Последние посты
Недвижимость Москвы - Актуальные новости
22 сент., 18:02
Жители более 30 домов начали переезд по программе реновации в Бабушкинском районе«Всего в действующую программу реновации в Бабушкинском районе Москвы вошли 93 дома. Их жители будут поэтапно переселены в современные жилые комплексы, но останутся рядом с привычной социальной инфраструктурой района — в окружении знакомых магазинов, школ, детских садов, поликлиник, мест для прогулок. Участники программы получают новые квартиры с улучшенной планировкой и готовой отделкой. На данный момент в районе переезжают или уже переехали горожане из 31 старого здания, в рамках программы реновации под заселение передано более 10 новостроек», — рассказал Владимир Ефимов.Расселенные дома демонтируют, таким образом освобождаются площадки для возведения новостроек для переселения участников программы и иной востребованной инфраструктуры.
Недвижимость Москвы - Актуальные новости
22 сент., 08:46
Недвижимость Москвы - Актуальные новости
21 сент., 18:01
Всё больше россиян рассматривают дачу как инвестиционный активОколо 41% собственников дач считают загородный дом инвестиционным активом, сообщает РИА Новости со ссылкой на исследование «Выберу.ру». Годом ранее только 23% опрошенных рассматривали дачу как инвестиционный актив.Люди всё чаще оценивают вложения в дачу с учётом будущей стоимости дома. По данным опроса, около трети опрошенных считают ремонт и улучшение дачного дома полезными инвестициями. Каждый четвёртый участник опроса тратит средства на инженерные системы и коммуникации, около 23% респондентов занимаются благоустройством земельного участка, 18% предпочитают вкладывать деньги в мебель и бытовую технику.По данным исследования, 38% дачников считают оправданными траты на материалы и оборудование, если это помогает увеличить срок службы загородного дома. Более трети респондентов, 34%, готовы переплатить, если вложения
Недвижимость Москвы - Актуальные новости
21 сент., 08:02
Недвижимость Москвы - Актуальные новости
20 сент., 18:58
В августе оформление квартир по программе реновации завершили жители 46 домов«Заключение договоров на новые квартиры — один из решающих этапов переселения, от которого во многом зависит скорость реализации всей программы реновации. После того как 100 процентов участников программы из старых домов завершают оформление документов и переезжают в новостройки, город демонтирует расселенные здания, чтобы освободить площадки для возведения новых жилых комплексов. В августе список зданий, все жители которых заключили договоры на новую недвижимость, пополнился еще 46 адресами. В старых домах проживали свыше 8,9 тысячи москвичей. Это самый высокий показатель с начала года. В мае таких зданий прибавилось всего 27, а в марте — 26, в остальные месяцы — меньше. Если сравнивать август 2026-го с аналогичным периодом прошлого года, то разница еще больше — почти в три раза», — рассказала Екатерина
Недвижимость Москвы - Актуальные новости
19 сент., 18:59
Снижения ставок по рыночной ипотеке ждать не стоитОсенью 2026 года не стоит ожидать массового снижения ставок по рыночной ипотеке. Об этом заявила ТАСС старший аналитик инвестиционной компании «Риком-траст» Валерия Попова.Аналитик полагает, что некоторые российские банки могут незначительно уменьшить ставки по рыночной ипотеке. Снижение составит не более 0,1−0,4 процентного пункта. Массового снижения ипотечных ставок не будет, уверена эксперт.По мнению Валерии Поповой, динамика спроса сохранится на текущем уровне, значительных колебаний спроса не предвидится. Аналитик уверена, что основная часть сделок по-прежнему будет приходиться на льготные ипотечные программы.На рынке новостроек в ближайшее время не будет заметной динамики ипотечных ставок и спроса, согласен эксперт Института экономики роста имени П. А. Столыпина Вадим Бутин, возглавляющий отдел ипотечного кредитования
Недвижимость Москвы - Актуальные новости
18 сент., 18:01
Этим летом новые квартиры по программе реновации получили почти 11,2 тысячи москвичей«Этим летом договоры на квартиры по программе реновации заключили почти 11,2 тысячи москвичей из 319 старых домов. Больше всего правообладателей нового жилья прибавилось в августе — почти 4,2 тысячи человек. Это на 23 процента больше, чем в июне, и примерно на 15 процентов, чем в июле. Город предоставил участникам переселения новые квартиры в тех же районах, где расположены их старые дома. Исключение составляют Зеленоградский, Троицкий и Новомосковский административные округа. В них переселение ведется в границах округов. Жилые комплексы возводятся рядом с развитой социально-транспортной инфраструктурой, чтобы обеспечить новоселам комфортную городскую среду», — рассказал Владимир Ефимов.Имеющиеся в районах торговые точки, бытовые сервисы и городские организации со временем смогут дополнить магазины,
Недвижимость Москвы - Актуальные новости
17 сент., 18:01
Аналитики сообщили о росте интереса к льготной IT-ипотеке Несмотря на общее снижение выдачи кредитов на покупку жилья, популярность IT-ипотеки увеличилась. А интерес к ней сосредоточен в крупных деловых и технологических центрахВ июле 2026 года российские банки выдали 1,2 тыс. кредитов по льготной IT-ипотеке, что на 6,8% превосходит июньский показатель. Сумма выдачи таких кредитов составила 8,4 млрд руб., что на 4,3% больше, чем месяцем ранее. Такие данные предоставили «РБК Недвижимости» аналитики консалтинговой компании Frank RG и «Поиска Яндекса по финансам».При этом количество выданных ипотечных кредитов (рыночные и льготные) в июле сократилось на 15,1% за месяц, до 83,6 тыс., а объем выдач снизился за месяц на 25,1%, до 354,8 млрд руб. Таким образом, интерес к IT-ипотеке растет, несмотря на общее снижение выдачи кредитов на покупку жилья, заключают аналитики.Первое место по
Недвижимость Москвы - Актуальные новости
16 сент., 18:54
Два дома по программе реновации построили на Волгоградском проспектеВ районе Кузьминки Юго-Восточного административного округа столицы построили еще два дома по программе реновации. Общая жилая площадь зданий составляет около 22 тысяч квадратных метров.Жилые комплексы расположены по адресам: Волгоградский проспект, дом 140, корпус 1 и дом 138, корпус 1.«Новостройки на Волгоградском проспекте возведены на месте трех расселенных по программе реновации старых пятиэтажек. Жилая площадь новых домов составила около 22 тысяч квадратных метров, в них обустроено 352 квартиры с удобными планировками и улучшенной отделкой. Здания построены по монолитной технологии с применением надежных материалов российского производства. Несущий каркас, стены, перекрытия и колонны сделаны из железобетона, что позволяет сохранять температурный режим внутри: зимой будет тепло, а жарким летом — наоборот,
Недвижимость Москвы - Актуальные новости
15 сент., 18:53
Спрос на самые доступные новостройки в Москве упал до минимума с 2017-гоСильный спад спроса аналитики объясняют действием высокой ключевой ставки, ростом экономической неопределенности, дефицитом предложения и сезонным факторомВ августе на столичном рынке новостроек массового сегмента было заключено 0,9 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), что стало минимальным показателем с 2017 года. За месяц падение таких продаж составило 27%, за год — 59%. Такие данные содержатся в исследовании «Метриум».Сильный спад спроса аналитики объясняют действием высокой ключевой ставки, ростом экономической неопределенности, дефицитом предложения и сезонным фактором. Эксперты отмечают, что спрос на рынке новостроек комфорт-класса Москвы в августе не смог поддержать даже ажиотаж вокруг возможного ужесточения семейной ипотеки.
Недвижимость Москвы - Актуальные новости
14 сент., 18:01
Доля пустующих помещений в гибких офисах Москвы к осени достигла 19%По итогам августа вакансия в гибких офисах Москвы составила 18,7%, увеличившись за год на 8,9 п.п. Такие данные «РБК Недвижимости» предоставили в компании Commonwealth Partnership (CMWP).Основная причина высокой вакансии в гибких офисах — сокращение активности арендаторов. «Общее снижение спроса на офисном рынке входит в перечень ключевых причин динамики сегмента. Но также не стоит забывать о том, что многие бизнесы проходят этап оптимизации, — как следствие, мы видим освобождение площадок гибких офисов резидентами», — пояснил партнер, руководитель департамента офисной недвижимости CMWP Дмитрий Венчковский.По его словам, еще один фактор, который влияет на такую динамику, — это открытие новых проектов с частично или полностью вакантными площадями. «Что тоже является следствием охлаждения спроса и увеличения сроков
Недвижимость Москвы - Актуальные новости
13 сент., 18:59
Перспективные и доступные: где выгодно покупать жилье в ПодмосковьеПотенциальные покупатели новостроек в Москве стали чаще выбирать Подмосковье. По оценкам «Инком-Недвижимости», примерно 40% спроса на массовые новостройки в столице в этом году переориентируется на жилые комплексы в Московской области. Это в два раза больше, чем год назад.По мнению экспертов, опрошенных «РБК Недвижимостью», наиболее перспективными для покупки новостроек являются города-спутники Москвы, которые расположены в относительной близости от МКАД.«Города-спутники отличаются хорошей транспортной доступностью, которая продолжает улучшаться благодаря строительству новых транспортных развязок, станций метро и МЦД. К тому же ближайшие к столице города Московской области — региональные лидеры по темпам развития социальной и коммерческой инфраструктуры. Здесь каждый год открываются современные детские сады, школы,
Недвижимость Москвы - Актуальные новости
12 сент., 18:01
Почти 200 тыс. кв. м недвижимости построено в СберСити с начала годаНа территории умного района на западе столицы с начала года завершено строительство почти 200 тыс. кв. м жилья, социальной и офисной инфраструктуры. Об этом рассказал генеральный директор СберСити Андрей Лихачев«Темпы реализации проектов в СберСити растут: сегодня проектируется порядка 800 тыс. кв. м недвижимости и еще 1,2 млн «квадратов» строится. Только с начала года на территории первого в России смарт-района с начала года построено и сдано почти 200 тыс. кв. м различной недвижимости», — рассказал Андрей Лихачев.
Недвижимость Москвы - Актуальные новости
11 сент., 18:01
Запросы покупателей кладовых разошлись с предложением в новостройкахПокупатели столичных новостроек предпочитают более дешевые кладовые, чем в среднем предлагают их застройщики. Особенно велика разница в Старой Москве: ₽900 тыс. руб. в спросе против ₽1,5 млн в предложенииВ 2026 году средняя стоимость предложения кладовой в новостройках Старой Москвы превысила средний бюджет реальных сделок с ними почти в 1,7 раза. В Новой Москве и Подмосковье разница тоже есть, но там отличие лишь в 1,2 раза.Старая Москва: огромный разрыв цен Как следует из данных bnMAPpro, в 2026 году в новостройках Старой Москвы:средняя стоимость предложения кладовой составила 1,5 млн руб.; а приобретались они в среднем за 900 тыс. руб. То есть разница между этими показателями достигла 1,7 раза, подсчитала «РБК Недвижимость». Это означает, что спросом в основном пользуются лишь те кладовые, что в среднем
Недвижимость Москвы - Актуальные новости
10 сент., 17:58
В крупных городах России в августе продолжился рост цен на жильеВ августе, как и в июле, жилье подорожало в 40 крупных городах из 50 анализируемых.С весны число городов, где вторичка дешевела, стабильно увеличивалось. В марте таких локаций было пять, в апреле — девять, в мае — 12. В июне снижение цен на готовое жилье зафиксировали уже в 20 городах. В июле ситуация поменялась и число таких городов сократилось до десяти.Согласно изученной статистике, снижение стоимости жилья на вторичном рынке в августе составило от 0,2% до 1,6%. Сильнее всего цены на вторичку в последний месяц лета снизились в Рязани — на 1,6%, до 102,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Для сравнения, в июле на первом месте был Сочи. В августе этот город опустился на третье место. В Сочи жилье за месяц подешевело на 0,9%, до 289,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Третьим оказался также Новосибирск, где за август вторичка подешевела на
Недвижимость Москвы - Актуальные новости
9 сент., 18:56
Предложено запустить в регионах льготную ипотеку для бюджетниковВ регионах с острым кадровым дефицитом нужно субсидировать ставку по ипотечным кредитам для работников бюджетной сферы. С такой инициативой выступили в ЛДПР, сообщает ТАСС. Лидер партии Леонид Слуцкий направил обращение главе Минстроя Иреку Файзуллину.Льготные условия должны зависеть от уровня кадровой потребности в регионе или муниципалитете, считает Слуцкий. Он предлагает установить требования по продолжительности работы специалиста на территории или в организации. Депутаты также предлагают провести инвентаризацию государственного и муниципального жилищного фонда. Это поможет найти неиспользуемые и невостребованные помещения и определить, можно ли их использовать для предоставления бюджетникам по договорам социального найма.Также предложено компенсировать расходы на аренду жилья работникам дефицитных специальностей.
Недвижимость Москвы - Актуальные новости
8 сент., 18:58
Средняя площадь квартир в новостройках продолжает сокращатьсяСредняя площадь квартир в новостройках в городах-миллионниках в январе−июле 2026 года составила по итогам сделок 46,7 кв. м. Это на 2,4% меньше аналогичного показателя годом ранееКоммерческий директор «Главстрой Регионы» Алексей Артошин в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала отметил, что сокращение площади квартир связано с изменением требований покупателей к планировкам.«Для многих важнее функциональность каждого метра и удобство ежедневного использования. Поэтому девелоперы оптимизируют площадь и убирают метры, которые не несут практической ценности. Этот тренд сохранится и дальше. В новых проектах будет больше компактных планировок с продуманной эргономикой», — заявил спикер.При этом, по его словам, речь не идёт о механическом уменьшении площади.«Задача состоит в том, чтобы разместить все необходимые функции
Недвижимость Москвы - Актуальные новости
7 сент., 18:56
Назван ценовой разрыв между элитными новостройками и вторичкой в МосквеСредневзвешенная цена «квадрата» в элитных новостройках Москвы на 700 тыс. руб. выше, чем на элитную вторичку. При этом десять лет назад элитное вторичное жилье было на 400 тыс. руб. дорожеЗа последние десять лет цены на элитные новостройки Москвы выросли в шесть раз больше, чем на элитное вторичное жилье. Об этом сообщается в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании NF Group.В 2016 году элитное вторичное жилье было на 50% дороже элитных новостроек, а ценовой разрыв между ними на каждый квадратный метр составлял 400 тыс. руб., напоминается в исследовании. Однако за последние десять лет элитные новостройки подорожали на 185%, а элитная вторичка — только на 30%.В результате по итогам первого полугодия 2026 года средневзвешенные цены:на элитные новостройки достигли 2,3 млн руб. за кв. м; на элитн
Недвижимость Москвы - Актуальные новости
6 сент., 18:01
Москвичи оценили уровень комфортности проживания в столице РоссииПроизошедшее за последние годы улучшение уровня комфорта городской среды почувствовали 70% москвичей. При этом никаких перемен в жизни эти изменения не вызвали лишь у каждого четвертогоУровнем городской среды в Москве, которая оценивается по качеству ее благоустройства, состоянию дорог, доступности инфраструктуры и пр., довольны девять из десяти жителей столицы (89%). А более 70% считают, что за последние годы ситуация улучшилась. Это следует из опроса, проведенного социологами Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ).При этом уровнем комфорта городской среды именно в том районе, где они проживают, респонденты довольны чуть меньше, чем состоянием Москвы в целом. Однако показатель тоже высокий — комфортным свой район назвали 82% опрошенных.Из отдельных составляющих городской среды опрошенные
Недвижимость Москвы - Актуальные новости
5 сент., 18:30
Названы города России — лидеры по росту и снижению цен на вторичное жильеВ августе 2026 года вторичное жилье по всем большим и крупным городам России в целом, а также по мегаполисам подорожало на 0,6%, до 133,7 тыс. руб. за кв. м. Причем рост цен произошел в большинстве таких городов, сообщили «РБК Недвижимости» аналитики портала «Мир квартир».Где вторичное жилье подорожало сильнее всего За месяц вторичное жилье подорожало в 59 из 70 проанализированных аналитиками городов, а сильнее всего — в Кирове. Там в августе цены выросли на 3,6%, до 119,1 тыс. руб. за кв. м.Кроме того, более чем на 2% жилье также подорожало:🖊в Чебоксарах — на 2,3%, до 131,6 тыс. руб. за кв. м; 🖊в Смоленске — 2,2%, до 100,7 тыс. руб. за кв. м; 🖊в Ижевске — на 2,1%, до 119 тыс. руб. В остальных 55 городах, где вторичка за месяц также подорожала, цены выросли менее чем на 2%. В эту же категорию вошли почти
