Последние посты
Недвижимость от Сочи до Крыма | Инвестиции | Юлия Усачева
22 сент., 07:36изменён
157 МИЛЛИАРДОВ НА ИПОТЕКУ 🤯 ⠀ Правительство дополнительно направит 157 млрд рублей на поддержку ипотечных программ. Почти 66 млрд рублей именно на «Семейную ипотеку». ⠀ Я много лет работаю в недвижимости и всегда говорю своим клиентам: если вы уже планируете покупку не стоит просто ждать, что будет дальше. Сначала нужно просчитать и конкретно продумать свою ситуацию. ⠀ 😄🙃🥲🙂😀🙃🥲🥹Тем более что с 1 октября ожидаются изменения условий «Семейной ипотеки». ⠀ И вот здесь я особенно советую всем, кто уже собирается покупать квартиру, не откладывать решение до последнего момента. Сейчас важно разобраться:🔸 подходите ли выНедвижимость от Сочи до Крыма | Инвестиции | Юлия Усачева
21 сент., 04:46
Инвестиция в Сочи с рассрочкой 🤯 ⠀ Муж потратил семейные накопления на бунгало. Жена сначала была в шоке. А потом узнала, что это не просто «домик для отдыха», а инвестиционный объект в глэмпинге. ⠀ 🏡 Бунгало в собственности 🌲 Природа и большая территория 🏊 Круглогодичный бассейн 🧖 СПА и банный комплекс 🍽 Ресторан 👨👩👧 Инфраструктура для всей семьи ⠀ Хотите узнать подробнее об объекте? Пишите «ФЛАГ» в комментариях — отправлю информацию. ⠀ 📱 Юлия Усачева/Связаться 📲 Мой канал в MAX 💙 Моя страница в ВКНедвижимость от Сочи до Крыма | Инвестиции | Юлия Усачева
20 сент., 16:31
⛵️«Херсонес» в порту СочиСегодня это точка притяжения туристов со всего города!📱 Юлия Усачева/Связаться 📲 Мой канал в MAX 💙 Моя страница в ВК
Недвижимость от Сочи до Крыма | Инвестиции | Юлия Усачева
20 сент., 16:30
Недвижимость от Сочи до Крыма | Инвестиции | Юлия Усачева
20 сент., 03:54
Бывало такое?Вышли из поезда, сделали пару шагов по перрону и вдруг поняли: чемодан остался в вагоне😱Паниковать не нужно. В такой ситуации главное действовать быстро и спокойно.#Усачеварекомендует:🤝 Сразу обратиться к дежурному по вокзалу. 🤝 Сообщить номер поезда, вагона и своё место. 🤝 Подробно описать забытые вещи. 🤝 Оставить заявление и уточнить, куда будут переданы найденные вещи.Как правило, сотрудники связываются с поездной бригадой, а багаж снимают на ближайшей станции и передают в бюро находок.Сохраняйте пост… такие советы нужны редко, но именно в тот момент, когда они действительно необходимы.А у вас были случаи, когда вещи отправлялись в путешествие без вас? 🚆📱 Юлия Усачева/СвязатьсяНедвижимость от Сочи до Крыма | Инвестиции | Юлия Усачева
19 сент., 12:55
Тем временем в Сочи……Мощнейший ливень, достаем лодки и плывем 🤯Недвижимость от Сочи до Крыма | Инвестиции | Юлия Усачева
19 сент., 08:01
Не квартира у моря, а личный курорт ⠀ Звучит как реклама отеля, но речь о жилом комплексе в Анапе, который создавался по концепции персонального семейного курорта. ⠀ 🏊 19 бассейнов 🌿 50 гектаров закрытой территории 🏡 Террасы и дворы-патио 🏫 Своя школа и детский сад 🛍 8 000 м² коммерции 🌊 Рядом море и Большой Утриш ⠀ Причём это не высотный муравейник: дома всего 6–8 этажей. ⠀ Для покупки заявлен первый взнос от 1,5 млн ₽, ипотека — от 50 тыс. ₽ в месяц. ⠀ А если рассматривать квартиру как инвестицию, доход от аренды заявлен от 70 тыс. ₽ в месяц. ⠀ Хотите узнать, подробности? ⠀ Напишите «РИС» в комментариях 😉Недвижимость от Сочи до Крыма | Инвестиции | Юлия Усачева
19 сент., 06:49
Доброе утро всем, кто сердцем у моря ❤️Посмотрите, какая красота в Анапе! Пусть и ваш день будет таким же лёгким, тёплым и наполненным приятными моментами.Желаю вдохновения, душевного спокойствия и энергии на всё задуманное. А если давно мечтаете о доме у моря пусть эта мечта однажды станет вашим адресом 🏡📱 Юлия Усачева/Связаться 📲 Мой канал в MAX 💙 Моя страница в ВК
Недвижимость от Сочи до Крыма | Инвестиции | Юлия Усачева
18 сент., 07:45
Цену на эту квартиру снизили.И сейчас стоимость составляет всего 13 млн ₽.📍 Центральный район 🏠 Новый дом 📐 66 м² 🛏 3 комнаты 🛋 Ремонт и мебель ⬆️ 2 этаж, есть лифт 🔐 Закрытая территорияНа мой взгляд, это тот объект, который лучше один раз увидеть, чем долго рассматривать на фотографиях.Хотите получить подробности или записаться на просмотр?Пишите ➕ в комментариях, отправлю всю информацию по квартире.📱 Юлия Усачева/Связаться 📲 Мой канал в MAXНедвижимость от Сочи до Крыма | Инвестиции | Юлия Усачева
18 сент., 07:44
Недвижимость от Сочи до Крыма | Инвестиции | Юлия Усачева
18 сент., 07:44
А теперь давайте представим эту квартиру в реальной жизни.У вас три комнаты, 66 м², готовый ремонт и мебель.Не нужно ждать окончания строительства. Не нужно делать капитальный ремонт. Не нужно отдельно решать вопрос с безопасностью территории.Новый дом, лифт, закрытая территория и всё это в Центральном районе Сочи.Такие объекты мне нравится показывать особенно: здесь не нужно придумывать будущий потенциал квартиры, ведь она уже готова к жизни сегодня.И теперь главный вопрос – сколько стоит?Недвижимость от Сочи до Крыма | Инвестиции | Юлия Усачева
18 сент., 07:43
Недвижимость от Сочи до Крыма | Инвестиции | Юлия Усачева
18 сент., 07:43
Недвижимость от Сочи до Крыма | Инвестиции | Юлия Усачева
18 сент., 07:43
Итак, знакомимся ближе 👇📍 Сочи, Центральный район, ул. ПасечнаяПеред нами 3-комнатная квартира площадью 66 м². Квартира расположена на 2 этаже нового дома.А дальше то, что особенно приятно – здесь уже есть качественный ремонт и мебель, то есть вам не нужно начинать с ремонта, искать бригаду, выбирать материалы и месяцами ждать результата.Зашли и живёте. А ещё здесь лифт и закрытая территория.Но самое интересное я оставлю на десерт 😉
Недвижимость от Сочи до Крыма | Инвестиции | Юлия Усачева
18 сент., 07:41
Пятница, а значит время нашего обзора объектов в Сочи🌴И сегодня я хочу показать вам квартиру, которая после снижения цены стала ещё интереснее.Почему?Потому что здесь сошлось сразу несколько важных факторов: Центральный район, новый дом, хорошая площадь и ремонт, в который не придётся вкладываться.И да… это тот самый вариант, когда можно просто занести вещи и жить, но давайте разберём всё по порядку.Продолжение в следующем посте 👇Недвижимость от Сочи до Крыма | Инвестиции | Юлия Усачева
17 сент., 13:32изменён
У нас тут слон гуляет по Сочи 🫨Без шуток. По одной из городских улиц совершенно спокойно прошёл слон в сопровождении нескольких человек.Прохожие, конечно, доставали телефоны. Потому что море, пальмы и горы в Сочи — привычное дело. А вот слон, идущий по своим делам уже нет 😂📱 Юлия Усачева/Связаться 📲 Мой канал в MAX 💙 Моя страница в ВКНедвижимость от Сочи до Крыма | Инвестиции | Юлия Усачева
17 сент., 05:10
Наследники имеют право на страховую выплату по ипотекеЭто подтвердил Четвертый кассационный суд общей юрисдикции, рассмотревший дело, в котором банк отказал наследникам в страховой выплате по ипотеке — он посчитал, что умершая намеренно скрыла заболевание, выявленное до заключения договора.Позиция суда1) Договор с кредитором предусматривал выплату всей страховой суммы в случае смерти застрахованного лица.2) Банк-страховщик предоставил суду ложные сведения о заемщике — не смог доказать, что заемщица намеренно скрыла факт о своем заболевании.3) Страховщик не воспользовался правом проверить достаточность представленных страхователем сведений о состоянии его здоровья (ст. 945 ГК РФ).4) Страховщик пропустил срок исковой давности.Наследники имеют законное право на получение страховой выплаты, погашающей оставшуюся часть долга по ипотеке.#новостизаконодательства
Недвижимость от Сочи до Крыма | Инвестиции | Юлия Усачева
16 сент., 06:21
Теперь конкретно по предложению.Можно приобрести квартиру в современном жилом комплексе с ремонтом от застройщика и морем рядом.Платёж — от 20 000 ₽ в месяц.Условия: — ставка от 2%; — квартира с ремонтом; — современный жилой комплекс; — море в шаговой доступности; — программа доступна гражданам РФ.Конечно, итоговый платёж будет зависеть от ваших условий: первоначального взноса, стоимости квартиры и срока. Поэтому я предлагаю не гадать, а просто посчитать.Пишите в комментариях «ПУСК» — отправлю варианты и расскажу, какие условия можно получить именно в вашем случае.📱 Юлия Усачева/Связаться 📲 Мой канал в MAX 💙 Моя страница в ВКНедвижимость от Сочи до Крыма | Инвестиции | Юлия Усачева
16 сент., 06:17
Здесь мне понравилось сразу несколько вещей.1️⃣ Первое — квартира уже с ремонтом от застройщика, то есть после получения ключей не нужно начинать с бесконечного списка: ремонт, мебель, рабочие, материалы.2️⃣ Второе — современный ЖК и море в шаговой доступности. Это уже не просто квадратные метры, а место, которым можно пользоваться самому или оставить как актив на будущее.3️⃣ И третье — условия покупки. Ставка от 2%, а платеж может начинаться от 20 000 ₽ в месяц.Но здесь важно смотреть не на рекламную цифру, а на конкретный расчёт под себя и его я покажу в следующем посте.Недвижимость от Сочи до Крыма | Инвестиции | Юлия Усачева
16 сент., 06:15
Поймала себя на мысли, что мы часто откладываем покупку своей квартиры просто потому, что кажется, что сейчас это слишком дорого…А потом проходит год, два, три… и ничего не меняется.При этом сегодня есть варианты, где не нужно сразу готовить огромную сумму и брать на себя неподъёмный платеж и я как раз нашла один такой объект.Современный жилой комплекс, квартира уже с ремонтом, рядом море, а ежемесячный платеж от 20 000 ₽
