Последние посты
Калинка | Недвижимость в России и за рубежом
22 сент., 15:04
переслано из @novostroyki_kalinka
🌟 «Дом Соболева»: приватная резиденция в тихом центре МосквыНа улице Машкова, в нескольких минутах от Чистых прудов, скоро появится — камерный проект класса deluxe, семейная резиденция для ценителей приватности, избранного окружения и высокого уровня жизни в каждом моменте.➡️Всего здесь предусмотрены 31 резиденция и 2 пентхауса. Планировки не повторяются, а сложная пластика фасада позволила создать разные сценарии пространства и виды на историческую Москву. Для квартир второго этажа предусмотрены собственные просторные террасы.Архитектура продолжает контекст старой Москвы, но делает это современным языком. Натуральный камень, классические пропорции и плавные линии формируют сдержанный образ, который органично вписывается в застройку улицы Машкова.🔎 Особое внимание уделено
Калинка | Недвижимость в России и за рубежом
22 сент., 06:11
🗂🗂 Рынок элитной недвижимости VS рынок элитных автомобилей.Многие состоятельные люди до сих пор совершают одну и ту же ошибку, путая статусное потребление с разумным вложением капитала. Если посмотреть на рынок элитных автомобилей и рынок премиальной недвижимости, разница видна невооружённым глазом.🚗 Рынок элитных автомобилей устроен так, что новый владелец теряет деньги ещё до того, как выедет с парковки салона. Стоит новому Maybach или Porsche пересечь порог дилерского центра, как его цена падает на 20%. Через год эксплуатации минус 30-40%, через три — машина превращается в красивый, но быстро обесценивающийся предмет роскоши. Элитное авто — это расходник с высокими эксплуатационными расходами, а не актив.🏢 Рынок элитной недвижимости демонстрирует ровно противоположнуюКалинка | Недвижимость в России и за рубежом
21 сент., 16:48
🌟Дайджест постов, которые нельзя пропустить: на что точно сейчас стоит обратить внимание? ➡️Итоги строительства Сити Бэй: город у воды растёт на глазах! Здесь построили не просто кварталы, а полноценный город у реки, и вот что изменилось к этой неделеКалинка | Недвижимость в России и за рубежом
21 сент., 10:53
переслано из @novostroyki_kalinka
🌟Дайджест постов, которые нельзя пропустить: на что точно сейчас стоит обратить внимание?➡️Итоги строительства Сити Бэй: город у воды растёт на глазах!Здесь построили не просто кварталы, а полноценный город у реки, и вот что изменилось к этой неделе Читать тут➡️Старт продаж в новом премиальном ЖК в Москве!В районе Алексеевский стартовали продажи в новом жилом комплексе премиум-класса. Читать тут➡️В квартале «Беллини» премиального «Клубного города на реке Primavera» в Москве работа кипит сразу на нескольких фронтах.Сейчас дома активно обрастают вентилируемыми фасадами, а параллельно идёт кладка стен типовых этажей. Полностью готов железобетонный каркас всех семи корпусов — это важный этап, который приближает проект к финишной прямой. Читать тут
Калинка | Недвижимость в России и за рубежом
21 сент., 06:20
🌟Фасады премиального проекта МИRА от MR — современное прочтение архитектурного наследия столицы.Концепцию разработало бюро Kleinewelt Architekten. Каждый корпус получил собственный характер, но вместе они формируют единый ансамбль. В отделке архитекторы сочетают гранит, стекло и стеклофибробетон — материалы создают баланс монументальности и визуальной лёгкости.🔎В облике МИRА можно заметить отсылки к разным архитектурным образам Москвы: выразительности сталинской архитектуры, спокойной пастельной палитре жилых домов и богатому декору павильонов ВДНХ. При этом прямого цитирования нет — знакомые мотивы переосмыслены через более мягкие линии, пластичные формы и современные материалы.Особенно интересно фасады будут восприниматься в разное время суток: днём объём подчёркивает естественный свет и игра теней, а вечером
Калинка | Недвижимость в России и за рубежом
19 сент., 08:03
🔵Каждую неделю мы готовим подборку материалов, которые помогают принимать взвешенные решения на рынке элитной недвижимости.В этом дайджесте — о выборе, который касается не только квадратных метров, но и качества жизни ⬇️🌟Закрытая продажа лота в Москва-Сити. Цена ниже на 20% от рыночной.🌟Второй паспорт или ВНЖ — какие возможности есть для членов Вашей семьи?🌟Kalinka × Декорация: пространство, в котором хочется жить🌟Как ощущается жизнь в квартире на Арбате за 124 млн?🌟Что можно купить в Москве за 50, 100 и 200 млн ₽?🌟Собственный дом с патио в 20-ти минутах от садового кольца.#дайджест__KalinkaKalinka в
Калинка | Недвижимость в России и за рубежом
18 сент., 15:42
🌟 Kalinka х Element записали новый выпуск подкаста «Авторы лучшей жизни»➡️ Основатель и Президент Экосистемы Kalinka Екатерина Румянцева встретилась с Елизаветой Конвей, директором по стратегическому развитию, управляющим партнёром ELEMENT за одним столом — записали новый выпуск подкаста.Но говорили не только о недвижимости. Екатерина поделилась личной историей: от конного спорта, школы олимпийского резерва, журналистики и модельного бизнеса до создания собственной компании.🔥Обсудили, что значит быть женщиной в большом бизнесе, как со временем меняется стиль руководства, где проходит граница между силой и мягкостью и становится ли у предпринимателя больше свободы вместе с ростом бизнеса.Профессиональная часть выпуска объединила два взгляда на рынок — девелопера и эксперта поКалинка | Недвижимость в России и за рубежом
18 сент., 13:58
переслано из @novostroyki_kalinka
🔑 Скоро стартуют продажи в новом премиальном проекте на проспекте Вернадского. Речь идёт о строительстве на месте одного из самых узнаваемых комплексов столицы, где десятилетиями формировалась история района.Раменки — один из самых дорогих и стабильных районов Москвы. Новое строительство здесь случается крайне редко, поэтому вход в проект на старте продаж — это возможность войти в историю района по лучшим ценам. Учитывая дефицит предложения в локации, рост стоимости квадратного метра после ввода объекта практически гарантирован.📍 Комплекс расположится в Раменках, рядом с главным университетом страны и Воробьёвыми горами. Это один из самых престижных и экологически чистых районов Москвы, где новое строительство — большая редкость.Благодаря высоте (до 150 метров) открываются уникальные виды на МГУ, парк 50-летия
Калинка | Недвижимость в России и за рубежом
18 сент., 06:51
💸💸💸💸Собственный дом с патио в 20-ти минутах от садового кольца. Прямой выход в парк, к реке и водохранилищу. Кол-во комнат: 12 Кол-во санузлов: 4 Машиноместа: 4 / вкл Площадь, кв.м: 525 Высота потолков: 7 ,00 Утро здесь начинается с того, что вы выходитеКалинка | Недвижимость в России и за рубежом
18 сент., 06:48
Калинка | Недвижимость в России и за рубежом
18 сент., 06:48
Калинка | Недвижимость в России и за рубежом
18 сент., 06:04
💸💸💸💸Собственный дом с патио в 20-ти минутах от садового кольца. Прямой выход в парк, к реке и водохранилищу.Кол-во комнат: 12 Кол-во санузлов: 4 Машиноместа: 4 / вкл Площадь, кв.м: 525 Высота потолков: 7 ,00Утро здесь начинается с того, что вы выходите на патио, где в теплице уже зреет зелень, которую вы посадили сами, а в саду шумит листва — вы срываете несколько веточек мяты, завариваете чай и садитесь за стол, глядя, как солнце поднимается над парком Покровское-Стрешнево.А вечером в зоне гриля разжигаете огонь, достаёте овощи из теплицы, зелень из сада, и вся семья собирается за большим столом на патио, и в этот момент вы понимаете, что до Садового кольца всего 20 минут, но вся ваша жизнь — здесь, среди зелени, огня и воздуха, и это и есть тотКалинка | Недвижимость в России и за рубежом
17 сент., 15:54
переслано из @novostroyki_kalinka
🌟 «Сити Бэй»: скидка до 15% на эксклюзивный пул лотов🔥 Скидка до 15% на эксклюзивный пул лотов в жилом комплексе «Сити Бэй» от MR Group. Предложение ограничено по количеству лотов и по срокам (до 30.09) — сейчас лучший момент, чтобы запросить актуальные планировки и цены.Своя набережная: почти 2 км благоустроенного променада вдоль Москвы-реки. Это не просто «вид на воду», а полноценная часть повседневной среды.➡️Дворы без машин: территория закрыта от автомобилей, более 60% занимает озеленение. Внутри — бульвар, соединяющий корпуса и набережную.Инфраструктура на территории: школа на 815 учеников, детские сады, фитнес и коммерция на первых этажах.Разнообразие планировок: от компактных студий до просторных лотов с террасами и панорамным остеклением. Высота потолков — до 3,45 м.ПеКалинка | Недвижимость в России и за рубежом
17 сент., 12:58изменён
🔑🔑 Что можно купить в Москве за 50, 100 и 200 млн ₽?Один город — три бюджета и совершенно разные сценарии жизни.➡️50 млн ₽ В этом бюджете можно рассматривать квартиру в современной новостройке бизнес- или премиум-класса. Это может быть компактная квартира в востребованной локации или более просторный вариант чуть дальше от центра.➡️100 млн ₽ Здесь выбор становится шире: премиальные проекты, центральные районы Москвы, увеличенная площадь, выразительные видовые характеристики и высокий уровень инфраструктуры внутри комплекса.➡️200 млн ₽ Бюджет открывает доступ к другому уровню недвижимости: просторным резиденциям, клубным домам, знаковым адресам и объектам с редкими характеристиками — террасами, панорамными видами, приватностью и ограниченным
Калинка | Недвижимость в России и за рубежом
17 сент., 07:39
переслано из @novostroyki_kalinka
🌟Брокер Экосистемы Kalinka провёл необычную параллель между рынком премиальных автомобилей и элитной недвижимости.Оказалось, что эти покупки нередко сопоставимы: премиальный автомобиль может соответствовать квартире в современном жилом комплексе, а другой — недвижимости в самом центре Москвы.Смотрите видео, чтобы узнать, какой автомобиль подходит к вашей недвижимости 😉Kalinka в Telegram | Kalinka в МАКС | Kalinka в Vk | Kalinka в ДзенеКалинка | Недвижимость в России и за рубежом
16 сент., 10:25
💸💸💸💸Как ощущается жизнь в квартире на Арбате за 124 млн?Это квартира для себя. Для самостоятельной женщины, которая уже достигла успеха. Яркая — как ты сама, молодая, реализованная. Ты живёшь в центре и наслаждаешься видами из каждого окна.Квартира на Арбате станет местом силы, где ты восстанавливаешься. А когда нужно — назначаешь встречи прямо здесь, в центре, где всё под рукой.И важное преимущество: здесь есть то, что редко встретишь в в исторической застройке, а именно подземный паркинг.✔️О квартире:Прихожая, кухня-гостиная, зона спальни с ванной комнатой, гостевой санузел.Квартира полностью укомплектована мебелью премиальных европейских и американских брендов Baxter, Minotti, Poltrona Frau. ТекстильКалинка | Недвижимость в России и за рубежом
16 сент., 06:35
переслано из @novostroyki_kalinka
🌟Kalinka × Декорация: пространство, в котором хочется житьПремиальная недвижимость — это больше, чем архитектура, локация и квадратные метры. По-настоящему особенным пространство становится тогда, когда каждая его деталь соответствует образу жизни владельца.Именно поэтому Kalinka начинает сотрудничество с компанией Декорация — экспертом в мире премиальной итальянской мебели и комплексного интерьерного оснащения.➡️Kalinka с 1999 года работает на рынке элитной недвижимости, объединяя экспертизу, персональный подход и комплекс сервисов для покупателей, собственников и инвесторов. Мы сопровождаем клиентов на всех этапах — от поиска и приобретения недвижимости до решения задач, связанных с созданием пространства для жизни.➡️Декорация более 20 лет комплектует интерьеры квартир и
Калинка | Недвижимость в России и за рубежом
15 сент., 15:09
✈️✈️✈️✈️ Второй паспорт или ВНЖ — какие возможности есть для членов Вашей семьи?Когда речь идёт об альтернативном статусе, важно думать не только о себе. Можно ли включить супруга, родителей или даже совершеннолетних детей?Ответ зависит от конкретной страны и программы.➡️Программы Гражданства за инвестиции:🛑🇻🇺 Вануату — супруг(а), дети до 25 лет, родители с обеих сторон старше 50 лет.🛑🇸🇹 Сан-Томе и Принсипи — супруг(а), дети до 30 лет, родители с обеих сторон старше 55 лет.🛑🇹🇷 Турция — супруг(а) и дети до 18 лет.➡️Европа: ВНЖ и ПМЖ:🛑🇬🇷
Калинка | Недвижимость в России и за рубежом
15 сент., 12:01
⏺ 💸💸💸💸 Закрытая продажа лота в Москва-Сити. Цена ниже на 20% от рыночной.Цена в 518 тыс. ₽/м² на фоне средней по рынку в 675 тыс. ₽/м² — это редкая возможность войти в Москва-Сити с такой стоимостью метра, которая сегодня практически не встречается.Аппартаменты подойдут как для собственной жизни — с ощущением высоты, света и видов, так и для инвестиции, где дисконт к рынку уже заложен в потенциал будущей перепродажи.➡️ Для сравнения: за 78,5 млн рублей сейчас можно купить около 114 м² в Mercury, тогда как 160 м² готового пространства в Neva выставлены примерно за 175 млн рублей.Здесь вы получаете больше метров за меньшие деньги.В башне ОКО выставлен на срочную закрытую продажу
Калинка | Недвижимость в России и за рубежом
15 сент., 06:01
Рубль слабеет. Капитал должен работать в валюте. ➡️Август снова ударил по рублю: за первые две недели курс потерял более 8%. Депозит под 15% в валюте, которая за две недели дешевеет на 8%, — это классический случай, когда номинальная ставка лишь создаёт
