики и эксперты объединились на этом канале, чтобы обсуждать текущую ситуацию на рынке недвижимости. Здесь ну очень много интересных мнений.🔝Лидеры проектированияTelegramТЕХНОНИКОЛЬ | ИЖСКанал от компании Технониколь для рынка ИЖС. Полезная информация о строительных материалах, советы экспертов, тренды и свежая аналитика. 6005415530 Сотрудничество: @oks_aks000 ry-0199e8246c0770a5ad9c8f7fd9d4c650 kqeewzzwf8faymya #9UIZJ1,750Открыть в TelegramИпотека 1%
16 сент., 10:42
❕В первом полугодии 2026 года россияне оформили около 6 тысяч IT-ипотек на сумму свыше 41 млрд рублей, сообщили в Минцифры. По данным банковской отчетности, год к году число выданных кредитов выросло почти на треть. Наибольшее число IT-ипотек выдали в Московской области — 831 кредит на 6,7 млрд рублей. В Свердловской области IT-специалисты получили 479 кредитов на 3,4 млрд рублей, в Республике Татарстан — 452 кредита на 3,7 млрд рублей. В число регионов-лидеров также вошли Новосибирская область и Краснодарский край.В Минцифры отметили, что программа сохраняет востребованность и устойчивый спрос среди IT-специалистов. С момента ее запуска в ней приняли участие работники отрасли из 80 регионов России.С августа 2024 года программа действует на обновленных условиях. Они направлены на усиление ее вклада в региональный баланс IT-рынка и повышение1,590Открыть в TelegramИпотека 1%
16 сент., 08:08
переслано из @brutalist_arch
Департамент градостроительной политики Москвы выпустил разъяснения по определению ТЭП на этапе АГР. В методике отдельно разобраны типовые ситуации, в которых ошибаются чаще всего:1️⃣Суммарная поэтажная площадь — считать её следует в габаритах наружных стен, при этом необходимо включать в расчёт антресоли, цокольные этажи, фасадные элементы и помещения, расположенные на кровле.🔟 Площадь квартир и нежилых помещений — в документе отдельно определяется, какие пространства входят в площадь, а какие должны быть исключены. Здесь особенно легко получить расхождение между планировками и таблицей ТЭП.3️⃣ Озеленение и площадки — для жилых кварталов детские площадки входят в состав озеленённых территорий, а спортивные — нет. Для территорий реконструкции/реновации базовые показателиИпотека 1%
15 сент., 12:28
❕ЦБ впервые официально включает стройку и ипотеку в стратегию финансовой стабильности на 2027-2029 годы. Банки вынуждены ужесточать стресс-тесты: жилищные кредиты и проектное финансирование уже заняли четверть их портфеля. Новые правила коснутся рассрочек, эскроу и «серых» схем. Центробанк меняет правила прямо на ходу: теперь стройка и ипотека - не просто отдельные сегменты, а часть стратегии финансовой стабильности на ближайшие три года. Для рынка жилья это не косметика, а капитальный ремонт. Банки, застройщики, покупатели - все вынуждены пересчитывать риски и готовиться к новым требованиям. Почему так? На конец 2026 года ипотека и проектное финансирование уже заняли 24% кредитного портфеля банков. Цифра внушительная, но даже ЦБ признаёт: статистика требует перепроверки, а открытых подтверждений нет. Тем не менее, такой перекос заставляет регулятора1,710Открыть в TelegramИпотека 1%
14 сент., 19:03
Дорогие читатели! Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации. Мы расскажем вам о самом интересном!🥇«Движимая повестка» - о недвижимости и экономике. Канал журналиста Марии ПеревоЩиковой (Forbes), которая входит в экспертную группу по мониторингу общественного мнения (при общественном совете Минстроя). Движимая повестка в максе.📰 Ипотека 1% – актуальные новости на рынке недвижимости, подробные обзоры, скандалы, полезные советы по выбору жилья, а также информация о самых выгодных предложениях.😂Архитектурное бюро Syntaxis - Здесь вы увидите самые свежие и уже реализованные проекты, авторские подборки мебели и предметного1,780Открыть в TelegramИпотека 1%
14 сент., 09:08
❕Льготная ставка для всех - не только для семей с детьми ЛДПР предлагает «Народную ипотеку» под 3% годовых - не только для семей, но и для молодых специалистов, студентов и бездетных. Впервые речь идёт о вторичном жилье и строительстве дома. За инициативу уже подписались более полумиллиона человек.1,780Открыть в TelegramИпотека 1%
11 сент., 13:06
❕Пространство для снижения ставки в дальнейшем будет уточнено в октябре, но проинфляционные риски выросли, заявила Набиуллина.1,980Открыть в TelegramИпотека 1%
11 сент., 10:30изменён
❕Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 14,00% годовых.2,220Открыть в TelegramИпотека 1%
10 сент., 16:22
❕Спрос на рыночную ипотеку растет несмотря на высокие ставки. В первом полугодии 2026 года доля рыночной ипотеки в общем объеме выдач уверенно росла. В Сбербанке она достигла в июле 43%, а ДОМ.РФ назвал рыночные программы одним из драйверов роста ипотечного кредитования во втором квартале. Опрошенные эксперты ожидают по итогам года кратного роста доли кредитования по рыночным ставкам.По оценке ВТБ, объем выдач ипотеки без льгот достигнет порядка 2,4 трлн руб. против 965 млрд руб. годом ранее. В Совкомбанке считают, что выдачи рыночной ипотеки составят 2,3 трлн руб. — 2,4 трлн руб., и это в 2,5 раза превышает результат 2025-го.В Т-банке полагают, что объем ипотечных выдач по рыночным ставкам в конце года будет находиться на уровне порядка 2 трлн руб. (втрое больше, чем годом ранее). Более сдержан в прогнозах Домклик: здесь ожидают 1,1 трлн руб. — 1,22,110Открыть в TelegramИпотека 1%
9 сент., 16:15
❕ВТБ поднял первый взнос по льготной ипотеке до 40,1% для большинства объектовС 8 сентября банк изменил правила расчёта первоначального взноса по программам с господдержкой.2,230Открыть в TelegramИпотека 1%
9 сент., 07:40
❕Центробанк с начала 2026 года выявил около 360 нелегальных кредиторов, продвигающих свои услуги в интернете, - это почти в шесть раз больше, чем годом ранее. Их активность растет на фоне снижения доступности ссуд в банках и МФО.Кроме того, черные кредиторы всё чаще выдают займы под залог единственного жилья. Их цель - при малейшей просрочке отсудить недвижимость, - Известия.2,170Открыть в TelegramИпотека 1%
8 сент., 11:42
❕Аналитики Домклик сообщили, что в августе 2026 года объём выдач по льготным ипотечным программам достиг отметки 163,9 млрд рублей — это на 12,6% больше результата июля. Одновременно выдачи по базовой ипотеке второй месяц подряд сохраняются на уровне выше 100 млрд рублей.Директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи отметил, что с августа 2025 года по август 2026-го спрос на рыночную ипотеку вырос практически в два раза. Готовое жильё остаётся наиболее востребованным сегментом при оформлении ипотеки по рыночным ставкам. Вместе с тем спрос на новостройки увеличился на 260,7% в годовом выражении.Льготные программы всё ещё занимают более 60% в общей сумме выдач, однако интерес покупателей к ипотеке с государственной поддержкой постепенно уменьшается: доля льготных программ в выдачах сократилась на 19,7 процентного пункта, а их объём — на
2,050Открыть в TelegramИпотека 1%
8 сент., 11:01
переслано из @burgart_za
Старый дом может быть заброшкой, а может – точкой притяжения. Всё зависит от того, найдутся ли люди, готовые дать ему вторую жизнь.Говорили об этом с Виктором Бутом во время его визита в нашу область: уральским городам мало просто сохранять историю – нужно создавать вокруг неё экономику. Малый бизнес, гостиницы, маршруты, локальные проекты способны оживить Невьянск, Ирбит и десятки других территорий.ЛДПР выступает за то, чтобы не мешать тем, кто готов вкладываться в свой город, и дать предпринимателям стабильные правила на годы вперёд. Тогда наследие не ветшает за забором, а начинает работать на развитие территории.Ипотека 1%
5 сент., 09:48
переслано из @mediastanciacom
Пересматривая «Игру Престолов», осознали, чем вдохновлялись горе-архитекторы ЖК «Бадаевский». Их комплекс идеально бы вписался в городские трущобы Волантиса.@mediastanciacom🔈Медиастанция в MAX
1,560Открыть в TelegramИпотека 1%
3 сент., 00:14
❕Глава РСХБ считает, что ключевая ставка ЦБ может быть сохранена на ближайшем заседании на уровне 14%.Об этом Борис Листов заявил в кулуарах ВЭФ.2,140Открыть в TelegramИпотека 1%
1 сент., 10:50
❕Высокая инфляция держит рынок в тисках: ставки не падают, спрос буксует ЦБ закрыл окно для дешёвой ипотеки: что теперь ждёт покупателей и застройщиков Банк России дал понять: ждать новых послаблений по ставкам не стоит. Ипотека остаётся дорогой, жильё - недоступным для многих. Пока инфляция не сдаёт позиции, выгодных условий не будет ни для покупателей, ни для девелоперов.В июле 2026 года Банк России снизил ключевую ставку до 14%. На этом - всё: дальше дешевле не будет. Инфляция держится выше 13%, сам ЦБ ждёт ставку 14,5-14,6% до конца года. Банки уже ужесточают условия по ипотеке, а средняя ставка в Москве и Петербурге застыла на уровне 13-14% годовых. Для покупателей это значит одно - жильё становится всё менее доступным, а застройщики вынуждены пересматривать цены и тормозить запуск новых проектов.Почему регулятор так упёрся? Всё просто:2,200Открыть в Telegram
