Последние посты
М2 — Метр квадратный для профи
22 сент., 15:31
Напоминание: через М2 можно подать заявку на ипотеку сразу в несколько банков — а всего на платформе доступно свыше 15Делимся свежими обновлениями некоторых наших партнёров. Больше банков и программ — на сайте.➡️ «Уралсиб» — сразу 2 новости: • сократил минимальный срок ведения бизнеса для собственников и индивидуальных предпринимателей — с 2 лет до 1 года, • снизил минимальный первый взнос по семейной ипотеке: теперь от 30% — для сделок по ДДУ, от 20% — по ДКП, а при субсидировании — от 20% для всех типов.➡️ «Альфа Банк» начал принимать заявки на программы с господдержкой через М2 — ранее это было возможно только в рамках комбо-ипотеки. Теперь в рамках стандартных лимитов доступны: • семейная программа, • дальневосточная, • ипотека для сотрудников IT-компаний.➡️ «Т-Банк» добавил
М2 — Метр квадратный для профи
22 сент., 11:12
❌ Искать акции застройщиков самостоятельно ✔️ Доверить это нам и получать подборки спецпредложений прямо в TelegramПриглашаем в секретный чат, в котором публикуем самое важное о новостройках. Вступайте в него и первыми узнавайте о: ✔️ повышенных комиссиях, ✔️ скидках, акциях и розыгрышах, ✔️ стартах продаж и запусках новых очередей в ЖК, ✔️ ипотечных программах и льготных ставках, ✔️ рассрочках и специальных условиях для покупки.Также в этом чате мы анонсируем мероприятия для риелторов и рассказываем об изменениях в сервисе М2Pro Новостройки — нашей платформы для подбора квартир, домов и таунхаусов на первичке.Присоединяйтесь к чату по ссылке и не
М2 — Метр квадратный для профи
18 сент., 14:23
Как показать клиенту квартиру, которой ещё нет?Актуальный вопрос для тех, кто работает с новостройками. Чтобы не потеряться в описаниях, составьте презентацию об объекте — вот что в неё можно включить.🔹 Описание жилого комплекса. Название, застройщик, срок сдачи, а также преимущества ЖК: например, фитнес-клуб или детский садик на территории.🔹 Расположение. Где находится дом, сколько идти до остановки, какая ближайшая станция метро, есть ли рядом парки. Для наглядности добавьте скриншот карты.🔹 Описание квартиры. Сколько комнат, планировка, этаж, отделка, куда выходят окна. Здесь будет здорово отметить пункты, которые соответствуют предпочтениям клиента.🔹 Иллюстрации. Сопровождайте слайды фотографиями или графикой от застройщика. Если естьМ2 — Метр квадратный для профи
16 сент., 15:03
Работа с новостройками выглядит проще, чем со вторичкой. Но это не такПомимо высоких цен и ставок по ипотеке, риелторы сталкиваются с массой трудностей: от подбора объекта до подтверждения уникальности клиента. 2026 год добавил новые сложности: средний срок ожидания комиссий вырос до 4,5 месяцев, а доля задержек выплат достигла 15%.Чтобы проводить сделки безопасно и выгодно, агенту важно хорошо ориентироваться на рынке. Поэтому приглашаем вас на вебинар 24 сентября, в 10:00 мск, — эксперты М2 разберут текущую ситуацию и расскажут об инструментах для успешной работы.Присоединяйтесь к бесплатному эфиру, чтобы узнать: ✅ какие риски есть на первичке и как от них защититься, ✅ на что обращать внимание при работе с застройщиком, ✅ как правильно фиксировать клиентов и не терять комиссию,
М2 — Метр квадратный для профи
16 сент., 14:05
М2 — Метр квадратный для профи
16 сент., 14:02
М2 — Метр квадратный для профи
16 сент., 14:02
М2 — Метр квадратный для профи
16 сент., 14:02
Ну что, учебный год официально начался. Правда, у риелторов он и не заканчивался 😼Знаем, что вы всегда открыты новым знаниям. Поэтому готовим кое-что полезное о работе с новостройками уже совсем скоро. Но нам важно знать, какие темы вам интересны.Голосуйте в опросах ниже, оставляйте комментарии и следите за анонсами в этом канале — скоро всё расскажем 👀М2 — Метр квадратный для профи
15 сент., 13:08
❓ Как риелтору соблюдать требования 115-ФЗЛучше заранее разобраться в законе, чем узнать о нарушениях уже во время проверки. Но возникает много вопросов: кто должен встать на учёт в Росфинмониторинге, как создать личный кабинет на сайте ведомства, о каких операциях сообщать и в каком формате?❗️ Уже завтра эксперты М2 разберут работу по 115-ФЗ — от первых шагов до регулярной отчётности. На вебинаре для подписчиков М2 Премиум расскажем: • кто обязан соблюдать «антиотмывочный» закон, • как зарегистрироваться на сайте Росфинмониторинга, • какие отчёты нужно сдавать и как их оформлять, • какие ошибки риелторы совершают чаще всего, • какие инструменты помогут в работе со 115-ФЗ.Эфир пройдёт 16 сентября, в 10:00 мск. Спикеры — руководитель направления мониторинга сделок с недвижимостью Анна Лентовская и специалист по
М2 — Метр квадратный для профи
14 сент., 15:37
ЦБ на очередном заседании не снизил ключевую ставку — впервые с июня 2025 года. А что ещё интересного произошло за неделю на рынке недвижимости?📊 Годовая инфляция в России может составить 6–7% Согласно базовому прогнозу Центробанка, её возвращение к целевому значению в 4% ожидается только в следующем году.🏗 Московский фонд реновации лидирует по вводу жилья в стране За январь–август 2026 года фонд ввёл 922,1 тыс. кв. м квартир, следует из рейтинга «Единого ресурса застройщиков».📍 Участникам «Дальневосточного гектара» предоставили 140 тыс. участков За 10 лет работы программы общая площадь выданных земель составила 110 тыс. га.📃 Росреестру хотят позволить самостоятельно вносить данные о годе постройки и материале стен домов Правительство внесло в
М2 — Метр квадратный для профи
12 сент., 12:03
💬 А потом клиент спрашивает: «За что такая большая комиссия?»М2 — Метр квадратный для профи
11 сент., 10:30
⚡️ Ключевая ставка — 14%После 11 снижений подряд в этот раз Банк России оставил её без изменений. Следующее заседание ЦБ пройдёт 23 октября.➡️ Узнайте, какие ставки по ипотеке сейчас на рынке. Рассчитать условия в 15+ банках можно на сайте М2.
М2 — Метр квадратный для профи
10 сент., 08:46
М2 — Метр квадратный для профи
9 сент., 11:11
Сезон аренды в самом разгаре. Самое время напомнить, какие сервисы помогут риелтору проверить потенциального жильца✔️ Сервис проверки паспорта: убедиться в подлинности документа.✔️ «Федресурс»: проверить статус банкротства.✔️ Сайты районных судов: посмотреть информацию о судебных делах. Искать нужно по месту регистрации человека.✔️ База данных исполнительных производств: узнать о долгах по кредитам, ЖКУ и штрафам.✔️ Реестр лиц в розыске: подтвердить, что квартиросъёмщик не скрывается от правосудия.Какими ресурсами и советами дополните наш список? Ждём варианты в комментариях — давайте вместе сделаем эту подборку ещё более полезной 😼
М2 — Метр квадратный для профи
8 сент., 14:46
Обычно риелторы получают вознаграждение после сделки и вне контура расчётов: наличными или переводом. Если стороны передумали, появляются проблемыВ М2 покупатель может внести на номинальный счёт не только плату за объект, но и вашу комиссию. В договоре купли-продажи также указывается полная сумма. После регистрации сделки продавец получает свою часть, а вы — свою, отдельным платежом по агентскому договору.Какие особенности: ✔️ функция подходит только для ДКП между физлицами без ипотеки, ✔️ у агента должен быть статус ИП, ✔️ комиссия риелтора — не более 5% от стоимости объекта, ✔️ зачисление займёт от 1 до 5 рабочих дней после регистрации.Чтобы получить вознаграждение через Сервис безопасных расчётов, создайте заявку на сделку и выберите в особенностях
М2 — Метр квадратный для профи
7 сент., 06:41
М2 — Метр квадратный для профи
6 сент., 14:12
Мы ведём не только этот канал, но и странички в других соцсетях — подпишитесь сейчас, чтобы не потерять важные обновления 🙏✔️ Канал в «Максе» — в нём то же самое, что в нашем Telegram.✔️ Чат Клуба риелторов в этом мессенджере тоже есть — присоединяйтесь!✔️ Сообщество в VK — здесь полезные посты, записи вебинаров от М2 и забавные клипы о работе с недвижимостью. Ещё советуем подписаться на наш канал на этой площадке — так вы не пропустите самое важное.✔️ М2 в «Дзене» — интересные статьи на разнообразные темы: от советов, как вести блог, до инструкций по проверке объекта.❤️ — если подписались на что-то из списка.
М2 — Метр квадратный для профи
5 сент., 08:04
Риелторы, делитесь, часто встречаете такие объекты на рынке? ⬇️Видео — @ ratoshidanceМ2 — Метр квадратный для профи
3 сент., 14:46
В Москве есть 1 интересный лот: Рижский вокзалИ аукцион по его продаже не состоялся уже в третий раз. Снова ни одной заявки. Почему никто не хочет покупать красивое историческое здание в центре столицы?РЖД продаёт его полгода: аукционы прошли в апреле, июне и августе. Но каждый раз торги срывались из-за отсутствия заявок.В состав лота со стартовой ценой в 4 млрд рублей входит: ✔️ само здание вокзала площадью 3 900 кв. м, ✔️ нежилое двухэтажное строение в 3 800 кв. м, ✔️ земельный участок на 13 700 кв. м.Рижский вокзал был открыт в 1901 году. Здание выполнено в неорусском стиле архитектором Станиславом Бржозовским. В 2021 году признано объектом культурного наследия.В РЖД заявляли, что продажа позволит интегрировать его «в современную городскую среду в ином статусе» и создатьМ2 — Метр квадратный для профи
2 сент., 10:18изменён
Клиент улетает завтра, продавцу деньги нужны сегодня, а покупатель от другого риелтора уже идёт снимать деньги с вкладаИногда на сделку есть буквально 1 день — и от вашей скорости зависит, состоится ли она.Но спешка в ущерб безопасности — плохой вариант. Особенно когда на кону недвижимость, деньги клиента и ваша комиссия.В новой статье разобрали, как провести весь процесс за 1 рабочий день: подготовить и проверить документы, организовать расчёты, зарегистрировать переход права собственности. И главное — что нужно предусмотреть заранее, чтобы срочность не добавила рисков.👉 Читайте материал в нашем журнале.
