Последние посты
Недвижка России.Сочи.Москва.Питер
5 сент., 13:45
Чукотка, Магаданская и Ивановская области лидируют в рейтинге регионов по динамике потребительского спроса.В замыкающей группе - Ингушетия, Дагестан и ЯНАО.
2,680Открыть в TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
30 авг., 18:19
⚠️Главные изменения в законах, касаемо недвижимости с 1 сентября 2026 года➖Ипотечные каникулы для семей с детьми. Семьи при рождении или усыновлении второго и последующих детей могут оформить отсрочку по ипотеке на срок до полутора лет (18 месяцев). Доход подтверждать не нужно, но жилье должно быть единственным, а сумма кредита - до 15 млн рублей.➖Новые правила для частных домов и СНТ. По закону № 304-ФЗ меняется порядок учета капитальных построек. Данные о начале и окончании стройки вносят в специальные реестры, а срок рассмотрения уведомлений от граждан сокращается с семи до пяти рабочих дней. Разрешения на строительство (РнС) и ввод в эксплуатацию (РнВ) больше не выдаются как отдельные бумажные документы в прежнем формате.➖Изменения в лицензировании
2,800Открыть в TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
26 июл., 10:14
Застройщики стали осторожнее выводить новые квартиры на рынокВ первом полугодии 2026 года число новых проектов в городах-миллионниках осталось на уровне прошлого года, однако количество квартир и их общая площадь сократились почти на 8%. Эксперты считают, что девелоперы стали осторожнее запускать новые объемы строительства, адаптируясь к текущей ситуации на рынке.
2,950Открыть в TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
24 июл., 11:49
Почему ЖК «Алые Паруса» остается одним из самых желанных в Москве?Легендарный ЖК «Алые Паруса» стал первым люксовым небоскребом столицы, построенным на месте бывшей свалки. Объект часто попадал в сводки новостей из-за обрыва лифта и падения фрагментов фасада на машины. В суде было доказано, что проект и строительство соответствовали нормам: лифт пострадал из-за нарушений в обслуживании, а разрушение фасадов — из-за агрессивного воздействия ветров и влажности, а не из-за ошибок проектировщиков или проблем с грунтом.При этом по уровню внутренней инфраструктуры у ЖК до сих пор мало конкурентов. Собственный яхт-клуб, аквапарк, футбольное поле и закрытая набережная делают комплекс настоящим курортом посреди мегаполиса. Высокий статус объекта подтверждают и цены: стоимость квартир здесь начинается от 35 млн рублей, а роскошные пентхаусы на верхних этажах достигают 250 млн рублей.Недвижка России.Сочи.Москва.Питер
23 июл., 13:31
🌆 Первые сделки с недвижимостью по биометрии уже проходят в РоссииПилотный регион - Самарская область. Продавец и покупатель оформили сделку через личный кабинет на «Госуслугах», используя биометрию и усиленную квалифицированную электронную подпись. Система сверяет лицо и голос с данными в Единой биометрической системе, что обеспечивает дополнительную защиту.Напоминаем, что этот цифровой механизма, заработал с 1 июля 2026 года.
2,880Открыть в TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
20 июл., 14:17
Нотариальные тайны уходят в онлайн: данные о сделках с недвижимостью станут доступнееВ Госдуму внесен законопроект, который значительно упростит доступ к информации о нотариальных действиях. Согласно инициативе, физические и юридические лица смогут получать данные о ранее заверенных сделках с недвижимостью в режиме онлайн.Сделать это можно будет через портал «Госуслуги», сайт Федеральной нотариальной палаты или при личном визите к любому нотариусу. Ключевое изменение заключается в том, что для получения сведений больше не нужно будет обращаться исключительно к тому специалисту, который оформлял документ.Запрос можно будет подать бесплатно в электронном виде. При очном посещении нотариуса будет предусмотрена плата: федеральный тариф в размере 100 рублей плюс региональный сбор.Внедрение этой системы позволит оперативно решать важные вопросы, например, отзывать доверенности, даже
2,810Открыть в TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
15 июл., 21:31
📄 В Госдуме готовят альтернативу ипотеке — наследуемую арендуДепутаты разрабатывают законопроект о долгосрочной аренде жилья по ставке ниже рыночной. Это «третий выбор» для многодетных семей и граждан с невысоким доходом, которые не тянут ипотеку, но не попадают под соцнайм.Ключевые условия: 🔺льготная ставка, разницу субсидирует регион 🔺договор бессрочный, передаётся по наследству 🔺временная прописка с упрощённым продлением — дети смогут ходить в школу, взрослые — прикрепляться к поликлиникамДля инвесторов - налоговые льготы: обнуление земельного налога, налога на имущество, НДС и налога на доход от сдачи на период строительства + 10 лет после ввода дома. С 11-го года — стандартная нагрузка.
2,870Открыть в TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
10 июл., 11:37
📉 Первое полугодие 2026 года стало самым слабым для рынка новостроек Москвы за пять летПродажи строящегося жилья в столице снизились на 30–36% по сравнению с прошлым годом. Такого низкого объёма не было даже в кризисном первом полугодии 2020 года, когда рынок проседал из-за пандемии. Если в 2021–2025 годах число сделок держалось на уровне 39–49 тыс., то в первом полугодии 2026-го — упало до 27,2 тыс.🔖Основные причины: • ужесточение условий по семейной ипотеке; • дорогая рыночная ипотека; • высокий бюджет входа; • сокращение предложения в массовом сегменте.Рост цен на новостройки замедлился: во втором квартале цена выросла на 2,8% против 4,2% годом ранее. 🗣️ Но, при этом директор группы корпоративных рейтингов агентства Национальные кредитные рейтинги (НКР) Александр Диваков
2,890Открыть в TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
6 июл., 10:12
📃Правительство предлагает ограничить арест при сумме долга по обязательным платежам менее 10 тыс. В Госдуму внесен проект.🔺Арест имущества не будет применяться при сумме долга менее 10 тыс. рублей (сейчас — 3 тыс.). 🔺Приставы смогут взыскивать долг из зарплаты на сумму до 30 тыс. рублей (сейчас — 10 тыс.). 🔺Также предлагается закрепить право устанавливать запрет на регистрацию имущества должника, но не при долгах менее 10 тыс. рублей.
2,930Открыть в TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
2 июл., 09:50
Певица Лобода избавилась от недвижимости в России — она наконец продала особняк на 1200 м² в Подмосковье за 850 млн рублей.Найти покупателя Светлана пыталась с 2023 года. Из-за отсутствия спроса сдавала — дворец в Княжьем Озере обходился арендаторам в 1,3 млн рублей в месяц. В мае имущество всё-таки удалось продать — усадьбу приобрёл один из крупных российских бизнесменов.За 850кк рублей он получил трёхэтажный жилой дом мебелью, отделкой, четырьмя спальнями, двумя столовыми, бассейном, джакузи, бильярдной и баром. А ещё — ухоженный сад с беседкой, гостевой коттедж, жильё для персонала, пост охраны и гараж.Дом в районе Николо-Урюпино Лобода выставила на продажу после своего отъезда из России в 2022-м — тогда же просила за него 650 млн рублей. Сейчас Лобода живёт в Риге и продолжает гастролировать по Европе.
2,750Открыть в TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
1 июл., 11:27
🏖 Хитрый способ сэкономить на такси в Сочи: туристы используют риелторов для трансфераСхема работает так: • туристы находят объект у моря; • звонят риелтору и договариваются о просмотре; • агент подвозит их к объекту; • тратят 10–15 минут на осмотр, говорят «мы подумаем» и остаются на пляже.💰По словам риелторов, лайфхак не новый - им пользуются уже второй год, но этим летом он стал особенно популярным. За неделю отпуска можно сэкономить больше 10 тыс. рублей на такси.
2,950Открыть в TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
29 июн., 07:39
🤓Страшный сон застройщика в Измайлово. На территории стройки ЖК обнаружили какие-то древности. Кажется, это Реновация, поэтому на этот раз частный капитал не пострадал.
2,990Открыть в TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
24 июн., 10:52
В ГД внесли законопроект о распространении эскроу на всю ипотеку на ИЖС.⭐️ По оценке главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, около 20 тыс. человек, бравших ипотеку на ИЖС, попали в сложную ситуацию из‑за недобросовестных подрядчиков.Сейчас обязательное использование эскроу предусмотрено только при льготной ипотеке на ИЖС. При рыночной - такого требования нет.
2,830Открыть в TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
22 июн., 13:59
Брусника удивляет своими балконамиВ ЖК «Кварталы на Минской» застройщик установил безрамное остекление Lumon — финская система, которая считается одной из лучших в Европе. Никаких вертикальных рам, глухих панелей и пластиковых перегородок. Только закалённое стекло, свет и свобода.Такое остекление не перегружает фасад и не крадёт солнце.Недвижка России.Сочи.Москва.Питер
21 июн., 12:44
📉 Новая ключевая ставка - 14,25%Вроде бы меньше, чем было. Вроде бы больше, чем хотелось бы.
2,810Открыть в TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
18 июн., 09:26
🗣 ЛДПР предлагает обязать застройщиков компенсировать дольщикам аренду жилья, если сдача объекта задерживается более чем на 3 месяца.Сейчас многие платят и ипотеку, и съёмное жильё одновременно. Инициатива пока обсуждается.
2,980Открыть в TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
17 июн., 11:38
🏠 В России расширяются сервисы для рынка недвижимости🗣Т-Банк запустил в мобильном приложении сервис по покупке квартир в новостройках. На витрине представлены проекты ПИК, «Эталона», «Брусники», ГК «Садовое кольцо», Plus Development, STENOY, «Гранарда», «А101» и других участников рынка. Пользователи могут подобрать квартиру и оформить ипотеку по сниженной ставке прямо в приложения банка.На старте сервиса представлено более 32 тысяч квартир в Москве и Московской области.Сервис можно найти в приложении банка в разделе «Город» во вкладке «Все сервисы», через поиск по запросу «Купить квартиру» или в разделе «Дом» → «Новостройки.
2,660Открыть в TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
16 июн., 11:04
Топ-5 самых крошечных квартир России: в список попало и ПодмосковьеНашли пять самых маленьких квартир, которые сейчас продаются в России. И одна из них в Мособласти в Жуковском.Оренбург — квартира 9,4 м² за 800 тыс. ₽ Под Краснодаром — студия 9,5 м² за 1 млн ₽ Казань — студия 9,6 м² за 3,6 млн ₽ Еще одна Казань — 9,8 м² за 2,5 млн ₽ Жуковский, Подмосковье — 10 м² за 3 млн ₽Такие микроквартиры обычно покупают либо при очень ограниченном бюджете, либо под сдачу в аренду. Хотя после московских цен уже начинаешь думать: 10 квадратов — мало, но лучше, чем ничего.
2,780Открыть в TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
12 июн., 12:42
В Москве и области доля рыночной ипотеки в общем объеме выдач самая большая среди всех крупных рынков — «Домклик». Если в среднем по России лишь 37,6% выдач приходится на рыночные кредиты, то в Москве это 47,2%, а в области — 45%. Основная причина — слишком высокие цены на квартиры в новостройках. Для покупки такого жилья не хватает существующих лимитов по льготным программам, поэтому люди вынуждены или долго копить, или оформлять ипотеку на базовых условиях на недостающую сумму.
2,740Открыть в TelegramНедвижка России.Сочи.Москва.Питер
11 июн., 12:41
🌧 Последствия вчерашнего ливня в Тюмени.Два ЖК: комфорт-класса ЖК Корней и бизнес-класса ЖК Ботаника. Страшная ситуация, соболезнуем всем пострадавшим. Сумма ущерба колоссальная.Недвижка России.Сочи.Москва,Питер
