Последние посты
Недвижимость 24
30 авг., 18:18
⚠️Главные изменения в законах, касаемо недвижимости с 1 сентября 2026 года➖Ипотечные каникулы для семей с детьми. Семьи при рождении или усыновлении второго и последующих детей могут оформить отсрочку по ипотеке на срок до полутора лет (18 месяцев). Доход подтверждать не нужно, но жилье должно быть единственным, а сумма кредита - до 15 млн рублей.➖Новые правила для частных домов и СНТ. По закону № 304-ФЗ меняется порядок учета капитальных построек. Данные о начале и окончании стройки вносят в специальные реестры, а срок рассмотрения уведомлений от граждан сокращается с семи до пяти рабочих дней. Разрешения на строительство (РнС) и ввод в эксплуатацию (РнВ) больше не выдаются как отдельные бумажные документы в прежнем формате.➖Изменения в лицензировании
2,930Открыть в TelegramНедвижимость 24
24 июл., 11:50
Спрос на ипотеку в новостройках Москвы снизился на 30% за год — Росреестр подвел итоги первого полугодия 2026 года на рынке столицы. При этом в июне, как уже писали многие другие аналитические сервисы, спрос на ипотеку взлетел на 37% к маю на фоне опасений, что с июля условия семейной программы сильно ужесточат.
2,850Открыть в TelegramНедвижимость 24
23 июл., 12:59
↗️ Спрос на страховку от БПЛА вырос: россияне страхуют имущество от атакУчастники рынка фиксируют увеличение интереса к полисам, покрывающим ущерб от беспилотников. Обычно цена такой страховки - в среднем 0,1% от стоимости квартиры или 0,15% - от оценки дома и бани.🗣 При этом на рынке пока всего около 6 компаний, которые выделяют ущерб от атак БПЛА в отдельный риск. Для регионов рядом с зоной боевых действий действует повышающий коэффициент.
3,020Открыть в TelegramНедвижимость 24
20 июл., 14:18
Передовые инженерные школы создают технологии будущегоРоссийские инженеры представили новые разработки для космоса, промышленности, фотоники и биотехнологий.🛰 ПИШ МГТУ им. Н.Э. Баумана разработала оптический ретрорефлектор для лазерной дальнометрии спутников.⚙️ ПИШ ДГТУ создала отечественный блок управления для промышленного оборудования — решение уже внедрено на металлургическом предприятии и позволяет отказаться от импортных комплектующих.💡 ПИШ ЮФУ разработала технологию нанесения микроскопических структур на кремниевые фотонные чипы для будущих лазеров, сенсоров и оптических вычислительных систем.🧬 В ПИШ ДВФУ создают платформу для ускоренного синтеза белков, которая поможет быстрее разрабатывать лекарства, диагностические системы и промышленные ферменты.🔹 Передовые инженерные школы превращают научные идеи в реальные технологии, укрепляя технологическое лидерство
2,860Открыть в TelegramНедвижимость 24
15 июл., 21:33
Москва стала чемпионом России по стоимости жилья и росту цен — почти +25% за годЗа год средняя цена квадратного метра в новостройках столицы выросла на 24,8%, до 734,8 тыс. ₽. Это не только самый высокий рост среди всех городов-миллионников, но и самый дорогой квадратный метр в России.На втором месте по стоимости новостроек находится Санкт-Петербург — 398,7 тыс. ₽ за м² (+23,3% за год), а третью строчку занимает Казань — 316,6 тыс. ₽ за квадрат (+5%).
2,990Открыть в TelegramНедвижимость 24
14 июл., 12:50
Земля в Подмосковье продолжает дорожать, но неравномерноЗа последние два года сильнее всего выросли цены на участки в среднем поясе области — на расстоянии 50–100 км от МКАД. Здесь сотка подорожала на 22%, до 169 тыс. рублей. Самая дорогая земля по-прежнему находится в ближнем Подмосковье (15–30 км от МКАД) — в среднем 1,05 млн рублей за сотку, что в 13,5 раза дороже участков на удалении более 100 км от столицы.Эксперты отмечают, что на стоимость влияет не только расстояние до Москвы, но и наличие инфраструктуры: участки в обжитых локациях дорожают заметно быстрее, чем земля «в чистом поле».
2,870Открыть в TelegramНедвижимость 24
7 июл., 13:23
⚡️ К 35 годам, а лучше раньше, россияне должны успеть родить минимум троих детей, создать семью и состояться в профессии - председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко🤔Раньше было: «дом, сад, цветы». Теперь добавили: «и всё это — до 35».🗣 Однако официальная статистика показывает, что реальность далека от такой модели: средний возраст женщины при рождении первого ребёнка в 2025 году составлял около 29,8 года. То есть на рождение ещё двоих детей и профессиональный рост по формуле Матвиенко остаётся всего около пяти лет. Но, у её самой - всего один ребенок
2,880Открыть в TelegramНедвижимость 24
6 июл., 10:11
📃Правительство предлагает ограничить арест при сумме долга по обязательным платежам менее 10 тыс. В Госдуму внесен проект.🔺Арест имущества не будет применяться при сумме долга менее 10 тыс. рублей (сейчас — 3 тыс.). 🔺Приставы смогут взыскивать долг из зарплаты на сумму до 30 тыс. рублей (сейчас — 10 тыс.). 🔺Также предлагается закрепить право устанавливать запрет на регистрацию имущества должника, но не при долгах менее 10 тыс. рублей.
2,760Открыть в TelegramНедвижимость 24
2 июл., 09:26
🏙С 1 июля 2026 года изменился перечень городов, где можно купить готовое жильё по «Семейной» и «Дальневосточной и арктической» ипотеке.🔹В список «Семейной ипотеки» вошли 886 городов в 83 регионах. Добавлены 13 новых городов, включая Ангарск (Иркутская обл.), Мичуринск (Тамбовская обл.) и Павловск (Воронежская обл.). Исключены 18 городов, например Балашов (Саратовская обл.), Кузнецк (Пензенская обл.) и Туапсе (Краснодарский край).🔹По «Дальневосточной и арктической ипотеке» в списке 92 города в 19 регионах. Добавлены Арсеньев (Приморский край) и Новодвинск (Архангельская обл.).Льготная ипотека на вторичку доступна в городах, где строится не более двух многоквартирных домов. Список обновляется каждые полгода.2,810Открыть в TelegramНедвижимость 24
1 июл., 11:26
🤖В Москве стало появляться всё больше роботов уборщиковНедвижимость 24
29 июн., 07:39
🤓Страшный сон застройщика в Измайлово. На территории стройки ЖК обнаружили какие-то древности. Кажется, это Реновация, поэтому на этот раз частный капитал не пострадал.
2,830Открыть в TelegramНедвижимость 24
25 июн., 12:40
🏠На рынок выходит новый проект ГК «А101» — «Хольм»Девелопер открыл продажи в новом жилом комплексе в формате лесных резиденций. Главная особенность проекта - сочетание городской инфраструктуры и приватного природного окружения. «Хольм» строятся рядом со «Скандинавией», где уже работают школы, детские сады, магазины, рестораны и фитнес-клубы, но при этом сам квартал буквально утопает в зелени лесопарка.В первой очереди запланировано семь корпусов высотой от 6 до 15 этажей на 580 квартир. В проекте представлены как компактные варианты, так и просторные семейные лоты площадью до 152 кв. м с мастер-спальнями, террасами, увеличенными балконами и потолками от 3,1 до 3,7 метра.Отдельное внимание уделено благоустройству. Здесь появятся прогулочные и велосипедные маршруты, тихие дворы без машин, водные объекты и общественные пространства в скандинавской
2,830Открыть в TelegramНедвижимость 24
24 июн., 10:19
В ГД внесли законопроект о распространении эскроу на всю ипотеку на ИЖС.⭐️ По оценке главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, около 20 тыс. человек, бравших ипотеку на ИЖС, попали в сложную ситуацию из‑за недобросовестных подрядчиков.Сейчас обязательное использование эскроу предусмотрено только при льготной ипотеке на ИЖС. При рыночной - такого требования нет.
2,730Открыть в TelegramНедвижимость 24
22 июн., 14:00
Брусника удивляет своими балконамиВ ЖК «Кварталы на Минской» застройщик установил безрамное остекление Lumon — финская система, которая считается одной из лучших в Европе. Никаких вертикальных рам, глухих панелей и пластиковых перегородок. Только закалённое стекло, свет и свобода.Такое остекление не перегружает фасад и не крадёт солнце.Недвижимость 24
21 июн., 12:44
📉 Новая ключевая ставка - 14,25%Вроде бы меньше, чем было. Вроде бы больше, чем хотелось бы.
2,740Открыть в TelegramНедвижимость 24
18 июн., 09:26
🗣 ЛДПР предлагает обязать застройщиков компенсировать дольщикам аренду жилья, если сдача объекта задерживается более чем на 3 месяца.Сейчас многие платят и ипотеку, и съёмное жильё одновременно. Инициатива пока обсуждается.
2,960Открыть в TelegramНедвижимость 24
17 июн., 11:32
📊 Минфин: к 2030 году доля льготной ипотеки сократится до 25–30%Сейчас на госпрограммы приходится около 90% выдач на первичном рынке. В Минфине считают, что строить жилищную политику на массовом субсидировании - неправильно. К 2030 году ведомство планирует снизить долю льготных кредитов до 25–30%.Процесс будет постепенным: по мере снижения ключевой ставки и роста рыночной ипотеки.
2,720Открыть в TelegramНедвижимость 24
16 июн., 11:04
Топ-5 самых крошечных квартир России: в список попало и ПодмосковьеНашли пять самых маленьких квартир, которые сейчас продаются в России. И одна из них в Мособласти в Жуковском.Оренбург — квартира 9,4 м² за 800 тыс. ₽ Под Краснодаром — студия 9,5 м² за 1 млн ₽ Казань — студия 9,6 м² за 3,6 млн ₽ Еще одна Казань — 9,8 м² за 2,5 млн ₽ Жуковский, Подмосковье — 10 м² за 3 млн ₽Такие микроквартиры обычно покупают либо при очень ограниченном бюджете, либо под сдачу в аренду. Хотя после московских цен уже начинаешь думать: 10 квадратов — мало, но лучше, чем ничего.
2,770Открыть в TelegramНедвижимость 24
12 июн., 12:42
В Москве и области доля рыночной ипотеки в общем объеме выдач самая большая среди всех крупных рынков — «Домклик». Если в среднем по России лишь 37,6% выдач приходится на рыночные кредиты, то в Москве это 47,2%, а в области — 45%. Основная причина — слишком высокие цены на квартиры в новостройках. Для покупки такого жилья не хватает существующих лимитов по льготным программам, поэтому люди вынуждены или долго копить, или оформлять ипотеку на базовых условиях на недостающую сумму.
2,840Открыть в TelegramНедвижимость 24
11 июн., 12:38
Реальность московского рынка🧮Расчёты показывают: для покупки однокомнатной квартиры в столице по рыночной ипотеке требуется доход от 379 тыс. руб. Двушка обойдётся дороже - от 564 тыс.🤰🏼По семейной ипотеке планка ниже: 238 тыс. и 428,2 тыс. соответственно.Даже с господдержкой доход должен быть кратно выше среднего по стране. Москва остаётся городом высоких ставок и высоких требований к заёмщику.Недвижимость 24🟢
2,800Открыть в Telegram
