Последние посты
Деньги в недвижке
20 авг., 21:17
⚡️ Атаки беспилотников могут увеличить расходы по ипотекеРоссийские банки начали требовать, чтобы страховка залогового жилья покрывала ущерб от БПЛА. Расширение полиса может повысить его стоимость на 10–20%.При отказе от дополнительной защиты кредитная организация вправе увеличить ставку на 1–2 процентных пункта или не одобрить заём.⚡️ Подпишись на Молнию 💙Отправь контент, а мы опубликуем 📲Мы теперь и в MaxTelegramМолния | МоскваСервис городского оповещения и быстрых новостей. Реклама: @vkratce77 Прислать новость: @Msk_newsbot Работаем с: @Tgpodbor_official, @PiarMoskva, @Spiral_Advertising, @TpIpLe11, @nasmoscow РКН: https://clck.ru/3FPnfpДеньги в недвижке
18 авг., 10:19
Всем привет ! 🙌🙌🙌🙌🙌Новость дня!!! 😍🤝🏆💸💸💸💸💸💸💸💸Самая денежная ниша в нейросетях — недвижимость 🏠Почему именно она?Это крупнейший рынок в стране. И поэтому застройщики с агентствами готовы платить за рекламу хорошие деньги.К примеру, я сделал облёт дома для Whitewell — одного из крупнейших агентств элитной недвижимости Москвы. А на создание потратил минут 15))Как сделать такое же👇1. Заходите на Givon AI, создаёте новый проект.2. Загружаете фотографии дома/квартиры в референсы. Одно фото снаружи, до пяти внутри (коридор, гостиная, спальня и т.д.)3. Выбираете модель Seedance 2.0 Fast. (Она дешевле обычной Seedance 2.0, но для облётов отрабатывает лучше)4. Вставляете промпт, формат 9:16, 15 секунд, качество 720 — и запускаете генерацию✅Google Docsпромпт недвижкаЗАПРОС @Image1 — exterior reference of the property. @Image2 — interior reference 1. @Image3 — interior reference 2. @Image4 — interior reference 3. @Image5 — interior reference 4. @image6 - interrior ref Use @image1 - @image6 as strict visual references:…Деньги в недвижке
13 авг., 09:37
Всем привет ! У меня есть новость для вас 🙌🙌🙌🙌🏆 позже опубликую касаемо нового условия по продажи недвижимости мужского пола с сентября 2026 г 🙌Деньги в недвижке
13 авг., 09:36
Всем привет! Выступил с Олегом Торбосовом на одной сцене 🙌
Деньги в недвижке
11 авг., 18:05
Всем привет ! У меня есть новость для вас 🙌🙌🙌🙌🏆 позже опубликую касаемо нового условия по продажи недвижимости мужского пола с сентября 2026 г 🙌Деньги в недвижке
30 июн., 21:31
Добрый вечер. Занимаюсь срочным выкупом квартир , коммерции. Можно залоговые, проблемные, ипотечные квартиры и коммерция. Срочный займ под залог недвижимости/ птс. Давайте сотрудничать ! % За передачу Лида.
Деньги в недвижке
15 июн., 12:01
Команда «Балчуг Девелопмент» приветствует Вас!Клубный квартал делюкс-класса «Садовническая 69» - жемчужина острова Балчуг. Проект на первой линии набережной, с собственным хвойным парком и велнес центром с бассейном 25 метров. Гранд-лобби от бюро Олега Клодта и панорамные виды на воду и центр Москвы.До конца июня сохраняем цены и условия весны:⚡ Цена от 1.6 млн ₽ за м² ⚡ Рассрочка 0% до 20 месяцевАгентское вознаграждение — 6%💻 Кабинет Брокера: https://broker.sadovnicheskaya69.ruБудем рады сотрудничеству и приглашаем вас на брокер-тур в наш новый офис продаж в районе Остоженки.Узнать подробности у менеджеров отдела продаж: +7 903 669-97-36Деньги в недвижке pinned a photo
16 мая, 16:40
Деньги в недвижке
16 мая, 16:39изменён
Квартал делюкс-класса на первой линии Садовнической набережной.В продаже квартиры с видом на реку, хвойный парк и центр Москвы, эксклюзивные лоты с террасами и патио.⚡Цена от 1.6 млн ₽ за м2 ⚡Рассрочка 0% до 20 месяцев💥 Агентское вознаграждение - 6%💻 Кабинет Брокера: https://broker.sadovnicheskaya69.ruУзнать подробности у менеджеров отдела продаж: Тел: +7 903 669 97 36
Деньги в недвижке
27 апр., 11:45
Продается кв 230 мл.р квартира с солнечной стороной и шикарной энергетикой и дышится в ней легко , тепло, и уютно. В историческом центре Москвы ❤️🫶⭐️в ЖК Fantastic House, клубный дом в тихом жилом квартале Пресненского района 🏆💯Эта просторная квартира площадью 140 м² создана для тех, кто ценит комфорт, эстетику и качество во всех деталях. Минималистичный дизайн подчеркивает гармонию пространства и свет, заливающий комнаты благодаря панорамным окнам с трёх сторон — квартира торцевая, что делает её особенно приватной и наполненной воздухом.Здесь всё продумано для идеальной жизни: • Встроенная бытовая техника ASCO (Швеция) гарантирует надежность и функциональность. • Итальянская сантехника AGAPE — изысканный акцент на качество и стиль. • Вся мебель изготовлена на заказ, что делает интерьер уникальным и целостным. • В квартире предусмотрен хамам — собственное пространство дляДеньги в недвижке
24 мар., 13:47
💎💎💎Клубный проект «Садовническая 69» приветствует Вас! 💎💎💎⭐️⭐️⭐️ Спешим поделиться новостью - мы вывели в продажи ВИДОВЫЕ ВЫСОКИЕ ЭТАЖИ КОРПУСА 4 с 11 по 16!!Это открытая панорама над окружением на Реку на Зарядье и высотку на Котельнической!🌅🌅🌅 Приватность и тишина локации в сочетании с панорамой исторического центра города и закатами на Реку!💥💥💥6 % агентское вознаграждение!🩶🩶🩶 С нами, также, Вы можете предложить своим клиентам покупку квартиры в Доме на Хлебном переулке ! 💥💥💥 Ваши 4%🧡🧡🧡 и наш эксклюзив Хилков пер., 1 - резиденция на Остоженке с новой де люкс отделкой и предметами современного искусства в дизайне, готова к просмотрам и продаже! 💥💥💥 Ваши 4%Вся информация в кабинете брокера и под запрос!💸💸💸 https://broker.sadovnicheskaya69.ruДеньги в недвижке
25 февр., 12:43
Кто сказал, что в Москве не осталось предложений на квартиры, дешевле 10 млн?Новая Москва и Ленинградка - два направления, где ещё можно найти квартиры, с получением ключей в этом году. Да, да, в 2026.Можно в ипотеку. Платёж от 28 879 руб и 42 900 руб в месяц.И пока ещё есть возможность купить по семейной со ставкой 6%.А если берете за полный расчёт сразу - согласуем скидку до 10%. (А это почти 900 тысяч).Рассчитать платёж и получить варианты доступных квартир - @vo_pupenkoff
Деньги в недвижке
24 февр., 09:53
переслано из @brokerclub_msk
Что делать, если портфель в минусе:1️⃣ Оцените ситуацию: Поймите причину снижения и есть ли у актива потенциал восстановления.2️⃣ Не паникуйте: Продавать все на падении — частая ошибка; если бизнес хороший, стоит подождать.3️⃣ Усредняйтесь: Покупайте активы по сниженной цене, чтобы снизить среднюю стоимость входа (если уверены в активе).4️⃣ Диверсифицируйте: Распределите вложения по разным активам, чтобы снизить влияние падения одного из них.5️⃣ Фиксируйте убыток: Иногда лучше продать «нежилец», чтобы не потерять всё, особенно если актив не имеет перспектив.6️⃣ Используйте убытки для налогов: Убыточные позиции можно переносить и уменьшать налоговую базу в прибыльные годы.Деньги в недвижке
24 февр., 09:53
переслано из @brokerclub_msk
🫢 Почему это происходит (причины):💹 Рыночные риски: Общие экономические спады, паника на бирже, инфляция.✍️ Специфические риски (для акций): Проблемы конкретной компании, низкие финансовые показатели, смена менеджмента.⚙️ Высокорисковые инструменты: Акции с высокой волатильностью или производные финансовые инструменты.🤐 Неправильная стратегия: Поспешные решения, покупка на пике, отсутствие диверсификации.Деньги в недвижке
24 февр., 09:53
переслано из @brokerclub_msk
Можно ли уйти в минус в инвестициях?🤔 🤔 🤔Да, уйти в минус на инвестициях можно и это распространенное явление, так как доходность не гарантирована, особенно на фондовом рынке, где стоимость активов (акций, облигаций, паев фондов) может упасть из-за рыночных колебаний, проблем в компании или экономике, и инвестор может потерять часть или даже весь вложенный капитал, хотя цена акции не падает ниже нуля, но ее стоимость обесценивается. 🫡Деньги в недвижке
24 февр., 09:53
переслано из @brokerclub_msk
Давайте разберёмся, что такое ИНВЕСТИЦИЯ простыми словами?) 💵Инвестиции — это вложение денег или других ресурсов (недвижимость, знания) во что-либо с целью сохранить их от инфляции и получить прибыль в будущем Простыми словами: вы заставляете деньги «работать» и приносить доход, вместо того чтобы хранить их «под матрасом». 🙂Основные факты: ЦЕЛЬ: Приумножить капитал, получить пассивный доход или защитить сбережения.КУДА ВКЛАДЫВАЮТ: В акции, облигации, недвижимость, бизнес-проекты или в собственное образование.РИСК: Ни одна инвестиция не дает 100% гарантии дохода. Любое вложение связано с риском потери части или всей суммы💲 💸Деньги в недвижке
27 янв., 12:56
переслано из @dvizhpronedvizh
Это даже хуже Долиной... В России резко растёт число банкротов: уже 2,2 миллиона человек 😱За год их стало на 630 000 больше. Причём тут недвижка? Если человека признают банкротом, то его сделки за 3 года могут оспорить, в том числе — продажу квартиры.Сделку отменят, если цена была ниже рыночной или если покупатели — родственники продавца. Тогда могут посчитать, что банкрот избавился от недвижки, чтобы её не продали на торгах и деньги не ушли кредиторам.Что будет, если вы купили квартиру у будущего банкрота? Её продадут на торгах. Вас включат в список кредиторов должника. Если это ваше единственное жильё, и вы не родственник банкрота — скорее всего, вы будете первыми в очереди. Если нет — можете денег и не дождаться…В ближайшие 3 года в России станет ещё на 2 миллиона банкротов больше. Это целый бизнес: юристы активно склоняют людей к отказу платить по кредитам и банкротиться.КДеньги в недвижке
25 янв., 06:56
Именно столько составила медианная стоимость аренды загородного дома в Подмосковье. 75 тыс. руб. в месяц, а это 225 тыс. руб. за все лето.Самым недорогим округом для аренды дачи, по данным Домклик, оказалась Лобня.Первая тройка выглядит так: Лобня Коломенский БогородскийДиапазон ставок в этих локациях — от 50 тыс. до 56,3 тыс. руб. в месяцСамыми дорогими направлениями традиционно остались Наро-Фоминский и Красногорский округа.
Деньги в недвижке
21 янв., 07:12
До весны осталось 39 дней, а значит, можно ещё успеть купить квартиру по зимним ценам. ❄⛄Деньги в недвижке
19 янв., 15:02
Что??? Рост цен на квартиры +20% за предстоящий 2026 год?!В Москве случился дефицит новостроек. Минувший 2025 стал худшим за десять лет по количеству проектов, выведенных в продажу. Почти в 2 раза меньше, чем 5 лет назад.И сделок тоже мало, однако, их всё равно больше, чем стартов продаж. Выбирать стало сложнее - несмотря на стабилтны спрос, предложение его не догоняет.Результат: цены растут. Аналитики Циана обещают ещё +15-20% рост за год.Причины, почему девелоперы строят меньше: дорогие кредиты и недоступная людям ипотека, нехватка рабочих рук, рост налогов и всё новые и новые требования города к архитектуре и планировкам квартир.Что делать?Тщательно выбирать из предложенного, "ловить" горящие старты и единичные выгодные условия по сделке.
