Последние посты
3-НДФЛ. Налоги с недвижки
22 сент., 06:51
Как часто вы сливаете консультации по выводу имущества?Я всегда🙈и не потому, что мне не хватает знаний. Все-таки мой стаж главным бухгалтером более 20 лет.Просто я понимаю, что тема для меня новая, я не хочу тратить время на ее доскональное изучение, вот если бы кто-то взял и все мне преподнес на блюдечке с голубой каемочкой🙃Кстати, уже много лет такие консультации я сливаю одному и тому же человеку Наталье Русаковой. И стоимость ее консультации по данному вопросу в среднем 20-25 000 рублей🤷♀️И у вас есть уникальный шанс получить возможность брать таких клиентов и консультировать самостоятельно, нужно просто пройти интенсив «Вывод имущества из компании: безопасные схемы и налоговые последствия».Вот оно блюдечко с голубой каемочкой👌💥Интенсив начнется уже завтра и продлится 2 дня💥🔄День первый мы разберем 7 законных способов
3-НДФЛ. Налоги с недвижки
21 сент., 08:42
Налоговая хотела продажу квартир добавить в декларацию по УСН, а мы доказали, что это личное😉🔄Делюсь с вами возражением на акт, когда налоговая путем анализа операций на расчетном счете пыталась доказать, что продажа двух квартир происходила в рамках именно деятельности ИП.В ответ на требование №13875 от 04.04.2025 г. сообщаю следующее. В 2024 г. мною были проданы 2 объекта недвижимого имущества • квартира с кадастровым номером ХХХ • квартира с кадастровым номером ХХХ Вышеуказанные объекты были приобретены мною на этапе строительства в 2019 г для личных нужд (для двух моих детей) на основании договора ХХХ и договора ХХХ Объекты приобретались с использованием кредитных средств, ежемесячный платеж по двум объектам был более 250 000 рублей в месяц. По семейным обстоятельствам нести бремя обязательств по кредиту и выплате таких процентов я болееnadezhdazai.ruВывод имущества из ООО«Вывод имущества из ООО: безопасные схемы и налоговые риски»3-НДФЛ. Налоги с недвижки
21 сент., 06:25
❌Я запрещаю своим ИП оплачивать квартиры/машины с расчетного счета❌Далекий 2014 год, я прихожу к налоговому инспектору по вызову на дачу пояснений, он сажает меня рядом перед компьютером и открывает мне расчетный счет моей компании. И вот они все поступления и списания.И это было уже тогда, а сейчас есть ИИ, который анализирует полученные от банков выписки и сравнивает декларации с операциями по расчетному счету.Получить требование о том, что вы не указали в декларации по УСН продажу автомобиля/квартиры уже не новость, задача инспектора доказать, что вы использовали это именно в предпринимательской деятельности, но вы облегчаете задачу и даете лишний повод доначислить налог, оплачивая проданное имущество с расчетного счета ИП🤷♀️Поэтому на такие предложения, как оплатить с расчетного счета квартиру/машину, я говорю клиенту лучше не надо🙅♀️, не создавайте себе в дальнейшемnadezhdazai.ruВывод имущества из ООО«Вывод имущества из ООО: безопасные схемы и налоговые риски»3-НДФЛ. Налоги с недвижки
17 сент., 11:01изменён
Почему покупать активы на компанию плохо?Это не плохо, когда активы реально используются в бизнесе, но не целесообразно, когда личное имущество собственника оформляется на компанию с разными целями, кто-то увеличивает расходы, кто-то раздувает НДС на вычет. И мало кто из собственников компании задумывается, а как потом выводить и переоформлять имущество на себя...1️⃣2️⃣3️⃣4️⃣ 23 и 28 сентября пройдет интенсив «Вывод имущества из компании: безопасные схемы и налоговые последствия»🔄День первый мы разберем 7 законных способов переоформления активов компании на физическое лицо. Рассмотрим стоп сигналы, когда это сделать нельзя и налоговые последствия для компаний на ОСНО и УСН. Спикер - Наталья Русакова - аттестованныйnadezhdazai.ruВывод имущества из ООО«Вывод имущества из ООО: безопасные схемы и налоговые риски»3-НДФЛ. Налоги с недвижки
16 сент., 05:53изменён
⬇️Ну и подборочка вам интересных постов про дарение⬇️➡️Как считать срок владения при дарении доли в квартире➡️Новый год закончился, подарки получены, считаем сколько задолжали бюджету➡️Нет дохода, а дорогую машину купила - переводи стрелки на подарок от богатого любовника➡️Какие подарки не облагаются налогами➡️Как считать срок владения, если в подарок получили квартиру на этапе строительства➡️Купил-Подарил-Подарил-Продал, а может Купил-Наследство-Подарил-Продал или Купил-Подарил-Наследство-Продал - чьи расходы можно взять?Telegram3-НДФЛ. Налоги с недвижкиСестра подарила долю в квартире…как платить налоги и считать срок владения? При получении 🎁 в виде недвижимости важно понимать, кем нам приходится Даритель. ▶️Если это близкий родственник или член семьи, то сам подарок налогом облагаться не будет. При…3-НДФЛ. Налоги с недвижки
16 сент., 05:51
⁉️ Муж сестры подарил квартиру, как считать налог?С полной кадастровой стоимости квартиры или все же с части?🧐Все зависит от того, является ли это квартира совместной собственностью для сестры и ее супруга. Если квартира приобретена в браке, между супругами нет брачного договора, то не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.В этой связи если один из супругов-дарителей является членом семьи или близким родственником одаряемого физического лица в соответствии с Семейным кодексом РФ, то доход, полученный в дар одаряемым, в части стоимости имущества, принадлежащего указанному супругу, освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц.Письмо Минфина от 8 ноября 2019 г. N 03-04-05/86156 Письмо Минфина от 3 октября 2022 г. N 03-04-05/952553-НДФЛ. Налоги с недвижки
11 сент., 06:34изменён
Зачет налога по доходам в странах с приостановленными СОИДН...08.08.2023 РФ приостановила часть СОИДН, в этом случае зачет налога работает следующим образом: ✅зачет делать можно, тк статья по зачету не приостановлена ❌но если вторая сторона СОИДН не приостановила, то зачет делается только в рамках указанной ставки. Логика такая - приостановили мы, но не та сторона, значит та сторона должна продолжать удерживать налог согласно СОИДН ✅если вторая сторона тоже приостановила СОИДН, то зачет делаем, не глядя на ставку с даты приостановления.Например, США приостановила СОИДН с нами 16.08.2024 Это значит, что на доходы, которые пришло до 15.08.2024 включительно, зачет только в рамках ставок указанных в СОИДН, с 16.08.2024 г. - зачет в полном объеме.Германия приостановила СОИДН с нами с 01.01.2027 - значит начиная с доходов за 2027 г. зачет налога в РФ продолжаем, но на ставку уже не3-НДФЛ. Налоги с недвижки
10 сент., 08:27
Да...я делаю инвестиционные декларации.И всем инвесторам мой совет - выбирайте брокеров с умом, смотрите, чтобы были отчеты на русском языке, а не на том, что есть. Желательно чтобы были отчеты в формате ексель.Ну и помните даже за 1 цент дивидендов нужно отчитываться - а то купите всего по чуть-чуть и капают эти копейки.❤️❤️❤️Следующий поток курса "Инвестиционные декларации 3-НДФЛ" у нас полностью укомплектован.Есть только места на зиму, предзапись тут ⬆️ https://nadezhdazai.ru/kursinvesti ⬆️ старт продаж в ноябреnadezhdazai.ruКурс «Инвестиционные декларации 3-НДФЛ»Станьте налоговым консультантом для инвесторов и зарабатывайте от 5000 на одной декларации 3-НДФЛ3-НДФЛ. Налоги с недвижки
10 сент., 08:25
что за брокер?3-НДФЛ. Налоги с недвижки
10 сент., 06:11
Третий день изучаю турецкий🙈 Особый упор делаю на месяцах, словах "продажа/покупка/дивиденды".Угадаете зачем?Хуже всех мне запоминается пока июль- temmuz, теперь знаю, что nisan не только марка машины, но еще и апрель🤣Самое простое март, май и август - похожи, можно догадаться. Остально даже близко не стоит ни с английским, ни с русским. И как же повезло нашим детям, что они не знают, что такое искать слово в словаре...3-НДФЛ. Налоги с недвижки
9 сент., 06:20
⁉️Дистанционная учеба - положен ли вычет?Старшая дочь начала учиться и вот они технологии 21 века - часть пар у них проходит дистанционно. Причем может быть так, первая пара дистанционно, а вторая через 10 минут уже в институте, получается студенты слушают первую пару в дороге🙈 И при этом она студентка очного отделения...Но и ФНС с Минфином продолжают придерживаться мнения, что определяющее значение имеют не образовательные технологии, используемые для проведения обучения (в частности, дистанционное обучение), а факт обучения ребенка налогоплательщика по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность. ❤️❤️❤️Причин для отказа в вычете на обучения в этом случае нет.Ловите подборку писем ведомствПисьмо ФНС от 123-НДФЛ. Налоги с недвижки
7 сент., 06:14
НДФЛ при дарении коммерческой недвижимости, так будет или нет?Об определении Верховного суда относительно Подарка коммерческой недвижимости говорили многие, но мало кто вдавался в детали. Но давайте попробуем разобраться - когда налога не будет, а когда появится...🤩🤩🤩🤩 🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩 ИП – мать подарила физ лицу – дочери коммерческую недвижимость. И уже ‼️после дарения‼️ физ лицо – дочь оформила ИП.Налоговой не понравилось, что физ лицо – дочь не платит3-НДФЛ. Налоги с недвижки
5 сент., 09:49
Правительство озадачилось информированием населения о налоговом вычете за фитнес и ГТОИ выпустило Распоряжение с комплексом мер, направленных на усиление информационно-разъяснительной работы по вопросам получения налогоплательщиком ✔️социального налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в связи с оплатой физкультурно-оздоровительных услуг, ✔️а также стандартного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в связи с выполнением нормативов испытаний (тестов) Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса "Готов к труду и обороне".Даже интересно - будет ли эффект🙃 тк вычет на ГТО ко мне ни разу не приходил, то ли не знают, то ли не сдают😂Я вот второе - ради 18 000 вычета точно б таким заморачиваться не стала🙈А вот вычет на фитнес - сами работники отдела продаж фитнес клубов это используют как уникальное торговое преимущество🙃 только вчера покупала карту и3-НДФЛ. Налоги с недвижки
4 сент., 06:40
С 1 сентября начали действовать новые правила по вычетам на долгосрочные сбережения граждан...С 1 сентября вступили в силу изменения в статью 219.2 НК РФ.1️⃣Вычеты на долгосрочные сбережения граждан пополнены новым основанием (взносы по договорам добровольного страхования жизни, заключенным с 2025 года).2️⃣Увеличен предельный лимит вычета до 500 тыс. рублей на каждого из родителей. Если общая сумма уплаченных взносов по договорам негосударственного пенсионного обеспечения, долгосрочных сбережений или добровольного страхования жизни превышает 400 тыс. рублей за год, то вычет может быть увеличен именно на сумму взносов по договорам, заключенным в пользу детей (в том числе усыновленных), но не более чем до 500 тыс. рублей за год.Увеличение размера налогового вычета возможно до достижения детьми возраста 18 лет (до 243-НДФЛ. Налоги с недвижки
3 сент., 06:29изменён
Вас штрафуют за нулевку? Возражайте🤬Ну что, начинаем бороться со штрафами в 1000 рублей?Мне пришел такой акт, накидала быстренько возражение - делюсь с вами.Возражение на акт №17988 от 24.08.2026 г.Согласно п. 3 ст. 119 НК РФ, которая была введена Федеральным законом от 26.06.2026 N 201-ФЗ, налогоплательщики освобождаются от ответственности, предусмотренной п. 1 ст. 119 НК РФ, в случае, если на основании налоговой декларации, представленной с нарушением установленного законодательством срока, отсутствует сумма налога, подлежащая к уплате. 15.05.2026 мною представлена Декларация 3-НДФЛ за 2025 г. сумма налога, подлежащая к уплате, равна 0,00 рублей. Акт №17988 от 24.08.2026 г. не содержит информации о том, что налоговый орган не согласен с суммой налога, то есть сумма налога, подлежащая к уплате и равная 0,00 рублей, подтверждена налоговым органом. Таким образом, на основании п.3-НДФЛ. Налоги с недвижки
2 сент., 09:02
С 1 сентября официально снижать штраф могут только до 10 раз🤷♀️Хотя последний год больше 4-6 раз уже была редкость...В Минюсте зарегистрирован Приказ ФНС России от 24.07.2026 N ЕД-1-7/514@ "Об утверждении особенностей учета обстоятельств, смягчающих ответственность за совершение налогового правонарушения"По сравнению с первой версией ⬆️ подробнее читайте тут https://t.me/nalogi_s_nedvizhki/4253 окончательная версия сложнее и строже. Приказ написан запутано, в условиях что инспекторы в простых вещах разобраться не могут, разобраться в процессе снижения, а тем более что-то им доказать, станет еще сложнее. Приказом введены не только снижения в разы, но еще и дополнительные снижения на %.❤️❤️❤️ Многое, на что мы ссылались ранее, прописано как не
3-НДФЛ. Налоги с недвижки
1 сент., 10:26изменён
Опять первое сентября🙈Я так его ждала в школе и так не жду сейчас😂 а мне еще 9 лет ...Старшая первокурсница выехала в университет аж на 1,5 часа раньше, чем нужно, вот оно стремление к знаниям😂 Поднимала флаг с ректором, получила очередной подарок - хорошо не ноутбук🙈Средняя пошла в 10 класс, поскольку мы вчера только вечером вернулись с отпуска, ей было разрешено не ходить, но решила не пропускать.Младший так "желал и хотел" увидеть школу и одноклассников, что решил, оптимальнее это сделает только через неделю😂 Лежит с 39 дома.В этом году у нас первая смена - не знаю радоваться или нет, но как минимум будет проще с занятиями 💯Сын хочет на футбол ⚽️, английский хочу я, вернее понимаю, что он сейчас нужен, чтобы в школе было проще, очень бы хотела добавить занятия по инженерному или компьютерному направлению, но силы на заставить уже не остаются.Со средней проще -
3-НДФЛ. Налоги с недвижки
29 авг., 06:23изменён
К школе готовы? 🔔Я лично затрудняюсь ответить на этот вопрос, очень надеюсь, что да, но за окном еще шумит море, а сын вырос из сланцев🙈 что с купленной школьной формой большой вопрос...
3-НДФЛ. Налоги с недвижки
25 авг., 09:46изменён
Реально ли работать в году 4 месяца, а остальное время отдыхать?Согласитесь, мечта многих - вот чтоб 4 месяца по 8-10 часов, а потом 🏖 и от скуки работа несколько часов в неделю.И это реальность 3-НДФЛистов👌Самый горячий сезон у нас январь - апрель затем тишь да гладь. Резкое снижение к лету📉 и постепенный подъем📈 к зиме.А деньги, а деньги то как, спросите вы...Легко, если смотреть средний доход. Мой доход за январь - апрель на 3-НДФЛ - 1930+ тыс, даже если совсем перестать работать после апреля, то уже средняя 160+ тыс. Но мы не бросаем, мы ж от скуки умрем😂 поэтому на расслабоне работаем в свое удовольствием в темпе черепахи.Средняя только на 3-НДФЛ за 2026 год уже 225+ тыс. А ваша?Ну а если вы пока не 3-НДФЛист пора уже задуматься, а может пора начинать?Курс "Налоги с недвижки" - самый простой, самый базовый, группа начнет работатьnadezhdazai.ruКурс «Налоги с недвижки»Станьте налоговым консультантом по продаже недвижимости, зарабатывайте от 5000 за час и до 200-250 тысяч в месяц3-НДФЛ. Налоги с недвижки
18 авг., 15:26изменён
Ну а я провожаю лето...Шестой отпуск за 3 месяца, но в этот раз планов много...✔️ Запуск курса "Валютные операции физических лиц" - все готово, даже правки по 173-ФЗ уже разнесла🤪 ученики во всю заполняют заявления на зачисление на курс💪Стартуем 20 августа ⬆️ следующий поток только через год, но можно оставить заявку, сообщим о старте продаж https://nadezhdazai.ru/valutka✔️ Запуск курса "Налоги с недвижки" - курс готов, все правки внесены, вот-вот будем делать рассылку по ученикам.Стартуем 27 августа ⬆️ ждем учеников на январь - оставляйте заявку, чтобы получить лучшие условия https://nadezhdazai.ru/kurs1✔️ Правки в курс "Инвестиционные декларации 3-НДФЛ" - перед отъездом на самом деле внесла практически 95%,
