Последние посты
Недвижимость в Городах Рф
22 сент., 07:37
⭐️ Пять звёзд — теперь это может быть вашей недвижимостьюПредставьте, что вместо гостиничного номера у вас собственные апартаменты на Южном берегу Крыма.«Форос» предлагает именно такой сценарий: пятизвёздочный сервис, собственная управляющая компания и курортная инфраструктура на территории комплекса.Для отдыха — два инфинити-бассейна с морской водой и аква-термальный комплекс.Для работы — конференц-пространства.А управлением и техническим обслуживанием занимается профессиональная команда.Апартаменты — от 13,9 млн ₽.👉 Посмотреть, как устроен «Форос» можно на сайте проекта
2,340Открыть в TelegramНедвижимость в Городах Рф
21 сент., 13:07
📍Программу «Стимул» вернут в 2027 годуНо, с важным нюансом: теперь она будет работать только для поддержки инфраструктуры индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Об этом на Московском финансовом форуме сообщил глава Минстроя Ирек Файзуллин.Раньше «Стимул» субсидировал строительство школ, детсадов, дорог и коммуникаций в новых жилых микрорайонах - это помогало застройщикам строить быстрее и сдерживать цены. Программа работала с 2018 по 2024 год, а затем её заморозили из-за нехватки бюджетных средств.📍 Теперь акцент сместится на ИЖС. Регионы будут получать деньги по конкурсу - правила уже внесены в Минфин. Средства пойдут только на инфраструктуру для частных домов.Для тех, кто строит или планирует строить частный дом, это может означать лучшее обеспечение участков дорогами, сетями и социальными объектами. Для покупателей квартир в
2,380Открыть в TelegramНедвижимость в Городах Рф
20 сент., 08:56
За вид на горы придётся доплатить:сколько стоят апартаменты на Красной ПолянеНа курорте апартаменты продают только на двух уровнях — 540 и 960 метров, но разница в цене между ними достигает десятков миллионов рублей. За «квадрат» рядом с трассами и с панорамными видами просят уже около 1,2 млн ₽.Сколько стоит недвижимость на разной высоте540 м — от 43,1 млн ₽. За эту сумму предлагают двухкомнатные апартаменты площадью 47,6 м² — около 906 тыс. ₽ за м². Рядом рестораны, магазины, казино и основная инфраструктура курорта. 960 м — от 70,4 млн ₽. Один из лотов площадью 66,3 м² стоит 78,8 млн ₽. Здесь тише, ближе к подъёмникам и горнолыжным трассам.Купить недвижимость можно в рассрочку с первым взносом от 40% — оставшуюся сумму выплачивают до 18–24 месяцев, примерно по 1,4–2 млн ₽ в месяц.Недвижимость в Городах РфНедвижимость в Городах Рф
18 сент., 15:58
В Москве открылся 90-й городской вокзал — «Серп и Молот»Сергей Собянин дал старт работе нового транспортного узла на МЦД-4.👥 Станция улучшит транспортную доступность для 200 тысяч жителей Таганского района и Лефортова, а также почти миллиона пассажиров из Московской и Владимирской областей.🏗 На вокзале появились две платформы с навесами, терминал, конкорс и южный вестибюль. Продлён подземный переход, территория благоустроена, а инфраструктура полностью адаптирована для маломобильных пассажиров.🚇 «Серп и Молот» связал МЦД-4 с Люблинско-Дмитровской и Калининской линиями метро, а также маршрутами наземного транспорта.Недвижимость в Городах Рф
2,900Открыть в TelegramНедвижимость в Городах Рф
17 сент., 10:47
🌎 Росреестр переходит на дроны и автоплатежи: что это значит для насС 2030 года ведомство планирует полностью отказаться от пилотируемой авиации и создавать картографию в режиме онлайн с помощью беспилотников. Уже с 2027 года хотят запустить автоплатежи за нарушения землепользования. Группировку дронов увеличат с 500 до 1000.Плюсы для нас : ➖ Меньше хлопот с инспекторами. Проверки будут проходить без вашего участия - не нужно никого ждать и подстраиваться. ➖ Быстрее выявят самозахваты, незаконные постройки и заброшенные участки. Сосед, который «оттяпал» полметра под забором, может получить штраф. ➖ Если вы используете землю по назначению, вам нечего бояться. А вот недобросовестные пользователи перестанут чувствовать себя вольготно.Минусы тоже
2,750Открыть в TelegramНедвижимость в Городах Рф
16 сент., 11:33
Эксперты: «Народная ипотека» ЛДПР приведёт к демографическому бумуМедиатехнолог, автор телеграм-канала «Pasha Today» Павел Кухаркин поддержал предложение ЛДПР о запуске программы «Народная ипотека» под 3%. По его словам, это одна из самых актуальных тем в его окружении.«Сейчас стоимость недвижимости высокая, кредиты дорогие, а круг тех, кто может претендовать на льготную ипотеку, крайне узок. Многие молодые люди хотят создать семью, но отсутствие своего жилья им мешает», — заявил Кухаркин.Он отметил, что программа предусматривает не только покупку квартиры, но и индивидуальное жилищное строительство, что особенно важно для молодёжи.«Я отчётливо вижу, к каким позитивным последствиям может привести "Народная ипотека". В первую очередь, это демографический бум. На съёмной квартире многие боятся заводить детей, так как не уверены в завтрашнем дне. Собственное жильё стимулирует и
2,780Открыть в TelegramНедвижимость в Городах Рф
15 сент., 14:53
Второго такого не будетУже завтра, 15 сентября, в Санкт-Петербурге, возможно, самый интересный старт продаж этой осени — делюкс квартал «Евгеньевский». Авторы проекты следовали «логике бриллианта», создавая нечто, что попросту не получится повторить при всяком желании и при любых ресурсах. 2,8 га в самом сердце города на Неве, огранённые новой архитектурой: современные резиденции рядом с объектом культурного наследия, «Мытным двором». Локация на века.К проработке проекта подошли максимально эксклюзивно — статус обязывает. Современные резиденции эстетически вписаны в исторический центр города. Авторы придерживались традиционного петербургского квартального принципа. На выходе получилась камерность и тишина «своего пространства» в масштабах целого городского квартала.Потенциальным покупателям предлагают 259 резиденций из 7 коллекций, спроектированных вокруг различных сценариев
2,850Открыть в TelegramНедвижимость в Городах Рф
14 сент., 07:11
👺Вновь разоблачение: мошенники забирали квартиры под видом кредитных брокеровВ Москве раскрыли схему с недвижимостью на 130 млн рублей. Семерых человек задержали по подозрению в мошенничестве с кредитами под залог жилья.Схема работала так: ➖мошенники действовали под видом кредитных брокеров ➖находили людей, которым срочно нужны деньги на закрытие старых долгов ➖обещали оформить новый кредит при подписании документов умалчивали, что квартира клиента становится залогом ➖забирали себе около 50% одобренной суммы — якобы за услуги, банк и первоначальные платежи ➖реквизиты для погашения не сообщали, после чего искусственно формировали просрочкуДильё забирали и продавали либо переоформляли на подконтрольную организацию. Люди
2,850Открыть в TelegramНедвижимость в Городах Рф
12 сент., 21:43
Кладовые в московских новостройках становятся дефицитным товаром: за три года предложение упало почти на 40%Сегмент вспомогательных помещений для хранения в жилых комплексах Москвы переживает резкое сжатие. По данным экспертов, опрошенных «РБК Недвижимостью», за последние три года объем предложения кладовых сократился на 38,8% в Старой Москве и наполовину (на 50%) — в Новой.На фоне дефицита цены показали стремительный рост. В границах Старой Москвы стоимость таких лотов за тот же период увеличилась вдвое, достигнув в среднем 1,5 млн рублей.Падение интереса фиксируют не только со стороны застройщиков, но и покупателей. За последний год продажи кладовых снизились на 24% в старых границах столицы и на 40,6% — за ее пределами. Эксперты связывают такую динамику с общим сокращением доли массовых новостроек в городе. При этом в Подмосковье ситуация обратная: за три года предложение
2,680Открыть в TelegramНедвижимость в Городах Рф
11 сент., 07:12
На западе Москвы строят премиальный ЖК «АЙС ТАУЭРС»ГК «ГРАД Девелопмент» реализует проект из трёх башен высотой до 58 этажей, рассчитанных на 1 523 квартиры. Архитектурную концепцию разработало бюро KAMEN ARCHITECTS.✨ Для жителей предусмотрят:• фитнес-клуб 3,6 тыс. кв. м с бассейном и SPA;• детский клуб и сад на 150 мест;• магазины, медицинские и бытовые сервисы.🌳 Особенность проекта — прямой выход с закрытой территории в заказник «Лес на реке Самородинке» площадью 96 га.🏗 Сейчас готовность объекта составляет 13%, ввод запланирован на IV квартал 2028 года. В 2026 году проект получил звание «Новостройка Москвы премиум-класса №1».Недвижимость в Городах Рф
2,700Открыть в TelegramНедвижимость в Городах Рф
10 сент., 11:44
🏛Большинство аналитиков ожидают, что 11 сентября Банк России сохранит ключевую ставку на уровне 14%. Лишь часть экспертов допускает снижение на 0,25 п.п., до 13,75%.Пауза, потому что: ▫️августовская инфляция ускорилась, а инфляционные ожидания населения выросли до 14,7% (в августе — 13,7%) ▫️ситуация на топливном рынке добавила к инфляции около 1,5 п.п. ▫️ослабление рубля и неопределённость с параметрами бюджета создают дополнительные рискиБольшинство экспертов ждут возвращения к снижению на опорном заседании 23 октября - когда появится больше данных о бюджете и влиянии топливного дефицита на цены. При благоприятных условиях к концу года ставка может опуститься до 13,5%.Недвижимость в Городах Рф
2,950Открыть в TelegramНедвижимость в Городах Рф
9 сент., 08:00
Спрос на студии в Москве упал почти вдвоеЗа два года число сделок со студиями в высоком ценовом сегменте столицы сократилось на 44,5%. Если в пиковом 2024 году было продано 1 117 студий, то в 2026-м — уже 620. Эксперты Kalinka связывают снижение со сворачиванием льготной ипотеки и переориентацией покупателей на полноценные квартиры для постоянного проживания.При этом сами студии стали больше и дороже: их средняя площадь выросла с 24,9 до 27,2 кв. м, а стоимость «квадрата» — с 440 до 662 тыс. рублей.Недвижимость в Городах Рф
2,950Открыть в TelegramНедвижимость в Городах Рф
7 сент., 14:34
⭐️ Путин поддержал идею снижения ставкиНа встрече с уполномоченным по правам ребенка Марией Львовой-Беловой президент одобрил предложение о снижении льготной ставки на покупку или строительство дома для многодетных семей.🗣«Хорошая идея, она хорошая и для строительной отрасли... Обязательно правительству передам такое поручение», - сказал Путин.Сейчас ставка по «Семейной ипотеке» составляет 6%. Львова-Белова предложила снизить её до 1,5-3% для семей с тремя и более детьми - это сделает жильё доступнее.Недвижимость в Городах РфНедвижимость в Городах Рф
6 сент., 09:49
Сколько стоит ваш ремонт?Нашла бот, который может рассчитать стоимость вашего ремонта всего за 1 минуту 😍Какие параметры он учитывает? — Тип ремонта: косметический или капитальный — Класс ремонта: комфорт или бизнес — Тип жилья: вторичка или первичка — МетражПопробуйте сами: @remont_kalculator_bot 🔥Если вы только начинаете ремонт, рекомендую этот канал. Там только актуальная информация: сколько стоит ремонт в 2026 году, как сэкономить, с чего начать и др. Рекомендую подписаться: @domeoru 📌
2,720Открыть в TelegramНедвижимость в Городах Рф
5 сент., 11:23
Сколько стоит студия в разных странах мира?Покупка ликвидного компактного жилья в хороших районах мировых столиц обойдется примерно в такую сумму:Москва - $200 тыс. (около 18–19 млн руб. за ЖК бизнес-класса),Дубай - $245 тыс. (около 900 тыс. дирхам за бизнес-класс),Бангкок - $130 тыс. (за новое премиум-кондо с бассейном на крыше),Лондон - $437 тыс. (во 2–3 зонах города),Нью-Йорк - $468 тыс. (в развитых районах вроде Бруклина),Гонконг - $551 тыс. (за микро-студию всего 18–20 кв.м),Сингапур - $650 тыс.Для сравнения: стоимость студии в Сингапуре ($650k) более чем в 3 раза выше, чем в Москве ($200k). А за бюджет одной микро-студии в Гонконге ($551k) в 18–20 «квадратов» можно купить почти три ликвидные студии бизнес-класса в Москве.
2,750Открыть в TelegramНедвижимость в Городах Рф
3 сент., 20:17
«Самолет» решил выйти из одного проекта в Мурманске и передал девелоперскую эстафету «Аквилону». Как пишет РИА Недвижимость, компания продала площадку на улице Шабалина, где собиралась построить 74 тыс. кв. м жилья.О сделке РИА Недвижимость рассказал управляющий директор федеральных проектов «Самолета» Алексей Федоров в кулуарах ВЭФ. По его словам, проект прошёл градостроительные этапы и практически дошёл до разрешения на строительство, но после пересмотра финансовой модели девелопер решил, что дальше ему там делать нечего.В итоге стороны договорились: «Самолет» выходит из проекта, а «Аквилону» достаются сама площадка и уже подготовленные архитектурные и планировочные решения. Сумму сделки компании раскрывать не стали.Ранее телеграм-каналы сообщали, что связанное с «Аквилоном» ООО «Полар-инвест» приобрело у «Самолета» специализированного застройщика «Проект С-79».Недвижимость в2,770Открыть в TelegramНедвижимость в Городах Рф
3 сент., 10:01
❗️ Покупка недвижимости может обойтись дороже, чем в договореПосле сделки выясняется: помещение нельзя использовать под бизнес, перепланировка незаконна, а здание — памятник архитектуры, где ничего нельзя менять.Риэлтор и нотариус проверяют только документы, но важно видеть всю картину: 💚 назначение земли и здания; 💚 законность перепланировок и пристроек; 💚 градостроительные и санитарные ограничения; 🔶 возможность реконструкции; 🔹 статус ОКН и требования к сохранности.Часть проблем всплывает только после анализа документов и фактического состояния. К этому моменту вы уже вложились в сделку, проект или ремонт.Как не попасть в такую историю — разбирают в канале «НЭП | Законная недвижимость».Еженедельно на канале
2,860Открыть в TelegramНедвижимость в Городах Рф
1 сент., 13:58
🚀 Собрали важные вопросы недели в один пост:🕐Вся правда о том, как создаются по-настоящему дорогие интерьеры и безупречные ландшафты без космических бюджетов. Здесь раскрываются скрытые приемы топовых дизайнеров и изнанка архитектурных проектов, о которых обычно молчат строители.🗣Хитрый маркетинг: на Anthropic подали в суд из-за тарифов Claude 🗣Светящийся потолок в ванной: почему это лучше обычных светильников? 🗣Мы делаем трибуну на ВДНХ для конного спорта и нам надо успеть к дню города. 🗣Налоговая списала долг дважды? Спойлер: вам просто кажется 🗣Зарплата 220 000 рублей, а денег нет: почему Москва стала не по карману москвичам2,960Открыть в TelegramНедвижимость в Городах Рф
1 сент., 13:51
🏭 На Варшавском шоссе построят технопарк с производством микроэлектроникиВ Нагорном районе появится многофункциональный научно-производственный комплекс площадью около 120 тыс. м². ▪️ Офисы класса А▪️ Производство изделий на основе микроэлектроники▪️ Магазины и общепит▪️ Подземный паркинг примерно на 600 машиномест🏗 Проект реализуют в рамках московской программы стимулирования создания рабочих мест.Недвижимость в Городах Рф
2,670Открыть в TelegramНедвижимость в Городах Рф
31 авг., 12:48
Светящийся потолок в ванной: мягкий свет, идеальный комфортСветопрозрачный потолок — это не просто эффектный элемент декора. Современные решения с использованием светодиодных панелей обеспечивают качество освещения, которое ничем не уступает стандартным люстрам и точечным светильникам.Главное преимущество такого потолка — идеально равномерный, рассеянный свет без резких теней и бликов. В ванной комнате это особенно важно для комфортного проведения ежедневных процедур перед зеркалом. При этом система легко зонируется: можно настроить яркую заливку по всей площади или оставить приглушенную контурную подсветку для вечернего расслабления.Дополнительные плюсы:Влагостойкость. Конструкция надежно защищена от пара и брызг. Безопасность. Отсутствие прямого доступа к проводам и нагревающимся лампам. Дизайн. Потолок превращается в главный визуальный акцент интерьера, делая пространство
